イニシア大宮宮原

[物件比較中さん]

HPオープンしました。
ステラの周りで新築物件を探しています。
ブランズと比較したいのですが完成がまだまだ先のようです。
情報交換させてください。

管理会社：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア
施工会社：前田建設工業

[205: 匿名さん]

見てみたけど、40前後も入っている感じではなかったなぁ…

[206: 契約済みさん]

先日、契約しました。
その時に、「どのくらい、売れてますか？」と聞いたところ、「6割り程度です」とのことでしたよ。
なお、初めて訪れた時に見せてもらった希望階のEタイプの部屋は、その日に「ご紹介したのにすみません、売れてしまいました」と言われた始末。
他には見られない、独創的な間取りですよね。


契約までに至るまでに、周知のとおりの不安な部分もありました。
「会社が存続するのかな？」とか…。
「もっとチョイ待てば、値引きするのかな」とか…。
JRの駅がチョット遠いなとか・・・。
機械式駐車場の件、瑕疵担保保険の件、建築基準法の改正前の駆け込み？だのとかもね…。

この物件を決定した要素は、間取り、仕様などが満足できた点。
また、私が、検討しつづけ、「いざ購入！」と決断した時には、すでに売れてしまったという過去の経験（他の物件です）、子供の保育園問題、嫁の育児休暇期間内に新居を決めたい、などなどタイミング的な要素もありました。

すべてが100％満足いかなくとも、自分の中では十分、合格点です。
家具類の手配もあるので、私の引越しは、3月末から4月上旬くらいになるでしょう。

[207: 入居済み住民さん]

お子さんの転向など考えると春休みの引越しが多そうです。
なるほど、Ｅは人気がありますね。

http://www.cosmos-direct.jp/do/mnsNew/elevation?objCd=A02148&bldCd...

南棟と離れているので住んでみると北のディーセントリッジの
眺望は悪くないですからね。

[208: 匿名さん]

かんぽの宿の事案、あまりクローズアップされませんね。

[209: 物件比較中さん]

Ｅ気に入っていましたが、そうでしたか、
残念です

[210: 匿名さん]

確か、2千万円くらいのお部屋がありましたよね？
日当たりが良くないからって。
結局契約しませんでしたが、
今思えば、チャンスだったのにナー。
賢い買い物だったかもナーと思います。
あれならキャッシュで買えました。
そのくらいの価格なら値崩れしても気にならないし、
賃貸に住むより安く上がりそうだし、
住んでいる間にコツコツ貯金して、
また買い換えればヨカッタなーと思いました。

[211: 匿名さん]

Ｅ"が希望だったのに、あっという間に売れてしまった。
Ｃは予算オーバー。Ｇの角部屋も捨てがたい。

[212: 匿名さん]

うちもＥで検討してましたが８０㎡超にしては各部屋の大きさが狭いので見送りました。
あとどうしても駐車場の価格、使い勝手に納得性を見出せませんでした。
運転に自信のある方には問題ないのかも知れませんが・・・

ここで４０００万オーバーの部屋の需要は正直どうなんでしょうか？

[213: 匿名さん]

HPの価格表よくみたらここ特に安くはないんですね。
さいたま北の８８㎡４１００万台で高いかな〜と思ったらたいして変わらないし…。
90㎡3998万〜4378万…（角部屋だけど）
価格交渉は応じてくれるんでしょうか？

[214: 匿名さん]

応じますよ、どこも・・・・

[215: 匿名さん]

Ｅの図面を見たら、収納面積が大きいから、８０㎡でも部屋は狭くなりますね。
逆に部屋が広くても収納スペースがないと、いろいろとモノを置くから、結果狭くなる。
どちらを取るかでしょうね。

[216: 契約済みさん]

サクッと２割引ってとこですね・・・。

[217: 匿名さん]

4000万で800万引き？
そりゃあり得ないだろ〜。

[218: 匿名さん]

そんなに割り引いてもらえたんですか!?
それだったら買いたかったな。

[219: 入居済み住民さん]

プラザノース南側の空地に島忠の建築看板が立ちましたね。
ますますこの物件の利便性が良くなるのではないでしょうか。

あとは、プラザノース北側の空地と旧北区役所跡地がどうなるか・・・
個人的には、コンビニとＣＤ、ＤＶＤのレンタル店が近所にほしいかと。

[220: 匿名さん]

島忠？楽しみですね。プラザノースの北側の空き地って、イエローハットの目の前の空き地ですか？
南側の空き地はどこにありましたっけ？

[221: 周辺住民さん]

プラザノース空き地
少し高くてもいいからデザイン性のあるブランドが良かったです。
既に大正堂ありますしね。島忠じゃなくてもいいだろうに。

[222: 匿名さん]

島忠なんかより「駅」が出来たほうがいいです。

[223: 匿名さん]

島忠、なにげに好きですね。我が家の表札は島忠で作りました。
多分建物はそんなに高くないのでしょうか？　
イトーヨーカドーもそうだけど、看板を高い所に設置するのでしょうね。それが嫌です。

[224: 匿名さん]

島忠には家具も扱う店舗とホームセンターのみの店舗が有るのではないですか？
此処はスペース的にも島忠ホームセンターではないかな。