パラモド朝霞台 販売再開！

[匿名さん]

アウトレットマンションとして販売再開するようです。

84.91㎡　1980万円と魅力的な価格です。


管理会社：日本ハウズイング
売主：パラモド
設計・監理：Di-Frame
施工：志多組

[51: 匿名さん]

私は鶴瀬に住んでるんですが朝霞台になって電車の時間が短縮される分、徒歩は遠くなりましたがトータルでは通勤時間が短くなるので駅距離近い方が良かったですが、駅近は高いので価格優先で決めました

[52: 46です]

こちらこそお願いします！ 何だか皆さんいい方そうで入居前から嬉しいです。
自転車があればすぐですよ！頑張りましょう(笑)

[53: ↑]

私は47でした

[54: 匿名さん]

自転車といえばエレベーターに自転車をのせても平気なのでしょうか？１階からだと駅までかなりつらいです。エレベーターで５階のエントランスに抜けられないと大変だと思うのですが、どなたか知ってますか？

[55: 匿名さん]

営業さんが恐らくそうなるだろうと言ってました。

[56: 匿名さん]

そうですよね、じゃないと大変です。

[57: サラリーマンさん]

この物件のホームページはありますか？
あれば教えてもらえますか？

[58: 匿名さん]

ホームページは

http://www.shinsei-corp.jp/new/31_asaka/index.html

です。

[59: 匿名さん]

本日最終期のチラシが入っていました。

[60: 匿名さん]

いよいよ最後といった感じですね、やっぱりこの価格だと売れるのも早いのですね。

[61: 匿名さん]

一期、二期分のキャンセルや審査が通らなかった方もいらっしゃるだろうから、下層階も空きが出てくるでしょうし。
そうなると抽選が行われるのでしょうか。

[62: 匿名さん]

営業さんの話しではローン審査が厳しい方は事前審査から手続をしているので申込が入っている部屋が空くケースはほとんどないって聞きましたよ

[63: 匿名さん]

営業さんによって言うことまちまちですね。

[64: 匿名さん]

じゃあまだ部屋が空くこともあるってことですかね
正確なところはどうしたらわかるのでしょうか？

[65: 匿名さん]

正確な事が本当にわかりませんよね…。。。ちなみにあの崖のところで耐震とかは心配ないのでしょうか？何か調べた方はいらっしゃいますか？

[66: 匿名さん]

崖はわかりませんが建物の土台はきちんとしてるようですよ。
崖のところに草がいっぱいなので虫がベランダにこないか心配です。

[67: 契約済みさん]

先日、夜見学に行きましたが、上階の廊下にも意外と虫が入っていました。
崖の草の ある所は結構いるのではないでしょうか？

それと夜、蛙の合唱もすごいですよ！

[68: 匿名さん]

たんぼがあるし、虫はすごいかと思います。ちなみに前回見学行ったとき夜だったんですがエントランスの明かりにかなり集まってました…。でも虫はどうにでもなりそうな気がします。あの崖の草どうなるのでしょうか…。

[69: 匿名さん]

みなさん気になるところは一緒ですね。
草は管理会社に言えば刈ってくれるのでしょうか、、。
田んぼあればカエルはすごいですよね。

[70: 匿名さん]

周りから崖は…と軽く反対されてるんですが、契約済みの方とか詳しいかたいたら教えてください！

[71: 匿名さん]

７０さん
私も心配だったので同じ質問を営業さんにしました。
回答は構造の説明・地盤の説明を専門資料とともに説明されました。
素人なので詳しく説明できませんが、なるほどこれなら大丈夫ですねと
思いました。７０さんも営業さんに直接聞いてみたらよいと思います。

[72: 匿名さん]

71さん
ありがとうございました☆崖の問題も解決したので我が家も契約することにしました。初のﾏｲﾎｰﾑで不安ばかりです。よろしくお願いします！

[73: 匿名さん]

No.70さん

ウチも身内から反対されて、申し込みをやめました・・・。

「どうせ駅から遠いなら、一戸建てに」という結論に達しました。

2,000万円台の新築一戸建ても、意外にあるんですね。

[74: 匿名さん]

ウチは逆に一戸建てを検討してたんですが３階建てはやめなさいと言われて２階建ては駅から距離があっても高いし諦めて今回は両親にも見てもらって決めました。

[75: 匿名さん]

みなさんご意見ありがとうございました。
宮戸付近は思いの外値段が高いですよね…。車の運転ができず、駅を使う人間としてはｷﾞﾘｷﾞﾘの範囲のため本当に悩ましいです。。。

[76: 匿名さん]

７２さん
こちらこそよろしくお願い致します。

[77: 匿名さん]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[78: 匿名さん]

前向きに考えてる方購入者に失礼ですよ！
デメリットなどは自分で考えては？
駅前に住んで下さい。

[79: 匿名さん]

そう思います。
規約読みました？

[80: 匿名さん]

７７さん
そもそもなぜ見に行ったのですか？私は営業さんに最初、駅近希望の方は見学しない方がいいですよと勧められました。見るとかえって迷ってしまうのでという理由でした。
７７さんも虫が嫌いなのはいまに始まったことではないと思うのですが・・・。見てから虫がとご主人に言うのは後だしジャンケン（笑）ですよ！

[81: 匿名さん]

埼玉で駅から離れた所は畑も田んぼもありますよ。都内のタワーマンションでお考えになられては？
そもそも虫が好きな人なんていません。私も大嫌いです。でもそれをさっ引いてもあのマンションに魅力を感じている方もいらっしゃるのですから！

[82: 匿名さん]

いや駅から離れなくても埼玉は畑も田んぼもありますよ都心も公園もあれば川もあります。７７さん大変ですね住むとこないですよ！頑張って（苦）下さい・・・

[83: 匿名さん]

がんばれ～

[84: 匿名さん]

77さんもう申し込みしたのですか？

[85: 匿名さん]

７７さん消えてしまった？・・・。でもまた別キャラで化けてでる？？？

[86: 匿名さん]

>>77です。

荒らしてしまったようですみません。

元々地元ではない為どんな場所かわからずに行きました。
安いのは再販だし駅からの距離があるからだと思い
その点は全く我が家には問題が無かったので見に行きました。

行ってビックリではありましたが
その後のスレに虫・虫・・・とあったので
余計に辛くなってしまって・・・。


都内だろうが駅前だろうが虫はいます。（現在は中野区在住です）
それは重々わかっています。
ただこういう書き込みに　虫　ってあまり出てきませんよね。
それなのに虫の書き込みが続いたので
自分が思ってる以上に酷いかもと思ってしまいました。


こんなに短い時間で集中攻撃にあうとは思いませんでした。
みなさんこのマンションをお気に入りなんですね。

申し込みですか？しませんよ。
主人には今回のこと話すのが一番ですね。
今は虫よりマンションの住人の方が怖いですからね・・・。

７７は削除依頼出しますのでお待ちくださいませ。
お騒がせ致しました。

[87: 匿名さん]

業者（乙）

[88: 匿名さん]

７７さんそれが懸命ですね。中野でのご検討応援してます。
やっかみはみんなで排除が一番！！ここの皆さんのご協力ありがとうございます。

[89: ご近所さん]

やっかみって。ぷっ。
このマンション買える人を羨ましいなんて思う人いるのか？
住民レベルかなり低いな。

[90: 匿名さん]

77は何がしたかったのでしょうか(笑)
まぁ申し込みしないようで安心しました。

[91: 匿名さん]

89も77と思ってしまう

[92: 匿名さん]

最上階を申し込んだが、抽選ではずされた。残念！！！

[93: 匿名さん]

抽選って公開抽選ですか？

[94: 匿名さん]

いつ抽選やったのですか？

[95: 匿名さん]

最上階がほしい方は結構多いみたいですね

[96: 匿名さん]

一般的に人気なのでは私は小さい子供がいるので下層階がいいです。

[97: 匿名さん]

契約された方々の引き渡し＆引越しはいつ頃ですか？

もう住んでる方々はいらっしゃるんでしょうか？

外から見ると結構入居してるのかと思ったので…

[98: 匿名さん]

引き渡しは７月下旬で業者ｻﾝがスケジュールを組んで一斉に引越しと聞きました。

[99: 匿名さん]

暑い時に引っ越しにならますね。土日に集中しそうですが。

[100: 匿名さん]

6月末に引き渡しって聞きましたが 営業さんによって違うんですね。

[101: 匿名さん]

販売代理が２社入ってるから内容が違うんじゃないか

[102: 匿名さん]

それにしても営業さんの書き込みがすごい。

[103: 匿名さん]

↑↑↑
夜中の１２時に営業さんが書き込みしますかねぇ？？？
あなたの方があやしいんですが（笑）でも水曜日は不動産屋さんお休み？よっぽど暇ですね

[104: 匿名さん]

どの書き込みが営業だと思ってるんですか？

[105: 契約書済みっス]

引越し業者って指定なのかなぁ？

探すの面倒なんで斡旋してほしい

どなたかご存知ですか？営業さんor一般の人なんて論議でレス流されたくないな… (￣▽￣)

[106: 匿名さん]

１０５さんへ
引越し業者は指定の業者になるそうです。当初予定していなかったらしいのですが早く売れすぎてしまって急遽対応業者を選定しているらしいです。指定業者でない引越し業者を利用したい場合は指定業者に引越しスケジュールを確認して混雑を避けるようにするらしいです。

ところで今日ローンの手続にマンションに行ったら草が刈られていました！！

[107: 匿名さん]

販売業者（乙）

[108: 匿名さん]

引越屋決めちゃいました…

[109: 匿名さん]

抽選があったということは、もう全部完売なのでしょうか？
わかる方がいましたら情報お願いします。

[110: 匿名さん]

営業マンの自演書き込みが多くて、参考になりません・・・。

[111: 匿名さん]

>>110

どのレスか確定したらどうだ？

そうじゃ無いと同業の嫌がらせにしか思えん

[112: 匿名さん]

家でみてれば営業さんも夜中の12時だろうが書き込むだろ。
こんな物件を絶賛しているレスはかなり怪しいんじゃないの。
あとやたら詳しいフォローも怪しいのでは？

てかここの営業さんこの板使って盛り上げすぎでしょう！
まんまと引っかかって買っちゃった方大丈夫か！？
完売ならおめでとうございます（笑）

[113: 匿名さん]

前の77か
契約できなかった人かしら？

[114: 匿名さん]

↑
貴方の物件批判及び購入者への非礼は目に余ります


匿名サイトの意味合いを御理解の上で内容を参考にされたら如何ですか？


色々な意味で見抜けない方はネットでの情報収集は難しいのでは？(笑)


横＆長文失礼しました

[115: 114]

112の方へのレスです

113さん
大変失礼致しました

[116: 匿名さん]

「デメリット教えて下さい」の人といい変わった方いらっしゃいますね。でも全く気にはしません。

[117: 匿名さん]

まんまと引っかかって、、(笑)
皆さんそんな書き込みを100パーセント頼ってませんよ～。

[118: 匿名さん]

＞＞こんな物件を絶賛しているレスはかなり怪しいんじゃないの。

「こんな物件」でも購入できて私はラッキーだと思ってます。

ご近所のマンションは、もっとお高かったでしょうから。

駅は遠いけど、間取り、設備、十分満足です。

[119: 匿名さん]

112のお方はきっとご立派な邸宅にお住まいなんでしょうね。
うらやましい～

[120: 匿名さん]

駅までは、少し遠いですが間取り・設備・教育環境などなど、かなり満足度が高い物件です。
アクセスも東武東上線・武蔵野線と２路線利用出来ます。
残戸僅か！早い者勝ちですよ！
一緒に良いコミュニティーを形成しましょう!!

[121: 匿名さん]

今週始めの時点で完全オープンな部屋は最上階の一戸だけと言われました
あとは仮予約されている部屋の返答待ち次第だそうです
他に迷っている物件があり、じっくり検討する時間が欲しく残念ながら購入を見送りましたが、間取りと値段は魅力でした

[122: 匿名さん]

名前がやだな。

[123: 匿名さん]

じゃあ見るなよ(笑)

[124: 匿名さん]

入居予定の皆さんに質問です。

床＆水回りのコーティングどうしますか？

[125: 匿名さん]

コーティングは必要ないと思います。

余計なことにお金は使わず節約した方が良いです。

どうしてもというなら好きにして下さい。

[126: 匿名さん]

ここの間取りを見ていたのですが、
５階にメインエントランスとなっていました。
どういうつくりになっているのでしょう？
４階以下は地下なのですか？

[127: 匿名さん]

坂道に建ってるからです、管理人さんも5階にいます。

[128: 匿名さん]

1から4階は陽当たりが悪いのでしょうか？すぐそばに電車が通っているのは気になりますか？高いところが怖いので出来れば下の階で探しています。

[129: 匿名さん]

↑
もう空きはないと思います。

[130: 匿名さん]

１２８です。１２９さんありがとうございました。残念です。キャンセルを待つしか無いですね。

[131: 匿名さん]

どの情報が最新かわからないので直接聞いた方がいいと思います！
5階の事務所に使ってたところはもう決まったのかな？ 最後に売り出すのであればもしかしたら決まってないかも！
カモなので、確認してください。

[132: 匿名さん]

2階から4階は線路のそばと日当たりが気になります。

が、私は、あの広さであの価格だったら妥協して

申込みしようと思ったら、空きが無くなってしまい、

結局ほかも空きが無く、上階になってしまいました。

あの広告を見ていったので、ちょっと価格的に

上がってしまいましたが、眺望良しなので良しとしよう。

[133: 匿名さん]

営業の人が言ってましたが、このマンションは現状渡しとの事でしたが、

他の新築のマンションのスレを見ると内覧会やオプション会など

有るようですが、こちらはないのでしょうか？

[134: 匿名さん]

普通どこのマンションでもやってます。

内覧会とオプション会というのは、完成前の物件を買った人を対象に一斉入居前に行うイベントなので、残念ながら完成済み物件を購入する方には関係の無い話です。

ちなみに、
内覧会は物件完成後、購入した部屋の施行が問題ないかを入居の数週間前に販売業者と施工業者の立ち会いの元で購入者がチェックする会です。
問題があれば無償で修繕してもらい再内覧会時にチェックし問題がなければ晴れて引き渡しです。

オプション会は入居する部屋に各購入者が個性を持たせるため、デペと提携した業者にまとめてオプション（割安に見せかけた家具家電、床のコーテイングやエコカラット等、個人で用意するのが面倒な物をまとめて高額に販売）を発注する会です。

[135: 匿名さん]

＜＜134様

わかりやすい説明有難うございました。

お部屋に何も問題が無く、入居できるといいのですが。

[136: 販売関係者さん]

ツぁッス!!

今日で完売っス！！

[137: 匿名さん]

>>136
悪意を感じます。

何がしたいのでしょう？

[138: 匿名さん]

８階まではこげ茶色

９階から1２階までは黄土色

１３階と１４階はプレミアムなアイボリー

なんのこっちゃ。

[139: 匿名さん]

普通は完成済でも内覧はやってくれるでしょう。
保証・アフターサービス一切なしってこと？
それはひどい会社だね。

[140: 匿名さん]

キズ、汚れ、などが現状渡しです。

ドアが開かない、水が流れないなど生活に不可欠な部分で
不具合があれば無償で直すとおっしゃってました。

[141: 匿名さん]

内覧…って
普通に見るでしょ
契約前にさぁ
お膳立てしてもらわないと何も出来ないのかなぁ
折角ネットに繋がってんだから調べて自分で行動しなよ
損するのは自分だよ

[142: 匿名さん]

指定の引っ越し業者はどこかご存知ですか？

[143: 匿名さん]

アウトレットレジデンスは新都心リアルコーポレーションの登録商標

アウトレットマンションはリスモの登録商標

パクッて良いのでしょうか？

[144: 匿名さん]

↑スレ違いな話題ですよ。

レスすると、マスコミが使って広まったわけですし微妙だね。

いくら先に登録したとしても、
商標権を制限するための条項もいくつもあるし、訴えたとしても裁判沙汰になって
決着まで長期にわたる労力とお金がかかるだろうよ。

[145: 匿名さん]

アウトレットマンションでネット検索するとかなりのマンション屋さんがヒットするのはみんな商標登録してるの？してないならどうなるの？

[146: 匿名さん]

>>143
ここで聞いてどうするの？(笑)

誰かが謝れば気が済むの？(笑)

同意してもらえば満足するの？(笑)…って 釣られてみました♪
気が済んだ？良かったね

[147: 匿名さん]

商標登録してるかどうかより、私には、代名詞にしか聞こえないです。しかも、一時的な造語とおもいますから、そんな手続きにお金をかけるはずはいと思いますが、みなさんは、どう思いますか？？

[148: 匿名さん]

↑しつこい
業者に問い合わせろ

[149: 匿名さん]

同上

[150: 匿名さん]

147です。
私は、どうでもいいいと言いたいだけです。感じわるいですね。