パラモド朝霞台 販売再開！

[匿名さん]

アウトレットマンションとして販売再開するようです。

84.91㎡　1980万円と魅力的な価格です。


管理会社：日本ハウズイング
売主：パラモド
設計・監理：Di-Frame
施工：志多組

[21: 匿名さん]

管理面ですかぁ。
入居者の方の心がけ次第ですね・・・。

ママ友達が住んでる、とあるマンションの管理組合では
管理費の未納世帯が多く、裁判沙汰になっているとか。

きっと販売員の方が、支払能力の低い方に売り付けた結果でしょうね。
そのうち住宅ローンも払えなくなって、競売になるかもしれないわ。

[22: 匿名さん]

管理会社は合人社計画研究所というとこらしいです。

http://www.gojin.co.jp/abt/abt_3.htm

聞きなれない管理会社ですが
ＨＰを見る限りでは急成長している会社のようですね

[23: 匿名さん]

最終分譲のチラシが今日入ってました！！
もう無くなる？とチョッとあせりぎみです。

とりあえず、週末の予約入れました！！
色々見て来たいと思います！

[24: ご近所さん]

Fタイプの間取りが気になりました。

[25: 匿名さん]

あの広い間取りで現在申込みされてるかたはどれくらいいらっしゃいますか？

[26: 匿名さん]

この前に見学した時にはＦタイプもう１つしかなかったですよ。まだあるか確認した方が良いのでは？

[27: 匿名さん]

本当に結構売れてるんですね！立地条件はかなり悪いから不動産業者ｻﾝが売れてるって言ってるのもとりあえず申込みさせる戦略かと思ってました。。。

[29: 匿名さん]

広いタイプはもうキャンセル待ちになっているって聞きました。

[30: 匿名さん]

契約済みの方いろいろお話ししませんか？
引越しの時期が８月１日以降に一斉引越しになると聞きました。
込み合って大変になるので指定の引越し業者でスケジュール調整することになるそうです。
これから色々準備が楽しみです。

[31: 匿名さん]

すぐ傍にある土地改良区記念碑のこととか気にならないのでしょうか？

[32: 匿名さん]

↑↑↑
気になる方はここに来なければいいと思うのですが・・・。前向きに検討しているものとしては迷惑です

[33: あさか]

やはり一番広い部屋が人気なのでしょうか？
キャンセル待ちの方けっこういるのですか？

[34: 匿名さん]

広いタイプの部屋で２階は10組くらいで抽選とききました。抽選も売主ｻﾝで勝手にするみたいなんですが、抽選って通常自分たちでやらずに売主ｻﾝに任せるものなのでしょうか？
既に決まっているのに空き部屋を紹介させるために申込みさせたんじゃないかって思ったのですが…

[35: あさか]

抽選なのですね。先着順だと思っていました 10組も(ﾟДﾟ)

申し込みされても、事前審査がダメだった方もいらっしゃるでしょう
売り主さんから見て、通りそうな方を選ぶのでしょうか？
先週見に行ったら、若いサングラスをかけたギャル&短パンにサンダル！？といった、、この人達とは近所付き合いしたくないなーと思う夫婦が何組か来ていました。
売り主側の人選てあるのかなぁと思いました、、。
しかしこの先あの価格はめったに出てこなさそうですね

[36: 匿名]

先着順と聞いてますが途中から抽選になったのでしょうか？

[37: 匿名さん]

広いタイプの２階１９８０万円の部屋が目玉住戸になっているので抽選になるって聞きました。他は先着順になってましたよ。

[38: 匿名さん]

じゃあまだ一番広い部屋に住める確率あるって訳ですね！
二階、二戸だけですか？三階もそうですか？

[39: 匿名さん]

いやもう２～４階まで広い部屋はもううまってしまっているようです。可能性があるとすれば２階の抽選部屋で当るのを期待するしかないのでは？でも直接問合せをした方が良いかもしれません。

[40: 匿名さん]

最初は立地が･･と不人気そうでしたが、そうでもなさそうですね。
2階については･･眺望、日当たり<広さ、安さ
という結果らしいですね。

[41: 匿名くん]

抽選ですかー！？
3階4階になると1980万じゃないのかー(>_<)

[42: 匿名さん]

２階も３階も４階も眺望はかなり厳しいね。
広い間取りが、上層階にもあればよかったのに・・・・残念！

[43: 匿名さん]

住まいを「アウトレット」で買ってはダメですよ。
やはり「注文建築」が夢です。

[44: 匿名くん]

それは個人的願望であり、アウトレットでも本人が納得して買えばいいのではないでしょうか。
皆さんどう思われますか？

[45: 匿名さん]

眺望といっても周りは住宅地です。さほど気にはなりません。

[46: 匿名さん]

私が聞いているのは、２．３階のCタイプの2部屋が抽選だと聞いていますが・・・。
それ以外は、先着順ではないのでしょうか？
どうでしょう？

我が家は、とにかく価格！それで間取りも意外と良かったので申込みしました。

契約済みの方いましたら、色々情報教えてください！

宜しくお願いします。

[47: 匿名さん]

その時の状況により抽選、先着順になるのでしょうかね？ 私も価格が決め手で申し込みしました！

[48: 匿名さん]

私が聞いている抽選部屋は
２階のＡ・Ｂ・Ｃタイプ
３階のＣタイプ
１４階のＣタイプが抽選になってるはずです。ウチは抽選にもれるのがいやだったのと日当り眺望がいい部屋が良かったので上階に決めました。近場の回りは何もないですが池袋・新宿・新都心・大宮・川口全て見渡せて最高でしたからこれには惚れ惚れして申込ました。夏のベランダビアガーデンの実現が待ち遠しいです。

[49: 匿名さん46です]

＞＞47さん

よろしくおねがいします！！

駅まではちょっと遠いですが、直線で行けるようですし、自転車使えば結構近いかな・・・。
多少の妥協点はありましたが、うちは価格で決めました。
朝霞でこの価格では、今後無理かな・・・と思ったので。
楽しみです！！

[50: 匿名さん46です]

＞＞４８さん

申込みされたのですね！よろしくおねがいします。
うちは、申込み時すでに空きが少なくあまり選べる状況ではなかったので上階に
なりましたが、とても眺望が良く、上階で良かったと思いました。

ベランダビアガーデンいいですね！

[51: 匿名さん]

私は鶴瀬に住んでるんですが朝霞台になって電車の時間が短縮される分、徒歩は遠くなりましたがトータルでは通勤時間が短くなるので駅距離近い方が良かったですが、駅近は高いので価格優先で決めました

[52: 46です]

こちらこそお願いします！ 何だか皆さんいい方そうで入居前から嬉しいです。
自転車があればすぐですよ！頑張りましょう(笑)

[53: ↑]

私は47でした

[54: 匿名さん]

自転車といえばエレベーターに自転車をのせても平気なのでしょうか？１階からだと駅までかなりつらいです。エレベーターで５階のエントランスに抜けられないと大変だと思うのですが、どなたか知ってますか？

[55: 匿名さん]

営業さんが恐らくそうなるだろうと言ってました。

[56: 匿名さん]

そうですよね、じゃないと大変です。

[57: サラリーマンさん]

この物件のホームページはありますか？
あれば教えてもらえますか？

[58: 匿名さん]

ホームページは

http://www.shinsei-corp.jp/new/31_asaka/index.html

です。

[59: 匿名さん]

本日最終期のチラシが入っていました。

[60: 匿名さん]

いよいよ最後といった感じですね、やっぱりこの価格だと売れるのも早いのですね。

[61: 匿名さん]

一期、二期分のキャンセルや審査が通らなかった方もいらっしゃるだろうから、下層階も空きが出てくるでしょうし。
そうなると抽選が行われるのでしょうか。

[62: 匿名さん]

営業さんの話しではローン審査が厳しい方は事前審査から手続をしているので申込が入っている部屋が空くケースはほとんどないって聞きましたよ

[63: 匿名さん]

営業さんによって言うことまちまちですね。

[64: 匿名さん]

じゃあまだ部屋が空くこともあるってことですかね
正確なところはどうしたらわかるのでしょうか？

[65: 匿名さん]

正確な事が本当にわかりませんよね…。。。ちなみにあの崖のところで耐震とかは心配ないのでしょうか？何か調べた方はいらっしゃいますか？

[66: 匿名さん]

崖はわかりませんが建物の土台はきちんとしてるようですよ。
崖のところに草がいっぱいなので虫がベランダにこないか心配です。

[67: 契約済みさん]

先日、夜見学に行きましたが、上階の廊下にも意外と虫が入っていました。
崖の草の ある所は結構いるのではないでしょうか？

それと夜、蛙の合唱もすごいですよ！

[68: 匿名さん]

たんぼがあるし、虫はすごいかと思います。ちなみに前回見学行ったとき夜だったんですがエントランスの明かりにかなり集まってました…。でも虫はどうにでもなりそうな気がします。あの崖の草どうなるのでしょうか…。

[69: 匿名さん]

みなさん気になるところは一緒ですね。
草は管理会社に言えば刈ってくれるのでしょうか、、。
田んぼあればカエルはすごいですよね。

[70: 匿名さん]

周りから崖は…と軽く反対されてるんですが、契約済みの方とか詳しいかたいたら教えてください！