東武東上線沿いのマンションについて

[周辺住民さん]

成増、和光、朝霞、志木、川越

都心に行くのに、すいているのがいいですね
私は以前、小田急線沿いに住んでいたのですが、
都心に出るのに楽でうれしいです

沿線には、いろいろなマンションがありますね
皆さん、情報交換しましょう〜

[91: 入居済み住民さん]

＞ローカル線ならではの、「のんきな雰囲気」

なぜローカル線の雰囲気が漂うのか・・・
確かに、池袋の隣の北池袋駅のホームで電車を待ってると、
ものすごく田舎の駅に来たような気になる。

[92: 匿名さん]

＞都心のどこでもだいたい1時間以内でカバーできてしまうアクセスの良さ
１時間って遠くないですか・・・？

アクセスがいいって言えるのは３０分以内じゃない

[93: 匿名]

電車の数少ないですよね。

[94: ご近所さん]

朝霞に住んでいますが、電車の本数が少ないと思ったことはありません。
朝霞はとてもアクセスがよいところですよ。
家賃も都内に比べると安くて広いです。
結構気に入ってます。新宿も渋谷も近くなって便利です。

[95: 匿名さん]

最近は情報すくないですね。

[96: 匿名さん]

志木だけど電車の数少ないとは思わないけど・・・
駅前で結構なんでも揃うので生活に不便は感じないなー

新宿・池袋もすぐだし

でも、開放感でいったらふじみ野あたり？
東武が開発してて街並みも綺麗だし
最近、価格が跳ね上がってるみたいね

[97: 匿名さん]

価格が跳ね上がってるっていつの話？
マンションブームの去年でさえ、
東上線沿線のマンションがたくさん売れ残って
値引きしてたのに。

[98: 匿名さん]

副都心線乗り入れでダイヤがまともに走る日がめったにないほど絶不調
よくニュースでも遅延報道されるし、あえて駅近買っても意味ない状況で価格上がるのかな？
東京の新築板でもダメ出しされすぎてます↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43481/res/321-325

[99: 匿名さん]

価格上がるとは言わないけど(この時勢)
副都心線もだいぶまともになりましたよ？
渋谷勤務ですが、池袋乗り換えがないだけでとにかく快適です。
帰りもあっという間に着く。

ただ、乗り入れが多くて影響を受けやすいのは悲しいですが。
代替があるのでまぁ良しとします。

[100: 匿名さん]

＞価格が跳ね上がってるっていつの話？
すいません、これは戸建ての話でした。（知人に最近聞いた）

でも、駅前のタワーの中古は信じられない価格で売りに出てたけど
今もあるかな？

[101: 匿名さん]

東上線は住みやすいですか。
都内に通勤しやすいと聞きましたが。

[102: 周辺住民さん]

都内のどこかによりますよ

有楽町線、副都心線は西武線より本数がありますね
でも有楽町線は常に混んでます。
副都心線は普通のダイアになったし空いてますが
将来東横とつながったら、混みだすでしょう。

西武線は大江戸線に繋げるので六本木とかは便利です。

[103: 購入検討中さん]

東京から中途半端な距離の駅遠物件(例:志木駅徒歩15分)と
もっと奥地の駅近物件(例:若葉駅徒歩2分)どちらが良いでしょう。
私は奥地の駅近に心惹かれています。
値段は断然安いし、毎日座って寝ながら通えるのでは？
朝の通勤電車で座れるのはどこまででしょう。若葉？川越？ふじみ野？

[104: 匿名さん]

この路線は、朝の優等列車は日中と比較してどのくらい遅くなりますか？
東部東上線に限らず、私鉄の朝ラッシュ時の電車のノロさは、私鉄沿線を選ぶにあたり常にネックです。
埼京線の通勤快速みたいに朝の方がむしろ速いのは快適なんですが…

[105: サラリーマンさん]

森林公園でも朝のラッシュ時（８時半までに池袋到着）は座れないでしょう。
川越で乗り換えの為に降りる人を狙うしかありません。次が朝霞台、次に和光市。それでも座れなかったら無理でしょう。
どうしても寝ながら通いたかったら川越市で始発に乗り換えです。
朝は急行が無く、池袋への到着にかかる時間は昼間より遅くなります。成増から池袋間だけでも確実に５分は余計にかかります。
若葉の場合、最終電車が何時が都合がいいかによります。急行最終電車は一番混みます。霞ヶ関駅あたりで座れるでしょう。

[106: 通りすがり]

成増より北か南かで、同じ東上線でも資産性が変わると思いますよ。

[107: 匿名さん]

成増和光はもう終了。
後五年は志木の一人勝ちでしょう。
ボコボコ建ってるし。
五年後は川越かな。

[108: 賃貸住まいさん]

スレッドにはありませんが、東武練馬から徒歩3分に移り住んで1年になります。
勤務先が渋谷なのですが、朝の通勤時間は考えていたよりも時間がかかる気がします。
皆さんも書き込んでいるとおり、副都心線の負の影響が大きく（苦笑）
上板橋、中板橋で2度の待ち合わせが「当然のコト」状態です。

でも駅前にある「サティ」がとにかく便利で快適です。
徒歩圏にこれくらいの規模の商業施設があると、生活サイクルが劇的に変わります。
もう、クルマで1週間分を買出しに出るなんて生活には戻れません。
東武練馬、オススメです♪

今、池袋〜志木の間で新築マンションを探しています。
志木で２棟目になるプラウドに期待しています。
１棟目とどんな風に差別化を図るのでしょうか。

東武練馬の建設予定情報をご存じの方、教えて下さい！

[109: 朝霞在住ご近所さん]

今朝新聞に入った販売チラシ物件
↓

アデニウム和光
アサカレジデンス
アーデル朝霞台
ヴォルテックス志木アイオン
ルネサンス上福岡〜陽レジデンス〜
エコヴィレッジ鶴瀬
サクラディア
グランシーナ清瀬ザ・レジデンス

ひさびさに大漁だ…

[110: 匿名さん]

↑　^^;;;
ほとんどが売れ残り物件ですね。

[111: 匿名さん]

和光市駅、徒歩１５分ほどの住宅地、２階建てまでの規制地区に住んでおります。駅の周りはゆったりして、大雨が降って大変な時に車で待ってあげるゆとりの場所があります。海外旅行となれば成田行きのバスがあるので、宅配でバック送ることもなく、映画館は東武練馬や光が丘へ車で１５分です。外環道の便利さ、更に関越道は、練馬か所沢インターが近い、たとえば同じ距離の東京市部、良いところですが、京王線、中央線は辛いですね。通勤する人の苦労は毎日のことです。朝霞台まではお勧めエリアです。銀行マンが、和光駅近の大型マンションが建設となれば、上の階の倍率２０倍以上とか、土地は？？昭和時代、図書館隣りで伊藤忠が売った大型マンションがあります。今も当時の価格で売れるとか、ほんとうかしら？しかし銀行マン早くから、ホンダ工場が本社ビルになるらしいと話していたし、今はきれいホンダ、つい昔は田舎だったんです。老後は駅５分、マンションがいいですね。

[112: 匿名さん]

>>111
(なかなか読みづらい文章ですが)
光が丘の映画館って随分古いこと知ってますね。
かれこれ10年前くらいになくなりましたよ。

[113: 匿名さん]

豊島園のシネコン挙げた方が説得力あるよw

[114: 匿名さん]

失礼しました。間違いです。
和光から光が丘通るので、光が丘の方の映画館って、、我が家では言います。
豊島園のことです。大好きな所です。

[115: ビギナーさん]

埼玉じゃありませんが…東武練馬駅前にあった駐車場が更地になりました。
何になるのかしら？？？
ご存知の方、教えて下さい！

[116: 匿名さん]

通勤はしやすいですか。

[117: 周辺住民さん]

近所のお店の情報は、結構フリーペーパーとかで分かりますよ。
↓で登録すると、近所のフリペの最新号がメールで届くので、便利です。
http://www2.pado.co.jp/eb/

[118: 周辺住民さん]

東武練馬駅前の更地、２階建ての建物で９月完成予定、
医療モール？とコンビニや惣菜店なんかが入る予定だそうです。

[119: ビギナーさん]

>118さん

115です。情報ありがとうございます。
そうですか…中途半端な商業施設が出来るのですね（苦笑）
駅ビルじゃないのなら、サティもあるし。商業施設は不要ですよね。

駅に近過ぎて音の心配はありましたが「マンションができないかな」と
軽く期待していたのですが。残念です。

東武練馬に住んでちょうど１年。
とても住みやすいので、マンション購入を考えてます。
でも、新築はキビシイかぁ。

[120: 物件比較中さん]

東上線沿線で駅近の物件なら、結構資産価値もあったりしないですか？

[121: 匿名さん]

和光市の駅のホームのベンチをなんとかしてほしい
乗り換え駅なのに。

[122: 匿名さん]

沿線では朝霞がピカイチですね

特にアサカレジデンスは、おすすめ物件です。
クオリティが高いです。

[123: 匿名さん]

朝霞・・・何もなさ杉
そこが良いの？

[124: 周辺住民さん]

朝霞駅周辺は良いですよ。
レジデンスの近くの工場看板見ました？

ちょっときついですよ・・・。

お勧めは、川越駅3分の物件かな

[125: 匿名さん]

小江戸ですかぁ～
アクセスからみれば朝霞台が妥当だと思います。
和光市は高いです

[126: 匿名さん]

志木か朝霞台が良いと思う。
志木は地下鉄や各駅停車なら始発もある。
朝霞台は2線使える。
両駅共に通勤時間以外は急行停まるし。

[127: 匿名さん]

物件数を考えると朝霞か朝霞台なんでしょうかね。
和光にはないからなぁ。
川越まで行くとちょっと遠いです。
駅が広すぎて毎日は面倒。

[128: 物件比較中さん]

できれば和光市で探しているのですが、あまり物件ないのでしょうか？
ご存知の方いませんか？

[129: 社宅住まいさん]

>122さん

冗談でしょ？？？

>特にアサカレジデンスは、おすすめ物件です。クオリティが高いです。

私も見に行きましたが…あの物件のドコに「クオリティ」がありましたっけ？

エレベーターの配置はチグハグ（泣）
外廊下はアルミフェンス（涙）
今時、針金入りの窓ガラス（失笑）

土足スリッパで全部屋内覧可能♪
す～げぇ～★

[130: 匿名さん]

朝霞、朝霞台は駅近マンションがあまり分譲されていないせいか、駅レベルでの平均価格が安いみたいですね。
ふじみ野、上福岡、川越が高く、川越市は安い。川越市が安いのは、ヴィスタのせいだろうか？

[131: 匿名さん]

ヴィスタね。
住民運動が激しかったから(?)安く設定したら逆に簡単に完売しちゃったんだよね。

東上線沿線だと成増･和光市･志木なら少々駅から離れてもありだけど、
それ以外なら駅近じゃないと意味ないかな。

朝霞あたりの駅遠だったら川越駅近とかと都内への通勤時間は変わらないしね。
朝の電車で確実に座れるのは始発のある駅ってことで和光市･志木･川越市かな？
川越市より奥も座れる確率は高いけど、本数が少なくなるから論外。

[132: 物件比較中さん]

>ふじみ野、上福岡、川越が高く、川越市は安い。
上福岡･川越はそれなりに町が大きいからそれなりに高くなるのは分かるけど、
なんでふじみ野が高いんでしょうね。
何もないとこに急行停車駅を作ったからマンション以外は畑ばっかりでしょ？
静かな環境として逆に評価されるってことでしょうか ^^;;;

川越市駅近辺は安いもなにもヴィスタ以外のマンションが無いのでは？
川越･本川越･川越市の3駅は同じエリアといっても良いですけどね。
3駅いずれもお互いに徒歩10分圏内でしょ？

[133: 匿名さん]

>川越･本川越･川越市の3駅
って、離れ方が微妙で不思議。
やっぱ西武と東武の仲が悪いせい？

[134: 匿名さん]

確かに、なぜ、川越３駅は離れているのだろう？西武も川越駅で東武やＪＲと乗り入れすれば、もっと便利になり
発展すると思うんだけどなぁ。
ふじみ野は確かにマンションしかない感じだね。あそこに駅、必要だったのかな？
上福岡に急行が止まれば、もっと発展すると思うよ。

[135: 匿名さん]

東上線と関係ないけど、
西武新宿駅も不思議だし不便。
堤一族は協調性がないのか？
(スレ違い失礼)

[136: 匿名さん]

子供の頃は川越と志木の間には新河岸、上福岡、鶴瀬しかなかった。

[137: 匿名さん]

川越は元々川越市と本川越の間が商業地として栄えたからです。
川越駅は近年になって発達しました。だから、離れたようなところにあります。
大正時代の名残りですね。
ふじみ野が出来た由来は、富士見市からの要望と、元々通勤ラッシュ時に電車の渋滞が激しく、急行がスムーズに通過できるよう新設された駅です。

[138: 周辺住民さん]

東武東上線沿でしたら、少なくても川越市より南が便利です。
和光～志木は複々線化されているので、志木より南だと幸せになれます。

住みやすさと便利さでいうと和光市、朝霞台、志木、ふじみ野辺りが住みやすいと思いますよ。
※和光市、朝霞は「坂」があるので場所を選びますね。
※川越は繁華街なので好みが別れるところかな。

個人的なオススメは、志木、ふじみ野です。
志木はマルイファミリーと、新座サティが駅前にあります。

ふじみ野も、駅前はしっかりと区画整理されていて綺麗だし、
ふじみ野サティや、リズムがあります。

志木、ふじみ野はどちらも学校があるので環境は良いですよ！

[139: 匿名さん]

ふじみ野は、本当に変わりましたね。

かつて、東武鉄道が開発する寸前は土しか見えない広大な土地で、電車越しに「どんな街になるんだろう？」
と想像もつかなかったですが、あっという間に整備されましたね。

レストランが多いのでたまに行きますが、戸建や賃貸物件も増えて、逆に畑がどんどん無くなってきてますね。

[140: 匿名はん]

ふじみ野のリズムは廃れてきてますよ。サティなどはあるけど、ふじみ野駅前には何もないからなぁ。
隣の上福岡の方が便利です。急行が止まらないのは難点ですけどね。