東武東上線沿いのマンションについて

[周辺住民さん]

成増、和光、朝霞、志木、川越

都心に行くのに、すいているのがいいですね
私は以前、小田急線沿いに住んでいたのですが、
都心に出るのに楽でうれしいです

沿線には、いろいろなマンションがありますね
皆さん、情報交換しましょう〜

[211: 匿名さん]

東洋大と、自衛隊の教育施設？位しか思い浮かばない。。。

ちなみに、自衛隊の新人研修は朝霞でやるそうだね。

[212: 匿名さん]

最寄りが和光市駅でマンション購入したい。

[213: 匿名さん]

和光市駅の廻りでマンション作れる土地はみんな作っちゃったからね。
和光の新築分譲マンションはバス便か自転車エリア(徒歩10分以上)ばっかり。

埼玉で駅から離れたらマンションの意味ないし。

[214: 匿名さん]

問題なかったというのに何で売主が変わったのだろう？

[215: 匿名さん]

和光市駅近にできたら朝霞より２割は高いんじゃない？

[216: 匿名さん]

和光市で、駅から１０分以内の新築マンションとなれば、もっと高いかも？

駅まで１０分位、人気のある２５年位の中古のマンションで、アサカレジデンス位の価格と思います。

そして、和光で最近売り出されたマンション、何十年も生活している住民が考えもしない地区ばかりです。

駅近は資産価値あり、どこに行くにも便利、ただ物件なし。待たれるのは、北口の再開発です。

[217: 匿名さん]

和光市では住友不動産が計画をたてていたみたいですが、
音沙汰なさそうすね。
どなたか情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

http://www.mansion3.net/w-maru3.html

[218: 匿名さん]

すみふは今保留にしてます。ただ駅から10分以上かかるので考えちゃいます。北口に期待します。いなげやとヨーカドーが両方使える最高の場所です

[219: ･]

南口でもセガ・アミューズメントのある土地なんて最高なのにね！
ここいらの地主は安普請の賃貸物件しか建てよらん。
さすがに区画整理地内だから、生産緑地は少ないけど。

北口の区画整理でも地主の思惑は同じだと思うよ。
鉄道が出来る前までは、農業用水にも不足して畑作が精々だったのに、
駅前になって途端に強欲がムクムクと勃ちやがった。

[220: 匿名さん]

確かにあのセガの土地はもったいない。というかよくあれでやれてるなあと…
個人的にはユニクロが出来て欲しい(地元民なもので)。

マンションできたら売れるでしょうね。
けど外環脇だから自分はパスです。

[221: 匿名さん]

和光に限らず今年は東上線沿線で魅力的な新しい物件って少ないですね。
あきらかに供給過多だったから在庫整理するまで新しい計画は動きづらいのかな。

竣工済みで大量残住戸抱えた今後どうなっちゃうんだろ物件はいろいろありますけど。
動向観察という意味での注目はアサカレジデンス･エコヴィレッジ鶴瀬･ルネサンスシティ川越かな？

[222: 匿名さん]

その中でもアサカレジデンスがずば抜けてますよ。
環境・アクセス・設備etc

[223: 匿名さん]

>>222
なるほど、ずば抜けたどうなっちゃうんだろ物件はアサカレジデンスですか。
一番最後まで残りそうってことかな？

[224: 匿名さん]

>ずば抜けたどうなっちゃうんだろ物件
そりゃ、今の状況じゃルネサンスシティ川越がダントツでしょぉ。
アサカレジデンスは年季が入ってるけど、訳わかんないってことじゃ負けないよ。

>一番最後まで残りそう
こういう言い方だと、やっぱエコビかな。

[225: MR見てきました]

>222さん

床が「ずば抜け（ずぼ抜け）」？
それとも…音が「ずば抜け（筒抜け）」？
はたまた…共用廊下から「ずば抜け（丸見え）」？

以上、私見です。

[226: 匿名さん]

パラモド朝霞台がアウトレットマンションとして販売再開するようですね。

3LDK 89m2 2980万円⇒1980万円というチラシが入ってました。

[227: 匿名さん]

↑　パラモドかなりお値打ちだね。

[228: ご近所さん]

売主がちょっと・・・ね
知る人ぞ知るみたいな業者ですね

[229: マンコミュファンさん]

売主がちょっとと言えば、川越もどうなってるのか。

ルネサンスシティ川越センターポイントは、完売した？。それとも単に売主が代わって再販？？。

ヴィスタガーデン川越も完売したが、建築紛争は続いたまま？。

[230: 匿名さん]

パラモド朝霞台は立地が問題なんですよねー

[231: 匿名さん]

あれ？ヴィスタガーデン川越の名前が出てきてるのに、
リンク貼付君が登場しないね。
２年以上ずっと頑張ってたけど、さすがに引退したのかな？

ルネサンスシティは・・・なんだか、分からないね。
父さんの噂のある売主が｢完売！｣って宣言したと思ったら、
施工業者が再販売するかもって・・・何が起こっているのやら。

[232: 匿名さん]

リンクって気になるから、ヴィスタガーデン川越で検索したら、いっぱい出てきましたよ。東武、大丈夫？

[233: 近所をよく知る人]

>>232さん
ちなみにそれってみんな2年くらい前の情報ですよ。
しかも一生懸命だったのは2･3人だったし。
今では1人が意地でやってるだけみたいだし。

[234: ご近所さん]

志木駅周辺の中古で人気物件を５つあげるとしたら
どこですかね？

[235: 匿名さん]

これだけ価格が下がっても新築が売れないというのに、中古が売れるわけがない。。。

[236: 購入経験者さん]

いくら価格下げても、しょーもない新築建ててるようじゃ売れんだろ
価値のある中古の方がよっぽどまし

[237: 購入検討中さん]

価値のある中古ってどんなのでしょうか？
現在、川越あたりで検討しているのですが、「これは」というのがあれば、ぜひ教えてください。

[238: 匿名さん]

今、注目はアサカレジデンスでは
総合的に良いと思います。再販後は適正価格になり求め易くなったし

[239: 購入経験者さん]

私が購入を検討したときは、条件の一つに財閥系の不動産が売り主であることを入れていました。
バブル崩壊でも財閥系の大きい不動産はつぶれなかったので安心感はあります。
それ以外の条件も考慮した結果、三井不動産・三菱地所が売り主の物件（中古）を購入しました。
人気がある物件はその価値も高いのではないでしょうか。

[240: 周辺住民さん]

財閥系ね。
違法や違反は絶対に無いけど、会社主義や、成績主義一番の会社だね。

気づかなければいいんだろうけど、商売は良心的とは言えないかもね。

[241: 匿名さん]

>現在、川越あたりで検討しているのですが、
川越の注目物件はやっぱりルネサンスシティでは？
(新古物件とかって扱いになるのかな？)
どうなっちゃうのか未だに謎だけど、
下手すると中古物件より安くなる可能性も無きにしも非ず。

[242: 匿名さん]

夏頃に1年経過したマンションが増えてくるので、中古よりお買い得かも。>237さん

ルネサンスシティと、リュール川越も穴場？
浦和になるけど、サクラディアとか。

売主が倒産したアデニウムの動向も気になるところ。

[243: 匿名さん]

シーズウィッシュ志木とかは？>No.234 さん

年彩の国さいたま景観賞受賞物件みたいよ。
http://www.haseko-ml.com/132s

[244: 237です]

早速のアドバイスありがとうございます。
新古物件や財閥系など、見方によっていろいろ選択肢がありそうですね。
売主変更などは、マイナスイメージしかなかったのですが、お値打ちと思うとまた違って見えますね。
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

[245: 匿名さん]

電車の便利な駅が良いよ。
急行に素通りされる駅は不便。例えば朝霞みたいに。
更にあの街、春先には朝霞名物人参畑から砂が大量に舞い上がって、春風に混じって飛ぶし。

[246: 匿名]

でも朝霞は例のキャンプ地の開発が始まれば大化けする可能性があるよ。
国のお金もかなり動くだろうし。

[247: 匿名さん]

245さん朝霞全体が砂に舞う事はありえませんよ
アサカレジデンスなんかお薦めですよ！

[248: 匿名さん]

↑いったいなんなの？アサカレジデンス
いい加減ウザイ

[249: 購入検討中さん]

ごめんなさい。
アサカレジデンスには全く興味ありません。

[250: 匿名さん]

>>247はしょっちゅう出てくるけど、
アサカレジデンスを陥れようとしてるのかな？
昔流行った｢褒め殺し｣ってやつ？

>朝霞全体が砂に舞う事はありえませんよ
そりゃ、そんなことはないでしょう。
朝霞全体に砂が舞うことは良くあるけど。

[251: 匿名さん]

アサカレジデンスは内覧しましたが、マンションは悪くはなかったたんだけど。。。
周辺環境的に私たちにはダメでした。

検討した時の気になった点です。
・朝霞駅周辺に大型スーパーが無い
・駅からマンションまでの道がやや坂
・周辺に畑が多い(=砂が飛ぶことがある？)
・東武東上線　急行が止まらない
・所沢ICまで少し遠い

良い点は他の方があげてください。

[252: 匿名さん]

アサカレジデンスの検討板でやればよいかと

[253: 匿名さん]

アサカレジデンスかルネサンスシティ川越かどちらか選べ！
って言われたら悩むなぁ・・・東上線沿線の怪しい物件勝負。

[254: 匿名さん]

怪しい物件勝負なら五分五分でも、物件自体の比較ならば
ルネサンスシティ川越を選ぶ人はいないような気がする…。

[255: 匿名さん]

アサカレジデンスは一応再販売して理由も明かしてるんだから、
現時点での怪しさではルネサンス川越がダントツでしょう。
アサカの場合は入居前だったけどルネサンス川越は一部入居済みだし。

物件自体はどっちもどっち。どちらも中途半端。

[256: 匿名]

久々にコミュニティー拝見させていただきました。
東武東上線で探してるのですが、間取りや周辺環境などなど総合的にどのマンションがいいのかご意見いただけたら幸いです。

[257: 匿名さん]

↑そんな曖昧な質問にどぉ答えろというのだろう？

[258: 匿名さん]

収入や、家族構成（年齢）、通勤場所等の環境によって　オススメのマンションは変わると思いますよ。>256 さん

[259: 匿名さん]

新しく朝霞駅近くに、イニシア朝霞青葉台公園が出来ますね。

朝霞・志木周辺はますます激戦区になりますね。

[260: 匿名さん]

256さん
おすすめ物件は、ズバリ!!『アサカレジデンス』
駅まで徒歩７分
閑静な住宅街の高台に公共施設・教育環境・大規模な公園が全て徒歩圏。
ここまで満たしてる物件は関東エリアでもトップクラス。

是非、現地モデルルームにお越し下さい。一同、お待ちしております。