東武東上線沿いのマンションについて

[周辺住民さん]

成増、和光、朝霞、志木、川越

都心に行くのに、すいているのがいいですね
私は以前、小田急線沿いに住んでいたのですが、
都心に出るのに楽でうれしいです

沿線には、いろいろなマンションがありますね
皆さん、情報交換しましょう〜

[171: 匿名さん]

東上線沿線に住んでいた頃は、「マナー悪いなあ」とか思っていましたが、ある時、某沿線（世田谷辺り）を
利用したとき、「うわっ、マナー悪い！」という光景を目の当たりにしました。
上品な沿線、という噂の沿線だっただけに、「実際はそうでもないのか」と思いました。

どこに限らず、最近のマナーの悪さはどこも一緒かなと感じます。
別の沿線でも、優先席に座った途端、下向いて眠る人、多いですし。（山手線なんかもそう）
「譲ろう」という意識が無い以上、どこだって一緒だと思います。

[172: 匿名さん]

＞１５０
アイム今でも中古で４０００万はしません？　たまにチラシで見ますけど、やっぱり高い印象がありますが…。

[173: 150]

＞１７２
　今でも4000万（坪単価133万）以上するんですか？びっくりですね。売り出し価格は売り主の言い値ですから。
私も売り出し価格は4000万にしたと思います。
　今は都内城西地区の坪単価400万の駅徒歩2分のマンションに住んでますが、騒音まったくないですね（ちなみに同じマンションに某芸能人も居住中）。
東上線沿線では、菅野美穂とか爆笑問題の太田とかが出身のはずですが、多分今は都内在住でしょう。
１６８の言うとおり東上線ってそんなもんでしょ？

[174: 匿名さん]

150さんは、結局何を言いたいのでしょうか？いかにも自作自演っぽいし。。。

[175: 匿名さん]

>171
渋谷辺りの若者は優先席に我先に座ったりとマナーが悪いのは昔からです。上品なのはイメージだけ。
ただ、東上線のマナーは更に悪いですよ。連結器の所でタバコを吸ってる若者を見たことがありますから。

[176: 匿名さん]

マナーの悪い人は世界中にいます。

和光市に住んでいますが、この頃は赤ちゃんが多く、普通の清潔なお母さんに出会うとうれしいものです。
こんな時、生活している豊かな町の活気を感じます。

坂があるので、地区選びが大切です。駅まで１５分以内、土地持ちがアパート経営を始めだし
マンション用地がなかなか出ないと聞いておりますが、中古は出ているようです。

[177: 匿名さん]

＞176
和光市だったらどの辺りがいいのでしょうか？　また、最悪な地域も教えてください！

[178: 匿名さん]

和光市は、住む所で驚くほど環境が違うので、どんな生活をしたいのかを考えることです。

南口は、区画整理された丸山台、マンションの多い本町、平坦地です。
新倉小学校付近の、マンション（車を持ちたい）と住宅地の混合。
下新倉２丁目、３丁目は高低差のある住宅地、静かで緑あり。
駅まで１５分、これらの地区は人気があり。

北口は、これから再開発の予定。

最悪な場所？国道沿い、しかしスタンドや商売する人にとっては魅力かも？

坂があっても、駅まで遠くても、良い環境と思えば、電動自転車、スクーターで問題なし。
車が持つのか、持たないのか。雨の日、駅まで送る人がいるのか、いないのか、などなど。
（バスは利用したことがないので、良くわかりません。）
当たり前ですが、駅から離れるほど安くなり、物件があるみたいです。

[179: 匿名さん]

ふじみ野駅近くに新築マンションが建設中ですね。

帰りがけに見てみたら、「レリアふじみ野ステーションイースト」だそうです。
徒歩１分はとても魅力的ですが、騒音が気になるところかな？

[180: 匿名さん]

ふじみ野って高いよね
池袋から遠いし朝は座れないし…どこがいいのか？

[181: 匿名さん]

ふじみ野ってまさにバブルの遺産だよね。
畑しかなかったところに無理やり住宅地を作ったんだもの。
結局残ったのは畑の中のマンションだけ・・・あと10年もしたらどうなるんだろ？

ぱっと見はきれいなんだけど、歴史がないから中身が何もない。
テーマパークみたいというか張りぼてみたいというか・・・

あえて良く言えば、きれいで静かだからいいってところかな？

[182: 匿名さん]

歴史があっても古い町の駅前はごちゃごちゃしているので、ふじみ野のスッキリした感じが私は好きです。１０年経つ頃にはもっと味が出てきているかなぁと思ってます。
ふじみ野駅ができるまでは川越～志木間は急行だとノンストップになってしまうので(鶴瀬～上福岡間は長いし)、できて良かったのではないでしょうか。

[183: 周辺住民さん]

川越周辺で住むとしたら、住みやすさや、子育て、通勤を考慮したら
ふじみ野だろ。

畑の中のマンションは10年もしたら、マンションが建つだろうよ。

実際、ふじみ野が良い街というのは数字が証明しているしな。
http://mansion-db.com/kanto/11/station/1050/8802/ekiryoku/


西武池袋線の同じような地区と比較すると、ややバブルという気もするが
急激な発展をしているのだから仕方ないのかもしれんな。

[184: 匿名さん]

182さんの、ふじみ野駅ができるまでは・・・って１５年以上前の話ですよ。

ふじみ野１０年たっても畑ばっかり。
あんまり変わってないよ。
そんなら、少し田舎っぽくても柳瀬川はお勧めかな。
団地内に公園がいくつもあります。
志木より下りは急に田舎さが増す。
成増、和光、朝霞、朝霞台、志木までが暮らすのにギリギリラインかな。
子供がいない家庭なら成増、和光。
子供がいる家庭なら朝霞市は公園、児童館多くて良いです。
志木は、児童の医療費が７月から小学校６年生、入院中学３年生までになりましたが、
全然！公園、児童館無いし、子供があふれていて人口密度が多いです。

[185: 周辺住民さん]

ふじみ野と柳瀬川で、柳瀬川はないだろ。

柳瀬川は近くのマンションを含め再開発をしなければ発展は見込めない。

東上線の乗降人員でも衰退が伺えるしな。
http://www.tobu.co.jp/rail/frail_2_2.html#tojo

そもそも都心に出るのに不便。
休日の１５時に池袋まで良くとした場合

　柳瀬川⇒池袋　乗り換え１回　２６分
　ふじみ野⇒池袋　乗り換えなし　２７分
となる。

どう考えても乗り換えなく、急行、準急、TJが停車駅のふじみ野の勝ちだ。

若い奴らが多いのでオススメだと思うがな。

[186: 匿名さん]

ドングリの…

[187: 周辺住民さん]

↑大異小同じゃない？

[188: 匿名さん]

休日で比較してどうすんだ？？？
通勤時の平日の朝、夕が問題なんじゃない？
東上線の乗降人員で比べてどうすんだ。
ふじみ野は急行停まるから人口多いのだろー。
急行停まる駅なら、和光、朝霞台、志木狙うよ。
ふじみが地元で、今も住んでいるアイラブユーなんでしょ？
柳瀬川も、ふじみ野もどっちもおんなじくらいじゃないっすか？

[189: 匿名はん]

なんで柳瀬川なの？柳瀬川だったら志木にしなよ。あと一歩譲ってふじみ野。
柳瀬川って何にもないし、発展してない感じ。川が邪魔しているのかな？

[190: 匿名さん]

つい最近もあったけど、人身事故などで東上線が動かなかった場合、志木、ふじみ野は振替輸送がない。
和光市、朝霞台、川越なら、他の交通手段が使えるから、やはり、この辺りが妥当なのでは？

[191: 匿名さん]

和光市は、確かに便利。
先日の東上線が止まった日は、有楽町線はがらがら。
地下鉄成増でも座れる状態。
しかも、メトロがだめでも東上線が使えるし。（めったにないけど）

ただ、マンションを買うなら中古になってしまいますけどね。。

[192: 匿名さん]

住まう町に何を求めるかって人それぞれだから、何とも難しいんだけど・・・

柳瀬川かふじみ野かってきかれたら、私も迷わず柳瀬川。
適度な自然が魅力的かな？　川か畑かって言ったら川でしょやっぱ。

ふじみ野のマンションを買った人は悪く言われると頭に来るのかもしれないけど、
東上線沿線をもともと知ってる人だったら、あんな町はあまり選ばないでしょ。

作られた町だから、畑の中の寂れたテーマパークってかんじかな？

[193: 匿名さん]

柳瀬川の魅力は何でしょう？

駅前サミットくらいしか思い浮かばない。買い物はどこでされてるんですか？

[194: 192]

>買い物はどこでされてるんですか？
こういう質問が出るってことは、ふじみ野在住の人がむきになってるってことだよね、きっと。
別に私は柳瀬川住民じゃないし・・・　昔から東上線沿線に詳しいってだけ。

むきにならずに、ふじみ野のいいと思うところを書けばいいんじゃない？　>>193

[195: 匿名さん]

いや…。
確かにふじみ野近郊に住んでいますが、高いな～と思って。

でも、新河岸に行くなら鶴瀬、柳瀬川がいいかな？と。
簡単に柳瀬川のいいところを教えて欲しかっただけです。

[196: 東上線沿線住民]

学生時代を含めるとかれこれ３０年近く東上線沿線に住んでいます。

古くからある町には町の良いところがあると思いますし、また新しい町もしかりだと思います。

私は今成増に住んでいますが、柳瀬川とふじみ野だったらふじみ野を選びますね。

[197: 物件比較中さん]

川か畑かって言ったら畑ではないですか?

家を購入する時にハザードマップを多少なりとも意識はしませんか?
洪水とか地震とか気になりますよ。

[198: 入居済みさん]

畑は土埃が辛い

[199: 匿名さん]

若葉８０㎡弱いくらなら買いますか？

[200: 匿名さん]

川越から先…。

２千万台ですね。さらに郊外は値段が下がると思われ。
私は半年位は様子見です☆

[201: 匿名さん]

若葉ってファーストレジデンスかメイツってこと？
２５００万諸費用込みかな。

[202: 匿名さん]

２５００万出すなら、川越や上福岡行くかな。

都内勤務の人だと川越市で線引きをしてしまうよね？？

[203: 匿名さん]

川越や上福岡で８０㎡２５００万円位で買えるとこあります？
駅遠かな？

[204: 匿名さん]

８０㎡はいくらかわからないけど、該当物件はあるね。

購入資金300万円プレゼントとかやっているようだし、
交渉次第じゃないかな？

ルネッサンス川越も噂によると５月下旬頃販売再開のようですし。

・ルネサンス上福岡　陽レジデンス 上福岡 徒歩9分 2490万円～
・レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市 徒歩23分　1998万円～

[205: 物件比較中さん]

上記２軒なら若葉徒歩２分の方がいいなあ。
自走式だし。

[206: アサカサク]

『アサカレジデンス』
閑静な住宅街にそびえ立ち、文教都市=朝霞のシンボルマンションです。
小・中学校に近く、陸上競技場・野球場・市民体育館・図書館・公民館・市役所・郵便局などなど挙げたらキリが無いほど充実した環境!!

総合的にNo.１物件誕生!!
『アサカレジデンス』

[207: 匿名さん]

◎アサカレジデンス
最初に売り出した時より、価格を抑え適正価格になり良いのでは
但し、販売中止の理由が不明な点が気になります。

[208: 匿名さん]

周辺環境と建物を考えたら全然安くないでしょう。
無理やり作って住む人のこと考えてない感じ。

朝霞はいい街だけどあれはちょっと。

[209: 匿名さん]

アサカの販売延期した理由って、耐震偽装の問題みたいですよ。

販売員のお話では他マンションで偽装した業者がかかわっていたため、販売中止をして耐震検査をしたという
説明でした。

耐震検査の結果問題なしということで、販売を再開したとのことでした。

[210: 匿名さん]

その前に
朝霞って文教都市なの？

[211: 匿名さん]

東洋大と、自衛隊の教育施設？位しか思い浮かばない。。。

ちなみに、自衛隊の新人研修は朝霞でやるそうだね。

[212: 匿名さん]

最寄りが和光市駅でマンション購入したい。

[213: 匿名さん]

和光市駅の廻りでマンション作れる土地はみんな作っちゃったからね。
和光の新築分譲マンションはバス便か自転車エリア(徒歩10分以上)ばっかり。

埼玉で駅から離れたらマンションの意味ないし。

[214: 匿名さん]

問題なかったというのに何で売主が変わったのだろう？

[215: 匿名さん]

和光市駅近にできたら朝霞より２割は高いんじゃない？

[216: 匿名さん]

和光市で、駅から１０分以内の新築マンションとなれば、もっと高いかも？

駅まで１０分位、人気のある２５年位の中古のマンションで、アサカレジデンス位の価格と思います。

そして、和光で最近売り出されたマンション、何十年も生活している住民が考えもしない地区ばかりです。

駅近は資産価値あり、どこに行くにも便利、ただ物件なし。待たれるのは、北口の再開発です。

[217: 匿名さん]

和光市では住友不動産が計画をたてていたみたいですが、
音沙汰なさそうすね。
どなたか情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？

http://www.mansion3.net/w-maru3.html

[218: 匿名さん]

すみふは今保留にしてます。ただ駅から10分以上かかるので考えちゃいます。北口に期待します。いなげやとヨーカドーが両方使える最高の場所です

[219: ･]

南口でもセガ・アミューズメントのある土地なんて最高なのにね！
ここいらの地主は安普請の賃貸物件しか建てよらん。
さすがに区画整理地内だから、生産緑地は少ないけど。

北口の区画整理でも地主の思惑は同じだと思うよ。
鉄道が出来る前までは、農業用水にも不足して畑作が精々だったのに、
駅前になって途端に強欲がムクムクと勃ちやがった。

[220: 匿名さん]

確かにあのセガの土地はもったいない。というかよくあれでやれてるなあと…
個人的にはユニクロが出来て欲しい(地元民なもので)。

マンションできたら売れるでしょうね。
けど外環脇だから自分はパスです。