パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート5

[買い換え検討中]

パークホームズ目黒ザレジデンスのスレのパート5です。
情報交換、引き続きよろしくお願いします。
　
検討スレ
パート4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213727/
パート3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194239/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/

住民スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209403/

所在地：東京都目黒区下目黒2丁目170番1（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取：2LDK
面積：64.85平米～68.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[スムログ 関連記事]
【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/6299/

[250: 匿名さん]

人気城南エリアのパークホームズなのに、完売していないのは、戸数が多いからだけなのでしょうか。

バルコニーもきっちりとれた、フツーの３LDKにすると、分譲価格が跳ね上がるため、タイトな部屋ばかり。

でも、下目黒の他社MSというわけにもいかず。。。

[251: 匿名さん]

3LDK希望者は検討できないマンションですが2LDKとしての内容はさほどタイトには見えないですが、
確かに広いとはいえないので慎重な検討が必要ですよね。
周辺環境や生活都合、そのあたりも含めての良し悪しなんじゃないかと思います。

部屋の並びは嫌いじゃないです、2LDKならこうして並んでいるほうが広く感じるかも。
それに窓やバルコニーに全部屋面する形なので明るいですよね。

[252: 匿名]

ていうか、もう３ＬＤＫの部屋残ってないんじゃない？

大量に削除されたのは、差別用語連発のネガでした。

[253: 匿名さん]

結局年内の完売も無理そうだね。

[254: 匿名]

油断してたけど、残り5戸しかないんですねぇ。ほぼ完売か。

[255: 匿名さん]

ほぼ完売状態が半年続いてますね。

[256: 匿名さん]

平米100万円近い値段でよくここまで売れたね。販売時期が良かったのか営業の力か？

[257: 匿名]

単純に物件の魅力でしょ。このご時世、営業とか販売時期だけじゃ売れないよ。

[259: 匿名]

書くのは自由。

[261: 匿名]

著しい事実誤認か、表現が不適当だから消されてるだけでしょ。

[262: 匿名]

震災で販売自粛中の潜在需要が売出し直後に殺到したが、完売には至らず、その後勢いを失って現在に至るって感じだろうね。
今となっては都心でもコンパクトマンションより広めのものが多く供給されているから、60平米あたりの間取りは厳しいかもね。

[263: 匿名さん]

近隣も在庫抱えてるし、次から次へと新物件も販売されてるね。

[264: 契約済みさん]

残り３戸だね、もう少し！

[265: 匿名さん]

ここはかなり価値が上がりそうですね。
もっと早く動いていればなー。
（希望の間取りはもう残ってないみたい）

[266: 匿名さん]

竣工して一年近く経とうとしているのに完売しないマンションですよ。
価値が上がりそうなんて冗談でしょ？

[267: 匿名さん]

営業もっと頑張れよー

[268: 匿名さん]

通りすがりだけど、目黒駅徒歩9分のわりに安いね。
にもかかわらず、竣工1年で完売してないって、妙に苦戦してるんじゃないの？三井なのに。
なんかネガがあるのか知らんけど。

[269: 匿名さん]

２３０戸売れた方だと思う。三井なんて野村や中小デベほどガッツリ営業しないし。この辺の三井系はみんな一年以上たって完売だったと記憶してる。この辺り、もう供給過多！スミフもいつものごとく、のんびり売っている。小規模マンションも続々販売中。供給過多だね。

[270: 匿名さん]

住戸が狭いよね。ファミリー向けじゃないからいいのかな。

[271: 匿名さん]

三井らしくない切羽詰まったチラシが入ってましたね(笑)
年内に売り切りたい悲壮感が感じられました。