パークハウス蕨市民公園

[近所をよく知る人]

蕨市初のパークハウス、全81戸すべて南東向きで登場。

所在地：埼玉県蕨市塚越5丁目36番4他（地番）
交通：京浜東北線西川口駅より歩いて7分
間取り：2LDK〜4LDK
専有面積：64.38〜87.01平米
入居予定：2010年2月下旬
施工：三井住友建設（株）
（概要より一部抜粋）

10月中旬販売開始予定だそうです。意見交換をどうぞ。

[361: 357です]

扉の押さえが内側に食い込んでびくともしなかったり、鍵穴が回らないこともありました。

駐輪場と外との扉は３ヶ所ありますが、ひどいときは一度に２ヶ所壊れていました。
故障中って貼り紙があったり、入れない自転車が数台駐車場がわにおきっぱなしになっていたことがありますよ。

なので、これに関してなんとかして欲しいと思っている住人は結構いると思います。

[362: 入居予定]

カーテンはニトリで買いました。品質にもよりますが以外と高くつきました。家は238×484で注文しました。少し床から浮く位です。普通の窓の倍位あるから重いですよ。

[363: 359]

＞361さん
レスありがとうございます。
レスを見た後、外出時に扉を見てきたのですが、駐車場側の扉が壊れてるようでした。
駐輪場に出入りする度に扉を開け閉めするのもめんどうなのに、使おうとした扉が壊れてたらすごいストレスですね。確かに、これはなんとかしてもらいたいです。

＞360さん
うちも362さんと同じくニトリでオーダーして購入しました。都内や県内でカーテンを扱ってるお店を何件か見て決めたのですが、うちの場合ニトリがいちばん設置後のイメージがしやすかったです。値段も何件か見た中で一番安かったです。（もっと安いところや良い生地を扱ってるお店もあるとは思いますが）
ただ、注文が遅かったので、レースのカーテンは引越し当日に新居に届けてもらうはずだったのが、引越し作業真っ最中の前の住所に届いたり（多分お店側のミスだと思うけど断言できず）、厚い方のカーテンは引越し日に間に合わず、しかもお店側のミス（店頭商品に張り付けてある注文カードが違う色のカードになってた）で色違いのカーテンが届いてしまって、交換するのにもオーダー品なので作り直しで日数はかかるし、交換品の配達でも運送会社と意志の疎通がうまくいかず受け取りに苦労したりと大変でした。。。　でも、カーテンには満足してます。。。

[364: 引っ越し準備中]

カーテンの質問をしたものです。ありがとうございました。赤羽のニトリが近いので探してみたいと思います。

[365: 匿名さん]

カーテン王国がいいです。
私はカーテン王国で買う予定です。
近くだと、戸田に店舗があります。
下見に行ってきましたが、良かったです。

[366: 入居予定]

質問させてください。霧雨とか雨はベランダに入ってくるでしょうか？ベランダに洗濯ものを干していて、急に雨が降ってきてもそんなに濡れることはないでしょうか？雨の日はお風呂の乾燥機を使用されていますか？よろしくねお願いします。

[367: 入居済み住民さん]

>366さん
私は、天気予報をチェックして、雨の心配がある日は浴室乾燥で乾かしてます。
外干ししてて雨に降られた事も１～２度ありますが、洗濯物が乾く前に雨が降りだしたような状態だったので、その時は洗い直して浴室乾燥を使いました。ベランダの濡れ具合を見ての判断ですが、雨が降ってもそんなには濡れないと思います。（風の有無にもよりますが）

ここは防音がしっかりしているので、雨が降っても風が強くても音が全然しないんですよね。以前住んでいた所は音で雨風の強さが判ったので、いつの間にか雨が降ってたりすると未だにビックリしてしまいます。

[368: 匿名]

引っ越し予定のものです。最近契約したので見積もりを取っているところです。サカイさんを利用されている方がほとんどでしょうか。サカイさんが幹事会社という案内を見ましたがオススメの引っ越し業者があれば教えて下さい。

[369: 匿名]

何社か見積もりを取って競合させた方がいいと思います。

どこがお勧めって、一概には言えないですよ

担当した営業や、実際に搬出入するスタッフで印象は大きく変わりますから。

見積もりに来て貰って、信頼できそうな営業さんにしてみたらいかがでしょうか

[370: 匿名]

アドバイスありがとうございます。いろいろ見積もりをとりサカイさんにお願いしました。

気になっていたのですが、以前のレスに出ていた駐輪場のカギは直ったのでしょうか？毎日出勤に自転車を使うので、スムーズに乗り入れできるか不安です。

[371: 賃貸住まいさん]

ここを検討中です。
以前拝見した時は半分に届くか届かないくらいの売れ行きでしたが、近隣に良い物件も
出て来ない（ライオンズさんもＨＰ削除したり）様なので真剣に悩んでいます。

まだ良い部屋が空いていたら検討してみたいのですが、あまり足を運ぶ時間もなくて。

お住まいの方や検討中の方で、ここの良い点、悪い点などあれば教えてください。

[372: 匿名]

悪い点
線路脇
西川口という立地
周囲にスーパーが少ない
夜間は周囲が暗い
床暖房が無い
二重サッシが面倒


良い点
中規模でちょうど良い
無駄な施設が無い
三菱物件
駅近くの徒歩圏内
デッドスペースに収納を作っている

[373: 賃貸住まいさん]

＞西川口という立地
そもそもこれが気になる人は検討しないでしょうから問題外ですね。
＞周囲にスーパーが少ない
＞夜間は周囲が暗い
これは生活に直結なので、利便性が上がると良いのですが・・・

＞デッドスペースに収納を作っている
これって三菱が凄いのか設計が凄いのか分からないけど、カタログに出てないところで
気を使っているのがここのちょっとした魅力だと思うんですよ。
全体は贅沢じゃない物の金物にも少し気を使っていたり、良いと思います。

[374: 住居済み]

良い点はあまり無駄なものにお金を使ってなく、建物自体がしっかりお金かかっている感じがする。
床暖房やデイスポーザなどの贅沢品がついていない。(個人的にはいらないと思うので。)
三菱物件という安心感。
このマンションより蕨駅方面は市民公園もあるし、周りは以外と静かだし好きです。あと思ったより電車の音が気にならない。(窓全開ならうるさいですが。)悪い点は最寄りは西川口。歩いて2〜3分に店があまり無い。とにかく西川口が我慢できるならいい物件だと思います。

[375: 匿名さん]

近くの陸橋下にあったコンビニも撤退してしまいましたし、
イオンのマックスバリューがある場所は元々ダイエー系のスーパーがあったのですが、
早期に撤退しました。暫く行かないうちに、マックスバリュテナントも若干寂れたような気が・・・。

商売をする場所としては中途半端な場所なのかも知れませんね。

[376: 匿名]

ここに最近越してきました。のんびりしていていい所だなと思います。コンビニやスーパー、ＴＳＵＴＡＹＡもあるし、西川口の東口も様々な店があり充実しています。電車の音が若干気になることもありますがそのうち慣れるかなと思います。

[377: 検討中]

最近見に行った方いらっしゃいますか？まだ部屋は埋まってないですかね？

[378: 入居者]

ゴールデンウイークあたりからウシガエルの鳴き声がうるさくて眠れない。
市役所に言ったら駆除してくれるのだろうか。

[379: 匿名さん]

378さん
何階にお住まいですか？

[380: 378です]

上の方です。
川沿いと声の大きさが変わりません。
音が上にいくのは仕方ないことかもしれませんが。

最初は携帯のマナーモードが鳴り続いているのかと思い、隣や上下の音がこんなに響いてはたまったもんじゃない、と勘違いしてました。

一度気になると、もうダメですね。