グランシーナ鶴瀬レイランドってどうですか？

[周辺住民さん]

グランシーナ鶴瀬レイランドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東2-2333-1
交通：東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩8分（東口）
価格：2400万円台-4100万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：65.4平米-84.02平米

[204: 匿名さん]

たしかに投稿見てるとなかなか良さそうですね。

人が集まりやすいのが池袋～志木あたりまでなんじゃないかな。
私は探し初めは和光市～志木あたりが便利そうでいいかな？と思ってたけど、ベッドタウンとしては結構中途半端にごみごみした環境で、結局志木より先～ふじみ野あたりまでを検討対象に変えました。

[205: 入居済み住民さん]

＞ 202

手摺り用の下地について、入居後の資料に入ってました。
必要そうな所にはばっちり入ってますよ！

　

[206: 購入検討中さん]

＞204様

私も最初、以前住んでいた朝霞あたりで・・・と思っていました。
でも、治安の不安（昔2回泥棒に入られました）や
中途半端な感じがどうにも（10分以上歩いてもあんまり静かさは・・・）と考え直してしまいました^^;

こちらは川を渡るし、遠いなあと思っていましたけど
物件周辺の静かさに驚いて、そこから本格的に検討を始めました。


＞205様

検討中のお部屋を見せてもらっているとき、取扱説明書ファイルを拝見して
そこで下地の図面（間取り図にしるしが入った感じ？）見ました＾＾

検討中のお部屋は、リビングの窓枠付近にも下地が入っていたような気がします！

別会社の物件で、玄関・廊下に下地が入っているのは見ましたが、
リビング入っても下地補強があるのはすごいなあと思いました。

これもポイント高いなあと思っています♪
（もっとアピールすればいいのにとも思っていますが＾＾）

[207: 購入検討中さん]

205さん
206さん

手摺下地の情報ありがとうございました！
そういう目に見えないとこもきっちりしてる物件で良かった！

さりげなくトイレの吊り戸棚もオプションじゃなくて標準だったし。そういうちょっとスルーされそうなところが対応できてるのが好印象だな。

[208: 匿名さん]

治安がどうかは、物件を検討するとき外せないですね。

池袋から鶴瀬駅までの間に、たしかに川を越えるけど、電車に乗っててそのあたり意識したことありません(笑)

[209: 匿名さん]

206です。

そうですよね～～治安。

賃貸だと比較的すぐに次の物件を検討し始められる感じもしますが、
”買う”んだとなると、本当に気になりますよね。


川を渡るって言っても、結局モデルルームに何回か行っているうちに慣れてきました＾＾
むしろ仕事の行き帰りは、オンオフの区別がつけやすくなっていいかも♪

[210: 匿名さん]

周辺に住んでいます。

マンション購入、今すぐではないですが考えています。

ここは、立地的には問題なく、内容もよさげなのですが・・・

どうも目の前の畑が気になってしかたありません。駅からの帰り道で、この前を通るんです。

多分、家の中砂だらけになるだろうし、ベランダなんて・・・と考えてしまいます。

畑がなくなることはきっと当分ないだろうし、私の中での問題点はそこです。

[211: 匿名さん]

いつのまにかホームページの販売戸数が８戸になってますね。ルームプランも５タイプしかないみたいだし、いよいよ完売が近付いているのでしょうか。

[212: 匿名さん]

前の畑は面積小さいからどうかな。普段気になるような影響はない気がする。
春の季節風(?)の時は多少ほこりっぽくなりそうだけど、それも階によるかも？

[213: 匿名さん]

池袋から30分程度の物件を探していましたが、うちはグランシーナが最有力になってきました！

鶴瀬で見た物件の個人的な感想を書き込みます。

駅徒歩
ライオンズ＞グランシーナ＞エコヴィ

環境
グランシーナ＞エコヴィ＞＞＞ライオンズ

間取り
グランシーナ＞ライオンズ＞＞＞エコヴィ

内装設備
ライオンズ＞グランシーナ＞エコヴィ
※個人的に無垢床に魅力を感じません

建物外観
ライオンズ＞エコヴィ、グランシーナ

建物構造
グランシーナ＞エコヴィ＞ライオンズ
※グランシーナは建設評価書の耐久性の等級が高かったから
　ライオンズは杭が省略されてるから

コストパフォーマンス
グランシーナ＞ライオンズ＞エコヴィ

[214: 匿名]

ホームページ見ましたか？
3LDKは残りわずかですよ。
ほとんどの間取りが残り1邸となっています。
あと8戸ですし、急いだ方がいいと思います。

[215: 物件比較中さん]

ここに決めた人の、決め手は何でしたか？
価格？環境？

最終的に何件くらい比較しましたか？

[216: 入居済み住民さん]

＞215

決め手
子育て環境と価格

検討件数
12件　実際に内覧 11件

ですね。

[217: 匿名]

うちも環境と価額ですね。
子育てに向いている環境だと思います。
10件ほどMRに行きました。
コストパフォーマンスはここがダントツです。
外観はパッとしませんが、このご時世、ローン借り入れは最小限に抑えたかったので…
概ね満足しています。

[218: 匿名]

うちも環境と価額ですね。
子育てに向いている環境だと思います。
10件ほどMRに行きました。
コストパフォーマンスはここがダントツです。
外観はパッとしませんが、このご時世、ローン借り入れは最小限に抑えたかったので…
概ね満足しています。

[219: 物件比較中さん]

215です。
遅れましたが、どうもありがとうございます。

決めるときに環境の優先度（重要度）は高いですよねえ。
うちが検討したのは、だいたい同じくらいで、十数件くらいに資料請求して比較し、8件くらいを見ました。

ここは価格も手頃だけど、居住性と環境が良いですね。

[220: 匿名さん]

富士見市なのに子育てに向いているとは？
三芳町なら分からんでもないが。

[221: 購入検討中さん]

三芳町が子育てに向いていると思われる理由を教えてもらえますか？
スレ違いかもしれませんがこちらを検討しているので逆に気になります。

[222: 匿名]

子育てに向いてる「環境」と、みなさん言っている。
制度にしても今や三芳と変わらない、詳しくは市のHPを確認すれば解ります。

[223: 匿名さん]

子供の医療費助成のことを指しているなら
No.222さんのご指摘の通りだと思います。
ていうか過去レスでURL教えて下さってる方いますし物件HPにも出てますよ・・・

私もNo.221さんとおなじく富士見市に足りないと思われる点を
伺っておきたいです。