グランシーナ鶴瀬レイランドってどうですか？

[周辺住民さん]

グランシーナ鶴瀬レイランドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：埼玉県富士見市鶴瀬東2-2333-1
交通：東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩8分（東口）
価格：2400万円台-4100万円台予定
間取：3LDK・4LDK
面積：65.4平米-84.02平米

[2: 周辺住民さん]

目の前の畑がきになりますね・・・

[3: 匿名さん]

駅からの道は狭く、上り下りがあります。
狭い割に車通りは結構あります。

[4: 匿名さん]

ここにマンションを作った意味がわかりません
地主さんとゼネコンさんへの奉仕でしょうか
それとも　売れる売れる詐欺にあったのでしょうか
事業ノウハウが無いのであれば
少なくとも事業ノウハウのある会社と付き合わなければ
事業が成功するハズがありません

[5: 購入検討中さん]

もう販売してるようだけど、見た人
いますか？

[6: 見てきました!!]

確かに前の畑は気になる所ですが、少なくともあと23年は建物は建たないそうです。 庭もそこそこ広いので、日当たりは良いのでは？ ただ、駅までの最短が畑道なのが気がかりなのと西側３階以下は隣が気になるかも… 内装はそれなりだと思いますが、部屋によっては梁が気になるかもですね。 みずほ台で売出し開始したクリオと迷っています。

[7: 匿名さん]

２３年て根拠は何ですか？

建物が建てられないなんてないでしょ？

[8: 見てきました!!]

緑地だか農地だかの契約が成立していて、建てるのにかなりの税金を払わなければならない… ような事言ってました。

その契約があと２３年あるそうです。但し戸建ては建つかも… とも言ってたような気もしましたが、下はあまり考えてなかったので間違ってたらすいません。

[9: 匿名さん]

いいマンションだけど財政難の市に住むのはつらくないですか。

[10: 匿名さん]

富士見市って、財政難なんですか？
静かで良さそうだが・・・。
ただ、畑は気になりますね。

[11: 物件比較中さん]

価格は、お手頃なんですがね。
みずほ台も、気になる・・・。
町は鶴瀬のほうが、活気？があるのかな。

[12: 周辺住民さん]

>10
はっきり言って住んでてありがたみが一切無い・・・。
バスほとんどないし。
大きな会社がないので仕方ないですが。
富士見市はゴミ出しがめんどうなのでそこに注意。

[13: 見てきた人]

見てきましたが、正直なところ期待ハズレでした。
建物の機能、性能（駐車場数やキッチンディスポーザ機能・防音ガラス）といった付加価値はグランシーナ清瀬レジデンスのほうが良かった、特に特徴のないマンション、しかも急行停車駅利用でないのもポイント低い。
立地も裏道の畑に面した田舎住まいといった印象。
価格設定は近隣一戸建ての相場と比較しても割高に思えた。
清瀬レジデンスとは販売会社が違うが、明らかに割高。三菱地所のプライドの高さを感じる。
今はプラウド志木のほうが駅近で興味深いと思っている。

[14: 匿名さん]

そんなに、高いのかな？
ところで、売れてるのかしら？

[15: 匿名さん]

清瀬レジデンスって、新座だよ。
あんなもんだよ。

[16: 匿名さん]

この周辺はいっぱいマンションありますね。
ちょっとインパクトにかけるな～
でもいたって普通でした。
一階のお庭はすごく広かったです。

[17: 購入検討中さん]

営業の人が、いい感じの方でした。
マンションも、いい感じでしたよ。。。

[18: 匿名さん]

床暖房は、あった。

[19: 匿名さん]

家電５０万、くれるって。

[20: 賃貸住まいさん]

グランシーナ鶴瀬レイランド どうですか？

コメントが、少ないようですね。

[21: 匿名さん]

値段的にはお手ごろですよ。
設備も十分でした。日当たりのいいし、庭も広いし。

あとは値段もう一声ですかね？
この周辺には検討物件がいっぱいありまして
モデルルーム見学も一苦労ですよ。

でも一歩ふみこめないんですよね～
なんせ、不景気なもので・・