レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス

[物件比較中さん]

レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスについて
実際にモデルルームを見に行った方いますか？
感想を教えてください。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式HP：
http://www.leben.co.jp/search/urawa/index.html

物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市桜区西堀5-255-2
交通：埼京線 「中浦和」駅 徒歩19分
　　　武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩19分
　　　京浜東北線 「浦和」駅 バス13分 「土合小学校」バス停から 徒歩3分 （西口より国際興業バス「西堀循環」）
価格：2100万円台-3800万円台
間取：2LDK-4LDK
面積：60.8平米-100.68平米

施工：ユーディケー
売主：タカラレーベン
販売代理：タカラライブネット
管理会社：レーベンコミュニティ

[116: 購入経験者さん]

しかし、ここのスレは批判者も購入者もレベル低いコメントがおおいね。

それなりの人しか興味ないので、見ないのでは。

って言っている私も投稿しているが（笑）

[117: 買いたいけど買えない人]

こことサクラかまよってます。
世間的にはサクラのほうがいいんでしょうか

[118: 匿名]

世間体を気にするよりも、気に入った所を買うのがオススメです。

[119: 物件比較中さん]

No.117 by 買いたいけど買えない人は、比べる相手が違うよね。自分がどういう物件が
欲しいのかもう一度整理して、考え直したほうがいいですよ。

そうすると、自分のニーズと合う物件がよく見えてきます。

[120: 買いたいけど買えない人]

わかりました。サクラがいいとおもったのでサクラにします。

[126: 地元不動産業者さん]

↑それは懸命な選択かと思います。免震・内装・共有施設どれをとっても、レーベンよりは
いいかと思います。かつ同じ駅遠ならサクラのほうが、シャトルがありますからね。
値段も変わらないし。

[127: 匿名さん]

レーベンさんも大変ですねぇ〜
この掲示板はサクラのアピール合戦ですね。
管理人さんへ　この掲示板と関係ない書き込みは
削除してあげれば！（見ていてとても不愉快）
これはさすがに可哀想でしょ。

[131: 匿名さん]

１３０さんへ、ここは匿名掲示板ですのであまり意味がないかと思います。
直接担当者に聞いてみるのが一番だと思いますよ。

[132: 匿名]

130さんは、いくらで購入していくらの値引きだったのですか？
匿名なので教えて下さい。

新築物件で超安い価格と聞いたので

[133: 物件比較中さん]

>130

オプションなんてないんじゃないんですか
もう完成してるじゃないですか

[134: 物件比較中さん]

まあ、みんなあやしいってことか。いい加減なコメント多いよね。ちゃんとしたスレ記載ないよね。それだけあまり魅力ないってことかな？他スレは荒らしも入れて議論が飛び交っているもんね。

[135: 物件比較中さん]

掲示板に求めているものが違うと思いますよ。いろんな人が見れるのがここのスレ。また誰でも書き込めるのもここのスレ。いい情報・悪い情報・情報を判断し、自分で判断しなくてはいけません。議論してるのはごく一部の方の可能性が高い為、信用性に欠けると思われます。

[136: 匿名]

近所住民です
運命の三連休にどれくらいの訪問者がいるか、調査してみます。

近所のランドマークが だらしない結果じゃなければいいんだが
ダメなんだろうなぁ〜

今日ものぼりが虚しく揺れてます。

[137: ご近所さん]

１３６さんへ

運命の３連休すごく暇なんですね。

お仕事大変ご苦労様です。

ちなみに私も近所住民ですよ。

[138: 賃貸住まいさん]

東向きにも空き地あるけどマンションたっちゃうのかな

[139: マンコミュファンさん]

No.138 by 賃貸住まいさんへ
心配なら賃貸を卒業してその空き地にマイホーム建てれば心配なくなりますよ。
この提案は如何でしょうか？

[140: 買いたいけど買えない人]

図星ですか・・・やはりたっちゃうのね・・・とほほ
あともう一つ質問。
レーベン社員が社宅として利用するときいたのですか何割ぐらいですかね？

[141: 匿名さん]

それって、ありえるね！

[142: 匿名]

社員寮ならゴースト化にならなくて、いいじゃないですか

[147: 近所]

まだ１人も住んでないよ
バルコニーも横断幕が見づらく下がってますよ

[148: 購入検討中さん]

日当たりさえ気にして選べばすてきなマンションじゃん！

[151: 匿名さん]

その前にここも売り切らないと、中小デベは銀行からの締め付けが厳しく、在庫抱えていると融資も打ち切りで、その一環でゼファーが言っちゃいましたよね。１部上場でも送なんだから、中小は
毎日綱渡り状態ですよ。

　早く叩き売って、銀行からの融資を取り付けないと次の物件も手がけられず、身動きが
　とれず、あの世行き〜ですね。

[152: 匿名]

タカラさんも、毎日株価が下落して３００円を切るのも時間の問題では

ここは丸ごと売りたい所。けど南側に建設開始した物件が有り、間違いなくバリューマンションに様変わりするので

本当に購入したい方は待つべし

[153: 匿名さん]

私もそう思います。我慢比べですね。今は圧倒的に買う側が有利なので、待てば、ここは総崩れでしょう。これだけ条件が悪ければ必ず下がります。夜型であまり環境重視でない方で検討している方は待ちでしょう。

[154: 物件比較中さん]

タカラさんは、レーベン鎌倉がまさに六角コンクリート事件の対象物件となり、販売停止となっています。よって、在庫を抱えており中堅デベの中ではここも同じ状況のため、株価がが下がっています。銀行融資もの締め付けも厳しいと思われ、ゼファーの二の前にならなければいいのですがね
そうなると、この物件化かくさがるどころかどうなるのか見えない物件で購入者は大変でしょう。
タカラさん単独物件なので余計に〜

[156: 匿名さん]

>タカラさんは、レーベン鎌倉がまさに六角コンクリート事件の対象物件となり、販売停止となっています。

建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3080/res/158-187

三井は、取壊し決定だそうです。

[157: 匿名さん]

>六角コンクリート
は、よそう、六会コンクリートでないとリンクしない

[158: 匿名さん]

はじめまして
私が思った事を書き込みます。

匿名掲示板というのはとても怖いと実感しました。
中傷・批判・嫌がらせなんでも書き込んでいいと...

それに対しての防御策がない事が一番怖いことです。

管理人さん他の掲示板のほとんどが中傷・批判です。
見ていて酷い書き込みも多々あります。

私はたまたまこの掲示板に書き込んでいる者ですが、
早急に対策を考える時期なのではと思いますよ。

[161: 物件比較中さん]

ここを購入された一番の理由はなんですか？
他の物件にも足を運びましたか？

完成してますからビルトイン食器洗い機やら床暖房は不可だとおもいます
IKEAでそろえましょうよ

[163: ビギナーさん]

建物が完成しているのに入居できない理由がよくわかりません。
近くのマンション見にいったらこのマンションは1棟丸ごと他業者に卸す
話があったそうでそこの営業さんはご丁寧にその時の資料まで見せてくれました。

どうなんでしょうね。このマンション。

[165: 匿名さん]

きついね。売主タカラは横浜のコンクリート事件にはまっていて、収益逼迫しているからね。ゼファのようにならなければいいけどねー。