北浦和公園パークハウス スタイリッシュエアー

[ビギナーさん]

所在地：埼玉県さいたま市中央区大戸4-386-1他(地番)
交通：京浜東北線「北浦和」駅 徒歩5分

[83: 匿名さん]

価格改定の連絡が来たね。
身の程を知ってきたと言うこと？

[84: 匿名さん]

北浦和で最も価値が高いのは、北浦和公園西側隣接の常盤アドレスの物件です。（戸建しかありませんが）
公園、サティ、学区、住環境、雰囲気、駅からの距離（１０分以内）といい、文句なしです。
浦和でいうところの、常盤公園西側の雰囲気があります。

次に価値があると思われるのは、サティ東口から１７号までの物件です。
低層マンションが並んでいますが、落ち着いた雰囲気を持ってます。

ここ以外の場所と岸町では比較になりません。

[85: 匿名さん]

常盤アドレスの北浦和公園隣接地って超レアね。インターロッキングされた歩道がおしゃれ。
あのＪＲの社宅はどうなるの？

[86: 周辺住民さん]

８４）さん、常盤に２０年住んでいますが、サティは使えないです。とくに生鮮食品を中心とした食品はニチイ時代のまま。マイカルからイオンGになって良くなると期待していましたが。せめてイトーヨカドーが買い取ってくれればと思ってしまいます。
８５）さん、東京建物さんのようです。

[87: 匿名さん]

あの社宅もとうとう東京建物が手を付けたんですか？？

[88: 匿名さん]

JR社宅ってどの辺？

[89: 匿名さん]

仲町小学校横のＪＲ社宅のことですよね。
あれなら、東京建物が１５階建のマンションを建てようとして、計画が頓挫しています。

まさか、北浦和公園横のＪＲ社宅がデベに売却されたわけではありませんよね？
あの敷地だと、１４階建とか立ちそうだ。環境が悪くなりそうです。

[90: 匿名さん]

サティは使えないかな？
周辺住民が徒歩でスーパー行くなら、ほかに選択肢は無いのでどうしようもないですよね。

安さを求めるならロジャース
質の良いものなら、東口のクイーンズ伊勢丹

[91: ご近所さん]

ここのサティだけ特別ということではないでしょうから、
サティが使えないと仮定すると、サティを最寄りのスーパーとするマンションはすべてＮＧということになりますね。

私はサティは使えないとは思いませんが。

あと、ここだと、いなげやも歩けば歩けます。
東口の駅近くにも、小さめのスーパーみたいのが、２つありますよ。

[92: 周辺住民さん]

８８）さん、北浦和公園西側に隣接しているＪＲ社宅です。東京建物はここが本命で、８９）さんの言われている土地を無理して買い上げたようです。（東京建物社員より）
９１）さん、ここのサティに限定した話です。どうやら食品部門は、いろいろ過去のしがらみがあって、イオンＧになってからも新しい業者に入れ替える事が出来ないようです。パン屋、魚屋、肉屋、等々。（元ジャスコバイヤーより）生鮮食品は、東口のＱ伊勢丹、浦和のコルソ地下、大宮駅構内）に買いにいく常盤住民が少なくないようです。（マーケッティング会社調査より）
でも、私はこのあたりののんびりした雰囲気が好きで、２０年も住んでおります。

[93: 匿名さん]

現職や元社員さんから聞いた内輪話的なことを、こういった公の掲示版に書くのって、あまりよろしいことではないと思いますが。

[94: 匿名さん]

８丁目と１０丁目をバルク入札でまとめて落札したのでしょうか？
１０丁目社宅はかなり居住者がいるからオークションするのは無理っぽい気がします。

[95: 匿名さん]

話をまとめると、
北浦和と仲町小学校付近のJR社宅をセットで落札、仲町の方がかなりの高値掴みを
させられて、二進も三進も行かない、ということでしょうか。

東京建物としても、立地条件の良い物件が多いJR社宅用地も二つも取れば
戦略上有益と判断したんでしょうね。

北浦和の方は埼大通り沿いにビデオ屋、本屋、ファミレス、コンビになどが一通りそろって
いそうですが、なかなか便利なんでしょうね。駅前から、17号を渡ってからも
商店街もあったと思いますし。

[96: 社宅住まいさん]

北浦和にまともな本屋は無いな。できればサティの本屋をなんとかしてもらいたいよ。

でも最近ラーメン屋ばかり妙に増えているなぁ。

[97: 匿名さん]

昔から、自転車で須原屋でしょう。北浦和は。

[98: ご近所さん]

北浦和駅東口の駅近の、HOPの地下の本屋さんは、そこそこに大きいですよ。

[99: 匿名さん]

↑あんな所に本屋があったんだ。
　ところで、北浦和って武蔵浦和と比べてみると、
　デパートだけでみれば負けてるのかな？
　でもやっぱり商店街が充実してて便利、ということかな？

[100: 匿名さん]

どっちもデパートなんかないよ。

[101: 匿名さん]

ですよね？一瞬、え？デパートなんかできたの？
と、焦りました‥。

[102: 匿名さん]

ここの流れからして、何で突然、武蔵浦和が出てくるの？って感じですが。