ラ・グランシエロ

[ビギナーさん]

売主は川口土木建築工業です。

所在地：埼玉県桶川市神明2丁目205番（地番）
交通：高崎線 「北上尾」駅 徒歩5分

【完売のため、住民板に移動しました。10.08.09　管理人】

[58: 匿名さん]

近隣住民の反対はどうなったんでしょうか？
解決の方向にむかっているんですかねぇ？？

[59: 購入検討中さん]

だいぶ建物も出来てきましたね。
はやく外観を見てみたいものです。

価格も手ごろな感じになってきましたしね。

[60: ご近所さん]

ノボリが無くなっていたから、話し合いが行われたのかなーと思っていたら
盗まれたんですね。
犯人は捕まったんでしょうか。

[61: ご近所さん]

畑の中にあの建物は異様・・・

日当たりは悪くなったし、建物からウチが覗かれる・・・

売主の誠意ない行動や言動に正直不安・・・

[63: 匿名さん]

ここはリーズナブルな価格になりましたね。
売れ行きはどんな感じなのでしょうか？

[64: マンコミュファンさん]

ずっと前から　販売予定第一期

ひっぱりすぎ　価格下げすぎ　力ないよ営業！

[65: 匿名さん]

先日、見学会に行ってきました。

ご近所さんの書き込み通りに
大き目のビー玉もっていったのですが・・・。
担当者の方に断って置いてみたのですが、転がらなかったですよ。
安心しました。

担当者の方もいやな顔もしませんでしたし。

良かったです。

[66: 購入検討中さん]

マンション見てきました。
南向きで明るい感じで、キッチン廻りが気に入りました。
ただ、旦那が他も見てからというので、支払い計算だけしてもらいました。
まあまあだったかな。

[67: 匿名さん]

販売会社　変更したみたいですね。
売れてないんだろうな・・・。

しかし桶川の他物件と同じ販売とは・・・
お客さんをまわすのかな　

ポリシーはないのか！売れればいいのか！

[68: 匿名さん]

最近現地を見ていませんが、例の周辺ののぼりはどんな感じですか？

[69: 匿名さん]

だいぶ落ち着いたようです。。。

[73: 匿名さん]

たしかに法令違反！？かもしれないけど、

あの広告は迷惑ですか？

こういった書き込みって、どうなんでしょ？

No.72さん、どうしたいんですか？

[74: 匿名さん]

No.72さん、お金目的でしょ。

[78: 匿名さん]

７７さんとかって・・・いったい何をしたいんですかね？
　世の中には数多そんなもんは氾濫してるのに。

　目くじらたてることなんでしょうか？

　７７さんってそこらに乱立してる看板ひとつひとつに
　これは条例違反じゃないか？って興味ををもって見て回ってるんですかね・？

　ご苦労さまなことです。

[80: 匿名さん]

７９さん

　７８ですが・・・・
　まるで、私が下記のことを行ったかのような
　書き込みは止めてください。

７８ヘ

住民の「マンション建設反対」の旗を、壊したり、盗んだり、弁護士を使って脅迫したくせに、自分たちの違法広告物については、ほおかむりか。いい加減にしろ。

[83: 周辺住民さん]

ちょくちょく夜このマンションを見るのですが、ほとんど電気がついてないですね？！
売れ行き相当悪い状況なんでしょうかね。

これだけ評判悪くてマイナーなデベなんだったら、もっと安くしたりして頑張らないと、ずっと人が入らない状態が続くんじゃないかと部外者ながら心配してしまいます。

[84: 壁落ちた 川口土木建築]

埼玉南西部の川口土木のマンションの八階の壁が　１メートル四方の物が　二箇所　剥れ落ちました。
幸い１階には人がおらず、事故にはなりませんでしたが。
まだ築、二年未満です、、、。

[88: 匿名さん]

８５さんの書き込みのよに、９時まで電気をつけておく、、、

って、いかにも、川土がやりそうな、子供だまし手法で
かわいらしいですね。やることなすこと、対応含めて
みなそんな感じだもんなぁ、川土。
そんなんで、今の時代にどこまで生き残れるか。

[89: 購入検討中さん]

ホント、文句タラタラのスレですね！
ここは検討板なのにも関わらず、周辺住民のクレームの場みたいになってますね。
これじゃぁ、検討している人達とホントの意見交換もできないよ。

今さら、文句を言っても販売は続くと思うし。
売主が潰れても、どっかの業者が買い取って販売するだろうし・・・

まぁ、売主さんに否があるのか、無いのかわからないけど、普通に竣工して販売しているってことは法律的には建物に問題はないってことですよね！？

実際、購入を考えている私からすると広告物の大きさなんてどーでもいいんですよね。

構造的に欠陥とかあるんですかね？

具体的に検討中の方がいたら、レス下さい。
ちなみにネガティブなレスは検討板以外でお願いします。

それから、私は売主でも販売会社の者でもないので。

[90: マンション投資家さん]

確かに売れなければ、マンションの一棟売りの可能性もあるでしょうね。川土が販売会社をゼクサスから、新日本建物系の新日本レジデンスに代えたのも、そのへんの計算があってのこともしれません。新日本建物は、６月から、マンション買取再販事業を開始したようですから。実際に江東区亀戸の建設中のマンションを買い取っています。

ただ新日本はこの物件買わないと思いますよ、そんなに資金的な余裕があるわけではないし。一般的にJリートは崩壊してるので、他の買い手も出ないのではないでしょうか。

[92: 匿名さん]

かなり深刻ですね…

[95: ビギナーさん]

まあ、周辺住民に誠意の無い対応をする会社って、購入者に対しても同じ態度を示す可能性があるよね。
購入するまでは腰が低いが、購入後には不誠実だったり。。

そういう企業が日本って意外に多い。
関わらない様に注意しないと、何の落ち度も無い人が被害者となり辛い目に会う可能性があるよ。

[96: 購入検討中さん]

８９です。
９０さん、国土交通省の再審査って、何を再審査しているんですか？

[98: 購入検討中さん]

↑
それって審査をとおったから販売してるのでは？
なんで今さら、再審査する必要があるんですかね～

[99: 匿名さん]

で、結局ここは売れてるの？価格は安いみたいですけど。

[105: 匿名さん]

新座のですね。
ケガ人なくて良かったが……

[106: 匿名さん]

１０３さん
現市長の対立候補者派の方ですね。
近隣住民の切実な想いを選挙活動に利用するとは悪辣ですな。
現市長と市役所の対応を批判するなら、もめていればいるほど、あなたたちにしてみれば好都合なのでしょう。

この板は、マンションそのものの良し悪しを考えるものであって、
市長や市役所の対応がどうのこうのとか、
まして選挙のことなど話題にするものではないと思いますが、いかがでしょうか。

１０３の内容は、５４で紹介されているブログ「ラ・グランシエロ建設反対・神明２丁目住環境を守る会」の内容とほぼ同一です。
１０３（もしかして１００も１０２も？）は、この「ラ・グランシエロ建設反対・神明２丁目住環境を守る会」のメンバーではないのでしょうか。

「反対派」の人たちは、とにかく、「悪く言うこと」が目的ですから、マンション購入を検討している人にとってみれば、公平な情報とは言えません。

もっと言えば、この「ラ・グランシエロ建設反対・神明２丁目住環境を守る会」のブログの内容程度のものでしたら、反対運動をしている人たちでなくても、例えばライバル社さんでもその気になれば作れちゃいますよ。書いてあることも、誰かが一方的に言っている「噂話」程度のもので、貧弱です。
他のマンションの反対運動のホームページやブログだと、通常、工事の経過や「怪しい」箇所が写真で克明に紹介されているのに、そういったものすら、このブログにはありません。当事者不在の印象があります。

選挙がらみか？はたまたライバル社のいやがらせか？法律用語が多く出てくるので余計そう思ってしまいますよ。
いずれにしても、そのような目的のスレは無視したいですね。

[107: 匿名さん]

無視できない…
候補でしたが、検討から外します（涙）