オーベル明石町レジデンス

[ＯＬさん]

あーいいなーここ。。。と思ってしまいました。
いくらかなー。


所在地：東京都中央区明石町232番地2外（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩6分
総戸数：88戸
間取り：2LDK〜3LDK
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建て

公式URL：http://www.ober.jp/akashi88/index.html
売主：大成有楽不動産株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社

[スムログ 関連記事]
【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.23　管理担当】

[491: 匿名さん]

この辺は湾岸と比較されるから賃貸には不利なんだよね。

[492: 匿名さん]

う～ん、私も目の前のURと比べてもかなり割安だなと思っていたので、
いまだに借り手がついていないのが不思議です、、、

[493: 匿名さん]

確かに湾岸のタワマンの方がもっと高い家賃ですね。明石町って知っている人から見たらとてもいい所ですが、町としての知名度が低くてWEB検索や検討の対象に入りづらいところがあると思います。それとURであれば礼金がかからないからその点も不利なのでは。

[494: 周辺住民さん]

あまり知られないままの方がいい、という気もします。住民としては。

[495: 匿名さん]

同意。
中央区でこれ程の環境の所はなかなか無いですから。来た人にしかわからない所がありますよね。

[496: 匿名さん]

売らない、貸さない、永住予定なら家賃相場が低くても問題ではありません。

[497: 匿名さん]

私も同意です。
オーベル明石町、パークホームズ築地グリーンサイドともに
本当に素晴らしい周辺環境ですね。
明石町小学校の評判はいかがなのでしょうか？

[498: 匿名さん]

親御さんの満足度は高いよ。
人に聞くより登下校時の子供の顔や態度を見てればわかるよ。

[499: 匿名さん]

進学実績などはどうでしょうか？
中学校は遠いですし、ほとんどが受験組でしょうか？

[500: 匿名さん]

ここも埋立地だから湾岸と比較されるのはしょうがないよ。

[501: 匿名さん]

こんにちは。
小さなお子様が
いらっしゃる方に
お聞きしたいのですが
保育園には
入園できましたか？

[503: 周辺住民さん]

グランスイート明石町の２ＬＤＫがノムコムに出ていますね。場所はあの通りの方が良いと思います。うちは明石町で３ＬＤＫの中古探していますがなかなか出ないものですね。

[504: マンション検討中さん]

最近ここ中古の物件がやたらと出てくるんですけど、何かあるんですかね⁇

[505: 匿名さん]

>>504 マンション検討中さん
ここより後に出た物件がどんどん値上がりした結果、今なら新築時よりうまくいけば二割近く高く売れますからね。
資金に余裕のある人は今のうちに売り抜くと思います。