オーベル明石町レジデンス

[ＯＬさん]

あーいいなーここ。。。と思ってしまいました。
いくらかなー。


所在地：東京都中央区明石町232番地2外（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩3分
東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩6分
総戸数：88戸
間取り：2LDK〜3LDK
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建て

公式URL：http://www.ober.jp/akashi88/index.html
売主：大成有楽不動産株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社

[スムログ 関連記事]
【築地・明石町・湊界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/10996/

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.23　管理担当】

[451: 匿名さん]

まいぱすけっとが出来て便利になりましたね。この周辺はコンビニが異様に多いので、その一部がミニスーパーに変わってくれると助かります。 まいぱすけっとの敷地も以前はローソンでしたよね。私は築地駅で通勤する予定ですので、築地駅側にもミニスーパーが出来ると嬉しいです。例えば、築地駅出口前のデニーズは、あれほどの一等地にかかわらず2階建てで土地が有効活用されていないので、そこがビルになってスーパーを誘致してくれたらなって、完全に希望的妄想ですが。この物件も、買い物事情が良くなると資産価値に好影響なので、期待したいところです。

[452: 匿名さん]

＞449
残り物件の間取りと金額はSUUMOに出ていますね
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67704975/madori/

[453: 匿名さん]

私も湊の再開発を楽しみにしていましたがＵＲが入ると聞いてがっかりした口です。
ただ、建物内や周辺に店舗など増えてご利益あるといいなと楽しみにしています。

[454: 匿名さん]

湊のURって、いつ頃完成するのでしょうか？

[455: 匿名さん]

2017年10月竣工予定なので大分先です。

[456: 匿名さん]

湊、鉄砲洲、入船のあたりは戦争で焼けなかったので古い町が残ってる半面、
完全に時が停滞しているので、いずれにせよ再開発はかなりプラスに働くでしょう

あと、これは地元の人に聞きましたが、
明石小学校はOBの団結力が強いそうです
下町らしいいい人情がありますよ

[457: 匿名さん]

明石小OBなんてほうぼうに散らばっていて地元に残っている人なんて極少数ですよ。

[458: ご近所さん]

向かいのUR住まいです。

救急車のサイレンは明石小の手前あたりで音を止めます。
窓を開け放っていればかなり聞こえるでしょうが、いまどきペアガラスじゃないサッシもないでしょうから閉めれば音はそんなに気になりません。

３月に聖路加タワー横にオープンするドラッグストアですが、築地店と違って調剤メインのようです。
https://www.s-mpro.com/detail/208185/

「まいばすけっと」と少し歩きますが「miniピアゴ」が出来ましたので、日々の食材はいろいろこだわらなければこの２つで十分調達できると思います。

因みにオーベル隣のセブンイレブンも野菜を取り扱っています。新鮮味に欠けますが(笑)

[459: 匿名さん]

４５８さん

ペアガラスは遮熱、断熱効果や結露対策にはなっても、あまり防音効果はないと思いますよ。

[460: 匿名さん]

サイレン止めて大通りには出られないので、サイレンは仕方ないと思いますが･･･。

[461: 匿名さん]

パークホームズ築地の仕様と価格が明らかになって、ここが築地・明石町でハコとしては最高スペックでお値段も悪くなかったということになりましたね。

三菱菊正宗はどうなるのかな。

[462: 匿名さん]

ここを見た人は、パークホームズ築地の仕様、価格のひどさを痛感しますね。同時期発売だったらよかったのに。後悔します。

[463: 匿名さん]

手頃な新築を待ってると永遠に買えなそうですよ。

ここのオーナーさんはパークホームズがこの辺りの価格水準を引き上げてくれて美味しかったですよね。

[464: 匿名さん]

ここもほぼ完成ですね。幅広で格好良い。

[465: 匿名さん]

団地っぽいよ

[466: 匿名さん]

外廊下と大きな橋のたもとと言うところがね…
人通りも少なく活気が感じられず。
地縁のあるかたには良さそうですね

[467: 匿名さん]

ここ、橋のたもとじゃないですよ。

[468: 匿名さん]

残り一戸になってますね。

URとお見合いだと揶揄されてもいましたが、
外観も街並みになじんだ上品な仕上がりで
この街区のイメージアップにも貢献しそうですね。

ここのAタイプ、欲しかったなーと
買えた人がうらやましいです。

[469: 匿名さん]

八丁堀のモデルルームがなくなったら、せっかくの駅前の一等地に何か作って欲しいですが、タバコ屋さんが居座っているので難しそうですね。
交差点の対角線上の火事で焼けてしまったあたりはようやく工事が始まるみたいですが。

[470: 匿名さん]

竣工前に完売しそうで何よりですね。