メイツブラン大津石山

[ママさん]

瀬田川畔です。

所在地：滋賀県大津市唐橋町101-1（地番）
交通：JR東海道本線「石山」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩5分
総戸数：114戸
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mb114/index.htm
売主：名鉄不動産株式会社 大阪支店、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社

[701: 購入検討中さん]

ここ順調に売れてるみたいから、値引きはないですかね？残されているは低階層？

[702: 契約済みさん]

モデルルーム見に行きましたが残り5戸ほどでした。
残りは9回戸と２階から４階しか残ってないみたいです。

値下がりはしなさそうですね。
オプション検討したかったのですが
期限が切れていて残念です。

[703: 契約済みさん]

ドアを引き戸に変更するというオプションは、既に締め切られているのですか？
それとも、フロアによって締め切りが違うのでしょうか。

私も、トイレなど引き戸に変えたいのですがどのタイミングで伝えればよいのか分からず。。

ちなみに、お風呂のカラーや、キッチンの天板の高さや色などの無料オプションは締め切りみたいですね。

[704: 匿名さん]

建築に関わる部分は締め切り早めですよね。
トイレも引き戸に変えられるのですか?

[705: 契約済みさん]

トイレは無理でしょ。
防音タイプには変更できたけど。

無償セレクト締切りの予定ではもうすぐ11〜13Fが締切間近だね。
オプション説明会も11〜13Fは済んでるはずだから
無償セレクトの締め切り辺りでオプションも締め切るはずだけど、703が10Fから下ならオプションはもう無理。

って言うかそんな事契約したんなら解ってるはずだとおもうけど。

[706: 契約済みさん]

引き戸に変更を伝えるタイミングがわからないということは、もうオプションでの変更締め切りが過ぎてしまっている階なのかもしれませんね。変更できるのであれば、案内があると思います。

[707: 契約済みさん]

ドアなどの、オプションも締め切られていたのですね…。

また１１月頃オプション説明を行いますと言われたのですが…。
勘違いなのかな。。営業さんに確認します。

お風呂のテレビをオプションで付けたいと言ったのですが、
引き渡し後の３月末に他業者にやってもらわないとですねと言われてたのは、
暗にオプションは終わっているという事だったのですね。

オプション申し込み終わったことを伝えないで販売するのは不親切ですね・・・。

と言っても、オプション付けるつもりはなかったのですが、
選ぶ楽しみを楽しみたかった…。

ちなみに、オプションで引き戸に変える費用などはいくらくらいだったのでしょうか？

[708: 契約済みさん]

707さん

11月は、おそらくインテリアの説明会。オプションは階によって、〆切タイミングは異なります！
長谷工さんから、オプションの〆切案内が来てるはず！引戸に変更は、4万か7万くらい。

[709: 契約済みさん]

エコカラットを付けた方、おられますか？
半永久的と言われて、口コミでは効果があるみたいですが、
剥がす時はかなり難しいらしいですけど。。。

[710: 匿名さん]

709さん
ここで聞いても誰もまだ入居していないので分かりません・・・

効果は何の効果を期待してるのですか？
吸湿なら、除湿機の方がいいですよ
http://s.ameblo.jp/asyupooh/entry-11376380755.html

[714: ビギナーさん]

708さん

教えて頂きありがとうございます。
４～７万ですね。
入居前に工事する時の参考にさせてもらいます。


たぶん、契約時には、すでに締めきっていたので、
あえてオプションが有ることとか説明されてなかったと思われます。

11月は、エアコンとかの販売会という話でしたね。

[715: 契約済みさん]

モデルルーム行きました。

ちらっとボードを見た時、全部「契約済」か
「申し込み済」の花が貼ってあったような・・。

もっとちゃんと見ればよかったな。
今になって気になってきました。

[716: 社宅住まいさん]

先週末にモデルルームの見学を申し込もうと電話したら、すべてに申込みが入っておりますといわれましたよ。

[717: 購入検討中さん]

完売したということでしょうか？

[718: 匿名さん]

Hタイプが残ってるのでは？

[719: 契約者]

今日モデルルームへ行きましたが２邸が商談中で残りすべて契約済でした。営業の方からおかげさまで今月中にはすべて契約済になりそうです！と聞きました。

[721: 匿名さん]

雨の日、駅までのこの距離きつい！
１分が出てきたから、タイミングと言われるのですか？

[722: 契約済みさん]

駅1分で同サイズで同条件、同価格なら
手付金放棄しますよ。

[723: 契約済みさん]

今のとこそんなのないんじゃない？

[724: 契約済みさん]

いよいよ完売のようですね！

自分が納得して購入した物件が早期完売することはうれしい限りです。

昨年末から外的要因の変化が住宅購入のトレンドは≪今でしょ！！≫と判断される方が多くなったからでしょう。

個人的には購入した物件が売れ残ることで様々な弊害が生じなくて良かったと思います。

入居までしばらくの間『ダイニングテーブルは大きめの・・・・・椅子はＹチェアを合わせて・・・・』とあれやこれや思いめぐらすことがとても楽しい時間になりそうです。

素晴らしい住居に出会えたことに感謝します。