アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[82: 契約済みさん]

さすがにそこは対策されてるんじゃないですか？
専門家がやってることなのに。
今どき何が安全かなんて分かりませんが、よほどのことがない限りは大丈夫だと感じています。

[83: 入居予定さん]

今日、営業さんとお話する機会があったので聞いてみました（*^_^*）

ボーリング、地質調査はきちんとしているとの事でした。
逆にボーリングせずに何かがあって責任を問われ、困るのは当社ですし、得する事は何もないのでその様な事はいたしませんし、検査などあるので地質調査も無しに工事する事自体が不可能な事です。とおっしゃっていました。（＾－＾）

マンション建設に近隣住民からの苦情や反対も、どこのマンションでもつきものだそうです。

みなさん、安心して楽しく暮らしましょうね(^_^)v
入居が楽しみです☆

[84: 契約済みさん]

私もすごく気になったので、主人にアークさんへ問い合わせをしてもらいました。

まず、No.83さんがおっしゃるように、地盤や基礎工事は心配ないとのこと。

そして、昔の地図（航空写真）も調べてもらったのですが、
尺谷にあったという旧沼地（らしきもの）は当マンション内（裏側）の公園より北西にいったところ、
旧池は消防署の上の方（介護施設のあるところ）辺りだそうです。

マンションが建つ場所は、昭和24～36年までは田畑、
そして昭和47年からは石亭ということが確認できました。

とりあえず一安心ですね。
ほんとによかったです。

No.83さんがおっしゃるように、みんなで楽しく暮らしていきたいですね！

[85: 契約済み]

すごく安心しました。
No.83.84さんありがとうございます(^^)

[86: 契約済みさん]

やはり不安材料が１つでもあると心配ですものねぇ（＾＾）
安心して貰えたようで私も嬉しいです！

[87: 契約済みさん]

正面のエントランスやゴミ置場入口の外壁もタイルが貼られてきていますね。
工事現場と道路との間の壁が低くなっているので、中が見え易くなったのが嬉しいです。
完成がとても楽しみですね。

家には小学生がいて、南山田小学校に転校してくるのですが、引き渡しから新学期まで1週間しかないのが心配です。
引っ越しして新学期の準備までちゃんと間に合うかなぁ。
引っ越し日の抽選、どうなるのかドキドキです。

[88: 契約済みさん]

私も見てきました。
エントランス部分のカバーがはずされていて、
レンガの外壁が少しずつ出来上がってました。

ただ、北棟以外がまだのようで、引き渡しまでに間に合うのかな…
少し心配です。

引き渡しの日取りは、また追って書面を送ります、と言われました。
今度は遅れないようにして下さいと伝えましたが、、、

引き渡し後のオプション工事もどれくらいかかるのかわからないし、
それを見越した上で引っ越しの日にちを決めないといけないのは
さすがに「うーん」という感じでした。

あと、入居書類の中に火災保険の案内が入っていたのですが、
これは他会社よりもこちらで入った方がよいのでしょうか？
どなたかご存知の方がいらしたらアドバイスを頂けるとありがたい
です。

４月はバタバタになるだろうけど、皆さん、いい生活をスタート
できるといいですね。

[89: 契約済みさん]

オプションの工事は引渡し後5日で完成させなさいとアークがフォーライフに言ってるようです！この前引越の希望日を決めるのに、オプション会社に問い合わせたら、そう言ってました！

[90: 契約済みさん]

火災保険、私もどうしたらいいのか分からなくて･･･。
案内が来ているホームアシストで契約したらお得なのでしょうか。

[91: 契約済み]

いよいよ今日手続き会です。
火災保険どうするか決めかねてます。
案内できていた見積もり書見てみましたが、お得なのかもよくわからず…。
皆さんはどうされるのでしょうか？

[92: 匿名さん]

91さん
昨日行ってきました。

契約は他社とも比較したいので一旦保留にしました。

話を聞いてたらこれでいいのかなと思いましたが家財が対象外の内容だったので…

この契約会で契約するメリットは諸費用に計上されているので振り込みに行かなくていいぐらいみたいです。

我が家はそれよりもネットが…

光は案内に同封されている会社しかダメみたいでフレッツとかは使えないみたいです。

まだ1年以上契約残ってて違約金払うのももったいないけどなぁ…とどうしようか考えてます。

[93: 入居予定さん]

契約会、何時間くらいかかりましたか？
長時間になるのかなあ。
火災保険はうちもよくわからないので、とりあえず話をきいてこようって思ってます。
フレッツ光使えないんですね。びっくりです。

[94: 匿名さん]

ローン契約含めて3時間以内には終わりますよ。

トイレとか自己申告しないとぶっ続けでやるのでご飯とかすませておいた方が良いかもしれません。

[95: 契約済みさん]

契約行ってきました。
初めてだけに、納得しながら処理を進めていくのに結構時間がかかりました。
お昼前などに行かれる方は、NO.94さんがおっしゃるように食事を済ませておいたほうが
いいと思います。

火災保険ですが、何だかよく分からぬまま、”説明を受ける＝署名・捺印 ”といった感じで、
契約をしました。
家財は入っておいた方がよいのですね。他社を調べてみてクーリングオフするか決めようと思います。

[96: 匿名さん]

95さん
火災保険の申込み日が確か12日で記載されていたので悩まれるのであれば連絡してキャンセルした方が後々楽じゃないでしょうか？

でも意外とあっという間じゃなかったですか？(笑)

後は内覧会とローンの実行だけですね。
近くなので毎週見に行ってしまいますが早くカバー外れないかなぁ…

ブログで進捗状況教えてくれたら嬉しいんですけどね。

[97: 匿名さん]

連投すみません。

家財も入ってないと万が一火災があって保険で建物だけ綺麗に戻っても家具が無い…

なんてことになります。
人それぞれなので考え方はいろいろですがまぁ保険の勉強にもなるし手間は掛かりますがいろいろ調べてみます。

[98: 契約済みさん]

ＮＯ．９６さん。なるほどですね、おっしゃる通り。
アドバイスありがとうございます。

もっと、納得いくよう調べてみようと思います。

自分も結構頻繁にマンションの様子を見に行ってるのですが、中々カバーがとれないですね～
（ブログもチェックしているので、更新してくれると嬉しいな～）

内覧会までには・・・

早く全貌が明らかになってほしいですね！

[99: 匿名さん]

うちは火災保険はセゾンにしました。
余計なものは省き、欲しい保障だけチョイスして決めたかったので。
個人賠償も盗難も、もちろん地震もつけて、個人的には満足のいくプランになりました。
それでいて多分かなり安いと思います。
うちはセゾンがあってるかな～と思ったのでそっちにしましたが
日新火災の住自在（じゆうじざい）にも、ちょっと惹かれました。

セゾンの方、ネットで簡単見積もりみたいなのが何度もできるので
色々参考になると思いますよ♪
何時間も迷いながら自分のプラン見つけられて楽しかったです＾＾
あ、セゾンの回し者ではありませんからね＾＾；

[100: 契約済みさん]

昨日説明会にいって来ました。
インターネットの件で、ジェイコムかeマンションどちらが良いのかあまり差が分からなかったのですが、皆様はどちらが良いと感じましたか？？

[101: 契約済みさん]

昨日説明会に行ってきました。

火災保険は一応保留にして帰ってきたのですが
No.99さんがおっしゃてるセゾンや日新火災なども調べてみて
それから決めようかと思います。
アドバイスありがとうございました！

ジェイコムとe-マンションは迷いますよねぇ･･･

説明を聞くまでは光回線のほうがいいかなぁと思っていたのですが
うちは多分 電話とセットにしてジェイコムにすると思います。
CS放送も好きなCHだけ契約できるスカパー!かフルパックのジェイコムか迷うところですが
全部ジェイコムでまとめて、あと携帯もドコモからauに変更しようかなぁと。

[102: 契約済みさん]

うちはJ-COMに決めました。
固定電話とネットのセット料金がアーク価格みたいでお得だし、我が家はauのスマートフォンが2台あるので、
auスマートバリューで毎月1480円×2が節約できます！！

また、インターネットのスピードが160Mと高速です。

インターネット契約についてくる基本的な内容（メールアドレスの作成など）は
大きく変わらないですが、発信番号の制限や通話料金に差があるようなので、

固定電話をつけない方は特に大きな差はないかもですが、つけられる方はその辺りでの
付加価値で選んでみてはいかがでしょうか？

[103: 契約済みさん]

101さん、102さんありがとうございます。ジェイコムの方がお得感は確かにありますね！！
火災保険やらインターネットやら色々と考える事が増えいよいよ引っ越しって感じがしてきました。早く建物の全貌を見てみたいですね！

[104: 契約済みさん]

うちは今ケーブル（ジェイコムではない）を使っているのですが、
時間帯によって繋がりにくいことが日常的にあり辟易しているので
（ケーブルのせいかどうかは分かりませんが）、
光に期待してe-マンションにしようかと思っています。

でも どこでもそんなに差はないのかな…(^_^;)

早くマンションのシート外れてほしいですね!!
説明会の時アークの方が
『出来上がった所から前覧会で先にざっとチェックしていってます』
とおっしゃっていたので、
引っ越しもいよいよなんだなぁと実感がわいてきました。
楽しみですね!!

[105: 契約済み]

うちもJ-comに決めました!!
と言うか現在、J-comのフルパックに加入中で2年契約なんですが引き継ぎが出来て
値段も安くなるみたいなので。
今は戸建てタイプのプランなので
マンションタイプに変わるだけでも結構、安くなりますしね。
それと携帯は夫婦揃ってdocomoのスマホですが、>102さん同様、この際ａｕに乗り替えも検討しています(笑)

[106: 匿名]

ついに残り一邸ですね！！全部売れて欲しいです(*^_^*)

[107: 契約済み]

シート外れてましたよ～♪

[108: 匿名]

＞107さん
シート外れてるんですね！！遠いので内覧会まで見に行けませんが…早くみたいですヽ(^o^)丿

[109: 契約済みさん]

見にいきたいけど、いけない。。

[110: 契約済みさん]

わぁ☆早く私も見たいです～!
でも他県住まいなので、内覧会までは無理かなぁ･･･(涙)

完売まで後一息ですね!!

[111: 契約済みさん]

ブログでアップしてくれると助かります、アークさん

[112: 契約済みさん]

内覧会でどこまでチェックすれば良いのか、ちゃんと自分でできるか不安になってきました。

ネットを見ても、プロを頼む方がいいという意見や必要ないという意見など様々で悩みます。

チェックシートも検索してみましたが気にし出したらキリがない気もしています。

みなさまはプロの方にお願いしますか？

[113: 入居予定さん]

私も、内覧会自信なくて。
思い切って頼んでもいいかなと思ってはいますがけっこうな金額ですよね。

[114: 契約済みさん]

以前知人が新築マンションを購入した際は水準器や脚立を用意していったそうで、そこまでやらなきゃいけないのかと心配です(^｡^;)

[115: 内覧前さん]

以前購入したマンションでは、プロの方に立会いしていただきました。
素人が見るのとは、やはり全然違いますよ。
プロの方は、壁紙等の汚れとかはほぼ見ないです。
頼めば見てくれると思いますが、そこは買主に任せて
プロの方は、絶対見過ごせない不具合がないかを点検してくれます。
私が以前購入したマンションでは、バルコニーでの不具合が発見されました。
ほおっておくと下の階に水漏れするかもしれないという不具合で
それでいて、自分達だけで内覧会に挑んでいたら絶対発見できなかったであろう場所だったので
とても感心し、ありがたかったです。ほんと心強かったです。
殆どの立会い業者は5万弱すると思いますが、私が探したところは3万弱でした。
こちらが申し訳なく思うほど丁寧で、5時間位付き合ってくださいました。
3万～5万円で一生の安心が買えると思えば安いものです。

[116: 入居予定さん]

そうなんですね。
やっぱり心強いし、安心しますよね。
素人にはわからないことも多いだろうし、マンションみて舞い上がって終わりってことにもなりかねませんもんね。
でも、内覧会の時間は一時間しかなさそうですけど、その時間内でプロの方にみてもらえるもんなんでしょうか？

[117: 内覧前さん]

皆さんインターネットはｼﾞｪｲｺﾑかe-mansion、あるいはフレッツ？インターネット回線はどうされましたか？

[118: 20代後半]

おはようございます。
皆さんの年齢っておいくつぐらいなのですか？！
年齢層とかがどのようなものかちょっと気になったので。

[119: 入居予定さん]

先日マンションを見てきました。表側のカバーは全てとれていて、エントランス部分を残すのみ、といった
感じでした。裏側はまだカバーがありましたが、駐車場も出来上がっていました。
引き渡し日、引っ越し日も決定し、いよいよなんだな～と実感がわいてきました。

インターネットはうちはJ-COMにしました。基本料金がマンション価格らしくかなりお得なのと、
携帯がauなのでもう一つ割引がきく、といった面で。

内覧会の同行立ち合いは正直悩んでいます。知り合いがマンションを購入した時は特に依頼せずに、自分達で
チェックをして、今のところ何も問題はないようです。

色んな方の意見を読んでいたり、調べたりすると、お願いしたほうがいいのかな～と思ってみたり。。
もったいないと言えばもったいないとも。。。

悩むところです。

[120: 入居予定さん]

うちはe-masionにしました。
家族全員、携帯はドコモなので･･･

マンションの外観、私も早く見たいです！！！
でも内覧会までもう少しの我慢ですね。

内覧会のプロチェック悩みますよねぇ･･･
戸建てなら必需だと思うのですが、マンションだし、正直いいかなぁという気もしたり(^^;)

年齢層の話ですが、我が家は夫婦共に４０代前半。
若い世代＆小さな子どもさんのいるご家庭が多い中、少数派だと思うのですが、
仲良くしていただけると嬉しいです。

[121: 契約済み]

今日マンションの前の道を通りました。
カバーが取れてもうすぐだなぁってワクワクしました♪

インターネットはうちもJ-COMにしました。auでなくSoftBankですが…(´･ω･`;)

マンション購入の年齢層って30代が多いのでしょうか？
うちは30代後半ですが、子供は1歳半でまだ小さいです。
4月からマンション近くの保育園も入所内定しました。

[122: 契約済みさん]

30代です。よろしくお願いします。
ところでゴミの分別についてご存知の方おられますか。吹田市の指定通りならすごく分別数が多いのですが、、、

[123: 内覧前さん]

購入時は20代でしたが30代に突入した者です。

吹田市に住んでいますが定期的に出す物と言えば燃えないゴミ、燃えるゴミ、危険ゴミの3種類ぐらいです。

122さんは市内からでしょうか？
私は実家が市内なので住みだした当初は驚きましたが慣れるとそうでもないですよ。

確かお隣の摂津市とかの方が大変だった気がします。

人生で初めての大きな買い物なので皆さんと仲良くできればと嬉しいなと考えていますので皆さん宜しくお願いします。

[124: 内覧前さん]

私も各部屋でネット（リビングではIPフォンと無線LAN：Wi-Fi、洋室ではデスクトップで有線でのインターネット）が理想かと思い、e-mansionにしました。年齢は27です。

[125: 主婦さん]

今のマンションはゴミの分別なしの24時間いつ出してもいいので、引っ越したら分別の種類が多いと大変かもっ(^_^;)

でも頑張ってやらないと管理する人に迷惑かかるから頑張ります(^O^)
ちなみに26歳の二児のママです。
皆さんよろしくお願いします(^_^)v

[126: 契約済み]

吹田市外からです。うちも今は24時間ＯＫのほとんど分別なしです。分別の数が多いと大変ですよね。
がんばります！

[127: 入居予定さん]

鍵、何本貰えるか知ってる方いますか？

[128: 匿名さん]

＞116
レスがかなり遅くなりすみません。
内覧は、プロの方がしても最低2時間位はかかります。
1時間で、とか、ひどいとこは30分位で～なんて言われるところもあるそうですが
絶対無理なのを業者もわかってると思いますよ。
それでも何が何でも1時間できりあげろと言う業者さんは、
【見つけられたくない何かを隠してる】と思われても仕方ない。と、
一級建築士の方は言われてました。
うちの場合は、その建築士さんが、最低でも2時間はかかります。と
きっぱり業者さんに言ってくださいました。
結果、3時間かかりました＾＾；

[129: 匿名]

127さん　　

確か3本もらえるはずです。

[130: 入居予定さん]

127さんありがとうございます。

[131: 入居予定さん]

128さん、
ありがとうございます。
一時間では終わらないんですね。なのに、時間を一時間しかくれないなんて、大切なことなのにおかしいですよね。
あっという間に当日がきそうなので、はやくどうするか決めなきゃ！

[132: 内覧前さん]

身内に建築系がいるので聞いたらあくまでも非破壊検査なので排水の部分や傷ぐらいの確認になるようです。

鉄骨の状態等建物内部に関しては分かる訳ではないそうです。

細かい傷とかも全てチェックして後悔したくない方はするべきだとは思います。

[133: 契約済み]

引越ししてから生協やイズミヤなどの個配を利用される方はいますか？
現在よどがわ生協の個配を利用しているのですが、引越しする前に中止してイズミヤに変更するか、引き続き生協の個配にするか迷っています。

[134: 入居予定さん]

生協でしか買えないお気に入りの商品がいくつかあるので
引っ越してからも続けると思います(^^)

イズミヤの配達も便利そうですよね～！

[135: 契約済み]

No.134さん
ありがとうございます。
私も引き続き生協を利用しようと思います。

[136: 入居予定さん]

鍵五本貰えるらしいですよ(^O^)

皆さん引っ越しの準備進んでますか？

[137: 入居予定さん]

完売したみたいですね～
入居が楽しみです！

[138: 入居予定さん]

No.136さん
鍵、5本も貰えるのですね～

引っ越し業者も決まり（うちはアートさんにしました）
少しずつ荷物を段ボールに詰めていってます！

保険やその他諸々、住所変更などの手続きも進めているのですが
これが思いの外、重労働･･･(^^;)
でも新しい生活のため、がんばらないと！

引っ越しすごく楽しみです♪

[139: 入居予定さん]

完売したみたいですね^_^

[140: 入居予定さん]

皆さんお仕事されてますか？
専業主婦の方は少ないのかな・・・

[141: 入居予定]

私はフルタイムで仕事をしています。

なので子供は保育園に通っています(^-^)

引き渡しまでに完売して良かったですよね！

あとは引っ越しが楽しみです♪

[142: 入居予定さん]

専業主婦です(^_^)/
やっぱり少ないのかなっ(^_^;)

[143: 入居予定さん]

私も専業主婦です♪

[144: 契約済み]

私も働いてます！

子供は第二愛育園へ4月から入所します。

逆にお仕事されている方の方が少ないのかな？と思ってましたが…(´･ω･ゞ)

[145: 契約済みさん]

No.140です。
皆さんお返事ありがとうございました!

働いている方と専業主婦の方では、生活スタイルの違いなどあるとは思いますが、仲よくしていきたいですね♪
（ちなみに私は引っ越し後 自宅で仕事をする予定＾＾）

いよいよ内覧会!
楽しみ過ぎて、前の晩寝られるのか心配です(>_<)

[146: 入居予定さん]

私も専業主婦で２児のママです（*^_^*）
みなさんそれぞれの生活スタイルがあると思いますが、みんなが仲良く気持ち良く住めるマンションにしていきたいです（＾－＾）
同じマンションに住む素敵な縁ですから☆

[147: 入居前さん]

ほんとにそうですねぇ～(*^^*)
皆さんよろしくお願いいたします!!

[148: 入居予定さん]

私も二児ママで専業主婦です(^_^)v

明日は内覧会ですねっ(^O^)
ｿﾜｿﾜﾄﾞｷﾄﾞｷしてます(^_^)/
嬉しくてちゃんと色々見れるか心配です(^_^)v

皆さんこれからよろしくお願いします(^o^)

[149: 入居前さん]

午前中 内覧会に行ってきました～

エントランスにもちゃんと植樹されていたり、思ってたより出来上がっていたので嬉しかったです♪

室内も、フローリングに歩くと音が鳴る箇所が少しあっただけで、他は特に気になるところもなく良かったです。

業者の方と一緒に内覧しているときも、特に時間を急かされるわけでもなく思う存分見ることができたし、その後サイズを測りに自分達だけで戻ったときも、好きなだけ居れたので、写真撮ったりしながらかなり長居しました(*^^*)

[150: 内覧前さん]

明日内覧会です。

素人の夫婦2人でちゃんとチェックできるか不安です(´･ω･`;)

[151: 内覧会行ってきまし太]

内覧会行ってきました。
内装の仕上がりは全体的に上出来で、きっちり仕上げてありましたが、日焼けしたような色ムラの酷い畳にがっかり
一応、クレームつけて対応を検討してもらうことになりましたが、新築にはありえない格外品の畳にちょっとビックリしました
聞けば標準の畳をいれている他の部屋でも多く発生しているようなので、これから内覧の方は一応チェックされた方がいいかもしれませんね

その他は全部良かったです！
買って良かったです！

[152: 入居前さん]

今日内覧会でした。
午前中はまだ雨は降っていませんでしたが、風が強く寒かったです。
午後からの方は駐車場の説明など大変だったでしょうね…。
細かいキズや、クロスのめくれ、ドアの調整などで10箇所以上の修正をお願いしました。
時間は気にせずチェックさせてもらいましたが、丁寧に対応して下さったので良かったです。

[153: 入居予定さん]

今日の午後の内覧会でした。
雨の中いって来て大変でした（−＿−；）
私達だけでは不安なので思い切ってプロを頼みました。事細かにみてくださり、私達では絶対に見つけられないようなところを指摘していただいて、本当に頼んで良かったです。
金山工務店の方もかなり緊張してました。
かなりの箇所の修正がありましたが、これで安心して引っ越せそうです！
今も近所に住んでいるので周りの環境の事は心配ないのですが、家の仕上がりだけが心配でした。
今日しっかりみていただいて改めて、買って良かったとおもいます。
引っ越し楽しみです

[154: 引越予定さん]

153さん プロの方に頼まれたのですね!!うちは素人が見て数十ヶ所だったのですが、何ヵ所くらい指摘されました？

[155: 入居前さん]

154さん
数十ヶ所ってすごいですねぇ。
うちは少なかったので（自分達だけでチェックしました）逆に心配になってきました。
ちゃんと見れてなかったのでしょうか･･･

[156: 入居予定さん]

今日内覧会に行ってきました。
うちも何十ヶ所もありました(^_^;)
時間も結構掛かりましたけど、新しい家なので、隅々までチェックさせてもらえて取りあえず一安心(^_^)/
引っ越しが楽しみです(^_^)v

[157: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
私達は夫婦2人で確認しました。
2箇所指摘しましたが 、皆さんは何箇所ぐらい指摘されましたか？

[158: 入居前さん]

うちは5箇所です。
どれも些細なものばかりだったのですが（窓の鍵の開閉に少し引っ掛かりを感じるとか）、念のため指摘しておきました。

皆さんはどういうところを指摘されましたか？

[159: 154]

うちは残念ながら、棚にヒビがあったりペンキがついていたり他の方が指摘されていたように畳に日焼けのあとがあったりと30箇所ほど指摘しました。せっかくの新しい家ですから納得したいですよね!!

[160: 入居予定さん]

うちも用紙４枚分も指摘箇所がありました(>_<)数は数えきれません(汗)
主人が建築業の仕事をしているため念入りに見たというのもありますが(^^ゞ
でも素人の私が見てもすぐ分かる感じでクロスがやぶれていたり、汚れていたり、ベランダの壁のコンクリート部分が欠けている所があったり、畳が切れていたり(>_<)期待していただけに少し残念な気持ちになりました。
全部キレイに直してもらえるといいな(*_*)

エントランス入口の壁(黒い壁)も色むらがあったな・・・共用部分だけど指摘したら直してもらえるのかな？エントランスはマンションの顔だし直してもらいたいな(>_<)

[161: 入居前さん]

皆さん、10箇所以上とかなんですね…
うちは、かなり少なかったので、ちゃんとチェックできたか心配です。
ちなみに、イーストレジデンスですが、棟によって違いとかあるんですかね～？

[162: 入居予定]

うちも夫婦2人で50箇所ぐらい指摘しました。

内容的には汚れや傷がほとんどでしたが、主人が建築に詳しいので、かなり細かいところまで指摘しました。
金山工務店さんの対応は良かったので、再内覧会ではキレイに仕上がっている事を期待しています。

エントランス等の共用部分はちゃんと見てなかったので、気づいた事がある方は指摘して頂けたら嬉しいです。
共用部分もきっちり直してくれるはずです！

土曜日に内覧会に行ったのですが、良いお天気でバルコニーからの眺望が素晴らしかったです。
日当たりもすごく良かったし、6時前ぐらいまでいましたがリビングはすごく明るかったです♪

やっぱりここに決めて良かったです！
入居がとても楽しみになりました(^-^)

皆さん宜しくお願いしますm(_ _)m

[163: 内覧会]

うちは三枚分くらいありました。
棚板の欠けや汚れ、扉の再調整などもありましたが、交換ややり直しをお願いしたところも何カ所かありました。みなさんが言われている畳も一回交換してもらうようにお願いしましたがどうなるでしょう-_-b二週間後の再確認に間に合うんだろうかちょっと心配です^_^;

[164: 入居前さん]

結構しっかり見たつもりですが、うちも数カ所でしたよ。
細かい所（ベランダの仕上げや汚れ）を挙げれば数十箇所になりそうでしたが、許容範囲だと思ったのでスルーしました。
最低でも一年保証はあると思うので、再確認の際にでも入居後の保証について聞いてみようと思います。
多分入居して気付くこともあると思いますし。
入居楽しみですね！

[165: 土曜日内覧会]

土曜日の内覧でしたのでお天気も良く、ゆっくり見ることができました
日曜日の方は大変だったことと思います

我が家は夫婦二人でしたが、かなり細かい汚れや傷、窓の開閉具合など指摘させていただきました
金山工務店の方も自分で気付かれた汚れは指摘する前にすでにチェックしていただいたりと対応は良かったです

リビング入口のドアの開き具合が気になったので、その点を確認したところ・・・1年間は調整しますというお返事でした

汚れ・傷については入居後は対応してはもらえないと思うので、確認日にもう一度チェックしようと思います

それから、敷地内の車路のカーブ2箇所にミラー取り付けの要望を長谷工さんにお願いしておきました
実際、どうなるかわかりませんが、共用部の気になったところも言ってみるのもいいかと思います

[166: 入居予定 153]

154さん、プロの方は傷というより屋根裏や台所の排水、洗面所の下の排水など私達とは違う観点から一時間半ほどかけて丁寧にみてくださいました。
小さな傷は私達でも気づくので、それは私達が指摘しました。
プロの方が言うには内覧会は住む人の観点から納得いくかを見るものなので、指摘点が少ないからといって、
心配するものではないと言ってました
私達はただド素人なので歪んでたらどうしようとか排水の事とかが気になったので、お願いしました。
ご主人が建築関係の方は羨ましいデスねぇ(^O^)太鼓判デスねぇ(^O^)

あとは引っ越しまでもう少しですねぇ(^O^)みなさん引っ越し準備進んでますか？我が家はゼロデス…（−＿−；）

[167: 入居予定]

我が家も引っ越し準備は全く進んでいません(>_<)

やはりみなさん3/30,31で引っ越しされる方が多いんですかね？
我が家はオプションの兼ね合いもありますが、近所からの引っ越しになるので4月中に
ゆっくり引っ越しする予定です。

あと1ヶ月ぐらいはありますが、さすがにもうそろそろ引っ越し準備を始めないとダメですね(^_^;)

[168: 入居予定さん]

我が家は第一希望の31日引っ越しが取れたので、
30日にオプション工事を済ませ、31日に引っ越しです（＾＾）

あと3週間を切っているので、荷造りを進めないと（＾＾；）

いよいよですね～
皆さんよろしくお願いします！

[169: 入居前さん]

再内覧会の時に、新たに指摘箇所があれば、直して頂けるのでしょうか？
前回チェック項目を挙げた分だけですかね？

[170: 引越予定さん 154]

153さん 詳しくありがとうございます(*^^*)やはりプロは違いますね！初めて家を買うのですが、正直仕上がりが雑だなと感じてしまいました…マンションはこんなものなのですか？

[171: 契約済みさん]

感じ方の個人差があるかもしれませんね！
うちは思っていたよりはキレイに感じました。
とは言え数十ヶ所指摘しましたけど(^｡^;)
再内覧の際は、できれば165さんのように共用部もしっかり見たいです。
今回はそんな余裕がなかったのですがミラーと聞いてなるほどと思いました。

[172: 入居予定さん]

確かに結構雑感ありでしたねっ(^_^;)
多少ならあるかなっと思っていたけど、結構あって、しかもどのように治してもらえるか、心配です(~o~)
再内覧会で、もし納得いかず、また治してもらうとなったりしたら、入居も遅くなるのかなっと心配です(￣0￣)

ちなみに、巾木とクロスの隙間指摘された方いますか？

[173: 入居予定さん]

うちは結構キレイに仕上がっていると感じました。

でも確かに巾木とクロスの間には少し隙間がありましたね。

念のため金山工務店の方に聞いてみたのですが
これくらいなら問題ないということだったので、うちは指摘しませんでした。

その後ちょっと気になって調べたのですが、
クロスは貼った後少し縮むので多少の隙間は仕方ないとか･･･
ボンドコークで補修する方法もあるようですが、
年月が経つと粘着面に埃がついて茶色く変色するようなので、これも良し悪しなのかな(^^;)

私は室内よりエントランスの黒石の壁の白っぽい汚れ(?)と
車寄せ部分の敷石のガタガタ、目地の雑さが気になりました。

でも、今はまだざっと作っただけの状態で、
入居までにはちゃんと仕上がって掃除もしてくれるのだろうと思いこんでいました。
もしあのままなら、ちょっと嫌だなぁ(；´∀｀)

[174: 匿名さん]

＞169
新たに指摘箇所あればどんどん言うべきです。
なぜなら修復時にも、傷や汚れは付けられる可能性があるから。
私は全て一から見直します。

[175: 入居予定さん]

１６０です。エントランスの黒壁の色むらが気になったと書きましたが、１７３さんのおっしゃった白っぽい汚れ。まさにその事です！再内覧の時に再確認してまだ汚れている様なら指摘しようと思います（*^_^*）
みなさんももし気になられたら指摘してもらえませんか？共用部分の所だけに私１件の指摘だけじゃ直してもらえないかもしれないけど、何件か同じ部分の指摘があれば動いてもらえるかもしれないので(>_<)よろしくお願いいたします<(_ _)>
エントランス入口の『ＡＲＫ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＳＵＩＴＡ　ＳＥＮＲＩＯＫＡ』と書いてある壁の横の壁です。
エントランスはマンションの顔なのでキレイに仕上げてもらいたいですね。

入居ほんと楽しみですね（*^_^*）新しい生活にワクワクしています☆

[176: 引越前さん]

引っ越し近いのにこんな時間まで仕事です(泣)

内覧会時に共用スペースも修正依頼あるのか聞いた時に依頼有る無し関わらずもう一度手直しはするようです。

どこまで指摘無しでされるのかはわかりませんが…

[177: 契約済みさん]

わたしのところは、クロスの浮き、フローリングの傷、巾木の隙間、部屋の汚れ等無数の指摘箇所がありました。かなりの指摘箇所ですが、皆様の所もたくさん手直しが必要なんですね。二週間で間に合うのかしらと疑問に思います。また適当にされないか不安です。

[178: 入居予定さん]

173さん意見ありがとうございます。
私は知り合いからきくと、クロスと巾木隙間があるとそこにほこりが入るから良くないと聞きました(+_+)

確かにいま住んでるマンションの巾木とクラスの隙間は全然無く、巾木の上にほこりが溜まっても拭けばきれいになります。しかし隙間にほこりが入ると思うとなぜか嫌かなぁ(^_^;)

ポンドコークで治すと言われましたがクロスと巾木をポンドコークで家全体をしてる家ってあるのかなっ？

そもそも、ちゃんと付いとかないといけないのに、修正するのにポンドコークを付けとけばいいやみたいな感じですよね(~o~)金山工務店の対応てきには！！

[179: 入居予定]

主人が建築に詳しいので、巾木とクロスの隙間は真っ先に指摘していました。
ボンドコークでの修正ではなくて、室内全箇所やり直しでお願いしました。
金山工務店さんも快く引き受けて下さいましたよ。

いろいろなマンションを見てきた主人曰わく、仕上がりはまずまずで悪くないと言っていました。
だけどこればっかりは人それぞれのなので、難しいですよね。
自分たちが気になるか、気にならないかの違いもあるので、指摘箇所の数は関係ないですよね。

納得がいくまで修正はして頂けるようですが、再内覧会の1週間後には引き渡しなので、入居が遅れる可能性はありそうです。

[180: 入居予定さん]

173です。

175さん。
本当にそうですね！
みんなでいった方が 聞いてもらえる可能性高くなりそうですよね（＾＾）
そうやってみんなで良いマンションにしていきたいです☆


178さん。
まさに今住んでいる家（社宅で一軒家）が、前面ボンドコークしている家なんです（＞＜）
2年前にリフォームでクロスを張り替えたのですが、最初からそうでした･･･。
なので調べたときにそういう方法もあるというのを見て納得してしまったのですが、
それが普通ではないのですね(^^;)
教えていただいてありがとうございます！

今度のマンションは、うちは隙間といっても1mmにも満たない程度のものなので、正直 直してもらうほどのことでもないかなぁと感じたのですが、もし間に埃が溜まるのなら 確かに嫌ですねぇ(^^;)

[181: 入居前さん]

巾木とクロスの隙間とは具体的にどの部分の事ですか？
教えて下さい。
うちは見落としているかもです…。