アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[501: マンション住民さん]

500です。
細かいこと言えば、お風呂場、廊下側の引き戸がたまに引っかかることと、ベランダサッシの、ビスが斜めに入っている
かな。快適に過ごしています。

[502: マンション住民さん]

500です。
微細なこと言えば、お風呂場の廊下側引き戸がたまに引っかかることと、バルコニー雨戸サッシの、ビスが斜めに入っている
かな。快適に過ごしています。

[504: 匿名さん]

　問題意識のある人が、管理組合の理事をやるべき。
共用部の修繕もきっちり交渉できる人がよい。

　どこのマンションでもそうだけど、たいていの人は文句だけ。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.504さん
是非、理事をお願いします！

[506: マンション住民さん]

初代理事長は、大変そうだけど、自分の購入したマンションのことがよくわかりそうですね
(^ε^)♪ちょっとやる気はありますがね！！どうかな？？？　平日は、時間作るのが難しそうだな。
管理組合の立ち上げですね。イツだろ？？あまり気にしていない、私はのんびりしすぎですね(^_^;)

そうそう初代管理人さんは、とっても感じののイイ人です。
いつもご苦労様ですm(_"_)m

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂の床の汚れがとれないのですが、洗剤とか何を使われていますか？
濡れていたらわからないのですが、乾くと透明？な汚れが浮いてくるんです。
何かよい方法を知っていたらぜひ教えてくださいm(_ _)m

[508: 匿名さん]

透明な汚れの意味がわからん。

[509: 住民さんＡ]

マンション管理への関心が高まるといいですね。
元マンション管理組合理事長のブログです。
参考になりそうなこともありましたよ。

http://denco.seesaa.net/s/

[510: マンション住民さん]

お風呂の床の洗浄はは、スポンジではなく、取っ手の付いた毛の付いたので、バスマジックリンやルック利用です。
床は乾くと透明？ではないですが？床に白い汚れが浮いてくるんです（掃除不足か～）

目標毎日ゴシゴシですが！！出来てませんわ

壁や天井や鏡も同じように、ゴシゴシしてます。こちらは汚れが付きにくい素材のようです。

[511: 507]

510さん
ありがとうございます。
白い汚れが浮いてくるのもわかります！
濡れてたらきれいになったーと思うのに(*_*)
色選び間違えちゃったかなあ。
地道にゴシゴシしてみます。

[512: 住民でない人さん]

風呂場の頑固な汚れは激落ちくんにお任せ！

激落ちくん
http://www.lecinc.co.jp/gekiochi/product/

[513: マンション住民さん]

ありがとうございます
”激落ちくん”ですね。使用してみます。

[515: 匿名]

下の住人は子供がいらっしゃらないのですか？

そうすると子供が走り回っている音は煩く感じてしまうと思いますよ。

子供がいる家庭だとある程度は目を瞑りますけどね。

子供がいるから仕方がないという考え、そんな些細な事とおっしゃいますが、子供がいない方の気持ちも

少しは考えてから発言された方がいいかと思います。

[516: 住民さんＡ]

子供がいるので気持ちはわからないでもないですが、
そのような書き込みを行うのは非常識かと思います。
炎上しますよ。

[517: 住民さんＢ]

「子供がいるから仕方がない」とか「些細なこと」と思うかどうかは人それぞれですよ。

当事者じゃないので詳細は解りませんが、ここに書き込む時点であなたが非常識だと思われてますよ。

長いお付き合いになるわけですから御近所との付き合い方を考えるべきでは？

お互い大人なんですから・・・

[518: 匿名さん]

子供が走り回る時間も考慮すべきではないでしょうか。朝5時6時や夜9時以降に走り回っているのを普通だと感じるなら、下の階の人も文句言うと思います。

[519: 入居済みさん]

わざわざ直接注意をすると言うことは、それだけ下にお住まいの方が苦痛に感じ迷惑をしていたと言う事です。一人一人我慢の限界と感じる所は違いますが、少しでも迷惑を掛けているのは事実です。
相手に配慮を求める前に、自分たちの非を認め日々迷惑掛けていると言うのを自覚するべきでは無いでしょうか。子供が小さかったとしても、出来る範囲で改善していくのが助け合いじゃないでしょうか。
共同生活をしている以上、生活時間も違いますのでお互いがライフスタイルを理解して相手のことを思いやり協力しあい助け合っていかないと共同生活は成り立ちません。

[520: 入居済みさん]

No.514さん、住人じゃないでしょ
まんまと釣られて、袋叩きな書き込みするあんたらも十分非常識。

[521: 匿名さん]

人のことを非常識呼ばわりするやからも、十分非常識。同じ穴のムジナ。

[522: 入居済みさん]

長文おつかれさまでした。
暇人多いな。

[523: 入居済みさん]

No506初代理事長！住民たちが言い争ってますよ！
出番ですよー！

[524: マンション住民さん]

まあまあ皆様、落ち着きましょうね。
エレベーターに騒音の掲示がありますから、管理人さんに苦情があるんだと思います。

騒音は、感じる人によってかなり差がありますので、１００％の解決は出来ないと思います。
そこは、住民一人一人の心構え、まわりへの配慮、ご近所付き合いなどなどだと思いませんか？

常識の範囲も、それぞれ違いますし、常に上下・お隣さんには、ご近所さんが住んでいるわけですから、
それぞれの配慮が必要だと思います。

小さいお子さんのいるご家庭は、絨毯や・マットで多少解消できるのではないでしょうか？
（家も子供部屋には組立マットしてます）

私自身は上下・お隣さんからほとんど音を気いたことがないです。


それでは今週末は、６か月点検日(自己申請）ですね。みなさん手直しありましたか？

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

点検、傷は受け付けないんですよね。見落としてたなあとおもうとこあるけど、仕方ないですね。すでに傷ついちゃってますし！
ところで、ワックスってかけてます？うちはまだかけたことないですが、半年ごとくらいにはかけたほうがいいんですかね？

[526: マンション住民さん]

我が家もワックス一回もかけてません(^_^;)
水ぶきしか、したことがないです。傷はありますがそこそこきれいです。

ワックスしたお部屋を見たことないから、違いがわかりません(^-^；

オプションワックスした皆様
ご自分でワックスした皆様、半年後はどんな感じでしょうか？？

[527: 匿名]

526さん

フロアマニキュアした者です。
施行の耐久年数で差はあるのですが、
我が家は10年持ちで施行しました。
椅子をひきずった跡や物を落とした傷は薄くついてますが
光に照らされなければ目立たず、ツヤもあり良いですよ。
廊下とLDKを施行したので玄関から入っての印象が綺麗です。

[528: マンション住民さん]

527さん
”ツヤあり”ですか。とてもきれいそうですね。

ありがとうございました。

６か月点検日(自己申請）でしたね。
皆様手直しありましたか？

我が家はフローリングのギシギシ音はＬＤＫの一部・浴室洗濯機置き場前を手直ししてもらいました。
洗濯機置き場前は、洗濯機置き場下から、施工してもらいました（洗濯機置き場ばらしたんで時間かかりました）

壁紙は、気がついたところ５か所の隙間をパテコ―ティングしてもらいました。

[529: マンション住民さん]

528です。
追加

廊下側からの、浴室への引き戸は、はずしてもらい滑車の清掃してもらいました。
まめに掃除しないと、ゴミ・ホコリで引っかかりますとのこと。

廊下からＬＤＫへの扉。しまり具合の調整をしてもらいました。

[530: マンション住民さん]

2/16（日）第一回管理組合定期総会が開催されました。

初代理事長並びに、理事の皆様方よろしくお願いいたします。

出席が、半数少し超え、委任状合わせて、議決権行使、約８割ってとこかな。
これって優秀なほうですかね？

私は毎年、必ず参加します。

入居して約１０カ月、マンション住民さんもいつも気持ちよく挨拶してくれますし、
快適に過ごしています。

[531: マンション住民さん]

快適で何よりです(^-^)
これからも気持ちよく過ごしていきたいですね。

ただ、外部からも閲覧できるこの掲示板はマンション全体のプライバシーの侵害や、
情報漏洩にもなりうると思いますので、書き込みは危険な気がします。
住民を装い、荒らされ、その結果住民同士で不信感を募らせるようなことにも
繋がる可能性もあると思います。
このまま掲示板の終息を願わんばかりです。
どうぞよろしくお願い致します。

[532: マンション住民さん]

入居してまもなく１年！早いですね(^o^)
１年点検の、案内がきましたね。

皆様はいかがですか？
我が家は６か月点検で見てもらった、洗濯機置き場前のフローリングのギシギシ音を、再点検してもらいます。

[533: マンション住民さん]

今月は１年点検ですね。
あっという間に１年がたちました。

春は心地よい風を、夏はセミの声をいっぱい聞きながら、秋は色ずく木を見ながら、冬、今年は
雪も積もりましたね。
我が家は快適な１年目を過ごしました。

夏はいい風が入るので、冷房はあまりつかわず、冬も暖房をほとんど使いませんでした。

これからも快適に過ごしましょう。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさまこんにちは。
先日、音の問題のお願いがポストに入っていました。普段から極力気をつけて生活しているつもりなのですが、あれは全世帯のポストに入っていたものなのでしょうか？

[535: マンション住民さん]

我が家のポストにも、入ってましたよ。
音の問題は、集合住宅には永遠の課題ですね。

人それぞれ、感じ方も違います。

私は、今のところ、音がうるさく感じると思ったことがないですが、うちの奥さんは
時々、リビングでパタパタ音、感じるときがあるといっています（苦情を言うほどではない）

[536: マンション住民さん]

上階の掃除のゴロゴロ音と掃除機のヘッドが壁にぶつかる音が結構な大きさで聞こえてきます。
どこの部屋やどの部分を掃除してるか把握出来てしまうほどです。
賃貸マンションに住んでいた時は、掃除や掃除機の音は微かに聞こえるだけで気になりませんでした。
分譲に住むのは初めてなのですが、こんなものなのでしょうか？
皆さんの部屋では上階の掃除の音はどうですか？

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掃除機のゴロゴロ音はたまに聞こえますが、隣か上階か、もしかしたら斜め上のような気もして特定出来ないレベルです。生活音の一つだと思って気にしていません。でも、うちも賃貸の時の方が静かだったかもしれません・・・(^｡^;)

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それより休日の午前中のピアノをやめてほしいです。

うちの寝室側でものすごく響いて、ピアノに起こされます。

[539: 匿名]

マンションの植栽、植え込みあたりに平気で踏み入ってる子どもが多い。親も注意しない。親も一緒に横切ったりする。
モラルのない方が多くて残念。

[540: 住民さんＡ]

この板でモラルを語るくらいなら、植え込みに入った子に対して、その場できちんと叱れよ。
自分の子を正しく叱ってくれたら、親は普通礼を言います。

[541: マンション住民さん]

すみません。
私も夜中、横切りました。申し訳ございません。

管理人さんいつもきれいして手入れしてくれています。
皆さんできれいなマンションにしていきましょう。

皆さんバルコニーのお掃除は、どうしてますか？

[542: 匿名]

540さん

そうでしょうか。叱っても親は睨んできます。
そうなると不満が管理人さんかこの板にしかぶつけられません。

[543: 匿名]

>>542

ちょっとした不満ごとを、掲示板でぶちまけて善良な住人を不愉快にさせたり、世話になってる管理人に八つ当たりしているあなたが、よく他人のモラルに口を出すよね

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ですが、あちこちフローリングのギシギシミシミシ音がひどいです。

半年点検の際に、２年は様子を見るよう言われてそのままにしていますが、我が家だけならそもそものフローリングの貼り方が悪いってことですよね。


皆様のお部屋はいかがですか？
２年点検を待たずに金山さんに言おうか悩んでいます。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>544

うちも最近フローリングのミシミシ音ひどいです。
しばらくマシになっていたので、このまま落ち着くのかと思っていましたが廊下だけでなくリビングの辺りもなります…。
半年点検の時に言ったのですが、湿気がどうとか…
結局その時は何もしてもらえませんでした。
今言えば修繕してもらえるんでしょうか？

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>544
ウチも最近すごいです…。
子供が起きないように慎重に歩いてもギシギシと。
みなさん、そうなら時期的（季節特有）の物なのでしょうか？ゼネコンに問合せるか悩み中です！

[547: マンション住民さん [男性 40代]]

もうすぐ２年点検ですね。
皆様の点検項目をおしえてくださいませ。

ウチは風呂場、洗濯機置き場前のギーギー音が直ってませんわ。

よろしくです

[548: マンション住民さん [男性 40代]]

昨日、LDKフローリングにWAXかけました。
見違えるように綺麗になりましたよ。

ももなく入居して２年がたちますね。
フローリングには細かい傷やヘコミがたくさんあります（＞c＜：）が
waxかければ、綺麗になりました。

ああ今日は腰が痛いです。。。

[549: マンション住民さん]

２年点検案内きましたね。
最後の点検ですし、しっかりチェックしましょう。

ウチは風呂場、洗濯機置き場前のギーギー音です。
半年・１年と見てもらってましたが、状況は変わってませんね
大規模工事になるかもです。

はや２年がたちますが、気持ちよく毎日過ごしております。
管理人さん・お掃除のおばさま、いつも綺麗にありがとうございます。

皆様はいかがでしょうか？

家族が増えた方や、保育園・幼稚園に入園、小中高学校に入学した子供達、賑やかになりますね。
この先も良いマンションライフをすごしましょう。

[550: マンション住民さん]

4/17（日）第三回管理組合定期総会が開催されました。

理事長並びに、理事の皆様方引き続きよろしくお願いいたします。

出席率　○７％、委任状合わせて、議決権行使、約７割って感じ。
優秀ではないなあw(≧▽≦)w

私は昨年は発熱のため、参加できませんでした。

入居して３年、まあ色々な、ご意見・トラブルなどなど今の現状が分かり参加してよかったです。

今までとかわりなくマンション住民さんもいつも気持ちよく挨拶してくれますし、
私は快適に過ごしています。買ってよかったと思っています。

[551: マンコミュファンさん]

2階が2980万で売りに出ていますね！80平方メートル近くでリーズナブルで興味を持っていますが、こちらは分譲時おいくら位だったのでしょうか