アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[401: 入居済みさん]

パンフレットの手洗い場がシャワー付き混合水洗が誤記の件。アークに言っても取り入って貰えなかったので、マンションから企業としての責任を追及できないでしょうか。全世帯シャワー付きにして貰うか、工事費用を保障して貰えないでしょうか。

[402: 入居済みさん]

401さん

Yahoo知恵袋か法律家に相談してみてはいかがですか？
このような経験ないため、意見持ち合わせていません。

[403: 入居済みさん]

401さん
総会が開かれたら、そこで意見を言ってもらえたらみなさんに聞いてもらえるので、話も進んでいくのかな。と思います。まずはみなさんに知っていただかないと！

車路の無断駐車にはパイロンもしばらくの間はいいのではないでしょうか？
邪魔だし危険ですから、ぜひやめてほしいです。

[404: 入居済みさん]

連休中の状態は外出していたためわかりませんが、アプローチのコーナー近くまで駐車してあると曲がりにくいですね。
来客用駐車場が130世帯に対し4台ですし、最寄りにパーキングもないので業者さんなどが停めていたスペースを活用するのは異論ないです。通行の妨げにならないよう台数の制限はあった方がいいと思いますが。ただ、正規の駐車スペースが有料なので問題が生じそうですね･･･業者さんはいいのに、住民関係者だと違法駐車とするのは通行の妨げ以外に、料金のせいもあるからですよね？
どこのマンションでも駐車スペースの件で揉めていますね。集合住宅なので今後の総意に反するつもりはないですが、パイロンや、チェーン、ロープなどでの規制はできれば避けたいです(^_^;)

[405: 入居済みさん]

確かに住民の来客だけ駐車料金がかかり、業者の駐車は料金がかからないのは、おかしいですね。業者も駐車スペースの無い所ではコインパーキングに停めたりしますし。

１番の問題は今張り出ししているように事前予約をし、管理人さんの出勤日に予約表とリモコンを取りに行かないといけないということです。すなわち、不在時の当日予約はできないという事になりますね。又、事前予約していても仕事で出勤時間までに管理人室に行けなかったりと、色々な問題がありますね。

入居時は管理人さんが不在の時はネットからの当日予約で良いと言っていたのに。いつの間にか管理人さん不在時の当日予約ができなくなりましたね。

[406: 入居済みさん]

来客用の駐車場の数は最初からわかってましたから、少ないからといってあのスペースを駐車場にするのはどうでしょう。危ないし、見た目もほんとに悪いですし悲しくなります。
二台目の駐車場を募集してましたけど、空いてるならそこを来客用に増やすとかはできないんでしょうかね。

[407: マンション住民さん]

悲しいというのは個人的感情なので我慢する範疇ではないでしょうか(((^^;)
ベランダからずーっと丸見えで景観？を損ねるならご不快かもしれませんが、そこばかりご覧になっている訳でもないでしょうから外出時の一時ではないのですか？
すぐに危険、危ないという表現をされますが、敷地内に入って駐車場までほんの数十メートルの距離で、1分もかからないですよね。皆さん減速されていて注意をはらった運転をされているように感じていますが、何がどう具体的に危険だったのか参考までに教えて頂きたいです。
共用スペースでの他人の行為が気になりすぎる方は戸建ての方が向いていると思います。

[408: マンション住民さん]

401さん

消費者センターに問い合わせてみるのはいかがですか？

[409: 入居済みさん]

407さん みんながあそこを駐車場にしたらどうなりますか。誰だって楽に駐車したいと思うので大変なことになりますよ。来客用駐車場があるのです。マンションだからこそ決まりを守らないといけないのではないでしょうか。

[410: マンション住民さん]

敷地にもキャパがあるので限度はあるのではないですか？
そもそも無断駐車になるのですか？ルールありました？
業者専用スペースでした？
ルール確認できておらず申し訳ありません。

[411: 入居済みさん]

407さん
406です。
車路に駐車してるのは我慢しないといけない、我慢できないのはわがままってことですか？
車で外出するときに、車が停まっていると思わなかったからひやっとしたことがあります。私だけなのかな？
失礼しました。

[412: 匿名]

>>ひやっとしたことがあります。

どんなスピードであの狭いコーナーを走り抜けてるんですか？
無断駐車以上に危険なので、徐行してください。
あと、ちゃんとミラー見て曲がってください。

[413: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[414: 入居済みさん]

無断駐車の件ですが、普段はあのスペースに長時間駐車されているの見かけたことないのですが、ＧＷの時だけの話なんですかね？
性悪説で語られている方も多くいらっしゃるようですが、集合住宅での共同生活なのですから、信頼関係がなければ、何事も上手くいかないと思うんですよね。
今のところ、ルールで縛らなければ解決しないほど常態化した問題じゃないと思いますので、もう少し様子見でいいんじゃないしょうか？
そんな悪い人ばっかりじゃないと思いますよ。
まずは、お互い信頼しましょう。

[415: マンション住民さん]

ルールでお互いに取り締まり合いましょう。
廊下の私物も見た目が悪いので禁止しましょう。
管理組合設立が楽しみです。

[416: マンション住民さん]

↑↑↑↑↑↑↑↑
言ってる本人が最初に取り締まられたりするんだよなｗ

[417: マンション住民さん]

415さん
是非、管理組合設立したらルールを提案してくださいね！

「共用スペースでの他人の行為が気になりすぎる戸建向きの方」が何号室のどなたなのか、今から楽しみです！

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心配いりません。
超クレーマーがいるので、管理組合は面白くなりますよ…

[419: 入居済みさん]

共用スペースを好き勝手に使うととんでもないことになるよ！ほんとの戸建て向きは誰でしょうね！

[420: マンション住民さん]

人によって感じ方はそれぞれです。
あなたにとって大変な事でも、他人にとってはとるにたりないことかもしれません。

我慢しないといけないんですか？と仰った方。
あなたは何に対しても我慢しないで生きていくおつもりですか？
あなたの人生はさぞ恵まれていたのですね。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その通り。逆にあなたにとってとるにたらないことでも人にとっては大変不愉快なこともありますね。
なぜ決まりがあるのかよく考えましょうね。人を責めてばかりはよくないですよ。仲良く仲良く。

[422: 入居済みさん]

皆さんより良い生活を送りたい点では同じ気持ちなのですから、もう少しお互いの意見を尊重し合いながら話を進めていきませんか？

私は、エントランス付近の駐車に関しては、現状では全くの部外者が駐車出来てしまう点、来客用駐車場の正規利用との不合理、仮に事故などがあれば違法駐車の車両であっても運転者の過失を問われる点を考えると、何らかの対策は必要と考えます。

[423: マンション住民さん]

ここ、軽くぼや騒ぎですね(^_^;)
我がマンションながら恐ろしい・・・

[424: 入居済みさん]

手洗い場のシャワーの件、是非全世帯図面どおりシャワー付き混合水洗にして欲しいです。もしくはかかるであろう工事費用を補償して貰いたいです。そのような形で責任とって貰って、住民で困る人はいませんよね？？

因みに貸し担保保険は使えないのでしょうか？？

[425: 入居済みさん]

422さんの意見に一票。

荒れ気味ですね。
人の批判はやめて、もっと建設的にいきませんか。
とは言うもののこんな掲示板では、無理でしょうね。

[426: 入居済みさん]

全戸に書面で周知してもらって、希望者のみ無料で交換が良いと思います。
シャワーあると便利ですよね。

[427: マンション住民さん]

全戸シャワー付き水洗に変えて欲しいです。中古で売りに出したとき標準装備として売り出すことが可能になり、マンション全体の価値として上がるためシャワー付き水洗に変えて欲しいですね。シャワーがあると節水にもなり、手洗いや洗髪も楽ですし。
しかし全戸変えてもらうのは可能なのでしょうか？？

[428: マンション住民さん]

すぐにルールで縛ろうという意見に対して、つい感情的になってしまいました。
ご不快な思いをさせてしまって申し訳ありませんでした。
反省しております。

[429: 住民]

全ての世帯がこの掲示板を見ているとは限りませんし、色々あるでしょうが、ひとまず総会まで待ちませんか。
どうしても気になるなら管理人に言いましょう。
顔も見えない、誰が投稿しているかもわからない、そんな場で議論するのは投稿者の意図も十分伝わならいでしょうし、気を悪くされる方が増えるだけで建設的ではないですし解決の一助にはなりえても、根本的に解決しませんよね。気になることがない訳ではありませんが、私も他の多くの方が仰るように、ここでよかったなと思います。

[430: 入居済み]

素朴な疑問なんですがエレベーター周りとエントランスの養生は、いつ撤去するのでしょうか？
ほとんどが入居済みだと思いますので
一度、撤去して引っ越しがある都度、
再養生すればと思うのですが…。

[431: 入居済み住民さん]

初めてこの掲示板があるのをしりました。結構みなさん色々な意見が飛び交ってますねっ(-_-;)
ゴミの事や無断駐車や共用スペースの事！！
色々あると思いますが、個人的にはまだ、組合もどうなっているかもわからない今、ここでケンカ越に言い当てもしかたないと思います(^o^)
誰が書いていてどう止めて欲しいとか、具体的に全世帯に言わないと、わからないし、この掲示板を私みたいに初めて知ったり見てない方もいると思うので、正直この掲示板を見て不愉快な感じでした。
組合が出来てから、ちゃんと決まり事とか決まるし、意見とか言える場所をもうけてもらえばいいと思います。

もし不愉快な思いをしたかたスミマセン(+_+)
長文になりました。

[432: 入居済み住民さん]

やっとみんな頭を冷やして、沈静化し始めているのに、そんなダメだししたら、再燃しちゃうよぉ・・・

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットのマーキング跡が増えてきましたね。
マンション内はペットはリードをつけたまま抱えて移動する点、知らない方も多いのでしょうね。
この点はもっと周知が必要ですね。

[434: 敷地内事故要注意]

マンション出入り口として車道の上り側と下り側2箇所ありますよね。
その下り側から出ようと、自転車置場の出入口付近スレスレを車が通る時があります。
この前、自転車置場から出る時に轢かれそうになりました。
自転車置場から出る時、マンションから入ってくる車は見えますが出ていく車は見えませんからね。
この場所でいつか事故が発生すると思いますよ。

なんで建屋スレスレを車が通ってるんだろう？と考えてみたところ、今のあの位置に路上駐車してる車があるから、建屋スレスレの”道の右側通行”するしかなかったんですね。

路駐止め左側通行にするとか、マンション出る時は車道上り側、入る時は下り側を専用とするとか、自転車置場にミラーを設置するとか等々、いろんな策は考えられると思いますが、それよりもまず、みなさんそれぞれおがお気をつけください、特に小さい子。

マンション敷地内で死亡事故起こさないようにね。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車で出掛ける際は、石畳の手前で必ず一時停止しているので今のところ危ない目には合っていませんが、小さいお子さまのためにも、ミラーや一時停止の路面標示があっても良いかもですね。
でも、原因が路上駐車なら、まずはそちらの対策を先にしてから様子をみたほうが良いかもですね。

[436: 入居済み住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが、
上下左右の方のお家に挨拶いきましたか？

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はい、行きました。
必ず行くものだと思ってましたが、逆に、行かない慣習ってあるんですか？

[438: マンション住民さん]

勿論行きました、今後自分が気付かぬ所で色々とご迷惑掛けたりすると思うので、行きました。上下左右と斜め上下の8世帯に行きました。音は斜めにも結構響くみたいなので。
どのような世帯が住んでいるのか分かり、近所付き合いの為にも行って良かったですよ。

[439: 入居済みさん]

社会人として行くのが当たり前だと思います。最近近所付合いをしないと言う方がいますが、初めの挨拶程度は最低限の礼儀でしょう。一斉入居で皆が初対面だからこそ行くのです。それが挨拶です。
頂き物をしたら返すと言うのも当たり前です。

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

うちは、たびたびご挨拶にうかがっているものの、いつも不在で、下のおうちにまだご挨拶できていません。。。
うちは共働きで平日の昼間はいないことが多く、土日もいたり、いなかったりなのでお互いにそうかもしれませんが、早朝や暗くなってから伺うのもはばかられて…。
1ヶ月ほどたつのに申し訳なく思っています。

[441: 入居前さん]

当たり前って…。
行かなかったら常識のないおかしな家と認定されるんですか？
当たり前とか常識とか当然とか言われて行くの嫌です。
私は行きませんし、来てもらわなくてもいいです。
それで上下左右の家族を常識のない人たちとは思いませんので。

[442: マンション住民さん]

４４１さん、社会人として当たり前と言う表現はよくなく、挨拶に行かないだけで常識が無くおかしな家にはならないですが、近所の方が来られたどうするのですか？菓子折りの一つでも持って来られたら、そのまま付き返すのですか？
もしくは近所の方がどのような方かも分からないのに貰える物だけ貰っておくのですか？菓子折りは勿論気持ちの物ですが、何か迷惑を掛けたときその時の感情がよみがえり、些細な事で苦情を言われるかもしれません。やはり相手も人間です。

今後生活をしていてご近所さんにご迷惑を一切おかけしないのですか？引越しの際も多少なりとも騒音等迷惑はかけます、今後何かが壊れ工事をしないと行けない時等色々な事が想定されます。集合住宅はお互い様の部分はありますが、それだったらなおさら、最初の挨拶は肝心だと思います。

[443: マンション住民さん]

同感。おっしゃるとおり。

[444: 入居済み住民さん]

同感です。
まぁ一人一人の気持ちの問題ですよね。

[445: マンション住民さん]

私も引っ越しのご挨拶は最低限のマナーだと思います。
それができない、もしくはしたくないのなら、
周りから「おかしな家」だと思われても仕方ないのではないですか？

これだけのことで人を判断するのは確かに行き過ぎだと思いますが
お互い気持ちよく生活していくために、他者に対する礼儀、気遣い、思いやりは必要だと思いますよ。

誰にも迷惑を掛けず生きてる人なんて いないんですから・・・

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

439さんの決めつけた書き方が嫌だったんじゃないでしょうか？
頂き物をしたら返すのがあたりまえなんて、そんな気持ちで挨拶に来られたら怖いです。
自分たちの気のすむやり方でいいと思うし、来ないからおかしな家だとは思いませんよ！

[447: 入居済みさん]

話の流れを切るようですみません。

フローリングなんですが、結構パシッとかパキッという音が鳴ります。
ミシミシは特性上仕方ないような気がしますが皆様のお宅はいかがですか？
ラグを置いてるところは全くないのですが、それ以外のところは所々鳴るので。
最近のフローリングってこんな物でしょうか。

[448: マンション住民さん]

本文：
４４７さん。

うちも歩くと「パキッ」と音が鳴る箇所がいくつかあります。
気になりますよねぇ（＾＾；）



それにしても･･･。

書き込みでいつも荒れる原因となる
ルールで縛られるのが嫌だとか、常識という言葉で縛られるのは嫌だとか、
まるで中学生のような意見・発言が度々出ることに、多少なりとも驚きを感じています（＾＾；）

子どもの頃には家庭のルール･学校のルールに対して同じように反抗されていたのでしょうか･･･。
それとも、よほど嫌な経験でもおありなのでしょうか･･･。

駐車違反、ゴミ出しのルール違反に対してクレームが出るのは至極当然で（一応ルールですから）
文句を言う人がクレーマー扱いされるのはおかしいと思いますし、
引っ越しの挨拶をするのが常識だという意見も、決して間違ったものではないと思います。

もちろん人それぞれ事情もあるでしょうから、型にはめたものの見方はいけないと思いますが、
最初に挨拶をすることによって、その後の長い共同生活がどれだけ円滑で円満になるか、
やるだけの価値とメリットは十分あると思いますよ（＾＾）

知人におめでたいことがあればお祝いをする。
お祝いをもらえばお返しをする。
お世話になった方にはお礼をする。
これからおつき合いが始まるときには挨拶をする。

こういう世間一般の常識の中で、無駄なものが1つもないのかといえば否ですが、
人と人のつながりを大切にするのは決して悪いことじゃないと思います。

[449: 入居済みさん]

フローリングの音鳴り（パキパキ音）は、しないのが普通ですよ。
許容範囲はありますが、踏み込むたびにパキパキ鳴るようなら、施工が甘かったか、製品自体のサネ（つなぎ目）の不良が考えられます。
フローリングのサネ不良は、生産ロット単位で発生しますから、マンション一棟単位で発生したりします。
今のところ、我が家では発生していないです。
あまり酷いようなら定期点検時に申告したほうがいいかもしれませんね。

[450: マンション住民さん]

そんな風に、当たり前のことを偉そうに書くから荒れるんですよ。