アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[383: 契約済みさん]

残念ですが、住民の質(モラル、マナーを含む)はマンションの平均価格と立地に比例しますよ。
安い居酒屋とぼちぼちの居酒屋、客層が違いますよね。クラブやラウンジも同じ(安いとこは作業着系が多かったり)。

ホテル、スーパー、自動車ディーラー、様々な場所がありますが、客層と価格は比例してます。

[384: 入居済みさん]

381/383さん。住民の質うんぬんの、話は他のスレッドで嫌というほどみました。
”アークレジデンス吹田千里丘”スレッドでは、やめましょうね。

引越しして１ヶ月過ぎましたが快適に毎日過ごしています。
いいマンションにしていきましょう

[385: 入居済みさん]

食べかすや吸い殻は今はまだ住民とは言い切れない部分もあるのではないでしょうか(^｡^;)
未だ外部の方の出入りも多いですし、業者さんじゃなくても場所によっては自由に入れる場所もありますし。
どなたか過去におっしゃっていましたが、いい大人が買ったばかりのマンションに簡単にゴミを捨てるとは考えにくく、またキレイにしていれば汚しにいうのも事実だと思います。


いい意味でも悪い意味でも色々な事がこれからだと思うので、みんなで住みよいマンションにしたいと私も思います(*^_^*)

[386: マンション住民さん]

私もとても快適に暮らしています(´▽`)
日当たりも良く静かだし、みなさん挨拶もして下さいます。

タバコだからと言って大人とは限りませんよね(´`:)年頃の子供さんかもしれないですし、目の前は中学校ですから食べかすやタバコなどのゴミ、住人ではないのかもしれないですね。

こういったマイナスな所のカキコミがあると、おそらく住人でない人がレスを荒らしにいらっしゃいますね(；´Д｀)

自分の買った大事なマンションを進んで汚す方がいるとは思えず、やはり外部の方か、もしくはある程度1人で行動できる年頃の子供さんかな。なんて思っています。

私もマンション購入にあたり色々なマンションのカキコミ見てまいりましたが、ｱｰｸﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ吹田千里丘のカキコミは他のマンションでよく見る様なウソやデタラメは無く、誹謗中傷も無く、住人の方が良い方ばかりなんだろうなと思っています。
証拠にいざ住み始めるとみなさん気持ち良い挨拶されますし、住んでみてとても心地良いですよ(o^^o)

ほんとみなさんでいいマンションにしていきたいです☆

[387: 入居済みさん]

ガムの吐き捨ては駐車場で、食べカスは上の階でみました。ここの住人だなと思いましたが。
マイナスの書き込みを住人でない人の書き込みと思わないでほしいです。臭いものに葢ではなんだかなあと思いますが。
私はいいところ、なおしたいところも意見交換していけたらいいなと思っていましたが、住人の書き込みではないといわれてガッカリです。

[388: 入居済みさん]

どのような価格帯のマンションであろうが多かれ少なかれルールやマナーの問題は出てくると思います。

ここのスレは検討スレの時から問題あればそれぞれの意見で発展的に解決しようとするイメージがあったのでこれからもそれが続くといいなと思います。

ゴミの問題ですが管理人さんに話をしてチラシを投函してもらうとかでとりあえず様子をみてみるのもいいのじゃないでしょうか？

まだ総会も開かれていないですし個人でするには限界もあるはす。

以前の住まいの環境に慣れてしまっていて気がつかないことが私を含めてあると思うのでいきなりだと反発があると思うので少しずつ皆さんの考えが一つになればなと思います。

歩道と車道の段差危ないですよね。
既に嫁が自転車でこけてます(笑)

名神側からはそうでもないですが消防署側から下って入る時が危ないです。

[389: 入居済みさん]

人のことを見下すような書き込みをするモラルやマナーのない人のことは、
かわいそうな人だなと思ってスルー。

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

387さん
で、あなたはその吸い殻や食べかすを綺麗に片付けてくださったんですか？

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガム、食べカス等おちているのはみたことがありませんが、いろいろな可能性が考えられますよね。
業者さんやお客様、こども、もしかするとたった一人の方かもしれませんし、うっかりポケットやかばんから物をだすとき落としてしまったとか。

たしかに、大切なマンションだし、あまりに続くようだったら対策しないといけないと思いますが、もうちょっと様子みてみてはどうでしょうか。

わたしも、会う方あうかた感じのいいひとばかりだし、しみじみ、ここでよかったなぁと思っている一人です。

[392: 入居済みさん]

消防署側の段差、私もこけました！段やめてほいいです。
入る部分の左右幅も短いですよね。
私の意見だけで変えてもらえるものでもないでしょうから、はやく希望が言える場がほしいです。

[393: 住民A]

車路に車停めているのってアリなんですか？
来客用駐車場を予約している事がバカらしくなってしまいます。
勝手に来客用駐車場に車を停めている事もあるみたいだし。
急な来客等あると思うのですが、柔軟な対応策があればなぁと。
皆さんならどのような対策がベストだと思いますか？

[394: 住民Ｂ]

長時間車路に車停めてるは、業者さん。
業者以外は、停めてても短時間でしょう。
許容範囲！許容範囲！

もぅ細かいこと言うのやめません？
ここの住人は、まともな人が大半なんですから、これ以上住人同士で互いに悪者扱いする書き込み連発すると、善良な住民が気悪くしますよ。

前向きにいきましょう！
前向きに！

[395: マンション住民さん]

策があるとしたらマンション内に業者が車を停めるには必ずフロントガラスに管理人さんからの認め証みたいな紙を置く様にするシステムにして、それ以外の車には管理会社が対象するとかですかね...(^_^;)

総会でみなさんでいい案を出し合えるといいですね☆

[396: 入居済みさん]

車路に停めてる車、邪魔ですよね。休日の夜も多いしあきらかに業者さんではない気がしてますが。みんなが停めていいんやと思ったら、さらに増えさらにみっともないことになるし邪魔になりますね。

[397: 入居済みさん]

皆さん、車路に、”駐車禁止”看板や”パイロン”置く”とか”ロープ張る”などは絶対にやめましょうね。
きれいな、アプローチが、残念なことになってしまいます。

まあ止めていいやとは、思わない住民さんばかりのマンションだと思いますので、節度の問題だと思います。

業者さんの車に、フロントガラスに認め証の、ご意見は賛成です。

[398: 入居済みさん]

確かにあの無断駐車は、気になりました。特にGWはひどかったですね。あれをしてしまうとあの通路も狭くなり危険度が増しますよね。管理人さんに対処してもらいたいですが、多いのは管理人さんがいない日ですもんね。
駐輪場から出た所の提供公園前にもいつも同じ車が止まっています。これはマンション住人ではなく近くの家の人かその来訪者ですが、マンションのまん前の道なので気になります。こういうのも警察にお願いすると対処してくれるのでしょうか。そもそも駐停車禁止区域ではないのかな…

[399: 入居済みさん]

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2parking.html

このサイトが参考になるかもです。

[400: 入居済みさん]

398さん
気になるならここに書く前に警察に連絡してください。
まずは自分で行動を起こしましょう。

[401: 入居済みさん]

パンフレットの手洗い場がシャワー付き混合水洗が誤記の件。アークに言っても取り入って貰えなかったので、マンションから企業としての責任を追及できないでしょうか。全世帯シャワー付きにして貰うか、工事費用を保障して貰えないでしょうか。

[402: 入居済みさん]

401さん

Yahoo知恵袋か法律家に相談してみてはいかがですか？
このような経験ないため、意見持ち合わせていません。

[403: 入居済みさん]

401さん
総会が開かれたら、そこで意見を言ってもらえたらみなさんに聞いてもらえるので、話も進んでいくのかな。と思います。まずはみなさんに知っていただかないと！

車路の無断駐車にはパイロンもしばらくの間はいいのではないでしょうか？
邪魔だし危険ですから、ぜひやめてほしいです。

[404: 入居済みさん]

連休中の状態は外出していたためわかりませんが、アプローチのコーナー近くまで駐車してあると曲がりにくいですね。
来客用駐車場が130世帯に対し4台ですし、最寄りにパーキングもないので業者さんなどが停めていたスペースを活用するのは異論ないです。通行の妨げにならないよう台数の制限はあった方がいいと思いますが。ただ、正規の駐車スペースが有料なので問題が生じそうですね･･･業者さんはいいのに、住民関係者だと違法駐車とするのは通行の妨げ以外に、料金のせいもあるからですよね？
どこのマンションでも駐車スペースの件で揉めていますね。集合住宅なので今後の総意に反するつもりはないですが、パイロンや、チェーン、ロープなどでの規制はできれば避けたいです(^_^;)

[405: 入居済みさん]

確かに住民の来客だけ駐車料金がかかり、業者の駐車は料金がかからないのは、おかしいですね。業者も駐車スペースの無い所ではコインパーキングに停めたりしますし。

１番の問題は今張り出ししているように事前予約をし、管理人さんの出勤日に予約表とリモコンを取りに行かないといけないということです。すなわち、不在時の当日予約はできないという事になりますね。又、事前予約していても仕事で出勤時間までに管理人室に行けなかったりと、色々な問題がありますね。

入居時は管理人さんが不在の時はネットからの当日予約で良いと言っていたのに。いつの間にか管理人さん不在時の当日予約ができなくなりましたね。

[406: 入居済みさん]

来客用の駐車場の数は最初からわかってましたから、少ないからといってあのスペースを駐車場にするのはどうでしょう。危ないし、見た目もほんとに悪いですし悲しくなります。
二台目の駐車場を募集してましたけど、空いてるならそこを来客用に増やすとかはできないんでしょうかね。

[407: マンション住民さん]

悲しいというのは個人的感情なので我慢する範疇ではないでしょうか(((^^;)
ベランダからずーっと丸見えで景観？を損ねるならご不快かもしれませんが、そこばかりご覧になっている訳でもないでしょうから外出時の一時ではないのですか？
すぐに危険、危ないという表現をされますが、敷地内に入って駐車場までほんの数十メートルの距離で、1分もかからないですよね。皆さん減速されていて注意をはらった運転をされているように感じていますが、何がどう具体的に危険だったのか参考までに教えて頂きたいです。
共用スペースでの他人の行為が気になりすぎる方は戸建ての方が向いていると思います。

[408: マンション住民さん]

401さん

消費者センターに問い合わせてみるのはいかがですか？

[409: 入居済みさん]

407さん みんながあそこを駐車場にしたらどうなりますか。誰だって楽に駐車したいと思うので大変なことになりますよ。来客用駐車場があるのです。マンションだからこそ決まりを守らないといけないのではないでしょうか。

[410: マンション住民さん]

敷地にもキャパがあるので限度はあるのではないですか？
そもそも無断駐車になるのですか？ルールありました？
業者専用スペースでした？
ルール確認できておらず申し訳ありません。

[411: 入居済みさん]

407さん
406です。
車路に駐車してるのは我慢しないといけない、我慢できないのはわがままってことですか？
車で外出するときに、車が停まっていると思わなかったからひやっとしたことがあります。私だけなのかな？
失礼しました。

[412: 匿名]

>>ひやっとしたことがあります。

どんなスピードであの狭いコーナーを走り抜けてるんですか？
無断駐車以上に危険なので、徐行してください。
あと、ちゃんとミラー見て曲がってください。

[413: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[414: 入居済みさん]

無断駐車の件ですが、普段はあのスペースに長時間駐車されているの見かけたことないのですが、ＧＷの時だけの話なんですかね？
性悪説で語られている方も多くいらっしゃるようですが、集合住宅での共同生活なのですから、信頼関係がなければ、何事も上手くいかないと思うんですよね。
今のところ、ルールで縛らなければ解決しないほど常態化した問題じゃないと思いますので、もう少し様子見でいいんじゃないしょうか？
そんな悪い人ばっかりじゃないと思いますよ。
まずは、お互い信頼しましょう。

[415: マンション住民さん]

ルールでお互いに取り締まり合いましょう。
廊下の私物も見た目が悪いので禁止しましょう。
管理組合設立が楽しみです。

[416: マンション住民さん]

↑↑↑↑↑↑↑↑
言ってる本人が最初に取り締まられたりするんだよなｗ

[417: マンション住民さん]

415さん
是非、管理組合設立したらルールを提案してくださいね！

「共用スペースでの他人の行為が気になりすぎる戸建向きの方」が何号室のどなたなのか、今から楽しみです！

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心配いりません。
超クレーマーがいるので、管理組合は面白くなりますよ…

[419: 入居済みさん]

共用スペースを好き勝手に使うととんでもないことになるよ！ほんとの戸建て向きは誰でしょうね！

[420: マンション住民さん]

人によって感じ方はそれぞれです。
あなたにとって大変な事でも、他人にとってはとるにたりないことかもしれません。

我慢しないといけないんですか？と仰った方。
あなたは何に対しても我慢しないで生きていくおつもりですか？
あなたの人生はさぞ恵まれていたのですね。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その通り。逆にあなたにとってとるにたらないことでも人にとっては大変不愉快なこともありますね。
なぜ決まりがあるのかよく考えましょうね。人を責めてばかりはよくないですよ。仲良く仲良く。

[422: 入居済みさん]

皆さんより良い生活を送りたい点では同じ気持ちなのですから、もう少しお互いの意見を尊重し合いながら話を進めていきませんか？

私は、エントランス付近の駐車に関しては、現状では全くの部外者が駐車出来てしまう点、来客用駐車場の正規利用との不合理、仮に事故などがあれば違法駐車の車両であっても運転者の過失を問われる点を考えると、何らかの対策は必要と考えます。

[423: マンション住民さん]

ここ、軽くぼや騒ぎですね(^_^;)
我がマンションながら恐ろしい・・・

[424: 入居済みさん]

手洗い場のシャワーの件、是非全世帯図面どおりシャワー付き混合水洗にして欲しいです。もしくはかかるであろう工事費用を補償して貰いたいです。そのような形で責任とって貰って、住民で困る人はいませんよね？？

因みに貸し担保保険は使えないのでしょうか？？

[425: 入居済みさん]

422さんの意見に一票。

荒れ気味ですね。
人の批判はやめて、もっと建設的にいきませんか。
とは言うもののこんな掲示板では、無理でしょうね。

[426: 入居済みさん]

全戸に書面で周知してもらって、希望者のみ無料で交換が良いと思います。
シャワーあると便利ですよね。

[427: マンション住民さん]

全戸シャワー付き水洗に変えて欲しいです。中古で売りに出したとき標準装備として売り出すことが可能になり、マンション全体の価値として上がるためシャワー付き水洗に変えて欲しいですね。シャワーがあると節水にもなり、手洗いや洗髪も楽ですし。
しかし全戸変えてもらうのは可能なのでしょうか？？

[428: マンション住民さん]

すぐにルールで縛ろうという意見に対して、つい感情的になってしまいました。
ご不快な思いをさせてしまって申し訳ありませんでした。
反省しております。

[429: 住民]

全ての世帯がこの掲示板を見ているとは限りませんし、色々あるでしょうが、ひとまず総会まで待ちませんか。
どうしても気になるなら管理人に言いましょう。
顔も見えない、誰が投稿しているかもわからない、そんな場で議論するのは投稿者の意図も十分伝わならいでしょうし、気を悪くされる方が増えるだけで建設的ではないですし解決の一助にはなりえても、根本的に解決しませんよね。気になることがない訳ではありませんが、私も他の多くの方が仰るように、ここでよかったなと思います。

[430: 入居済み]

素朴な疑問なんですがエレベーター周りとエントランスの養生は、いつ撤去するのでしょうか？
ほとんどが入居済みだと思いますので
一度、撤去して引っ越しがある都度、
再養生すればと思うのですが…。

[431: 入居済み住民さん]

初めてこの掲示板があるのをしりました。結構みなさん色々な意見が飛び交ってますねっ(-_-;)
ゴミの事や無断駐車や共用スペースの事！！
色々あると思いますが、個人的にはまだ、組合もどうなっているかもわからない今、ここでケンカ越に言い当てもしかたないと思います(^o^)
誰が書いていてどう止めて欲しいとか、具体的に全世帯に言わないと、わからないし、この掲示板を私みたいに初めて知ったり見てない方もいると思うので、正直この掲示板を見て不愉快な感じでした。
組合が出来てから、ちゃんと決まり事とか決まるし、意見とか言える場所をもうけてもらえばいいと思います。

もし不愉快な思いをしたかたスミマセン(+_+)
長文になりました。

[432: 入居済み住民さん]

やっとみんな頭を冷やして、沈静化し始めているのに、そんなダメだししたら、再燃しちゃうよぉ・・・