アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[352: 入居済みさん]

No.351さん

初歩的な質問ですみません。
24時間換気はどうやって消す事ができるのですか？
換気しすぎて、入浴中も寒く感じます。
説明書が見当たらなくて困っているので、よければ教えて下さい。

私は前日の夜しかゴミは出していませんが、3月に営業さんに聞いたら24時間ゴミ出しOKと言われましたよ。
変更になったみたいですが…。

私は通路側で寝ていますが、駐車場の音は全く聞こえません。
振動も感じた事がないですし、場所によって違うんですかね？

[353: 入居済みさん]

352さん

お風呂入り口のパネルに、シールで「入浴中寒いときは～」
みたいなことを書いてありましたよ？

既に試し済みだったらすみません(^^;)


うちも音や振動は気になったことがありません。（中学校向きの部屋タイプです）
夜はとても静かですし、休日の中学校のラッパや掛け声にも慣れました。

気候的なものなのか、地形的なものなのか、引っ越してきてからずっと風が強いので
洗濯物が飛んでいかないかヒヤヒヤしてます(^_^;)
物干し竿を買い替えようか検討中です。

ところで24時間ゴミ出しだと何がよくないのですか？
よくわかっていなくてすみませんm(__)m

[354: 入居済みさん]

352さん

351です（＾＾）

「24時間換気」のボタンを長押しで消せますよ～(^^)v

私もお風呂が寒いので、「浴室換気切」のタイマーをかけて入浴しています(^^;)
そうすれば風呂温度を1℃低く設定しても寒くないのでローコストだし･･･



ゴミ出し、24時間OKに変更になったのですね（驚き）

それは生ゴミだけに適応されることなのか、
資源ゴミもいつでも出してOKなのか、どっちなのでしょう･･･

夏場は臭いが気になりますね（＾＾；）

[355: 入居済みさん]

351さん

352です。
浴室換気を切にすればいいんですね！
ありがとうございます。
早速試してみます！

ゴミ出しの件ですが、24時間OKに変更になったのではなくて、24時間ゴミ出しOKから前日夜か当日朝に出すように変更になったんですね！という意味で書きました、。
紛らわしい書き方ですみません。

[356: マンション住民さん]

日差しが強くなってきましたね。
どなたかガラスフィルム施工された方いらっしゃいますか？
どんなものが良くて、業者さんもたくさんありどうすればいいのか分からないので、参考にさせて下さい。

[357: 346]

皆さんご意見ありがとうございます。
音の発生源については、室外でも聞こえるので、
換気口の音ではないようです。

気になってマンションを歩き回ったところ、
エレベーターホールのあたりで音が大きいようです。
また、音がしている時に廊下の手すりに手を置くと、
ビリビリと震えています。

私見ですが、南側と西側の間にビル風のような強い風が発生して、その辺りの手すりが共振しているような気がします。

[358: 入居済みさん]

３４６さん。

私もそのような音は聞いた事ないのですが、今度静かな風の強い夜に耳を澄まして聞いてみます。

もし、建物自体が震え耐久性に影響が出たら、大問題なので、一度管理人さん等に調べて貰い、

原因の追究をしたほうがいいと思います。

もし仮に不備等あれば、貸し担保保険もありますので。


因みに皆さん、上階住民の生活音が響いたりしていませんか？？

物を落とす音は勿論の事、足音やドアを閉める音、ふすまを閉める音、レールを滑る音等。

走りまわったりしていなく、あまり大きい音を出していないと思うのに、

普通に生活しているだけの音が結構響いてきます。

住宅性能評価表で、音の記載が載っていなく、建物としての問題等無いのでしょうか？？

クッションフロアーなのに、コンクリート幅が狭い等、防音にはあまり力を入れていないのでしょうか？？

[359: 住人]

マンション住人さん
うちはガラスフィルム（もちろんオプション外）で施工しています！ついでにフロアコーティングも施工しましたが、ガラスフィルムの方は正直比較対象がないのでわかりません。ですが、エアコンをつけなくても寒いと感じたことはありませんが、これは集合住宅では当たり前のことかもしれませんね…。

[360: 入居済みさん]

358さん

上階からの音は全く聞こえませんよ。
上階の方は私たちが引っ越ししてきた時には既に入居されていましたが、今日まで1度も物音が聞こえた事はありません。
お子さんもいらっしゃるみたいなのでそれなりに音は聞こえると思っていましたが、全く聞こえないのでマンションの構造がいいのだろうと家族で話していました。
お隣や下階の音も聞こえないので、とても静かで住みやすいマンションだと思っています。

私もガラスフィルムはしましたが、まだ効果はよくわかりません。
なかなか効果が目に見えないものなので、判断が難しいですね！

[361: 入居済みさん]

358さん

うちは最上階なので上の階からの音はないのですが
夜中しーんとしている時どこかのお宅（下？お隣？）から
室内ドアのレールの音がかすかに聞こえる事があります。
（ごくたまにですが･･･）

でもそれ以外は周りのお宅の生活音がまったくしないので
住んでいらっしゃるのかどうか分からないくらいに静かですよ（＾＾）

マンションの音源は場所の特定が難しいと聞きますし、
場所や間取りによって、どこかの音が響いてきたりすることがあるのかもしれないですね。

[362: 入居済みさん]

上階、下階、両隣からの、生活音は、聞こえてこずとっても静かです。
我が家は低学年児童がいるので、特に夜はドタドタ歩かないように注意しています。

我が家は下層階ですが、廊下側の部屋では駐車場のピーピー音は聞こえます。
常に鳴っているわけではないので、気にならない程度です。

ガラスフィルム（ＵＶ）施工しました。効果はまだまだわかりません。
夏の強い日差しになればわかるのかな？

ゴミ出しですが”前日夜か当日朝”と、昨日ポストに案内が入ってましたね。
これから暑くなりますし、特に生ゴミが匂うのは嫌ですから、みんなで守っていきましょう。

[363: 入居済みさん]

下階、お隣からの音は聞こえてきませんが上階からの音は聞こえてきます。
昼夜問わずお子さんの走り回る音や、何かをトントンと叩いてる音、引き戸を動かす音などです。
それでも生活音としての許容範囲内だと考えています。

ゴミ出しの案内入ってましたね。
前日夜、当日朝出しのルールを守っていきたいですね。

[364: 入居済みさん]

ゴミ出し、前日夜間〜ということは、夜10時以降ということでしょうね？

[365: 入居済みさん]

夜間って曖昧ですよね（＾＾；）

20時くらいからでも大丈夫なのでしょうか･･･

[366: 入居済みさん]

ゴミ出しに関してとても細かいですね(^^;)
ルールはルールですが、いろんな生活パターンの方や、事情がある方もいると思います。
夕方から翌日午前中まで（8時以降帰宅）の夜勤（看護師さんの２交代制など）や、長期旅行前などもダメですか？
少しは大目にみてもらいたいです。
少しでもゴミ出しの時間がずれると、まるで大罪人のように言われそうで怖いです。
猫やカラスに荒らされる心配もないですよね。

[367: 入居済みさん]

ルールはルールですから…
個人の事情に考慮してたら、マンション生活は成り立ちません

[368: 匿名係長さん]

>少しは大目にみてもらいたいです。

同感ですね。
最低限のマナーを守ってれば、いいんじゃないですかね？
色んな事情あると思いますし。
新築マンションにありがちな話ですが、ルール！ルール！とお互いに取り締まりだすと、息苦しいマンション生活になりますよ。

[369: 匿名さん]

ルールはルールですが、少々の事を容認できなければマンション生活は成り立ちません

[370: 入居済みさん]

ルール、ルールと言う人ほど、私情が絡んでいる傾向があります。
こだわる理由、想像つきますが。

[371: 入居済みさん]

人に迷惑がかからない程度でいいのではないでしょうか(*^^*)
ゴミ出しの時間にこだわるより、ガムや食べかすを共用部分に捨てない（または子供に捨てさせない）などの方が大事な気がします。
引っ越しの時期が過ぎればゴミ出しの時間問題も落ち着くと思いますよ☆

みなさん気持ち良く挨拶して下さりますし、いいマンションだと思います(o^^o)

みんなが楽しく気持ち良く暮らせるマンションにしましょう☆

[372: 匿名]

今のルールは不動産や管理会社が決めたルールで、私たちのマンションなので、今後管理組合で話し合い住民が住みやすく、
より良いマンションにするよう変えていけば良いと思いますよ。
現に今の管理規約じゃ、マンション運営に関して全然不十分ですし。管理組合で管理会社を変える事も可能ですし。

ゴミ出しについても管理組合で可決されれば、業者に頼み分別無しの24時間毎日ゴミだし可能って形も取れます。その分業者委託の為日々の費用はかかり管理費も上がりますが。

そのように管理組合で要望を出し、住民の過半数の賛成が得るように変えていければいいと思います。


ただ、今あるルールを守らない人が要望ばかり主張しても、税金払わず権利ばかり主張しているのと同じです。

現にゴミ出しは夜間～というのは、個人の感覚や季節で違うわけで、時間に拘束しすぎて締め付けぬようオブラートにグレーにしているわけです。ただ、グレーな部分は今後もめやすい所でもあります。

住みよいマンションにするよう、まずは今あるルールを守り、皆でその時その時で最善策を考え話し合い変えていき、将来30年後70年後すばらしいマンションになるよう皆で変えていきましょう。

[373: 入居済みさん]

最終的にはルールは少ないに越したことはないと思います。
しかし、ルールを減らすには、マンション内でのコミュニケーションを通して
価値観やマナーを共有する要があると思います。
そして、それには今しばらく時間が必要でしょう。
現状では、多少窮屈かもしれませんが、まずはルールを守る意識が大事ではないでしょうか。

[374: 入居済みさん]

そうですね、皆で気持ちよく暮らせるいいマンションにしていければ良いですね。

[375: 入居済みさん]

アークから手洗い場の流し台がシャワー付混合水洗は誤記ですっという書類が来ましたが、それは誤記で済ましても良い内容でしょうか？

私たちはパンフレットを見て一生に一度の買い物をしたのに、それが誤記ですと言われても正直私は納得できません。
パンフレットは企業で沢山の人が確認をし出している正式な資料で、スーパーのチラシで特売の商品を間違え誤記ですと言っているようなものです。
まして誤記なら、売買契約･重要事項説明の時や遅くても鍵渡しの時に正式に誤記ですと伝えて貰い、私たちも実印で了承印を押し訂正するのがすじでは無いでしょうか。

それを普通郵便で一方的に誤記ですと言われても私は納得できません。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに書くより、先にアークに電話されたらどうですか？

[377: 入居済みさん]

375さん
私もびっくりした一人です。失礼ですよね。
シャワー付きがよかったです。
ほんとに高い買い物なのに騙された気持ち。

[378: 入居済み住民さん]

意見聞かせてくださいー。
個人的に歩道から車道に出る段差が気になるのですが、みなさんはどう思いますか？
個人的にｱｰｸさんにいっても取り合ってもらえるの？！

[379: 入居済み住民さん]

今朝自転車置き場の入り口付近にタバコの吸い殻が捨ててありました。
明らかその場所で吸ってたみたいな感じで何本か、落ちてました(>｡<)

せめて吸い殻ゴミ箱に捨ててください。

[380: 入居済みさん]

たぼこの吸いがら、最低ですね。
ごみもちらほらあるし、どうしたらやめてもらえるのでしょう。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの価格帯からして、そういう輩がいるのは仕方ないです。

[382: 入居済みさん]

手頃な値段の部屋ばかりではありませんし、値段は関係ないと思います。
大人としてのモラルの問題です。
1人1人が気をつけて、みんなで良いマンションにしていきましょう。

[383: 契約済みさん]

残念ですが、住民の質(モラル、マナーを含む)はマンションの平均価格と立地に比例しますよ。
安い居酒屋とぼちぼちの居酒屋、客層が違いますよね。クラブやラウンジも同じ(安いとこは作業着系が多かったり)。

ホテル、スーパー、自動車ディーラー、様々な場所がありますが、客層と価格は比例してます。

[384: 入居済みさん]

381/383さん。住民の質うんぬんの、話は他のスレッドで嫌というほどみました。
”アークレジデンス吹田千里丘”スレッドでは、やめましょうね。

引越しして１ヶ月過ぎましたが快適に毎日過ごしています。
いいマンションにしていきましょう

[385: 入居済みさん]

食べかすや吸い殻は今はまだ住民とは言い切れない部分もあるのではないでしょうか(^｡^;)
未だ外部の方の出入りも多いですし、業者さんじゃなくても場所によっては自由に入れる場所もありますし。
どなたか過去におっしゃっていましたが、いい大人が買ったばかりのマンションに簡単にゴミを捨てるとは考えにくく、またキレイにしていれば汚しにいうのも事実だと思います。


いい意味でも悪い意味でも色々な事がこれからだと思うので、みんなで住みよいマンションにしたいと私も思います(*^_^*)

[386: マンション住民さん]

私もとても快適に暮らしています(´▽`)
日当たりも良く静かだし、みなさん挨拶もして下さいます。

タバコだからと言って大人とは限りませんよね(´`:)年頃の子供さんかもしれないですし、目の前は中学校ですから食べかすやタバコなどのゴミ、住人ではないのかもしれないですね。

こういったマイナスな所のカキコミがあると、おそらく住人でない人がレスを荒らしにいらっしゃいますね(；´Д｀)

自分の買った大事なマンションを進んで汚す方がいるとは思えず、やはり外部の方か、もしくはある程度1人で行動できる年頃の子供さんかな。なんて思っています。

私もマンション購入にあたり色々なマンションのカキコミ見てまいりましたが、ｱｰｸﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ吹田千里丘のカキコミは他のマンションでよく見る様なウソやデタラメは無く、誹謗中傷も無く、住人の方が良い方ばかりなんだろうなと思っています。
証拠にいざ住み始めるとみなさん気持ち良い挨拶されますし、住んでみてとても心地良いですよ(o^^o)

ほんとみなさんでいいマンションにしていきたいです☆

[387: 入居済みさん]

ガムの吐き捨ては駐車場で、食べカスは上の階でみました。ここの住人だなと思いましたが。
マイナスの書き込みを住人でない人の書き込みと思わないでほしいです。臭いものに葢ではなんだかなあと思いますが。
私はいいところ、なおしたいところも意見交換していけたらいいなと思っていましたが、住人の書き込みではないといわれてガッカリです。

[388: 入居済みさん]

どのような価格帯のマンションであろうが多かれ少なかれルールやマナーの問題は出てくると思います。

ここのスレは検討スレの時から問題あればそれぞれの意見で発展的に解決しようとするイメージがあったのでこれからもそれが続くといいなと思います。

ゴミの問題ですが管理人さんに話をしてチラシを投函してもらうとかでとりあえず様子をみてみるのもいいのじゃないでしょうか？

まだ総会も開かれていないですし個人でするには限界もあるはす。

以前の住まいの環境に慣れてしまっていて気がつかないことが私を含めてあると思うのでいきなりだと反発があると思うので少しずつ皆さんの考えが一つになればなと思います。

歩道と車道の段差危ないですよね。
既に嫁が自転車でこけてます(笑)

名神側からはそうでもないですが消防署側から下って入る時が危ないです。

[389: 入居済みさん]

人のことを見下すような書き込みをするモラルやマナーのない人のことは、
かわいそうな人だなと思ってスルー。

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

387さん
で、あなたはその吸い殻や食べかすを綺麗に片付けてくださったんですか？

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガム、食べカス等おちているのはみたことがありませんが、いろいろな可能性が考えられますよね。
業者さんやお客様、こども、もしかするとたった一人の方かもしれませんし、うっかりポケットやかばんから物をだすとき落としてしまったとか。

たしかに、大切なマンションだし、あまりに続くようだったら対策しないといけないと思いますが、もうちょっと様子みてみてはどうでしょうか。

わたしも、会う方あうかた感じのいいひとばかりだし、しみじみ、ここでよかったなぁと思っている一人です。

[392: 入居済みさん]

消防署側の段差、私もこけました！段やめてほいいです。
入る部分の左右幅も短いですよね。
私の意見だけで変えてもらえるものでもないでしょうから、はやく希望が言える場がほしいです。

[393: 住民A]

車路に車停めているのってアリなんですか？
来客用駐車場を予約している事がバカらしくなってしまいます。
勝手に来客用駐車場に車を停めている事もあるみたいだし。
急な来客等あると思うのですが、柔軟な対応策があればなぁと。
皆さんならどのような対策がベストだと思いますか？

[394: 住民Ｂ]

長時間車路に車停めてるは、業者さん。
業者以外は、停めてても短時間でしょう。
許容範囲！許容範囲！

もぅ細かいこと言うのやめません？
ここの住人は、まともな人が大半なんですから、これ以上住人同士で互いに悪者扱いする書き込み連発すると、善良な住民が気悪くしますよ。

前向きにいきましょう！
前向きに！

[395: マンション住民さん]

策があるとしたらマンション内に業者が車を停めるには必ずフロントガラスに管理人さんからの認め証みたいな紙を置く様にするシステムにして、それ以外の車には管理会社が対象するとかですかね...(^_^;)

総会でみなさんでいい案を出し合えるといいですね☆

[396: 入居済みさん]

車路に停めてる車、邪魔ですよね。休日の夜も多いしあきらかに業者さんではない気がしてますが。みんなが停めていいんやと思ったら、さらに増えさらにみっともないことになるし邪魔になりますね。

[397: 入居済みさん]

皆さん、車路に、”駐車禁止”看板や”パイロン”置く”とか”ロープ張る”などは絶対にやめましょうね。
きれいな、アプローチが、残念なことになってしまいます。

まあ止めていいやとは、思わない住民さんばかりのマンションだと思いますので、節度の問題だと思います。

業者さんの車に、フロントガラスに認め証の、ご意見は賛成です。

[398: 入居済みさん]

確かにあの無断駐車は、気になりました。特にGWはひどかったですね。あれをしてしまうとあの通路も狭くなり危険度が増しますよね。管理人さんに対処してもらいたいですが、多いのは管理人さんがいない日ですもんね。
駐輪場から出た所の提供公園前にもいつも同じ車が止まっています。これはマンション住人ではなく近くの家の人かその来訪者ですが、マンションのまん前の道なので気になります。こういうのも警察にお願いすると対処してくれるのでしょうか。そもそも駐停車禁止区域ではないのかな…

[399: 入居済みさん]

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2parking.html

このサイトが参考になるかもです。

[400: 入居済みさん]

398さん
気になるならここに書く前に警察に連絡してください。
まずは自分で行動を起こしましょう。

[401: 入居済みさん]

パンフレットの手洗い場がシャワー付き混合水洗が誤記の件。アークに言っても取り入って貰えなかったので、マンションから企業としての責任を追及できないでしょうか。全世帯シャワー付きにして貰うか、工事費用を保障して貰えないでしょうか。

[402: 入居済みさん]

401さん

Yahoo知恵袋か法律家に相談してみてはいかがですか？
このような経験ないため、意見持ち合わせていません。

[403: 入居済みさん]

401さん
総会が開かれたら、そこで意見を言ってもらえたらみなさんに聞いてもらえるので、話も進んでいくのかな。と思います。まずはみなさんに知っていただかないと！

車路の無断駐車にはパイロンもしばらくの間はいいのではないでしょうか？
邪魔だし危険ですから、ぜひやめてほしいです。

[404: 入居済みさん]

連休中の状態は外出していたためわかりませんが、アプローチのコーナー近くまで駐車してあると曲がりにくいですね。
来客用駐車場が130世帯に対し4台ですし、最寄りにパーキングもないので業者さんなどが停めていたスペースを活用するのは異論ないです。通行の妨げにならないよう台数の制限はあった方がいいと思いますが。ただ、正規の駐車スペースが有料なので問題が生じそうですね･･･業者さんはいいのに、住民関係者だと違法駐車とするのは通行の妨げ以外に、料金のせいもあるからですよね？
どこのマンションでも駐車スペースの件で揉めていますね。集合住宅なので今後の総意に反するつもりはないですが、パイロンや、チェーン、ロープなどでの規制はできれば避けたいです(^_^;)

[405: 入居済みさん]

確かに住民の来客だけ駐車料金がかかり、業者の駐車は料金がかからないのは、おかしいですね。業者も駐車スペースの無い所ではコインパーキングに停めたりしますし。

１番の問題は今張り出ししているように事前予約をし、管理人さんの出勤日に予約表とリモコンを取りに行かないといけないということです。すなわち、不在時の当日予約はできないという事になりますね。又、事前予約していても仕事で出勤時間までに管理人室に行けなかったりと、色々な問題がありますね。

入居時は管理人さんが不在の時はネットからの当日予約で良いと言っていたのに。いつの間にか管理人さん不在時の当日予約ができなくなりましたね。

[406: 入居済みさん]

来客用の駐車場の数は最初からわかってましたから、少ないからといってあのスペースを駐車場にするのはどうでしょう。危ないし、見た目もほんとに悪いですし悲しくなります。
二台目の駐車場を募集してましたけど、空いてるならそこを来客用に増やすとかはできないんでしょうかね。

[407: マンション住民さん]

悲しいというのは個人的感情なので我慢する範疇ではないでしょうか(((^^;)
ベランダからずーっと丸見えで景観？を損ねるならご不快かもしれませんが、そこばかりご覧になっている訳でもないでしょうから外出時の一時ではないのですか？
すぐに危険、危ないという表現をされますが、敷地内に入って駐車場までほんの数十メートルの距離で、1分もかからないですよね。皆さん減速されていて注意をはらった運転をされているように感じていますが、何がどう具体的に危険だったのか参考までに教えて頂きたいです。
共用スペースでの他人の行為が気になりすぎる方は戸建ての方が向いていると思います。

[408: マンション住民さん]

401さん

消費者センターに問い合わせてみるのはいかがですか？

[409: 入居済みさん]

407さん みんながあそこを駐車場にしたらどうなりますか。誰だって楽に駐車したいと思うので大変なことになりますよ。来客用駐車場があるのです。マンションだからこそ決まりを守らないといけないのではないでしょうか。

[410: マンション住民さん]

敷地にもキャパがあるので限度はあるのではないですか？
そもそも無断駐車になるのですか？ルールありました？
業者専用スペースでした？
ルール確認できておらず申し訳ありません。

[411: 入居済みさん]

407さん
406です。
車路に駐車してるのは我慢しないといけない、我慢できないのはわがままってことですか？
車で外出するときに、車が停まっていると思わなかったからひやっとしたことがあります。私だけなのかな？
失礼しました。

[412: 匿名]

>>ひやっとしたことがあります。

どんなスピードであの狭いコーナーを走り抜けてるんですか？
無断駐車以上に危険なので、徐行してください。
あと、ちゃんとミラー見て曲がってください。

[413: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[414: 入居済みさん]

無断駐車の件ですが、普段はあのスペースに長時間駐車されているの見かけたことないのですが、ＧＷの時だけの話なんですかね？
性悪説で語られている方も多くいらっしゃるようですが、集合住宅での共同生活なのですから、信頼関係がなければ、何事も上手くいかないと思うんですよね。
今のところ、ルールで縛らなければ解決しないほど常態化した問題じゃないと思いますので、もう少し様子見でいいんじゃないしょうか？
そんな悪い人ばっかりじゃないと思いますよ。
まずは、お互い信頼しましょう。

[415: マンション住民さん]

ルールでお互いに取り締まり合いましょう。
廊下の私物も見た目が悪いので禁止しましょう。
管理組合設立が楽しみです。

[416: マンション住民さん]

↑↑↑↑↑↑↑↑
言ってる本人が最初に取り締まられたりするんだよなｗ

[417: マンション住民さん]

415さん
是非、管理組合設立したらルールを提案してくださいね！

「共用スペースでの他人の行為が気になりすぎる戸建向きの方」が何号室のどなたなのか、今から楽しみです！

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

心配いりません。
超クレーマーがいるので、管理組合は面白くなりますよ…

[419: 入居済みさん]

共用スペースを好き勝手に使うととんでもないことになるよ！ほんとの戸建て向きは誰でしょうね！

[420: マンション住民さん]

人によって感じ方はそれぞれです。
あなたにとって大変な事でも、他人にとってはとるにたりないことかもしれません。

我慢しないといけないんですか？と仰った方。
あなたは何に対しても我慢しないで生きていくおつもりですか？
あなたの人生はさぞ恵まれていたのですね。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その通り。逆にあなたにとってとるにたらないことでも人にとっては大変不愉快なこともありますね。
なぜ決まりがあるのかよく考えましょうね。人を責めてばかりはよくないですよ。仲良く仲良く。

[422: 入居済みさん]

皆さんより良い生活を送りたい点では同じ気持ちなのですから、もう少しお互いの意見を尊重し合いながら話を進めていきませんか？

私は、エントランス付近の駐車に関しては、現状では全くの部外者が駐車出来てしまう点、来客用駐車場の正規利用との不合理、仮に事故などがあれば違法駐車の車両であっても運転者の過失を問われる点を考えると、何らかの対策は必要と考えます。

[423: マンション住民さん]

ここ、軽くぼや騒ぎですね(^_^;)
我がマンションながら恐ろしい・・・

[424: 入居済みさん]

手洗い場のシャワーの件、是非全世帯図面どおりシャワー付き混合水洗にして欲しいです。もしくはかかるであろう工事費用を補償して貰いたいです。そのような形で責任とって貰って、住民で困る人はいませんよね？？

因みに貸し担保保険は使えないのでしょうか？？

[425: 入居済みさん]

422さんの意見に一票。

荒れ気味ですね。
人の批判はやめて、もっと建設的にいきませんか。
とは言うもののこんな掲示板では、無理でしょうね。

[426: 入居済みさん]

全戸に書面で周知してもらって、希望者のみ無料で交換が良いと思います。
シャワーあると便利ですよね。

[427: マンション住民さん]

全戸シャワー付き水洗に変えて欲しいです。中古で売りに出したとき標準装備として売り出すことが可能になり、マンション全体の価値として上がるためシャワー付き水洗に変えて欲しいですね。シャワーがあると節水にもなり、手洗いや洗髪も楽ですし。
しかし全戸変えてもらうのは可能なのでしょうか？？

[428: マンション住民さん]

すぐにルールで縛ろうという意見に対して、つい感情的になってしまいました。
ご不快な思いをさせてしまって申し訳ありませんでした。
反省しております。

[429: 住民]

全ての世帯がこの掲示板を見ているとは限りませんし、色々あるでしょうが、ひとまず総会まで待ちませんか。
どうしても気になるなら管理人に言いましょう。
顔も見えない、誰が投稿しているかもわからない、そんな場で議論するのは投稿者の意図も十分伝わならいでしょうし、気を悪くされる方が増えるだけで建設的ではないですし解決の一助にはなりえても、根本的に解決しませんよね。気になることがない訳ではありませんが、私も他の多くの方が仰るように、ここでよかったなと思います。

[430: 入居済み]

素朴な疑問なんですがエレベーター周りとエントランスの養生は、いつ撤去するのでしょうか？
ほとんどが入居済みだと思いますので
一度、撤去して引っ越しがある都度、
再養生すればと思うのですが…。

[431: 入居済み住民さん]

初めてこの掲示板があるのをしりました。結構みなさん色々な意見が飛び交ってますねっ(-_-;)
ゴミの事や無断駐車や共用スペースの事！！
色々あると思いますが、個人的にはまだ、組合もどうなっているかもわからない今、ここでケンカ越に言い当てもしかたないと思います(^o^)
誰が書いていてどう止めて欲しいとか、具体的に全世帯に言わないと、わからないし、この掲示板を私みたいに初めて知ったり見てない方もいると思うので、正直この掲示板を見て不愉快な感じでした。
組合が出来てから、ちゃんと決まり事とか決まるし、意見とか言える場所をもうけてもらえばいいと思います。

もし不愉快な思いをしたかたスミマセン(+_+)
長文になりました。

[432: 入居済み住民さん]

やっとみんな頭を冷やして、沈静化し始めているのに、そんなダメだししたら、再燃しちゃうよぉ・・・

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットのマーキング跡が増えてきましたね。
マンション内はペットはリードをつけたまま抱えて移動する点、知らない方も多いのでしょうね。
この点はもっと周知が必要ですね。

[434: 敷地内事故要注意]

マンション出入り口として車道の上り側と下り側2箇所ありますよね。
その下り側から出ようと、自転車置場の出入口付近スレスレを車が通る時があります。
この前、自転車置場から出る時に轢かれそうになりました。
自転車置場から出る時、マンションから入ってくる車は見えますが出ていく車は見えませんからね。
この場所でいつか事故が発生すると思いますよ。

なんで建屋スレスレを車が通ってるんだろう？と考えてみたところ、今のあの位置に路上駐車してる車があるから、建屋スレスレの”道の右側通行”するしかなかったんですね。

路駐止め左側通行にするとか、マンション出る時は車道上り側、入る時は下り側を専用とするとか、自転車置場にミラーを設置するとか等々、いろんな策は考えられると思いますが、それよりもまず、みなさんそれぞれおがお気をつけください、特に小さい子。

マンション敷地内で死亡事故起こさないようにね。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車で出掛ける際は、石畳の手前で必ず一時停止しているので今のところ危ない目には合っていませんが、小さいお子さまのためにも、ミラーや一時停止の路面標示があっても良いかもですね。
でも、原因が路上駐車なら、まずはそちらの対策を先にしてから様子をみたほうが良いかもですね。

[436: 入居済み住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが、
上下左右の方のお家に挨拶いきましたか？

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はい、行きました。
必ず行くものだと思ってましたが、逆に、行かない慣習ってあるんですか？

[438: マンション住民さん]

勿論行きました、今後自分が気付かぬ所で色々とご迷惑掛けたりすると思うので、行きました。上下左右と斜め上下の8世帯に行きました。音は斜めにも結構響くみたいなので。
どのような世帯が住んでいるのか分かり、近所付き合いの為にも行って良かったですよ。

[439: 入居済みさん]

社会人として行くのが当たり前だと思います。最近近所付合いをしないと言う方がいますが、初めの挨拶程度は最低限の礼儀でしょう。一斉入居で皆が初対面だからこそ行くのです。それが挨拶です。
頂き物をしたら返すと言うのも当たり前です。

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

うちは、たびたびご挨拶にうかがっているものの、いつも不在で、下のおうちにまだご挨拶できていません。。。
うちは共働きで平日の昼間はいないことが多く、土日もいたり、いなかったりなのでお互いにそうかもしれませんが、早朝や暗くなってから伺うのもはばかられて…。
1ヶ月ほどたつのに申し訳なく思っています。

[441: 入居前さん]

当たり前って…。
行かなかったら常識のないおかしな家と認定されるんですか？
当たり前とか常識とか当然とか言われて行くの嫌です。
私は行きませんし、来てもらわなくてもいいです。
それで上下左右の家族を常識のない人たちとは思いませんので。

[442: マンション住民さん]

４４１さん、社会人として当たり前と言う表現はよくなく、挨拶に行かないだけで常識が無くおかしな家にはならないですが、近所の方が来られたどうするのですか？菓子折りの一つでも持って来られたら、そのまま付き返すのですか？
もしくは近所の方がどのような方かも分からないのに貰える物だけ貰っておくのですか？菓子折りは勿論気持ちの物ですが、何か迷惑を掛けたときその時の感情がよみがえり、些細な事で苦情を言われるかもしれません。やはり相手も人間です。

今後生活をしていてご近所さんにご迷惑を一切おかけしないのですか？引越しの際も多少なりとも騒音等迷惑はかけます、今後何かが壊れ工事をしないと行けない時等色々な事が想定されます。集合住宅はお互い様の部分はありますが、それだったらなおさら、最初の挨拶は肝心だと思います。

[443: マンション住民さん]

同感。おっしゃるとおり。

[444: 入居済み住民さん]

同感です。
まぁ一人一人の気持ちの問題ですよね。

[445: マンション住民さん]

私も引っ越しのご挨拶は最低限のマナーだと思います。
それができない、もしくはしたくないのなら、
周りから「おかしな家」だと思われても仕方ないのではないですか？

これだけのことで人を判断するのは確かに行き過ぎだと思いますが
お互い気持ちよく生活していくために、他者に対する礼儀、気遣い、思いやりは必要だと思いますよ。

誰にも迷惑を掛けず生きてる人なんて いないんですから・・・

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

439さんの決めつけた書き方が嫌だったんじゃないでしょうか？
頂き物をしたら返すのがあたりまえなんて、そんな気持ちで挨拶に来られたら怖いです。
自分たちの気のすむやり方でいいと思うし、来ないからおかしな家だとは思いませんよ！

[447: 入居済みさん]

話の流れを切るようですみません。

フローリングなんですが、結構パシッとかパキッという音が鳴ります。
ミシミシは特性上仕方ないような気がしますが皆様のお宅はいかがですか？
ラグを置いてるところは全くないのですが、それ以外のところは所々鳴るので。
最近のフローリングってこんな物でしょうか。

[448: マンション住民さん]

本文：
４４７さん。

うちも歩くと「パキッ」と音が鳴る箇所がいくつかあります。
気になりますよねぇ（＾＾；）



それにしても･･･。

書き込みでいつも荒れる原因となる
ルールで縛られるのが嫌だとか、常識という言葉で縛られるのは嫌だとか、
まるで中学生のような意見・発言が度々出ることに、多少なりとも驚きを感じています（＾＾；）

子どもの頃には家庭のルール･学校のルールに対して同じように反抗されていたのでしょうか･･･。
それとも、よほど嫌な経験でもおありなのでしょうか･･･。

駐車違反、ゴミ出しのルール違反に対してクレームが出るのは至極当然で（一応ルールですから）
文句を言う人がクレーマー扱いされるのはおかしいと思いますし、
引っ越しの挨拶をするのが常識だという意見も、決して間違ったものではないと思います。

もちろん人それぞれ事情もあるでしょうから、型にはめたものの見方はいけないと思いますが、
最初に挨拶をすることによって、その後の長い共同生活がどれだけ円滑で円満になるか、
やるだけの価値とメリットは十分あると思いますよ（＾＾）

知人におめでたいことがあればお祝いをする。
お祝いをもらえばお返しをする。
お世話になった方にはお礼をする。
これからおつき合いが始まるときには挨拶をする。

こういう世間一般の常識の中で、無駄なものが1つもないのかといえば否ですが、
人と人のつながりを大切にするのは決して悪いことじゃないと思います。

[449: 入居済みさん]

フローリングの音鳴り（パキパキ音）は、しないのが普通ですよ。
許容範囲はありますが、踏み込むたびにパキパキ鳴るようなら、施工が甘かったか、製品自体のサネ（つなぎ目）の不良が考えられます。
フローリングのサネ不良は、生産ロット単位で発生しますから、マンション一棟単位で発生したりします。
今のところ、我が家では発生していないです。
あまり酷いようなら定期点検時に申告したほうがいいかもしれませんね。

[450: マンション住民さん]

そんな風に、当たり前のことを偉そうに書くから荒れるんですよ。

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんとに、さりげなく嫌味まで書いて。自分と違う意見だとたたくって、中学生のようなのはお互い様っぽいですね。

[452: 入居済みさん]

447です。

448さん、449さん、早速ありがとうございました！

始めは鳴ってもだんだん馴染んでいくものなのかなぁと思っていました。
今のところ日常生活に支障があるわけではないのですが、下のお部屋に響いてないかな？と、不安になることがあります。
定期点検で言ってみようと思います。

[453: マンション住民さん]

知人や近隣の方にこの掲示板を見られるのが恥ずかしいです。
正直閉鎖してほしいです。

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

453さんに同感です。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに書き込むべきことじゃないですね

[456: マンション住民さん]

う～ん！！
久しぶりにスレッドみたら、ちょっと荒れ気味ですね(>_<)

メールや掲示板では、文章がどうしてもきつくなってしまいますね。
お会いして、話せばなんてないことでも、メールや掲示板では、きつい文章になりがちだと思います。

ご意見は様々だと思います。私は「そんなご意見や、考え方があるんだ」と思ってみています。

楽しくさまざまな、意見交換のできるスレッドにしましょう。

[457: 入居済みさん]

キッズスペースって誰も使われてないんですか？
以前ここの掲示板で、遊具がないので遊具を置くなら組合がたちあがってから決めて下さいと長谷工さんに言われたという書き込みを見たんですが、組合はいつ頃立ち上がるんですかね…

暑くなってきてそろそろ梅雨時期なので、外で子供を遊ばせられない日にキッズスペースが使えると助かるなと思いまして…

[458: マンション住民さん]

457さん同感です。キッズスペース使いたいですよね(>_< )
いつ総会あるのでしょうか。管理人さんに聞いたら分かるのですかね？

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長谷工コミュニティからの、入居時の案内には、管理組合の設立時期2013年7月と書いてありましたよ。

[460: 歩道の申請をしていた物です。]

１８４（内覧会の際子供が事故にあいかけ、子供･住民の安全の為歩道の申請について賛同を求めていた者）です。

その後、市や警察に横断歩道の要望を出し、皆様からも申請していただき、尺谷の自治会長さんからも申請を出して頂いたおかげで横断歩道の設置にむけ行政が動き出してくれました。又、歩道の東西への延長（グリーンワォーク）も同時に検討して頂き、現在実行に向け交渉が進められています。

又、通学路注意の看板を中学校の門より西の電柱に付けて頂き、道路にも運転者に気をつけて頂くよう注意のペイント及び歩道に反射鏡をつけて頂きました。

歩道をつける話しが実現に向け行政が動き出したのもこの掲示板があったからです。この掲示板があったおかげで皆が動いてくれたからです。ありがとうございます。

今後もマンションをより良くしていけるように、住民の声として掲示板を上手く活用していければと思います。

[461: 入居済みさん]

１８４さんありがとうございます。
歩道がないと危ないなと思いながら自分では何も行動にうつせませんでした…
千里丘は本当道が狭いので、歩行者も自転車も車も危ないですね…
うちにも小さいのがいるのでいつもヒヤヒヤしています。

ところで別件で、皆様におうかがいしたいのですが、
洗面所の床のワックスはげませんか？
うちは、一度はげてきたのでなおしてもらったのですが、またまたはげてきて…
皆様宅はどうされてるのかと気になりまして…

もし万が一この話題が解決されていたらすみません。

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まさか洗面所の、ワックスの話題が出るとは！
ハゲますハゲます！すごい勢いでハゲます！

[463: 入居済みさん]

私も最初は汚れかと思い必死にこすってましたが、ワックスの剥がれに気づきました。
上からワックス塗って乾かすと目立ちにくくなりましたよ。とりあえずフローリングと同じものを塗りました。

[464: マンション住民さん]

道路の件です

管理組合が立ち上がってから意見を合わせ対策を練るのかと思っていました。
営業さんからもそのようにアドバイスを頂いていたので、話の展開に驚きました。
個人的に申請されているので素晴らしいなとも思うのですが、
ここに書き込まれていることが住民の総意ではないと思ったので意見書かせてもらいました。

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横断歩道などは、マンション敷地内の事ではないですし、マンション住人の総意は有効な手段とは思いますが、条件ではないと思います。

横断歩道や歩道が出来る事で、デメリットがない訳ではないと思いますが、限られた予算の中での行政ですから、いち早く積極的に行動された点は、私は素晴らしい事と思います。

[466: マンション住民さん]

>184さん
ありがとうございます、お疲れさまでした。
ただ不特定多数の方が書き込める匿名の掲示板なので、住民の声とはいかないかもしれませんね。

[467: 入居済みさん]

184さん、ありがとうございます。御礼申し上げます。

[468: 匿名]

184さんありがとうございます！少しでも事故が防げれば良いですね〜

[469: 入居済みさん]

461です。洗面所のワックスやっぱりみなさんハゲるんですねぇ。
うちももう一度金山さんに電話してなおしてもらおうとおもいます。
ちなみに463さんご自分で塗りなおしたのですか？すごい！

歩道の件ですが、スギ薬局から、イズミヤ方面に向かう道にも歩道がなくて、私の友人が警察に電話してその件伝えましたが、
とても遠回しに何も事故が起こってないから行動に移せない的なことを言われて激怒していました。
今回の件で市が検討してくれることはすごいことだとおもいます！
実現して欲しいです！

[470: 入居済みさん]

バルコニーから時々バキッと何かが割れるような音が鳴ります。物干し竿かなと思い調べてみましたがそうではないような・・・。手すりそのもののような気もしていますが原因がわかりません。皆様のお宅はそんな音はないですか？

[471: 匿名]

我が家もそんな音がします。気になっていました…何なのでしょうか？

[472: 入居済みさん]

バルコニーからの、パキパキ音は聞いたことがないですが、朝からケンカしている親子の声はたま～に
聞こえますよo(^^o)(o^^)o　

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

(･_･;うちかも(´･_･`)

[474: 匿名]

先週日曜日の自治会に出席された方はいますか？
いらしたら内容教えていただけませんか。

[475: 入居済みさん]

エントランスの石畳の照明がいくつか壊れているのと、同じくエントランスの扉が閉まる時に摩擦でキュルキュルっていうの気になりませんか？

あれはいずれまとめて修理するためにわざと放置しているのか、何か修理できない事情があるのか・・。
管理人さんに言えばいいのかなぁ？

ちなみに今日初めて犬のマーキングらしきものを見つけてしまいました( >_<)
どれもこれもエントランスのことなので、なんか入って早々いい気分しなくて・・

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

肥料か何かの臭いが風に乗って来ます。ベランダ菜園してるのでしょうか。肥料だけでもやめてもらうことってできないんですかねぇ。この時期は特にキツイ。洗濯物干すのを躊躇してしまう。涙

[477: 入居済みさん]

パキパキ・ビリビリ音は、サウス前廊下をぬける風に、手すりや構造物が共鳴しているようです。風が強いときに鳴っていますね。廊下側窓開けていると我が家はよく聞こえます。

[478: 入居済みさん]

質問です。
ベランダの水道蛇口に合うホースを探しています。
使っている方いたら、どのサイズか教えてくださいませ。

[479: 入居済みさん]

お母さんの怒鳴り声がヒステリックすぎて、毎日精神的にしんどいです。
甲高い声で朝から叱っているようです。
その声が聞こえるたびにビクッとしてしまいます。
しつけのために叱ることはもちろん大事だと思いますが、
言葉遣いも『お前、いいかげんにしろよ』など、聞いていて気持ちいいものではありません。
お昼間に静かにのんびりしたいのに、その声がまた聞こえるんじゃないかとビクビクしています。
こういう場合は、管理会社を通して注意してもらうことは可能なのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

４７６さん

もしかすると、うちかも...
羽毛の掛け布団を洗濯して、洗濯機から出したらものすごい臭いになってしまって。

.なんだか時期的にもそんな感じだし、においもそんな感じだし。うちだったらごめんなさい！涙

ちなみにまだ臭いしますか？

[481: 入居済みさん]

479さん、おそらく管理会社にいっても、全体的に声をかけてもらえるだけで、本人には伝わりにくいと思います。
1番は、479さんが直接いいにいくのが良いかと思いますよ。
言い方さえ気をつければきっと角も立たず、そのお母さんも気をつけてくださると思います。
窓があいてるとかなのかな？
うちも気をつけよう(*^_^*)

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

480さん

476です。こんにちは！
最近は窓を開けることが減りまして正直わからないのですが、もし480さんが原因でしたら一時的なものなので問題無いです！わざわざありがとうございます(^_^)
でも暑くなるもっと前から同じ臭いがしたので、そうすると480さんじゃないような気が・・・(^｡^;)しばらく様子見てみます。お気遣いありがとうございました！

[483: 入居済みさん]

481さん

479です！
やっぱりそうですよね…
まだつづくようだったら直接言いに行くことも考えようと思います(´･_･`)
今の季節、窓を開けてることが多いので余計と聞こえるようです。
自分自身も知らぬうちに迷惑をかけてる可能性もあるかもしれないので、
気をつけないとダメですね！

アドバイスありがとうございました(o^^o)

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は直接言うのはやめたほうが良いと思います。
子供にそのような怒り方をする親に話が通じるイメージが湧きません。逆恨みされるのがオチかと。
もし、どうしても言いたいなら、マンション内である程度ネゴしておいた方が良いでしょうね。

[485: 入居済みさん]

484さん

479です！
確かに話通じなそうですよね…
あまり愛想も良くない感じなので下手したら逆恨みされそうです…
うーん、なんであんな叱り方しか出来ないのか謎です。
周りに聞こえてるという意識はないのかなぁといつも不思議に思います。
困った母親です…

それがなければ、とても快適な生活なのですが…

[487: マンション住民さん]

教えて頂きたいのですが、近くに評判の良い産婦人科はありますか？

ご存知の方教えて下さい！

[488: 入居済みさん]

ジュンレディースクリニックが千里丘の駅の近くにありますよ。
最近できたばかりでキレイですよ。友人がそこで出産したんですが、先生もスタッフも優しくてよかったみたいですよ。

[489: 入居済みさん]

487さん、済生会吹田か、飯藤産婦人科などどうですか？
済生会は、総合病院なので何かリスクがある方でも安心です。
飯藤さんは昔からあってここはこの辺りで1番人気ですよ(*^_^*)
ジュンは去年できたばかりで、私の周りでは、余り評判よくありません。
未だにバルーンとか使うらしいです。
ただ二人目で出産経験のある方ならキッズルームもありいいとおもいます(*^_^*)

[492: マンション住民さん]

No.487です。

488さん、489さん情報ありがとうございます。

ジュンは近くていいなと思っていたのですが、私の周りでもあまり評判がよくなくて他に近くで評判の良い産婦人科がないか探していました。

できれば茨木方面でもいいので、他に評判の良い産婦人科があれば教えて下さい。

[493: 入居済みさん]

昨日の茨木であった弁天さんの花火マンションから見えましたか？？最上階の共用廊下とかなら見えるかな～と思っていたのですが、どうでしたか？？

今週土曜日は淀川花火なので、家から見えたら良いですね～

[494: 匿名]

茨木弁天さんも淀川も見えましたね〜
天神の花火も階数や部屋の位置によって見えたみたい

[495: 入居済みさん]

管理組合は一体いつになったら結成されるのでしょうか？？
入居してもう少しで半年が経とうとしています。
色々な問題や決めていかないといけない事沢山あると思うのですが、一体どうなるのでしょうか。お金の管理運用を長谷工はどのようにしているのでしょうか。このまま放置し続けるとマンションとしての価値も損なわれてきます。

[496: 入居済みさん]

そろそろ決めないといけないことありますよね。

エレベータへの張り紙禁止とか・・・＾＾；

[497: 入居済みさん]

半年点検までには管理組合を結成して欲しいですね。共有部分で傷んでる所沢山あります。

集会室の前の配管の金具が外れていたり、至る所で白華現象が起きていて、塗装ミス、コンクリートの亀裂ひび割れ、エントランスの石版の割れや、ライトの破損、等色々な修繕が必要です。

管理組合で全ての不適箇所・修繕箇所を把握して金山工務店にきっちり直さして欲しいです。

[498: マンション住民さん]

本当に解決を求めているのでしたらこのような場所に書き込むのではなく、
直接管理会社へ問い合わせされたらいかがでしょうか。
ここに怒りや不満をぶつけられるのはいい気持ちがしません。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そろそろ決めないといけないことありますよね。

この掲示板の閉鎖とか・・・^_^;

[500: マンション住民さん]

６か月点検の、案内がきましたね。
家は特に不具合はありませんが、皆様は調子の悪いところとかありますか？

[501: マンション住民さん]

500です。
細かいこと言えば、お風呂場、廊下側の引き戸がたまに引っかかることと、ベランダサッシの、ビスが斜めに入っている
かな。快適に過ごしています。

[502: マンション住民さん]

500です。
微細なこと言えば、お風呂場の廊下側引き戸がたまに引っかかることと、バルコニー雨戸サッシの、ビスが斜めに入っている
かな。快適に過ごしています。

[504: 匿名さん]

　問題意識のある人が、管理組合の理事をやるべき。
共用部の修繕もきっちり交渉できる人がよい。

　どこのマンションでもそうだけど、たいていの人は文句だけ。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.504さん
是非、理事をお願いします！

[506: マンション住民さん]

初代理事長は、大変そうだけど、自分の購入したマンションのことがよくわかりそうですね
(^ε^)♪ちょっとやる気はありますがね！！どうかな？？？　平日は、時間作るのが難しそうだな。
管理組合の立ち上げですね。イツだろ？？あまり気にしていない、私はのんびりしすぎですね(^_^;)

そうそう初代管理人さんは、とっても感じののイイ人です。
いつもご苦労様ですm(_"_)m

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂の床の汚れがとれないのですが、洗剤とか何を使われていますか？
濡れていたらわからないのですが、乾くと透明？な汚れが浮いてくるんです。
何かよい方法を知っていたらぜひ教えてくださいm(_ _)m

[508: 匿名さん]

透明な汚れの意味がわからん。

[509: 住民さんＡ]

マンション管理への関心が高まるといいですね。
元マンション管理組合理事長のブログです。
参考になりそうなこともありましたよ。

http://denco.seesaa.net/s/

[510: マンション住民さん]

お風呂の床の洗浄はは、スポンジではなく、取っ手の付いた毛の付いたので、バスマジックリンやルック利用です。
床は乾くと透明？ではないですが？床に白い汚れが浮いてくるんです（掃除不足か～）

目標毎日ゴシゴシですが！！出来てませんわ

壁や天井や鏡も同じように、ゴシゴシしてます。こちらは汚れが付きにくい素材のようです。

[511: 507]

510さん
ありがとうございます。
白い汚れが浮いてくるのもわかります！
濡れてたらきれいになったーと思うのに(*_*)
色選び間違えちゃったかなあ。
地道にゴシゴシしてみます。

[512: 住民でない人さん]

風呂場の頑固な汚れは激落ちくんにお任せ！

激落ちくん
http://www.lecinc.co.jp/gekiochi/product/

[513: マンション住民さん]

ありがとうございます
”激落ちくん”ですね。使用してみます。

[515: 匿名]

下の住人は子供がいらっしゃらないのですか？

そうすると子供が走り回っている音は煩く感じてしまうと思いますよ。

子供がいる家庭だとある程度は目を瞑りますけどね。

子供がいるから仕方がないという考え、そんな些細な事とおっしゃいますが、子供がいない方の気持ちも

少しは考えてから発言された方がいいかと思います。

[516: 住民さんＡ]

子供がいるので気持ちはわからないでもないですが、
そのような書き込みを行うのは非常識かと思います。
炎上しますよ。

[517: 住民さんＢ]

「子供がいるから仕方がない」とか「些細なこと」と思うかどうかは人それぞれですよ。

当事者じゃないので詳細は解りませんが、ここに書き込む時点であなたが非常識だと思われてますよ。

長いお付き合いになるわけですから御近所との付き合い方を考えるべきでは？

お互い大人なんですから・・・

[518: 匿名さん]

子供が走り回る時間も考慮すべきではないでしょうか。朝5時6時や夜9時以降に走り回っているのを普通だと感じるなら、下の階の人も文句言うと思います。

[519: 入居済みさん]

わざわざ直接注意をすると言うことは、それだけ下にお住まいの方が苦痛に感じ迷惑をしていたと言う事です。一人一人我慢の限界と感じる所は違いますが、少しでも迷惑を掛けているのは事実です。
相手に配慮を求める前に、自分たちの非を認め日々迷惑掛けていると言うのを自覚するべきでは無いでしょうか。子供が小さかったとしても、出来る範囲で改善していくのが助け合いじゃないでしょうか。
共同生活をしている以上、生活時間も違いますのでお互いがライフスタイルを理解して相手のことを思いやり協力しあい助け合っていかないと共同生活は成り立ちません。

[520: 入居済みさん]

No.514さん、住人じゃないでしょ
まんまと釣られて、袋叩きな書き込みするあんたらも十分非常識。

[521: 匿名さん]

人のことを非常識呼ばわりするやからも、十分非常識。同じ穴のムジナ。

[522: 入居済みさん]

長文おつかれさまでした。
暇人多いな。

[523: 入居済みさん]

No506初代理事長！住民たちが言い争ってますよ！
出番ですよー！

[524: マンション住民さん]

まあまあ皆様、落ち着きましょうね。
エレベーターに騒音の掲示がありますから、管理人さんに苦情があるんだと思います。

騒音は、感じる人によってかなり差がありますので、１００％の解決は出来ないと思います。
そこは、住民一人一人の心構え、まわりへの配慮、ご近所付き合いなどなどだと思いませんか？

常識の範囲も、それぞれ違いますし、常に上下・お隣さんには、ご近所さんが住んでいるわけですから、
それぞれの配慮が必要だと思います。

小さいお子さんのいるご家庭は、絨毯や・マットで多少解消できるのではないでしょうか？
（家も子供部屋には組立マットしてます）

私自身は上下・お隣さんからほとんど音を気いたことがないです。


それでは今週末は、６か月点検日(自己申請）ですね。みなさん手直しありましたか？

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

点検、傷は受け付けないんですよね。見落としてたなあとおもうとこあるけど、仕方ないですね。すでに傷ついちゃってますし！
ところで、ワックスってかけてます？うちはまだかけたことないですが、半年ごとくらいにはかけたほうがいいんですかね？

[526: マンション住民さん]

我が家もワックス一回もかけてません(^_^;)
水ぶきしか、したことがないです。傷はありますがそこそこきれいです。

ワックスしたお部屋を見たことないから、違いがわかりません(^-^；

オプションワックスした皆様
ご自分でワックスした皆様、半年後はどんな感じでしょうか？？

[527: 匿名]

526さん

フロアマニキュアした者です。
施行の耐久年数で差はあるのですが、
我が家は10年持ちで施行しました。
椅子をひきずった跡や物を落とした傷は薄くついてますが
光に照らされなければ目立たず、ツヤもあり良いですよ。
廊下とLDKを施行したので玄関から入っての印象が綺麗です。

[528: マンション住民さん]

527さん
”ツヤあり”ですか。とてもきれいそうですね。

ありがとうございました。

６か月点検日(自己申請）でしたね。
皆様手直しありましたか？

我が家はフローリングのギシギシ音はＬＤＫの一部・浴室洗濯機置き場前を手直ししてもらいました。
洗濯機置き場前は、洗濯機置き場下から、施工してもらいました（洗濯機置き場ばらしたんで時間かかりました）

壁紙は、気がついたところ５か所の隙間をパテコ―ティングしてもらいました。

[529: マンション住民さん]

528です。
追加

廊下側からの、浴室への引き戸は、はずしてもらい滑車の清掃してもらいました。
まめに掃除しないと、ゴミ・ホコリで引っかかりますとのこと。

廊下からＬＤＫへの扉。しまり具合の調整をしてもらいました。

[530: マンション住民さん]

2/16（日）第一回管理組合定期総会が開催されました。

初代理事長並びに、理事の皆様方よろしくお願いいたします。

出席が、半数少し超え、委任状合わせて、議決権行使、約８割ってとこかな。
これって優秀なほうですかね？

私は毎年、必ず参加します。

入居して約１０カ月、マンション住民さんもいつも気持ちよく挨拶してくれますし、
快適に過ごしています。

[531: マンション住民さん]

快適で何よりです(^-^)
これからも気持ちよく過ごしていきたいですね。

ただ、外部からも閲覧できるこの掲示板はマンション全体のプライバシーの侵害や、
情報漏洩にもなりうると思いますので、書き込みは危険な気がします。
住民を装い、荒らされ、その結果住民同士で不信感を募らせるようなことにも
繋がる可能性もあると思います。
このまま掲示板の終息を願わんばかりです。
どうぞよろしくお願い致します。

[532: マンション住民さん]

入居してまもなく１年！早いですね(^o^)
１年点検の、案内がきましたね。

皆様はいかがですか？
我が家は６か月点検で見てもらった、洗濯機置き場前のフローリングのギシギシ音を、再点検してもらいます。

[533: マンション住民さん]

今月は１年点検ですね。
あっという間に１年がたちました。

春は心地よい風を、夏はセミの声をいっぱい聞きながら、秋は色ずく木を見ながら、冬、今年は
雪も積もりましたね。
我が家は快適な１年目を過ごしました。

夏はいい風が入るので、冷房はあまりつかわず、冬も暖房をほとんど使いませんでした。

これからも快適に過ごしましょう。

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさまこんにちは。
先日、音の問題のお願いがポストに入っていました。普段から極力気をつけて生活しているつもりなのですが、あれは全世帯のポストに入っていたものなのでしょうか？

[535: マンション住民さん]

我が家のポストにも、入ってましたよ。
音の問題は、集合住宅には永遠の課題ですね。

人それぞれ、感じ方も違います。

私は、今のところ、音がうるさく感じると思ったことがないですが、うちの奥さんは
時々、リビングでパタパタ音、感じるときがあるといっています（苦情を言うほどではない）

[536: マンション住民さん]

上階の掃除のゴロゴロ音と掃除機のヘッドが壁にぶつかる音が結構な大きさで聞こえてきます。
どこの部屋やどの部分を掃除してるか把握出来てしまうほどです。
賃貸マンションに住んでいた時は、掃除や掃除機の音は微かに聞こえるだけで気になりませんでした。
分譲に住むのは初めてなのですが、こんなものなのでしょうか？
皆さんの部屋では上階の掃除の音はどうですか？

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掃除機のゴロゴロ音はたまに聞こえますが、隣か上階か、もしかしたら斜め上のような気もして特定出来ないレベルです。生活音の一つだと思って気にしていません。でも、うちも賃貸の時の方が静かだったかもしれません・・・(^｡^;)

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それより休日の午前中のピアノをやめてほしいです。

うちの寝室側でものすごく響いて、ピアノに起こされます。

[539: 匿名]

マンションの植栽、植え込みあたりに平気で踏み入ってる子どもが多い。親も注意しない。親も一緒に横切ったりする。
モラルのない方が多くて残念。

[540: 住民さんＡ]

この板でモラルを語るくらいなら、植え込みに入った子に対して、その場できちんと叱れよ。
自分の子を正しく叱ってくれたら、親は普通礼を言います。

[541: マンション住民さん]

すみません。
私も夜中、横切りました。申し訳ございません。

管理人さんいつもきれいして手入れしてくれています。
皆さんできれいなマンションにしていきましょう。

皆さんバルコニーのお掃除は、どうしてますか？

[542: 匿名]

540さん

そうでしょうか。叱っても親は睨んできます。
そうなると不満が管理人さんかこの板にしかぶつけられません。

[543: 匿名]

>>542

ちょっとした不満ごとを、掲示板でぶちまけて善良な住人を不愉快にさせたり、世話になってる管理人に八つ当たりしているあなたが、よく他人のモラルに口を出すよね

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ですが、あちこちフローリングのギシギシミシミシ音がひどいです。

半年点検の際に、２年は様子を見るよう言われてそのままにしていますが、我が家だけならそもそものフローリングの貼り方が悪いってことですよね。


皆様のお部屋はいかがですか？
２年点検を待たずに金山さんに言おうか悩んでいます。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>544

うちも最近フローリングのミシミシ音ひどいです。
しばらくマシになっていたので、このまま落ち着くのかと思っていましたが廊下だけでなくリビングの辺りもなります…。
半年点検の時に言ったのですが、湿気がどうとか…
結局その時は何もしてもらえませんでした。
今言えば修繕してもらえるんでしょうか？

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>544
ウチも最近すごいです…。
子供が起きないように慎重に歩いてもギシギシと。
みなさん、そうなら時期的（季節特有）の物なのでしょうか？ゼネコンに問合せるか悩み中です！

[547: マンション住民さん [男性 40代]]

もうすぐ２年点検ですね。
皆様の点検項目をおしえてくださいませ。

ウチは風呂場、洗濯機置き場前のギーギー音が直ってませんわ。

よろしくです

[548: マンション住民さん [男性 40代]]

昨日、LDKフローリングにWAXかけました。
見違えるように綺麗になりましたよ。

ももなく入居して２年がたちますね。
フローリングには細かい傷やヘコミがたくさんあります（＞c＜：）が
waxかければ、綺麗になりました。

ああ今日は腰が痛いです。。。

[549: マンション住民さん]

２年点検案内きましたね。
最後の点検ですし、しっかりチェックしましょう。

ウチは風呂場、洗濯機置き場前のギーギー音です。
半年・１年と見てもらってましたが、状況は変わってませんね
大規模工事になるかもです。

はや２年がたちますが、気持ちよく毎日過ごしております。
管理人さん・お掃除のおばさま、いつも綺麗にありがとうございます。

皆様はいかがでしょうか？

家族が増えた方や、保育園・幼稚園に入園、小中高学校に入学した子供達、賑やかになりますね。
この先も良いマンションライフをすごしましょう。

[550: マンション住民さん]

4/17（日）第三回管理組合定期総会が開催されました。

理事長並びに、理事の皆様方引き続きよろしくお願いいたします。

出席率　○７％、委任状合わせて、議決権行使、約７割って感じ。
優秀ではないなあw(≧▽≦)w

私は昨年は発熱のため、参加できませんでした。

入居して３年、まあ色々な、ご意見・トラブルなどなど今の現状が分かり参加してよかったです。

今までとかわりなくマンション住民さんもいつも気持ちよく挨拶してくれますし、
私は快適に過ごしています。買ってよかったと思っています。

[551: マンコミュファンさん]

2階が2980万で売りに出ていますね！80平方メートル近くでリーズナブルで興味を持っていますが、こちらは分譲時おいくら位だったのでしょうか