アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[283: 入居予定さん]

ベランダにカラス…気をつけます。

確かに近くの公園に行った時カラス２、3羽ゴミ箱の近く物色してました( -_-)


今日24時間換気フィルターの訪問販売の人が２社もきました。
説明させてくださいっと。
断りましたが。
皆さんの所にもきましたか？

[284: 入居済みさん]

282です。
毎日来ているようです。

”新築マンション名物”訪問販売ですかね　(￣ω￣;)...
２４時間換気扇フィルター、換気扇フィルター、浄水器カートリッジなどなどですね。

今お昼は、引越しのためオートロック扉全開ですから、出入り自由ですし、しばらくすれば、落ち着くのではないでしょうか

昨晩夜７時くらいにも来たそうです（奥さま談）
丁重にお断りするように、家の奥さまには言ってあります。

では皆様、今は高価な買い物（マンション）をして、金銭感覚が少し麻痺していますので、
無駄な出費には気を付けましょうね。

[285: 入居前さん]

277です。
訪問販売怖いですねぇ(･･;)
早く下の玄関閉まるといいですねえ…

噂には聞いてましたが、やはりそのような営業回ってくるんですねぇ(･･;)

気をつけよ

[286: 入居前さん]

知人が、他マンションで生ゴミディスポーザーを後付けしたのですが、
排水管がディスポーザー仕様ではないので詰まってしまい、高圧洗浄をしたり、
他家に迷惑をかけたりと大変な目にあったようです。
無責任な売り込みの営業もいるみたいなので、安易な取り付けは危険かもしれません。

[287: 入居済みさん]

最近、引っ越し完了しました(^^)
みなさん、宜しくお願い致します。

★レンジフードのフィルターについてご質問します。

みなさん、どちらで購入されましたか？
オプションで注文できたのでしょうか？

インターネットを見てもどれを買えばいいのか
分かりにくいのですが・・・
もちろんつけた方がいいですよね^^;

★駐車場の入庫について

出庫のゲート待ちの時に、
入庫の車が来られた（帰宅された）時って、
どのブロックの方かわからないので
気を遣いませんか？

どちらに寄せたら邪魔にならないのか・・・って^^;

何かルールがあればと思います。

引っ越しが落ち着かれたら
住民の集いみたいなものがあればいいですね。

[288: 入居前さん]

レンジフードのネジを緩めて手前にずらせば半開きになりますよ。
そこへマグネットなどで普通のフィルターをつけれます。
外はこまめに拭かないといけませんが、美観は損ねませんよ。

[289: 入居済みさん]

私は楽天の「ビーワンショップ」というお店で作ってもらいました（＾＾）

［専用枠］
2,450円(税別)
［レンジフィルター］
12枚の場合 1枚 105円(税別)
24枚の場合 1枚 100円(税別)
36枚の場合 1枚 95円(税別)

でした。

定番商品ではないのですが、
換気扇の型番が「ハンセムＨＳＷ－９０Ｓ」だと連絡すれば
専用の買い物カゴを作ってくれるので簡単に注文できます♪

特注なのですが、注文してから５，６日くらいで届きましたよ～(^^)



駐車場、どこにいったん車を停めればいいのか難しいですよねぇ･･･(^^;)
誰かが待っていたりすると車庫入れもすごく焦るし（汗）

[290: 入居済みさん]

みなさん、こんにちわ(^^)
これから、宜しくお願いします。

クリーニング店のオススメありませんか？
近くで安いところがあれば
教えて下さ〜い

既出かもしれませんが、
カフェでは、
Ichirin cafeがオススメです。
ピザが美味しいですよ。
紫金山公園のすぐ近く、
トンカツ屋さんのまえです。

[291: 入居済みさん]

入居してしばらくたちました(´▽｀)まだまだダンボールに囲まれながら暮らしています^_^;
日当たりも良く、夜は静かだし、みなさん挨拶もしてくれますし、ここのマンション快適です☆
買って良かったなと思ってます(*^^*)

お風呂のシャワーの勢いがもう少し強いといいのになぁって思うのですが...全開にしてもソフト過ぎる感じがします(´`:)
どこかで調節できたりするのでしょうか？
水道の元栓的なものが各住戸ごとにあったりするのでしょうか？

駐車場、確かに後ろで待ってらっしゃると焦りますね(^◇^;)
ですがマンションですからみなさんお互い様ですし、私は待たされても全然気になりません(ゝω・)

イズミヤまでの道にある日本亭というお弁当やさん、安くて種類も多く、とてもおいしかったですよ～(≧∇≦)b

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も内覧会の時からシャワーの勢いが物足りないなと思っていました。
ヘッドを買い換えるしかないんですかね(^｡^;)
買い換えなくてもいい方法があれば是非知りたいです。

[293: 入居済みさん]

皆さん、ご近所情報ありがとうございます！
とても役に立ってます（＾＾）

私もクリーニング店知りたいです！
あと、大きな手芸店も！

教えていただけると嬉しいです♪


シャワー弱いですね～（＞＜）
セミロング（しかも剛毛^^;）の私は、洗髪にかなり時間がかかります（涙）


生活してみて初めて気付くことってありますよね！

駐車場然りなんですけど、
他にも
朝刊が各家庭のドアまで届かない･･･とか、
換気口から入ってくる風が結構寒い･･･とか、
シンクの水道口が右側なので、右利きの私はちょっと使いづらい･･･とか、
些細なことがちょっと気になる私です（＾＾；）

でも、291さんがおっしゃるように、
日当たりよくて気持ちいいし、皆さん笑顔できちんと挨拶してくださいますし、
このマンションに決めてよかったです（＊＾＾＊）

[294: 入居予定さん]

277です。
地域の情報なら。
クリーニングは、ペンギンとかどうでしょ？
イズミヤの前のクリーニングやさんです。値段的にはリーズナブルですよ。
丁寧かと言われると…ですが。
あとは、山田のカーニバルとかもまあまあ安いです。
あと高級ならこれまた山田のノムラクリーニングとかはいかがですか？
ちなみに我が家は、ペンギンで充分です。
先ほど、歩いて新しい家に荷物おきに行ってきました(^_^)
まだ引っ越ししてない私にとっては、まだ家の事はさっぱりわかりませんが、ここで色々情報もらえて嬉しいでーす！
あ、手芸店…分かりません…すみません…

[295: 入居済みさん]

293です。

277さん、いつも為になる情報ありがとうございます！！

土地鑑がまったくないうえに極度の方向音痴なので日々迷いまくりですが
なんとか家の近所だけは把握してきました(^^;)

電動アシストを注文中なので、届いたらまた色々探索したいです（＾ｍ＾）


15日の引っ越し待ち遠しいですね～（＾＾）

我が家は最初の日曜日に引っ越してきたのですが、
最初は同階に誰もいなくて寂しかったです。

でもこの2週間で随分増えましたね～(*^^*)

夜エントランスからマンションを見上げて、
明かりが増えているのを見るのが密かな楽しみになっています♪

[296: 入居済みさん]

288さん、289さん
ありがとうございました。
とても参考になりました(^^)

[297: 引越前さん]

277です。
２９３さん、もう住まれて少し経つのですね(^_^)いいなあ！
電動楽しみですね(^_^)千里丘は坂が多いので、私の周りは100パーセント電動チャリです(^_^)
電動があれば、山田駅までも近いですから、スタバや、未来館の図書館までもスイスイですよ(^_^)
ところで、手芸店ですが、友人が江坂にあると言っていたのを思い出しました！
車のられる方なら江坂まで20分位ですし、いってみてくださいね♥
あと、ずいぶんと前にキッズルームの話がでていましたが、市でやっている、コスモスの家という子育て広場が、イズミヤの近くにあります。ネットで検索するとすぐに出ます！私は息子が二ヶ月の時からお世話になり、今のママ友は全員そこで知り合いました(^_^)小さなお子様がおられる方、HPのぞいてみてください(^_^)

[298: 匿名]

江坂の手芸店は、大塚屋ですね。
ハンズの裏手(パチンコ123側)からハンズに背を向けて少し歩いたとこにあります。
車がないと厳しいですけど、ビル全部が手芸店なので、かなり大きなお店ですよ。
ネットでぐぐればすぐ見つかります(^_-)

[299: 入居済みさん]

293です。

297さん,298さん、手芸店の情報助かります（＾＾）

大塚屋さんはずっと前に一度だけ行ったような記憶があります。
また電車でぶらっと出かけてみようかな（＾ｍ＾）

ありがとうございました！！

私も早くこの土地のこと詳しくなりたいです♪
（泉北ニュータウン出身なので北摂は未踏の地＾＾；）

[300: 入居済みさん]

みなさんにお聞きしたい事があります。

キッチンとお風呂はお湯が出るのですが、洗面所はお湯が出ません。

どうすればお湯が出るようになるのか、どなたかご存知の方は教えて頂けないでしょうか？

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もでないと思ってたけど、しばらくしたらでました。
お湯がでるまで相当時間がかかります。
うちがおかしいのかしら？

[302: 入居済みさん]

うちもです　洗面のお湯が出るのにかなり時間がかかります。
ちなみにお風呂場のシャワーの勢いはものたりないのに、キッチンの水の勢いは強すぎます。

[303: 入居済みさん]

お風呂のシャワーの勢いに関してですが、一度シャワーヘッドを取り外し、シャワーヘッドのない状態で流してください。その後、元に戻してシャワーを出したら、少し勢いがよくなったような感じがします((=・♀・=))

給湯は少し時間がかかりますが、キッチン・洗面所・お風呂はお湯はちゃんと出ます。
設定温度ですが、４２度では今まで使っていた物件（エコジョ-ズではなかった）より若干ぬるいような印象ですので、我が家では４４度設定にして、
微調整は手元のサーモレバーで調整しています。

千里丘駅西駐輪場　入庫出庫　4:45～翌日1:30
一時利用　１回　￥100　１か月定期　￥2,000　３か月定期　￥5,400
定期利用は満車ですがキャンセル待ちできます（20～30人待ち(≧ε≦)）
今のところ、朝８時３０分頃に入庫しても一時利用できます。

住み始めてからわかることが、たくさんあると思いますが、快適に過ごしております。

昨日は引越しラッシュでしたよ！！アートさんが22：00頃まで作業されてました！！

[304: 入居済みさん]

うちも浴室以外は温水が出るまでにかなり時間がかかります（＾＾；）

流水量のことですが、
キッチンはシンク下の引き出しを開けて蛇口で調整できます。
うちもシンクは水の勢いが強すぎるので、早々に蛇口を絞りました。

同じように洗面台も下の蛇口で調整できます。

向かって左側が温水、右側が冷水の蛇口だったと思います。


シャワー部分は、先ほど説明書を引っ張り出してきて調べたところ
（サーモシャワ混合栓という説明書）
P21に「流量調整」という項目があるので、
それを見ながらマイナスドライバーで蛇口を最大まで開いてみました。

まだ実際シャワーを使ってないのではっきりは分からないのですが、
気持ち強くなったかな･･･（＾＾；）



駐輪場、定期利用はいっぱいなのですねぇ(；´∀｀)

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

304さん、シャワーの情報ありがとうございました(*^_^*)
確かに気持ち変わった気がしますね(^_^)

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連投すみません！
303さんからもシャワーの情報いただいてましたね！
ありがとうございました(*^_^*)

ところで
以前も投稿があったと思うのですがみなさまゴミは前日に出していますか？

[307: 入居済みさん]

前日夜と朝だしが原則のはずですが、今は守られていませんね。
生ゴミ等が毎日出てます。引越しゴミがたくさん毎日出てます。

前日夜と朝だしが原則を、みんなでこれから守っていければよいかと思います。

[308: 入居済みさん]

よかったら教えてくださいm(_ _)m
トイレの換気扇と洗面台のくもりどめのスイッチ、どっちがオンでどっちがオフかわからなくて。スイッチ部分が赤くひかりますが、ひかってたらオン？それとも光が消えてたらオンなのですか？

[309: 匿名]

皆さんにお伺いしたいのですが、ガス警報機はどうされましたか？

我が家は、とりあえず大阪ガスから月300円のリースで借りたのですが、個人で購入しても1万円以下で買え、
以前私の住んでいたマンションでは、マンションで大量購入した為、割引して貰い、格安で買いました。

何年も使える物なので、リースで借り続けるのはもったいないので、マンションで買えればと思うのですが。皆さんどう思いますか？

[310: 入居済みさん]

ガス警報器は、そもそもインターホンに着いていますが、それだけでは不十分なのでしょうか？

月300円って、安いようでも不要なら使いたくないですよね。

[311: 入居済みさん]

308さん。

トイレの換気扇は赤が点灯しているときはONだと思います。

逆にトイレの電灯は、緑が消灯しているときがONです(^_^;)

洗面台曇り止めは使ったことがないので、はっきりした事は分からないのですが、うちはいつも赤が消灯しているので、この状態でOFFなのかな…


緑ランプが点灯しているときはOFF
赤ランプが点灯しているときはON

ということでしょうか…

私もややこしいなぁと思ってました(^_^;)

[312: 入居済みさん]

311さん
親切に教えてくださってありがとうございましたm(_ _)m
これでスッキリ、わかりました。
ありがとうございます。

[313: 入居済みさん]

310さん
大阪ガスが開栓に来たときに確認したのですがリースから今設置しているのを購入に変更は可能のようです。

買取に変更時は初期に一括で購入するよりは安くなるみたいですよ。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

給湯温度について皆さん書かれていますが、うちは浴室もお湯が出るまでかなり時間がかかります…。
給湯温度も42℃に設定していても42℃よりぬるいお湯が出ます。今の季節はまだガマンできますが、真冬だと…っと考えると（；ω；）
皆さんのお家はどうですか？
大阪ガスに電話して見にきてもらった方がいいのでしょうか？

[315: 入居済みさん]

No.314さん

うちもです！
大阪ガスの開栓に来られた方が42度に設定して行かれたのですが、ぬるかったので44度に変更してもまだぬるいです。

どうすれば熱いお湯がでるのかご存知の方、教えて下さい！

宜しくお願い致しますm(_ _)m

[316: マンション住民さん]

シャワーの湯量は確かに弱いですね。
お風呂のシャワー温度は、そもそも、レバーで調整するものではないのですか？？
給湯温度なのですか？？
わたしはレバーだけかと思っていました。

[317: 入居済みさん]

No.316さん

私も最初は温度はレバーで調整すると思っていたのですが、お湯(赤色)の部分は調整できる程レバーが動かないんです。
お水(青色)の部分は動くんですが…。

なので温度は設定するものだと思ったんですが、どうなんでしょうか？

[318: 匿名]

お風呂場のシャワーの温度は、温度が表示されてる所についている黒いボタンみたいなのを押しながら回すと、温度調節出来ますよ(o^-^o)水みたいに簡単に調節できないのは、火傷防止の為だと思います。

[319: 入居済みさん]

お風呂のパネルリモコンの優先を押すとお風呂のシャワーの温度がレバーで変わりますよ(ゝω・)

[320: マンション住民さん]

316です
つまりお風呂のシャワーに関しては、レバーで、温度を調整し、それ以外の湯船のお湯やキッチンの水道は、壁のパネルで、変更するということですね！

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

314です。

レバーのメモリに42℃と書いてある部分があるんですが、それよりも高めに回さないと熱くならないという事でしょうか？

[322: 入居済み]

318です(^-^)
私は、お風呂のシャワーの温度を42度より熱くしたい時は、レバーの黒いボタンを押しながらかえます。でも、319さんのおっしゃられているように、パネルで調節する方法もあるみたいですね(^-^)
315さん、44度に設定し直しても42度と温度が変わらないって事でしょうか？
パネルのお風呂のマークの中の温度が44度になってますでしょうか？
もしなっていても物足りなくて温度をあげたい場合は、パネルでお風呂の操作が出来るのでやってみられてはいかがでしょうか？詳しいやり方は説明書に載っていると思いますのでo(^-^)o
新しい設備ってよくわからないですよね(>_<)実演してもらったほうがわかりやすいですよねo(^-^)o

[323: 入居済み]

郵便受けを開けるダイヤルは、どこの紙に書いてありますか？
引越してきてから、まだ一回も開けれてません…(>_<)
分かる方いらっしゃいましたら、教えて頂けますか？

[324: 入居済みさん]

引き渡しの時？部屋に置いてあった大きなビニールの袋の色々な取扱い説明書の中に入っていますよ。

nasta　郵便受箱　ボンメールスルー　

という１枚だけの紙です。裏にホッチキスで小さな紙（シール式）がくっついていますよ。
早く見つかるといいですね。

[325: 入居済みさん]

金山工務店さんに気になるところを直しに来てもらっていたので
ついでに浴室シャワーを見てもらったのですが、
流水量の問題ではなく、シャワーヘッドの形によって弱く感じるのだとおっしゃってました。

どうしても気になる時はヘッドを別の形に交換しないといけないようです(^^;)

[326: 入居済み]

324さん

ありがとうございます！！
早速帰って探してみます(>_<)

本当に助かりました…！

[327: 入居済みさん]

326さん

324です。何度もすみません(>_<)
その小さなシール式の紙ですが、
A4用紙の右下にちょこんととめてあるので…
私も何回も見落としていたので、一応お伝えしますね☆

[328: 入居済みさん]

みなさん、自治会説明会には行かれますか？

これはマンションのではなくて、尺谷地区の自治会の説明会ですよね？

[329: 入居済みさん]

尺谷地区の自治会の説明会ですね。
毎月各家庭￥200が自治会費です。
子供も多い地区ですし、いろんな行事とかしていれば参加したいと思いますので
説明会に参加します。
引き渡しの時に長谷工（管理会社）から尺谷地区自治会の案内をもらいました。

[330: 入居済みさん]

うちは夫婦とも当日仕事の予定なので、参加できそうにないです。
自治会に参加しなかった場合なにか問題あるのでしょうか・・・

[331: 入居済みさん]

うちは参加しないし、自治会にもはいらない予定です。

[332: 入居予定さん]

うちもはいらないと思います。

[333: 入居済みさん]

わざわざ説明に来てくださるのに、行かないのは失礼かと思い参加致します。まずは説明を聞いてからではないでしょうか(^-^)

[334: 入居済みさん]

事前に加入希望用紙を出した、自治会加入希望者を対象とした説明会ではないのですか？

[335: 入居済み]

以前出ていたガス警報機の事を調べてみました。

金山工務店やガス会社、管理会社に確認した所、ガス警報機はついていなく、個人でつけないといけないみたいです。
インターホンは部屋に、ガス感知器(ガス警報機)自体取り付けてないので、作動しないみたいです。


大阪ガスの担当者に確認した所、リースで借りている物を途中で買いとるのは可能みたいで、買い取り費用は11,760円みたいです。
3年4ヶ月以上借りる場合、機種代を払い終えている為、無駄金を大阪ガスに払い続ける事になり凄く損します。

又、大阪ガスの担当者に聞けば機種代は割高で他で買った方が安いと言っておられました。
『ガス開栓の時安全の為必要と営業し、相場が分からなく、高値でも売れるからです。』

又、リースで契約した際2年以内の解約には1000円の解約料が掛かるみたいですが、今回は無料で引き取って戴ける事になりました。

私は以前言われていたみたいに、マンション全体で必要な方だけ一括購入できれば一番良いと思っていますが、可能なのでしょうか？？

[336: 入居済みさん]

来客用の駐輪場ってありませんよね？
皆さん自転車での来客時にはどこにとめてもらってますか？？

[337: 入居済みさん]

私も来客の自転車はどこに停めたらいいのか知りたいです(´`:)

あと覚悟はしていましたが中学校の砂、やはり飛んできてますね(;^_^A
ウチは南向きの部屋ですが、ベランダの壁のガラス部分の上を拭いたら茶色い砂がビッシリ！！黄砂もあるかもしれませんが(^◇^;)

[338: 入居済みさん]

335サン、ガス警報機ってそんな仕組み何ですね。そりゃ普通大阪ガスが来て安全の為にと言われたら付けますよね。我が家もつけましたよ。
私も大阪ガスの警報機を解約し個人でつけるかします。できればマンション全体で買いたいですね。

[339: 引越前さん]

来客用の駐輪場ですが、
鍵渡し日に長谷工さんに確認したところ
「特に設けてはなく、考えないと行けませんね」
という回答でした

追々、管理組合で決めて下さいという感じかな…
と捉えました

しばらくは管理人さんに都度確認して
指示を受けたほうが良さそうですね

[340: 入居済みさん]

駐車場にガムの吐き捨て、エレベーター前に食べかすのゴミ。
まだ引越ししてきて間もないのにがっかりしています。
ゴミをしないでー！！ガム吐かないでー！！

[341: 入居済みさん]

がっかりなんてまだまだあります

犬の小便の跡、ベランダ喫煙の臭い、勝手に２４時間ゴミ出し。

先がおもいやられます

[342: 匿名さん]

先日の尺谷自治会の説明会、仕事の都合で出席できなかったのですが、どのような話だったのでしょうか？
出席された方、よろしければ教えてください<(_ _)>

[343: 入居済みさん]

私も今日共用廊下にガムが付いているのを見かけました(´`:)きっとどこかの子供なんでしょう。大人が自分の買った大事なマンションにそんな事するわけないですから(^_^)見つけたら管理人さんに清掃をお願いして、キレイを保たないとですね☆常にキレイだと人は汚しにくいものです(o^^o)

それからゴミ出しの件ですが、私もアークの営業さんからは前日の晩か当日の朝と聞いてましたが、このマンション完売になったはずですが、キャンセルが出たのか分かりませんが1戸残っているようで、スーモで新築未入居で売り出されていて、施設案内には『24時間ゴミ出し可』って書いてあるのです・・・また管理人さんに確認してみたいと思います。


自治会の説明会の日、私も予定があり参加できませんでした。
どんな感じだったのか私も気になります。
入った方が良さそうでしたか？
子供会などが充実してそうでしたか？
参加された方、良かったら教えて下さい(*^^*)

[344: 入居済みさん]

住宅エコポイントって使えるものが少なすぎで困ってます(-_-)
ヤマハのポイントも販売店が東北でしか使えないみたいだし。
困ったぁぁ(*_*)
皆さんどうされました？？

[345: 匿名]

うちは全て商品券に変えます(^o^)

[346: 入居済みさん]

入居してからずっと気になっているのですが、

このマンション、ﾌﾞｰﾝというか、ﾎﾞｰというか、建物自体が震えるような振動音を放っていませんか？

今日など、風が強いせいか、さっきからひっきりなしになっていて、とても気になります。

音自体が不快なこともありますが、この現象が建物自体の耐久性に影響が出ないか心配です。

同じように感じてらっしゃる方がいれば、ご意見をうかがいたいです。

[347: 入居済みさん]

時々その様な音を聞く時がありますが、聞こえる時は決まって駐車場からの帰りで機械式駐車場から聞こえる様な気がします。マンションというより機械式駐車場からではないでしょうか？

[348: 入居済みさん]

私はそのような音や振動を全く感じた事がないので、建物自体というわけではないのでは？
生活音以外の音はほとんどなくホントに静かな所だと思っているので、やはり駐車場が関係しているのではないですか？
ちなみにうちは駐車場からは近くないので、そのような音や振動を感じた事がないのかもしれませんね。

[349: 入居済みさん]

風が強い時に聞こえるのは24時間換気だと思います。
寒いので閉めてますがそこから聞こえてました。

[350: 入居済みさん]

引っ越してきて１か月になりますが、住民さんは、みんな気持ちよく挨拶をしてくれますし、夜もとても静かで、”このマンション買ってよかったなぁと”家族みんなで言ってます。

私は、建物自体が震えるような振動音は感じたことないです。
ﾌﾞｰﾝと、ﾎﾞｰは、、おそらく２４時間換気扇と、トイレの換気扇だと思います。
”２４時間換気扇”は、キッチン側と廊下側の扉を閉めればあまり聞こえませんが、トイレの換気扇は付けっぱなしだと、
よく聞こえますので、我が家は夜中は切ってます。

風が強い時に聞こえるのは”24時間換気口”でしょう。

機械式駐車場のピー音は廊下側では、よく聞こえます。廊下側ではまだ寝てないのでどんな感じか分かりません。

皆さん24時間ゴミ出し可ではないですよ！！
前日夜か、当日朝に”ゴミ出し”皆さんで守っていきたいですね。

[351: 入居済みさん]

うちも静かな時間帯は本当に静かです(^^)
上なので、駐車場の音もきにならないですし･･･
高速道路に近い建物だとしたら、その音や振動が響いているとか…
う～ん、なんの音でしょうねぇ。
気になりますね(^_^;)

風の強い日や換気扇を強めに入れた時は、うちもキッチンから離れた部屋の窓でゴーっという音がします。
24時間換気をこまめに入れたり切ったり、リビングの窓を少し開けたりして対処するしかないのかな･･･(^^;

[352: 入居済みさん]

No.351さん

初歩的な質問ですみません。
24時間換気はどうやって消す事ができるのですか？
換気しすぎて、入浴中も寒く感じます。
説明書が見当たらなくて困っているので、よければ教えて下さい。

私は前日の夜しかゴミは出していませんが、3月に営業さんに聞いたら24時間ゴミ出しOKと言われましたよ。
変更になったみたいですが…。

私は通路側で寝ていますが、駐車場の音は全く聞こえません。
振動も感じた事がないですし、場所によって違うんですかね？

[353: 入居済みさん]

352さん

お風呂入り口のパネルに、シールで「入浴中寒いときは～」
みたいなことを書いてありましたよ？

既に試し済みだったらすみません(^^;)


うちも音や振動は気になったことがありません。（中学校向きの部屋タイプです）
夜はとても静かですし、休日の中学校のラッパや掛け声にも慣れました。

気候的なものなのか、地形的なものなのか、引っ越してきてからずっと風が強いので
洗濯物が飛んでいかないかヒヤヒヤしてます(^_^;)
物干し竿を買い替えようか検討中です。

ところで24時間ゴミ出しだと何がよくないのですか？
よくわかっていなくてすみませんm(__)m

[354: 入居済みさん]

352さん

351です（＾＾）

「24時間換気」のボタンを長押しで消せますよ～(^^)v

私もお風呂が寒いので、「浴室換気切」のタイマーをかけて入浴しています(^^;)
そうすれば風呂温度を1℃低く設定しても寒くないのでローコストだし･･･



ゴミ出し、24時間OKに変更になったのですね（驚き）

それは生ゴミだけに適応されることなのか、
資源ゴミもいつでも出してOKなのか、どっちなのでしょう･･･

夏場は臭いが気になりますね（＾＾；）

[355: 入居済みさん]

351さん

352です。
浴室換気を切にすればいいんですね！
ありがとうございます。
早速試してみます！

ゴミ出しの件ですが、24時間OKに変更になったのではなくて、24時間ゴミ出しOKから前日夜か当日朝に出すように変更になったんですね！という意味で書きました、。
紛らわしい書き方ですみません。

[356: マンション住民さん]

日差しが強くなってきましたね。
どなたかガラスフィルム施工された方いらっしゃいますか？
どんなものが良くて、業者さんもたくさんありどうすればいいのか分からないので、参考にさせて下さい。

[357: 346]

皆さんご意見ありがとうございます。
音の発生源については、室外でも聞こえるので、
換気口の音ではないようです。

気になってマンションを歩き回ったところ、
エレベーターホールのあたりで音が大きいようです。
また、音がしている時に廊下の手すりに手を置くと、
ビリビリと震えています。

私見ですが、南側と西側の間にビル風のような強い風が発生して、その辺りの手すりが共振しているような気がします。

[358: 入居済みさん]

３４６さん。

私もそのような音は聞いた事ないのですが、今度静かな風の強い夜に耳を澄まして聞いてみます。

もし、建物自体が震え耐久性に影響が出たら、大問題なので、一度管理人さん等に調べて貰い、

原因の追究をしたほうがいいと思います。

もし仮に不備等あれば、貸し担保保険もありますので。


因みに皆さん、上階住民の生活音が響いたりしていませんか？？

物を落とす音は勿論の事、足音やドアを閉める音、ふすまを閉める音、レールを滑る音等。

走りまわったりしていなく、あまり大きい音を出していないと思うのに、

普通に生活しているだけの音が結構響いてきます。

住宅性能評価表で、音の記載が載っていなく、建物としての問題等無いのでしょうか？？

クッションフロアーなのに、コンクリート幅が狭い等、防音にはあまり力を入れていないのでしょうか？？

[359: 住人]

マンション住人さん
うちはガラスフィルム（もちろんオプション外）で施工しています！ついでにフロアコーティングも施工しましたが、ガラスフィルムの方は正直比較対象がないのでわかりません。ですが、エアコンをつけなくても寒いと感じたことはありませんが、これは集合住宅では当たり前のことかもしれませんね…。

[360: 入居済みさん]

358さん

上階からの音は全く聞こえませんよ。
上階の方は私たちが引っ越ししてきた時には既に入居されていましたが、今日まで1度も物音が聞こえた事はありません。
お子さんもいらっしゃるみたいなのでそれなりに音は聞こえると思っていましたが、全く聞こえないのでマンションの構造がいいのだろうと家族で話していました。
お隣や下階の音も聞こえないので、とても静かで住みやすいマンションだと思っています。

私もガラスフィルムはしましたが、まだ効果はよくわかりません。
なかなか効果が目に見えないものなので、判断が難しいですね！

[361: 入居済みさん]

358さん

うちは最上階なので上の階からの音はないのですが
夜中しーんとしている時どこかのお宅（下？お隣？）から
室内ドアのレールの音がかすかに聞こえる事があります。
（ごくたまにですが･･･）

でもそれ以外は周りのお宅の生活音がまったくしないので
住んでいらっしゃるのかどうか分からないくらいに静かですよ（＾＾）

マンションの音源は場所の特定が難しいと聞きますし、
場所や間取りによって、どこかの音が響いてきたりすることがあるのかもしれないですね。

[362: 入居済みさん]

上階、下階、両隣からの、生活音は、聞こえてこずとっても静かです。
我が家は低学年児童がいるので、特に夜はドタドタ歩かないように注意しています。

我が家は下層階ですが、廊下側の部屋では駐車場のピーピー音は聞こえます。
常に鳴っているわけではないので、気にならない程度です。

ガラスフィルム（ＵＶ）施工しました。効果はまだまだわかりません。
夏の強い日差しになればわかるのかな？

ゴミ出しですが”前日夜か当日朝”と、昨日ポストに案内が入ってましたね。
これから暑くなりますし、特に生ゴミが匂うのは嫌ですから、みんなで守っていきましょう。

[363: 入居済みさん]

下階、お隣からの音は聞こえてきませんが上階からの音は聞こえてきます。
昼夜問わずお子さんの走り回る音や、何かをトントンと叩いてる音、引き戸を動かす音などです。
それでも生活音としての許容範囲内だと考えています。

ゴミ出しの案内入ってましたね。
前日夜、当日朝出しのルールを守っていきたいですね。

[364: 入居済みさん]

ゴミ出し、前日夜間〜ということは、夜10時以降ということでしょうね？

[365: 入居済みさん]

夜間って曖昧ですよね（＾＾；）

20時くらいからでも大丈夫なのでしょうか･･･

[366: 入居済みさん]

ゴミ出しに関してとても細かいですね(^^;)
ルールはルールですが、いろんな生活パターンの方や、事情がある方もいると思います。
夕方から翌日午前中まで（8時以降帰宅）の夜勤（看護師さんの２交代制など）や、長期旅行前などもダメですか？
少しは大目にみてもらいたいです。
少しでもゴミ出しの時間がずれると、まるで大罪人のように言われそうで怖いです。
猫やカラスに荒らされる心配もないですよね。

[367: 入居済みさん]

ルールはルールですから…
個人の事情に考慮してたら、マンション生活は成り立ちません

[368: 匿名係長さん]

>少しは大目にみてもらいたいです。

同感ですね。
最低限のマナーを守ってれば、いいんじゃないですかね？
色んな事情あると思いますし。
新築マンションにありがちな話ですが、ルール！ルール！とお互いに取り締まりだすと、息苦しいマンション生活になりますよ。

[369: 匿名さん]

ルールはルールですが、少々の事を容認できなければマンション生活は成り立ちません

[370: 入居済みさん]

ルール、ルールと言う人ほど、私情が絡んでいる傾向があります。
こだわる理由、想像つきますが。

[371: 入居済みさん]

人に迷惑がかからない程度でいいのではないでしょうか(*^^*)
ゴミ出しの時間にこだわるより、ガムや食べかすを共用部分に捨てない（または子供に捨てさせない）などの方が大事な気がします。
引っ越しの時期が過ぎればゴミ出しの時間問題も落ち着くと思いますよ☆

みなさん気持ち良く挨拶して下さりますし、いいマンションだと思います(o^^o)

みんなが楽しく気持ち良く暮らせるマンションにしましょう☆

[372: 匿名]

今のルールは不動産や管理会社が決めたルールで、私たちのマンションなので、今後管理組合で話し合い住民が住みやすく、
より良いマンションにするよう変えていけば良いと思いますよ。
現に今の管理規約じゃ、マンション運営に関して全然不十分ですし。管理組合で管理会社を変える事も可能ですし。

ゴミ出しについても管理組合で可決されれば、業者に頼み分別無しの24時間毎日ゴミだし可能って形も取れます。その分業者委託の為日々の費用はかかり管理費も上がりますが。

そのように管理組合で要望を出し、住民の過半数の賛成が得るように変えていければいいと思います。


ただ、今あるルールを守らない人が要望ばかり主張しても、税金払わず権利ばかり主張しているのと同じです。

現にゴミ出しは夜間～というのは、個人の感覚や季節で違うわけで、時間に拘束しすぎて締め付けぬようオブラートにグレーにしているわけです。ただ、グレーな部分は今後もめやすい所でもあります。

住みよいマンションにするよう、まずは今あるルールを守り、皆でその時その時で最善策を考え話し合い変えていき、将来30年後70年後すばらしいマンションになるよう皆で変えていきましょう。

[373: 入居済みさん]

最終的にはルールは少ないに越したことはないと思います。
しかし、ルールを減らすには、マンション内でのコミュニケーションを通して
価値観やマナーを共有する要があると思います。
そして、それには今しばらく時間が必要でしょう。
現状では、多少窮屈かもしれませんが、まずはルールを守る意識が大事ではないでしょうか。

[374: 入居済みさん]

そうですね、皆で気持ちよく暮らせるいいマンションにしていければ良いですね。

[375: 入居済みさん]

アークから手洗い場の流し台がシャワー付混合水洗は誤記ですっという書類が来ましたが、それは誤記で済ましても良い内容でしょうか？

私たちはパンフレットを見て一生に一度の買い物をしたのに、それが誤記ですと言われても正直私は納得できません。
パンフレットは企業で沢山の人が確認をし出している正式な資料で、スーパーのチラシで特売の商品を間違え誤記ですと言っているようなものです。
まして誤記なら、売買契約･重要事項説明の時や遅くても鍵渡しの時に正式に誤記ですと伝えて貰い、私たちも実印で了承印を押し訂正するのがすじでは無いでしょうか。

それを普通郵便で一方的に誤記ですと言われても私は納得できません。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに書くより、先にアークに電話されたらどうですか？

[377: 入居済みさん]

375さん
私もびっくりした一人です。失礼ですよね。
シャワー付きがよかったです。
ほんとに高い買い物なのに騙された気持ち。

[378: 入居済み住民さん]

意見聞かせてくださいー。
個人的に歩道から車道に出る段差が気になるのですが、みなさんはどう思いますか？
個人的にｱｰｸさんにいっても取り合ってもらえるの？！

[379: 入居済み住民さん]

今朝自転車置き場の入り口付近にタバコの吸い殻が捨ててありました。
明らかその場所で吸ってたみたいな感じで何本か、落ちてました(>｡<)

せめて吸い殻ゴミ箱に捨ててください。

[380: 入居済みさん]

たぼこの吸いがら、最低ですね。
ごみもちらほらあるし、どうしたらやめてもらえるのでしょう。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの価格帯からして、そういう輩がいるのは仕方ないです。

[382: 入居済みさん]

手頃な値段の部屋ばかりではありませんし、値段は関係ないと思います。
大人としてのモラルの問題です。
1人1人が気をつけて、みんなで良いマンションにしていきましょう。