アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[283: 入居予定さん]

ベランダにカラス…気をつけます。

確かに近くの公園に行った時カラス２、3羽ゴミ箱の近く物色してました( -_-)


今日24時間換気フィルターの訪問販売の人が２社もきました。
説明させてくださいっと。
断りましたが。
皆さんの所にもきましたか？

[284: 入居済みさん]

282です。
毎日来ているようです。

”新築マンション名物”訪問販売ですかね　(￣ω￣;)...
２４時間換気扇フィルター、換気扇フィルター、浄水器カートリッジなどなどですね。

今お昼は、引越しのためオートロック扉全開ですから、出入り自由ですし、しばらくすれば、落ち着くのではないでしょうか

昨晩夜７時くらいにも来たそうです（奥さま談）
丁重にお断りするように、家の奥さまには言ってあります。

では皆様、今は高価な買い物（マンション）をして、金銭感覚が少し麻痺していますので、
無駄な出費には気を付けましょうね。

[285: 入居前さん]

277です。
訪問販売怖いですねぇ(･･;)
早く下の玄関閉まるといいですねえ…

噂には聞いてましたが、やはりそのような営業回ってくるんですねぇ(･･;)

気をつけよ

[286: 入居前さん]

知人が、他マンションで生ゴミディスポーザーを後付けしたのですが、
排水管がディスポーザー仕様ではないので詰まってしまい、高圧洗浄をしたり、
他家に迷惑をかけたりと大変な目にあったようです。
無責任な売り込みの営業もいるみたいなので、安易な取り付けは危険かもしれません。

[287: 入居済みさん]

最近、引っ越し完了しました(^^)
みなさん、宜しくお願い致します。

★レンジフードのフィルターについてご質問します。

みなさん、どちらで購入されましたか？
オプションで注文できたのでしょうか？

インターネットを見てもどれを買えばいいのか
分かりにくいのですが・・・
もちろんつけた方がいいですよね^^;

★駐車場の入庫について

出庫のゲート待ちの時に、
入庫の車が来られた（帰宅された）時って、
どのブロックの方かわからないので
気を遣いませんか？

どちらに寄せたら邪魔にならないのか・・・って^^;

何かルールがあればと思います。

引っ越しが落ち着かれたら
住民の集いみたいなものがあればいいですね。

[288: 入居前さん]

レンジフードのネジを緩めて手前にずらせば半開きになりますよ。
そこへマグネットなどで普通のフィルターをつけれます。
外はこまめに拭かないといけませんが、美観は損ねませんよ。

[289: 入居済みさん]

私は楽天の「ビーワンショップ」というお店で作ってもらいました（＾＾）

［専用枠］
2,450円(税別)
［レンジフィルター］
12枚の場合 1枚 105円(税別)
24枚の場合 1枚 100円(税別)
36枚の場合 1枚 95円(税別)

でした。

定番商品ではないのですが、
換気扇の型番が「ハンセムＨＳＷ－９０Ｓ」だと連絡すれば
専用の買い物カゴを作ってくれるので簡単に注文できます♪

特注なのですが、注文してから５，６日くらいで届きましたよ～(^^)



駐車場、どこにいったん車を停めればいいのか難しいですよねぇ･･･(^^;)
誰かが待っていたりすると車庫入れもすごく焦るし（汗）

[290: 入居済みさん]

みなさん、こんにちわ(^^)
これから、宜しくお願いします。

クリーニング店のオススメありませんか？
近くで安いところがあれば
教えて下さ〜い

既出かもしれませんが、
カフェでは、
Ichirin cafeがオススメです。
ピザが美味しいですよ。
紫金山公園のすぐ近く、
トンカツ屋さんのまえです。

[291: 入居済みさん]

入居してしばらくたちました(´▽｀)まだまだダンボールに囲まれながら暮らしています^_^;
日当たりも良く、夜は静かだし、みなさん挨拶もしてくれますし、ここのマンション快適です☆
買って良かったなと思ってます(*^^*)

お風呂のシャワーの勢いがもう少し強いといいのになぁって思うのですが...全開にしてもソフト過ぎる感じがします(´`:)
どこかで調節できたりするのでしょうか？
水道の元栓的なものが各住戸ごとにあったりするのでしょうか？

駐車場、確かに後ろで待ってらっしゃると焦りますね(^◇^;)
ですがマンションですからみなさんお互い様ですし、私は待たされても全然気になりません(ゝω・)

イズミヤまでの道にある日本亭というお弁当やさん、安くて種類も多く、とてもおいしかったですよ～(≧∇≦)b

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も内覧会の時からシャワーの勢いが物足りないなと思っていました。
ヘッドを買い換えるしかないんですかね(^｡^;)
買い換えなくてもいい方法があれば是非知りたいです。

[293: 入居済みさん]

皆さん、ご近所情報ありがとうございます！
とても役に立ってます（＾＾）

私もクリーニング店知りたいです！
あと、大きな手芸店も！

教えていただけると嬉しいです♪


シャワー弱いですね～（＞＜）
セミロング（しかも剛毛^^;）の私は、洗髪にかなり時間がかかります（涙）


生活してみて初めて気付くことってありますよね！

駐車場然りなんですけど、
他にも
朝刊が各家庭のドアまで届かない･･･とか、
換気口から入ってくる風が結構寒い･･･とか、
シンクの水道口が右側なので、右利きの私はちょっと使いづらい･･･とか、
些細なことがちょっと気になる私です（＾＾；）

でも、291さんがおっしゃるように、
日当たりよくて気持ちいいし、皆さん笑顔できちんと挨拶してくださいますし、
このマンションに決めてよかったです（＊＾＾＊）

[294: 入居予定さん]

277です。
地域の情報なら。
クリーニングは、ペンギンとかどうでしょ？
イズミヤの前のクリーニングやさんです。値段的にはリーズナブルですよ。
丁寧かと言われると…ですが。
あとは、山田のカーニバルとかもまあまあ安いです。
あと高級ならこれまた山田のノムラクリーニングとかはいかがですか？
ちなみに我が家は、ペンギンで充分です。
先ほど、歩いて新しい家に荷物おきに行ってきました(^_^)
まだ引っ越ししてない私にとっては、まだ家の事はさっぱりわかりませんが、ここで色々情報もらえて嬉しいでーす！
あ、手芸店…分かりません…すみません…

[295: 入居済みさん]

293です。

277さん、いつも為になる情報ありがとうございます！！

土地鑑がまったくないうえに極度の方向音痴なので日々迷いまくりですが
なんとか家の近所だけは把握してきました(^^;)

電動アシストを注文中なので、届いたらまた色々探索したいです（＾ｍ＾）


15日の引っ越し待ち遠しいですね～（＾＾）

我が家は最初の日曜日に引っ越してきたのですが、
最初は同階に誰もいなくて寂しかったです。

でもこの2週間で随分増えましたね～(*^^*)

夜エントランスからマンションを見上げて、
明かりが増えているのを見るのが密かな楽しみになっています♪

[296: 入居済みさん]

288さん、289さん
ありがとうございました。
とても参考になりました(^^)

[297: 引越前さん]

277です。
２９３さん、もう住まれて少し経つのですね(^_^)いいなあ！
電動楽しみですね(^_^)千里丘は坂が多いので、私の周りは100パーセント電動チャリです(^_^)
電動があれば、山田駅までも近いですから、スタバや、未来館の図書館までもスイスイですよ(^_^)
ところで、手芸店ですが、友人が江坂にあると言っていたのを思い出しました！
車のられる方なら江坂まで20分位ですし、いってみてくださいね♥
あと、ずいぶんと前にキッズルームの話がでていましたが、市でやっている、コスモスの家という子育て広場が、イズミヤの近くにあります。ネットで検索するとすぐに出ます！私は息子が二ヶ月の時からお世話になり、今のママ友は全員そこで知り合いました(^_^)小さなお子様がおられる方、HPのぞいてみてください(^_^)

[298: 匿名]

江坂の手芸店は、大塚屋ですね。
ハンズの裏手(パチンコ123側)からハンズに背を向けて少し歩いたとこにあります。
車がないと厳しいですけど、ビル全部が手芸店なので、かなり大きなお店ですよ。
ネットでぐぐればすぐ見つかります(^_-)

[299: 入居済みさん]

293です。

297さん,298さん、手芸店の情報助かります（＾＾）

大塚屋さんはずっと前に一度だけ行ったような記憶があります。
また電車でぶらっと出かけてみようかな（＾ｍ＾）

ありがとうございました！！

私も早くこの土地のこと詳しくなりたいです♪
（泉北ニュータウン出身なので北摂は未踏の地＾＾；）

[300: 入居済みさん]

みなさんにお聞きしたい事があります。

キッチンとお風呂はお湯が出るのですが、洗面所はお湯が出ません。

どうすればお湯が出るようになるのか、どなたかご存知の方は教えて頂けないでしょうか？

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もでないと思ってたけど、しばらくしたらでました。
お湯がでるまで相当時間がかかります。
うちがおかしいのかしら？

[302: 入居済みさん]

うちもです　洗面のお湯が出るのにかなり時間がかかります。
ちなみにお風呂場のシャワーの勢いはものたりないのに、キッチンの水の勢いは強すぎます。

[303: 入居済みさん]

お風呂のシャワーの勢いに関してですが、一度シャワーヘッドを取り外し、シャワーヘッドのない状態で流してください。その後、元に戻してシャワーを出したら、少し勢いがよくなったような感じがします((=・♀・=))

給湯は少し時間がかかりますが、キッチン・洗面所・お風呂はお湯はちゃんと出ます。
設定温度ですが、４２度では今まで使っていた物件（エコジョ-ズではなかった）より若干ぬるいような印象ですので、我が家では４４度設定にして、
微調整は手元のサーモレバーで調整しています。

千里丘駅西駐輪場　入庫出庫　4:45～翌日1:30
一時利用　１回　￥100　１か月定期　￥2,000　３か月定期　￥5,400
定期利用は満車ですがキャンセル待ちできます（20～30人待ち(≧ε≦)）
今のところ、朝８時３０分頃に入庫しても一時利用できます。

住み始めてからわかることが、たくさんあると思いますが、快適に過ごしております。

昨日は引越しラッシュでしたよ！！アートさんが22：00頃まで作業されてました！！

[304: 入居済みさん]

うちも浴室以外は温水が出るまでにかなり時間がかかります（＾＾；）

流水量のことですが、
キッチンはシンク下の引き出しを開けて蛇口で調整できます。
うちもシンクは水の勢いが強すぎるので、早々に蛇口を絞りました。

同じように洗面台も下の蛇口で調整できます。

向かって左側が温水、右側が冷水の蛇口だったと思います。


シャワー部分は、先ほど説明書を引っ張り出してきて調べたところ
（サーモシャワ混合栓という説明書）
P21に「流量調整」という項目があるので、
それを見ながらマイナスドライバーで蛇口を最大まで開いてみました。

まだ実際シャワーを使ってないのではっきりは分からないのですが、
気持ち強くなったかな･･･（＾＾；）



駐輪場、定期利用はいっぱいなのですねぇ(；´∀｀)

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

304さん、シャワーの情報ありがとうございました(*^_^*)
確かに気持ち変わった気がしますね(^_^)

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連投すみません！
303さんからもシャワーの情報いただいてましたね！
ありがとうございました(*^_^*)

ところで
以前も投稿があったと思うのですがみなさまゴミは前日に出していますか？

[307: 入居済みさん]

前日夜と朝だしが原則のはずですが、今は守られていませんね。
生ゴミ等が毎日出てます。引越しゴミがたくさん毎日出てます。

前日夜と朝だしが原則を、みんなでこれから守っていければよいかと思います。

[308: 入居済みさん]

よかったら教えてくださいm(_ _)m
トイレの換気扇と洗面台のくもりどめのスイッチ、どっちがオンでどっちがオフかわからなくて。スイッチ部分が赤くひかりますが、ひかってたらオン？それとも光が消えてたらオンなのですか？

[309: 匿名]

皆さんにお伺いしたいのですが、ガス警報機はどうされましたか？

我が家は、とりあえず大阪ガスから月300円のリースで借りたのですが、個人で購入しても1万円以下で買え、
以前私の住んでいたマンションでは、マンションで大量購入した為、割引して貰い、格安で買いました。

何年も使える物なので、リースで借り続けるのはもったいないので、マンションで買えればと思うのですが。皆さんどう思いますか？

[310: 入居済みさん]

ガス警報器は、そもそもインターホンに着いていますが、それだけでは不十分なのでしょうか？

月300円って、安いようでも不要なら使いたくないですよね。

[311: 入居済みさん]

308さん。

トイレの換気扇は赤が点灯しているときはONだと思います。

逆にトイレの電灯は、緑が消灯しているときがONです(^_^;)

洗面台曇り止めは使ったことがないので、はっきりした事は分からないのですが、うちはいつも赤が消灯しているので、この状態でOFFなのかな…


緑ランプが点灯しているときはOFF
赤ランプが点灯しているときはON

ということでしょうか…

私もややこしいなぁと思ってました(^_^;)

[312: 入居済みさん]

311さん
親切に教えてくださってありがとうございましたm(_ _)m
これでスッキリ、わかりました。
ありがとうございます。

[313: 入居済みさん]

310さん
大阪ガスが開栓に来たときに確認したのですがリースから今設置しているのを購入に変更は可能のようです。

買取に変更時は初期に一括で購入するよりは安くなるみたいですよ。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

給湯温度について皆さん書かれていますが、うちは浴室もお湯が出るまでかなり時間がかかります…。
給湯温度も42℃に設定していても42℃よりぬるいお湯が出ます。今の季節はまだガマンできますが、真冬だと…っと考えると（；ω；）
皆さんのお家はどうですか？
大阪ガスに電話して見にきてもらった方がいいのでしょうか？

[315: 入居済みさん]

No.314さん

うちもです！
大阪ガスの開栓に来られた方が42度に設定して行かれたのですが、ぬるかったので44度に変更してもまだぬるいです。

どうすれば熱いお湯がでるのかご存知の方、教えて下さい！

宜しくお願い致しますm(_ _)m

[316: マンション住民さん]

シャワーの湯量は確かに弱いですね。
お風呂のシャワー温度は、そもそも、レバーで調整するものではないのですか？？
給湯温度なのですか？？
わたしはレバーだけかと思っていました。

[317: 入居済みさん]

No.316さん

私も最初は温度はレバーで調整すると思っていたのですが、お湯(赤色)の部分は調整できる程レバーが動かないんです。
お水(青色)の部分は動くんですが…。

なので温度は設定するものだと思ったんですが、どうなんでしょうか？

[318: 匿名]

お風呂場のシャワーの温度は、温度が表示されてる所についている黒いボタンみたいなのを押しながら回すと、温度調節出来ますよ(o^-^o)水みたいに簡単に調節できないのは、火傷防止の為だと思います。

[319: 入居済みさん]

お風呂のパネルリモコンの優先を押すとお風呂のシャワーの温度がレバーで変わりますよ(ゝω・)

[320: マンション住民さん]

316です
つまりお風呂のシャワーに関しては、レバーで、温度を調整し、それ以外の湯船のお湯やキッチンの水道は、壁のパネルで、変更するということですね！

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

314です。

レバーのメモリに42℃と書いてある部分があるんですが、それよりも高めに回さないと熱くならないという事でしょうか？

[322: 入居済み]

318です(^-^)
私は、お風呂のシャワーの温度を42度より熱くしたい時は、レバーの黒いボタンを押しながらかえます。でも、319さんのおっしゃられているように、パネルで調節する方法もあるみたいですね(^-^)
315さん、44度に設定し直しても42度と温度が変わらないって事でしょうか？
パネルのお風呂のマークの中の温度が44度になってますでしょうか？
もしなっていても物足りなくて温度をあげたい場合は、パネルでお風呂の操作が出来るのでやってみられてはいかがでしょうか？詳しいやり方は説明書に載っていると思いますのでo(^-^)o
新しい設備ってよくわからないですよね(>_<)実演してもらったほうがわかりやすいですよねo(^-^)o

[323: 入居済み]

郵便受けを開けるダイヤルは、どこの紙に書いてありますか？
引越してきてから、まだ一回も開けれてません…(>_<)
分かる方いらっしゃいましたら、教えて頂けますか？

[324: 入居済みさん]

引き渡しの時？部屋に置いてあった大きなビニールの袋の色々な取扱い説明書の中に入っていますよ。

nasta　郵便受箱　ボンメールスルー　

という１枚だけの紙です。裏にホッチキスで小さな紙（シール式）がくっついていますよ。
早く見つかるといいですね。

[325: 入居済みさん]

金山工務店さんに気になるところを直しに来てもらっていたので
ついでに浴室シャワーを見てもらったのですが、
流水量の問題ではなく、シャワーヘッドの形によって弱く感じるのだとおっしゃってました。

どうしても気になる時はヘッドを別の形に交換しないといけないようです(^^;)

[326: 入居済み]

324さん

ありがとうございます！！
早速帰って探してみます(>_<)

本当に助かりました…！

[327: 入居済みさん]

326さん

324です。何度もすみません(>_<)
その小さなシール式の紙ですが、
A4用紙の右下にちょこんととめてあるので…
私も何回も見落としていたので、一応お伝えしますね☆

[328: 入居済みさん]

みなさん、自治会説明会には行かれますか？

これはマンションのではなくて、尺谷地区の自治会の説明会ですよね？

[329: 入居済みさん]

尺谷地区の自治会の説明会ですね。
毎月各家庭￥200が自治会費です。
子供も多い地区ですし、いろんな行事とかしていれば参加したいと思いますので
説明会に参加します。
引き渡しの時に長谷工（管理会社）から尺谷地区自治会の案内をもらいました。

[330: 入居済みさん]

うちは夫婦とも当日仕事の予定なので、参加できそうにないです。
自治会に参加しなかった場合なにか問題あるのでしょうか・・・

[331: 入居済みさん]

うちは参加しないし、自治会にもはいらない予定です。

[332: 入居予定さん]

うちもはいらないと思います。