アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[251: 引越前さん]

250さん
現状を教えて頂き有り難うございました。

機械式は初めてなので待っている間の時間に慣れるまで時間掛かりそうな感じです。

我が家も間もなく入居です。

とりあえず早く引っ越し終わらせたいです(笑)

[252: 引越前さん]

お客様用駐車場予約しようと思ったら1時間100円掛かるんですね…

敷地内の駐車場でお金掛かるって言うのが驚いたのですがこういうものなんでしょうか？

[253: 契約済みさん]

来客用駐車場はパンフの時点で有料ってなってて私も驚きました！
まだ引っ越してないので解らないですが、機械式は説明会のとき思ったよりスムーズに動いていたので良かったと思いました！
私も早く引っ越したいですが、引越準備が全然出来ていないという矛盾に今悩まされています！
次の土日が勝負です！！

[254: 匿名]

252さん　私も聞いてビックリしました。
以前住んでいたマンションや、知り合いのマンションは、一人が一回で停めておける時間枠はあったんですが、その後も停める人がいなければ停めれましたし、基本無料でしたよ。

一晩や長時間停める際、最大料金も無いので、1時間100円でかなり高くなりますよね。
管理人さんがいない時、車を所有してない人が、急な来客で停めたくても、リモコンが無いので停めれないですしね。どうなんでしょうね。

[255: 匿名]

来客の駐車場でお金を取るとは…
郊外のマンションとは思えないですね。

[256: 入居前さん]

来客用の駐車場は、無料にしてしまうと常識ない人が独占してしまう可能性があるので
最近は有料のところも増えてきてるようですね。
以前某マンションでも問題になってた事がありました。
ゲストルームも同じ事で問題になってました。

コンシェルジュで受付しないと、絶対に使用できないようにすればいいと思うんですけどねぇ。
予約→保障料→出る時保障料返却等、普通に考えればいくらでも案はあるはずなんですけどね。
実際は、やはり儲けたいって事でしょうかね。
理事会で何とかできないか相談してみるのも手かもしれませんね。

[257: 匿名]

駐車場の件は理事会･管理組合等で皆が平等に使え、独占したり等問題が起きずに、無料で使えるように検討していきたいですね。

[258: 入居済みさん]

契約から早一年以上ようやく名前が入居済みさんになりました(笑)

来客用駐車場使用の料金が単に長谷工に入るだけなら納得いきませんが将来の修繕積立費にまわるのであれば納得できますけどね。

[259: 契約済みさん]

来客用駐車場については、私は有料のほうが良いと思います。
数が少ないので、無料にしてしまうと、予約合戦で大変だと思います。

[260: 入居予定さん]

私も有料というのはいいと思いますが、一時間100円はちょっと高いかなっとおもったり！！(^_^)
しかし、土日とか夜は管理人さんがいないから、急遽止めたくても許可がないと止めれないのはちょっと不便ですよね(^^;)

[261: 入居済みさん]

l鍵を受け取る時に確認しましたが土日の管理人さんが不在の時は素敵ネットで予約入れるだけで構わないとのことですよ。

お金も口座から引き落としなのでその都度払わなくても大丈夫です。

[262: 入居前さん]

機械式駐車場停めるの難しいのですか？
私は運転に自信がないのでかなり心配になってきました…。
どのように難しいのか教えて下さい。
入居はまだ先なので、説明を受けたきりまだ一度も駐車していません。

[263: 入居予定さん]

261さん情報ありがとうございます。

[264: 匿名]

機械式駐車場は、私の場所は車庫入れは問題なくできますよ。ただ、同じ場所で先にしている人がいたら、その人が終わるまでできないので時間が掛かるという欠点ぐらいですかね。

来客駐車場は管理人さんが不在の時ネットで予約入れても、リモコンを持っていない人(駐車場をかりていない人)は止めれないですね？？

[265: 入居予定さん]

確かに駐車場借りてない方は管理人さんいないと止めれないですよね(-_-;)

リモコンを渡しといてあげるのは無理なのですかね～

[266: 入居済みさん]

250です。
昨日来客用駐車場を借りました。
インターネット経由ではなく、直接管理人さんにお願いしました。
当初の予定より、入庫・出庫とも時間が、変わりましたが、柔軟に対応して下さいました。延長は次の予約車がなければ可能でした。

但し管理人さんが居ないときの延長はインターネット経由で再予約になりますね。

262さん　機械式駐車場は慣れることしかないですが、スペースは十分にあります。最初は車の後ろに迫ってくる鉄骨がどうしても気になります。

[267: 入居予定さん]

うちの駐車場は巾が10cm狭いタイプで、尚かつステーションワゴンなので、
両側とも５、６ｃｍくらいしか余裕がないような状態。

最初 車庫入れをしたときは、気が遠くなるほど切り返しをしないといけなくて
「もう二度と車には乗れないかも･･･」と悲壮な気分になったのですが、
2，3回でどうにか慣れました（＾＾；）

でも266さんのおっしゃるように、両側の鉄骨が気になりますねぇ･･･


来客用1時間100円は、私もちょっと高く感じます(；´∀｀)
仕方のないことなのですが（苦笑）

[268: 入居済み]

水道管の工事の業者が来たんですけど、皆さん工事されましたか？
知識がなくてやったほうがいいのかわからなくて。

[269: 入居済みさん]

我が家は来てませんがどのような内容ですか？

[270: 匿名]

268さん、訪問販売の可能性が高いですからご用心を！
ウチにも給湯器のメーカーを名乗る『スタイル』という業者が営業にきました。
頼んでないのに来るのは、ほとんど訪問販売です。
悪徳とまではいいませんが、まともな商売じゃないですから、門前払いでOKですよ(￣^￣)ゞ

[271: 入居済みさん]

スタイルという業者はここに納めた業者みたいですね。

給湯器の説明書を持参していて玄関前で自己所有の説明とメンテナンス方法をこういう説明書あるから見てしてくださいねと案内だけでした。

[272: 入居済みさん]

268です。
スタイルという業者で、給湯器内部配管に浄水器をリースで取りつけると、
給水管の錆を未然に防ぐといった内容の工事をしないかというお話でした。

[273: 入居済みさん]

271ですがなんだか私のとこにきたのと内容が違いますね…

かなり怪しそうに見てたからでしょうか(笑)

どちらにしても管理会社通してますか？で逃げたら怪しいですよね。

[274: 入居前さん]

うちもスタイルさん来ました。
掃除の仕方を説明するからバケツを貸して欲しいと言われ５０分近く説明を受けました。真剣に聞き入ってたら最後の最後に営業だと言われました。名刺や連絡先をいただきたいとお願いしましたがもらえませんでした。興味があったとしてもここには頼まないと思います(^｡^;)

[275: 入居済みさん]

やっぱりちょっと怪しいですよね。

ありがとうございました。

[276: 匿名さん]

270です。
管理会社通してますか？と聞いたところ、ｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮ言って帰っていきましたから、よくある訪問販売でしょう。
しかも、かなり失礼な話し方をする業者なので、相手するだけ気分を悪くしますよ。
エントランスのインターホンの段階でお断りするのが吉です。

[277: 引越前さん]

もうみなさまお引越しされてるのですね♥羨ましいです！
我が家は15日で最後の方かなぁ…と思います。
この辺の情報を少しシェアさせてください。
まずは、スーパー。駅近くのまるやすや、さたけが安いです！あとはイズミヤ前のタコイチも安いです。タコイチは魚も豊富です。
続いて病院。神原医院は女医さんでいいですが混んでます！
みきさんは、空いてますが先生はたんたんとしています。
歯医者は駅近くのひろ歯科とかはなかなかいいです。
耳鼻科はイズミヤ近くのおおきさんや、駅近くの久保井さんなどがあります。

もっと地域の情報シェアしたいのですが、また、時間ある時にさせてもらいますー！
以上今も千里丘の住民からでした。

[278: 入居済みさん]

そういう情報いいですよね。

私も近くに住んでいたので少しだけですが

名神くぐって最初の信号を左折後、次の信号を右折して道なりに行けばスタバとイカリがありますよ。

どちらも駐車場完備でスタバはドライブスルーもあります。

近くに生協のスーパーもあったはずです。

[279: 入居予定さん]

277,278さん、地域の情報ありがとうございます！！！

土地鑑がまったくないので、すごく有り難いです(^^)

よければ教えてもらいたいのですが･･･、大きな本屋さんって近くにありますか？

今のところ、イオン茨木の中にあるのが一番大きいかなぁと思っているのですが、
できれば本屋さんとして独立していて、駐車場完備の所はないのかなぁと探しています。

教えていただけると嬉しいです♪

[280: 引越前さん]

277です。本屋なら車か電動チャリで田村書店はどうですか？
行き方はアークから、イザナギ神社の方に向かって進み、デイリーカナートから更に、したに下って行きましたら、五月が丘というエリアに出るのでその信号まっすぐいったところにあります❤その隣にケアーズドラッグもあります。
あとは紫金山公園近くにも田村書店あります。どちらも駐車場完備ですよー(^_^)
参考になれば嬉しいです(^_^)

[281: 入居済みさん]

279です。

280さん、教えていただいてありがとうございます！！
すごく嬉しいです♪

早速行ってみますね(*^_^*)

[282: 入居済みさん]

266です。
昨夜、夕方ですが駐車場に３台入庫、１台出庫になりました。
少し待ち時間がありましたが、お互い声をかけあい気持ちよく利用できました。

出庫の時は、少し余裕をもって家を出ればストレスなく利用できると思います。

今週末も、たくさんの引越しがありました。エアコン取り付けの工事屋さんと引越しやさんのトラックで
エントランスは大渋滞でした。

ベランダでゴミ箱、気をつけてくださいね。頭のいいカラスが狙ってます。

[283: 入居予定さん]

ベランダにカラス…気をつけます。

確かに近くの公園に行った時カラス２、3羽ゴミ箱の近く物色してました( -_-)


今日24時間換気フィルターの訪問販売の人が２社もきました。
説明させてくださいっと。
断りましたが。
皆さんの所にもきましたか？

[284: 入居済みさん]

282です。
毎日来ているようです。

”新築マンション名物”訪問販売ですかね　(￣ω￣;)...
２４時間換気扇フィルター、換気扇フィルター、浄水器カートリッジなどなどですね。

今お昼は、引越しのためオートロック扉全開ですから、出入り自由ですし、しばらくすれば、落ち着くのではないでしょうか

昨晩夜７時くらいにも来たそうです（奥さま談）
丁重にお断りするように、家の奥さまには言ってあります。

では皆様、今は高価な買い物（マンション）をして、金銭感覚が少し麻痺していますので、
無駄な出費には気を付けましょうね。

[285: 入居前さん]

277です。
訪問販売怖いですねぇ(･･;)
早く下の玄関閉まるといいですねえ…

噂には聞いてましたが、やはりそのような営業回ってくるんですねぇ(･･;)

気をつけよ

[286: 入居前さん]

知人が、他マンションで生ゴミディスポーザーを後付けしたのですが、
排水管がディスポーザー仕様ではないので詰まってしまい、高圧洗浄をしたり、
他家に迷惑をかけたりと大変な目にあったようです。
無責任な売り込みの営業もいるみたいなので、安易な取り付けは危険かもしれません。

[287: 入居済みさん]

最近、引っ越し完了しました(^^)
みなさん、宜しくお願い致します。

★レンジフードのフィルターについてご質問します。

みなさん、どちらで購入されましたか？
オプションで注文できたのでしょうか？

インターネットを見てもどれを買えばいいのか
分かりにくいのですが・・・
もちろんつけた方がいいですよね^^;

★駐車場の入庫について

出庫のゲート待ちの時に、
入庫の車が来られた（帰宅された）時って、
どのブロックの方かわからないので
気を遣いませんか？

どちらに寄せたら邪魔にならないのか・・・って^^;

何かルールがあればと思います。

引っ越しが落ち着かれたら
住民の集いみたいなものがあればいいですね。

[288: 入居前さん]

レンジフードのネジを緩めて手前にずらせば半開きになりますよ。
そこへマグネットなどで普通のフィルターをつけれます。
外はこまめに拭かないといけませんが、美観は損ねませんよ。

[289: 入居済みさん]

私は楽天の「ビーワンショップ」というお店で作ってもらいました（＾＾）

［専用枠］
2,450円(税別)
［レンジフィルター］
12枚の場合 1枚 105円(税別)
24枚の場合 1枚 100円(税別)
36枚の場合 1枚 95円(税別)

でした。

定番商品ではないのですが、
換気扇の型番が「ハンセムＨＳＷ－９０Ｓ」だと連絡すれば
専用の買い物カゴを作ってくれるので簡単に注文できます♪

特注なのですが、注文してから５，６日くらいで届きましたよ～(^^)



駐車場、どこにいったん車を停めればいいのか難しいですよねぇ･･･(^^;)
誰かが待っていたりすると車庫入れもすごく焦るし（汗）

[290: 入居済みさん]

みなさん、こんにちわ(^^)
これから、宜しくお願いします。

クリーニング店のオススメありませんか？
近くで安いところがあれば
教えて下さ〜い

既出かもしれませんが、
カフェでは、
Ichirin cafeがオススメです。
ピザが美味しいですよ。
紫金山公園のすぐ近く、
トンカツ屋さんのまえです。

[291: 入居済みさん]

入居してしばらくたちました(´▽｀)まだまだダンボールに囲まれながら暮らしています^_^;
日当たりも良く、夜は静かだし、みなさん挨拶もしてくれますし、ここのマンション快適です☆
買って良かったなと思ってます(*^^*)

お風呂のシャワーの勢いがもう少し強いといいのになぁって思うのですが...全開にしてもソフト過ぎる感じがします(´`:)
どこかで調節できたりするのでしょうか？
水道の元栓的なものが各住戸ごとにあったりするのでしょうか？

駐車場、確かに後ろで待ってらっしゃると焦りますね(^◇^;)
ですがマンションですからみなさんお互い様ですし、私は待たされても全然気になりません(ゝω・)

イズミヤまでの道にある日本亭というお弁当やさん、安くて種類も多く、とてもおいしかったですよ～(≧∇≦)b

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も内覧会の時からシャワーの勢いが物足りないなと思っていました。
ヘッドを買い換えるしかないんですかね(^｡^;)
買い換えなくてもいい方法があれば是非知りたいです。

[293: 入居済みさん]

皆さん、ご近所情報ありがとうございます！
とても役に立ってます（＾＾）

私もクリーニング店知りたいです！
あと、大きな手芸店も！

教えていただけると嬉しいです♪


シャワー弱いですね～（＞＜）
セミロング（しかも剛毛^^;）の私は、洗髪にかなり時間がかかります（涙）


生活してみて初めて気付くことってありますよね！

駐車場然りなんですけど、
他にも
朝刊が各家庭のドアまで届かない･･･とか、
換気口から入ってくる風が結構寒い･･･とか、
シンクの水道口が右側なので、右利きの私はちょっと使いづらい･･･とか、
些細なことがちょっと気になる私です（＾＾；）

でも、291さんがおっしゃるように、
日当たりよくて気持ちいいし、皆さん笑顔できちんと挨拶してくださいますし、
このマンションに決めてよかったです（＊＾＾＊）

[294: 入居予定さん]

277です。
地域の情報なら。
クリーニングは、ペンギンとかどうでしょ？
イズミヤの前のクリーニングやさんです。値段的にはリーズナブルですよ。
丁寧かと言われると…ですが。
あとは、山田のカーニバルとかもまあまあ安いです。
あと高級ならこれまた山田のノムラクリーニングとかはいかがですか？
ちなみに我が家は、ペンギンで充分です。
先ほど、歩いて新しい家に荷物おきに行ってきました(^_^)
まだ引っ越ししてない私にとっては、まだ家の事はさっぱりわかりませんが、ここで色々情報もらえて嬉しいでーす！
あ、手芸店…分かりません…すみません…

[295: 入居済みさん]

293です。

277さん、いつも為になる情報ありがとうございます！！

土地鑑がまったくないうえに極度の方向音痴なので日々迷いまくりですが
なんとか家の近所だけは把握してきました(^^;)

電動アシストを注文中なので、届いたらまた色々探索したいです（＾ｍ＾）


15日の引っ越し待ち遠しいですね～（＾＾）

我が家は最初の日曜日に引っ越してきたのですが、
最初は同階に誰もいなくて寂しかったです。

でもこの2週間で随分増えましたね～(*^^*)

夜エントランスからマンションを見上げて、
明かりが増えているのを見るのが密かな楽しみになっています♪

[296: 入居済みさん]

288さん、289さん
ありがとうございました。
とても参考になりました(^^)

[297: 引越前さん]

277です。
２９３さん、もう住まれて少し経つのですね(^_^)いいなあ！
電動楽しみですね(^_^)千里丘は坂が多いので、私の周りは100パーセント電動チャリです(^_^)
電動があれば、山田駅までも近いですから、スタバや、未来館の図書館までもスイスイですよ(^_^)
ところで、手芸店ですが、友人が江坂にあると言っていたのを思い出しました！
車のられる方なら江坂まで20分位ですし、いってみてくださいね♥
あと、ずいぶんと前にキッズルームの話がでていましたが、市でやっている、コスモスの家という子育て広場が、イズミヤの近くにあります。ネットで検索するとすぐに出ます！私は息子が二ヶ月の時からお世話になり、今のママ友は全員そこで知り合いました(^_^)小さなお子様がおられる方、HPのぞいてみてください(^_^)

[298: 匿名]

江坂の手芸店は、大塚屋ですね。
ハンズの裏手(パチンコ123側)からハンズに背を向けて少し歩いたとこにあります。
車がないと厳しいですけど、ビル全部が手芸店なので、かなり大きなお店ですよ。
ネットでぐぐればすぐ見つかります(^_-)

[299: 入居済みさん]

293です。

297さん,298さん、手芸店の情報助かります（＾＾）

大塚屋さんはずっと前に一度だけ行ったような記憶があります。
また電車でぶらっと出かけてみようかな（＾ｍ＾）

ありがとうございました！！

私も早くこの土地のこと詳しくなりたいです♪
（泉北ニュータウン出身なので北摂は未踏の地＾＾；）

[300: 入居済みさん]

みなさんにお聞きしたい事があります。

キッチンとお風呂はお湯が出るのですが、洗面所はお湯が出ません。

どうすればお湯が出るようになるのか、どなたかご存知の方は教えて頂けないでしょうか？

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もでないと思ってたけど、しばらくしたらでました。
お湯がでるまで相当時間がかかります。
うちがおかしいのかしら？

[302: 入居済みさん]

うちもです　洗面のお湯が出るのにかなり時間がかかります。
ちなみにお風呂場のシャワーの勢いはものたりないのに、キッチンの水の勢いは強すぎます。

[303: 入居済みさん]

お風呂のシャワーの勢いに関してですが、一度シャワーヘッドを取り外し、シャワーヘッドのない状態で流してください。その後、元に戻してシャワーを出したら、少し勢いがよくなったような感じがします((=・♀・=))

給湯は少し時間がかかりますが、キッチン・洗面所・お風呂はお湯はちゃんと出ます。
設定温度ですが、４２度では今まで使っていた物件（エコジョ-ズではなかった）より若干ぬるいような印象ですので、我が家では４４度設定にして、
微調整は手元のサーモレバーで調整しています。

千里丘駅西駐輪場　入庫出庫　4:45～翌日1:30
一時利用　１回　￥100　１か月定期　￥2,000　３か月定期　￥5,400
定期利用は満車ですがキャンセル待ちできます（20～30人待ち(≧ε≦)）
今のところ、朝８時３０分頃に入庫しても一時利用できます。

住み始めてからわかることが、たくさんあると思いますが、快適に過ごしております。

昨日は引越しラッシュでしたよ！！アートさんが22：00頃まで作業されてました！！

[304: 入居済みさん]

うちも浴室以外は温水が出るまでにかなり時間がかかります（＾＾；）

流水量のことですが、
キッチンはシンク下の引き出しを開けて蛇口で調整できます。
うちもシンクは水の勢いが強すぎるので、早々に蛇口を絞りました。

同じように洗面台も下の蛇口で調整できます。

向かって左側が温水、右側が冷水の蛇口だったと思います。


シャワー部分は、先ほど説明書を引っ張り出してきて調べたところ
（サーモシャワ混合栓という説明書）
P21に「流量調整」という項目があるので、
それを見ながらマイナスドライバーで蛇口を最大まで開いてみました。

まだ実際シャワーを使ってないのではっきりは分からないのですが、
気持ち強くなったかな･･･（＾＾；）



駐輪場、定期利用はいっぱいなのですねぇ(；´∀｀)

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

304さん、シャワーの情報ありがとうございました(*^_^*)
確かに気持ち変わった気がしますね(^_^)

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連投すみません！
303さんからもシャワーの情報いただいてましたね！
ありがとうございました(*^_^*)

ところで
以前も投稿があったと思うのですがみなさまゴミは前日に出していますか？

[307: 入居済みさん]

前日夜と朝だしが原則のはずですが、今は守られていませんね。
生ゴミ等が毎日出てます。引越しゴミがたくさん毎日出てます。

前日夜と朝だしが原則を、みんなでこれから守っていければよいかと思います。

[308: 入居済みさん]

よかったら教えてくださいm(_ _)m
トイレの換気扇と洗面台のくもりどめのスイッチ、どっちがオンでどっちがオフかわからなくて。スイッチ部分が赤くひかりますが、ひかってたらオン？それとも光が消えてたらオンなのですか？

[309: 匿名]

皆さんにお伺いしたいのですが、ガス警報機はどうされましたか？

我が家は、とりあえず大阪ガスから月300円のリースで借りたのですが、個人で購入しても1万円以下で買え、
以前私の住んでいたマンションでは、マンションで大量購入した為、割引して貰い、格安で買いました。

何年も使える物なので、リースで借り続けるのはもったいないので、マンションで買えればと思うのですが。皆さんどう思いますか？

[310: 入居済みさん]

ガス警報器は、そもそもインターホンに着いていますが、それだけでは不十分なのでしょうか？

月300円って、安いようでも不要なら使いたくないですよね。

[311: 入居済みさん]

308さん。

トイレの換気扇は赤が点灯しているときはONだと思います。

逆にトイレの電灯は、緑が消灯しているときがONです(^_^;)

洗面台曇り止めは使ったことがないので、はっきりした事は分からないのですが、うちはいつも赤が消灯しているので、この状態でOFFなのかな…


緑ランプが点灯しているときはOFF
赤ランプが点灯しているときはON

ということでしょうか…

私もややこしいなぁと思ってました(^_^;)

[312: 入居済みさん]

311さん
親切に教えてくださってありがとうございましたm(_ _)m
これでスッキリ、わかりました。
ありがとうございます。

[313: 入居済みさん]

310さん
大阪ガスが開栓に来たときに確認したのですがリースから今設置しているのを購入に変更は可能のようです。

買取に変更時は初期に一括で購入するよりは安くなるみたいですよ。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

給湯温度について皆さん書かれていますが、うちは浴室もお湯が出るまでかなり時間がかかります…。
給湯温度も42℃に設定していても42℃よりぬるいお湯が出ます。今の季節はまだガマンできますが、真冬だと…っと考えると（；ω；）
皆さんのお家はどうですか？
大阪ガスに電話して見にきてもらった方がいいのでしょうか？

[315: 入居済みさん]

No.314さん

うちもです！
大阪ガスの開栓に来られた方が42度に設定して行かれたのですが、ぬるかったので44度に変更してもまだぬるいです。

どうすれば熱いお湯がでるのかご存知の方、教えて下さい！

宜しくお願い致しますm(_ _)m

[316: マンション住民さん]

シャワーの湯量は確かに弱いですね。
お風呂のシャワー温度は、そもそも、レバーで調整するものではないのですか？？
給湯温度なのですか？？
わたしはレバーだけかと思っていました。

[317: 入居済みさん]

No.316さん

私も最初は温度はレバーで調整すると思っていたのですが、お湯(赤色)の部分は調整できる程レバーが動かないんです。
お水(青色)の部分は動くんですが…。

なので温度は設定するものだと思ったんですが、どうなんでしょうか？

[318: 匿名]

お風呂場のシャワーの温度は、温度が表示されてる所についている黒いボタンみたいなのを押しながら回すと、温度調節出来ますよ(o^-^o)水みたいに簡単に調節できないのは、火傷防止の為だと思います。

[319: 入居済みさん]

お風呂のパネルリモコンの優先を押すとお風呂のシャワーの温度がレバーで変わりますよ(ゝω・)

[320: マンション住民さん]

316です
つまりお風呂のシャワーに関しては、レバーで、温度を調整し、それ以外の湯船のお湯やキッチンの水道は、壁のパネルで、変更するということですね！

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

314です。

レバーのメモリに42℃と書いてある部分があるんですが、それよりも高めに回さないと熱くならないという事でしょうか？

[322: 入居済み]

318です(^-^)
私は、お風呂のシャワーの温度を42度より熱くしたい時は、レバーの黒いボタンを押しながらかえます。でも、319さんのおっしゃられているように、パネルで調節する方法もあるみたいですね(^-^)
315さん、44度に設定し直しても42度と温度が変わらないって事でしょうか？
パネルのお風呂のマークの中の温度が44度になってますでしょうか？
もしなっていても物足りなくて温度をあげたい場合は、パネルでお風呂の操作が出来るのでやってみられてはいかがでしょうか？詳しいやり方は説明書に載っていると思いますのでo(^-^)o
新しい設備ってよくわからないですよね(>_<)実演してもらったほうがわかりやすいですよねo(^-^)o

[323: 入居済み]

郵便受けを開けるダイヤルは、どこの紙に書いてありますか？
引越してきてから、まだ一回も開けれてません…(>_<)
分かる方いらっしゃいましたら、教えて頂けますか？

[324: 入居済みさん]

引き渡しの時？部屋に置いてあった大きなビニールの袋の色々な取扱い説明書の中に入っていますよ。

nasta　郵便受箱　ボンメールスルー　

という１枚だけの紙です。裏にホッチキスで小さな紙（シール式）がくっついていますよ。
早く見つかるといいですね。

[325: 入居済みさん]

金山工務店さんに気になるところを直しに来てもらっていたので
ついでに浴室シャワーを見てもらったのですが、
流水量の問題ではなく、シャワーヘッドの形によって弱く感じるのだとおっしゃってました。

どうしても気になる時はヘッドを別の形に交換しないといけないようです(^^;)

[326: 入居済み]

324さん

ありがとうございます！！
早速帰って探してみます(>_<)

本当に助かりました…！

[327: 入居済みさん]

326さん

324です。何度もすみません(>_<)
その小さなシール式の紙ですが、
A4用紙の右下にちょこんととめてあるので…
私も何回も見落としていたので、一応お伝えしますね☆

[328: 入居済みさん]

みなさん、自治会説明会には行かれますか？

これはマンションのではなくて、尺谷地区の自治会の説明会ですよね？

[329: 入居済みさん]

尺谷地区の自治会の説明会ですね。
毎月各家庭￥200が自治会費です。
子供も多い地区ですし、いろんな行事とかしていれば参加したいと思いますので
説明会に参加します。
引き渡しの時に長谷工（管理会社）から尺谷地区自治会の案内をもらいました。

[330: 入居済みさん]

うちは夫婦とも当日仕事の予定なので、参加できそうにないです。
自治会に参加しなかった場合なにか問題あるのでしょうか・・・

[331: 入居済みさん]

うちは参加しないし、自治会にもはいらない予定です。

[332: 入居予定さん]

うちもはいらないと思います。

[333: 入居済みさん]

わざわざ説明に来てくださるのに、行かないのは失礼かと思い参加致します。まずは説明を聞いてからではないでしょうか(^-^)

[334: 入居済みさん]

事前に加入希望用紙を出した、自治会加入希望者を対象とした説明会ではないのですか？

[335: 入居済み]

以前出ていたガス警報機の事を調べてみました。

金山工務店やガス会社、管理会社に確認した所、ガス警報機はついていなく、個人でつけないといけないみたいです。
インターホンは部屋に、ガス感知器(ガス警報機)自体取り付けてないので、作動しないみたいです。


大阪ガスの担当者に確認した所、リースで借りている物を途中で買いとるのは可能みたいで、買い取り費用は11,760円みたいです。
3年4ヶ月以上借りる場合、機種代を払い終えている為、無駄金を大阪ガスに払い続ける事になり凄く損します。

又、大阪ガスの担当者に聞けば機種代は割高で他で買った方が安いと言っておられました。
『ガス開栓の時安全の為必要と営業し、相場が分からなく、高値でも売れるからです。』

又、リースで契約した際2年以内の解約には1000円の解約料が掛かるみたいですが、今回は無料で引き取って戴ける事になりました。

私は以前言われていたみたいに、マンション全体で必要な方だけ一括購入できれば一番良いと思っていますが、可能なのでしょうか？？

[336: 入居済みさん]

来客用の駐輪場ってありませんよね？
皆さん自転車での来客時にはどこにとめてもらってますか？？

[337: 入居済みさん]

私も来客の自転車はどこに停めたらいいのか知りたいです(´`:)

あと覚悟はしていましたが中学校の砂、やはり飛んできてますね(;^_^A
ウチは南向きの部屋ですが、ベランダの壁のガラス部分の上を拭いたら茶色い砂がビッシリ！！黄砂もあるかもしれませんが(^◇^;)

[338: 入居済みさん]

335サン、ガス警報機ってそんな仕組み何ですね。そりゃ普通大阪ガスが来て安全の為にと言われたら付けますよね。我が家もつけましたよ。
私も大阪ガスの警報機を解約し個人でつけるかします。できればマンション全体で買いたいですね。

[339: 引越前さん]

来客用の駐輪場ですが、
鍵渡し日に長谷工さんに確認したところ
「特に設けてはなく、考えないと行けませんね」
という回答でした

追々、管理組合で決めて下さいという感じかな…
と捉えました

しばらくは管理人さんに都度確認して
指示を受けたほうが良さそうですね

[340: 入居済みさん]

駐車場にガムの吐き捨て、エレベーター前に食べかすのゴミ。
まだ引越ししてきて間もないのにがっかりしています。
ゴミをしないでー！！ガム吐かないでー！！

[341: 入居済みさん]

がっかりなんてまだまだあります

犬の小便の跡、ベランダ喫煙の臭い、勝手に２４時間ゴミ出し。

先がおもいやられます

[342: 匿名さん]

先日の尺谷自治会の説明会、仕事の都合で出席できなかったのですが、どのような話だったのでしょうか？
出席された方、よろしければ教えてください<(_ _)>

[343: 入居済みさん]

私も今日共用廊下にガムが付いているのを見かけました(´`:)きっとどこかの子供なんでしょう。大人が自分の買った大事なマンションにそんな事するわけないですから(^_^)見つけたら管理人さんに清掃をお願いして、キレイを保たないとですね☆常にキレイだと人は汚しにくいものです(o^^o)

それからゴミ出しの件ですが、私もアークの営業さんからは前日の晩か当日の朝と聞いてましたが、このマンション完売になったはずですが、キャンセルが出たのか分かりませんが1戸残っているようで、スーモで新築未入居で売り出されていて、施設案内には『24時間ゴミ出し可』って書いてあるのです・・・また管理人さんに確認してみたいと思います。


自治会の説明会の日、私も予定があり参加できませんでした。
どんな感じだったのか私も気になります。
入った方が良さそうでしたか？
子供会などが充実してそうでしたか？
参加された方、良かったら教えて下さい(*^^*)

[344: 入居済みさん]

住宅エコポイントって使えるものが少なすぎで困ってます(-_-)
ヤマハのポイントも販売店が東北でしか使えないみたいだし。
困ったぁぁ(*_*)
皆さんどうされました？？

[345: 匿名]

うちは全て商品券に変えます(^o^)

[346: 入居済みさん]

入居してからずっと気になっているのですが、

このマンション、ﾌﾞｰﾝというか、ﾎﾞｰというか、建物自体が震えるような振動音を放っていませんか？

今日など、風が強いせいか、さっきからひっきりなしになっていて、とても気になります。

音自体が不快なこともありますが、この現象が建物自体の耐久性に影響が出ないか心配です。

同じように感じてらっしゃる方がいれば、ご意見をうかがいたいです。

[347: 入居済みさん]

時々その様な音を聞く時がありますが、聞こえる時は決まって駐車場からの帰りで機械式駐車場から聞こえる様な気がします。マンションというより機械式駐車場からではないでしょうか？

[348: 入居済みさん]

私はそのような音や振動を全く感じた事がないので、建物自体というわけではないのでは？
生活音以外の音はほとんどなくホントに静かな所だと思っているので、やはり駐車場が関係しているのではないですか？
ちなみにうちは駐車場からは近くないので、そのような音や振動を感じた事がないのかもしれませんね。

[349: 入居済みさん]

風が強い時に聞こえるのは24時間換気だと思います。
寒いので閉めてますがそこから聞こえてました。

[350: 入居済みさん]

引っ越してきて１か月になりますが、住民さんは、みんな気持ちよく挨拶をしてくれますし、夜もとても静かで、”このマンション買ってよかったなぁと”家族みんなで言ってます。

私は、建物自体が震えるような振動音は感じたことないです。
ﾌﾞｰﾝと、ﾎﾞｰは、、おそらく２４時間換気扇と、トイレの換気扇だと思います。
”２４時間換気扇”は、キッチン側と廊下側の扉を閉めればあまり聞こえませんが、トイレの換気扇は付けっぱなしだと、
よく聞こえますので、我が家は夜中は切ってます。

風が強い時に聞こえるのは”24時間換気口”でしょう。

機械式駐車場のピー音は廊下側では、よく聞こえます。廊下側ではまだ寝てないのでどんな感じか分かりません。

皆さん24時間ゴミ出し可ではないですよ！！
前日夜か、当日朝に”ゴミ出し”皆さんで守っていきたいですね。