アークレジデンス吹田千里丘【契約済、入居予定者限定】

[契約済みさん]

最終期に入ったみたいなので作成しました。


公式URL：http://www.ark-suita.com/

検討板 ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212700/

[162: 入居予定]

うちも夫婦2人で50箇所ぐらい指摘しました。

内容的には汚れや傷がほとんどでしたが、主人が建築に詳しいので、かなり細かいところまで指摘しました。
金山工務店さんの対応は良かったので、再内覧会ではキレイに仕上がっている事を期待しています。

エントランス等の共用部分はちゃんと見てなかったので、気づいた事がある方は指摘して頂けたら嬉しいです。
共用部分もきっちり直してくれるはずです！

土曜日に内覧会に行ったのですが、良いお天気でバルコニーからの眺望が素晴らしかったです。
日当たりもすごく良かったし、6時前ぐらいまでいましたがリビングはすごく明るかったです♪

やっぱりここに決めて良かったです！
入居がとても楽しみになりました(^-^)

皆さん宜しくお願いしますm(_ _)m

[163: 内覧会]

うちは三枚分くらいありました。
棚板の欠けや汚れ、扉の再調整などもありましたが、交換ややり直しをお願いしたところも何カ所かありました。みなさんが言われている畳も一回交換してもらうようにお願いしましたがどうなるでしょう-_-b二週間後の再確認に間に合うんだろうかちょっと心配です^_^;

[164: 入居前さん]

結構しっかり見たつもりですが、うちも数カ所でしたよ。
細かい所（ベランダの仕上げや汚れ）を挙げれば数十箇所になりそうでしたが、許容範囲だと思ったのでスルーしました。
最低でも一年保証はあると思うので、再確認の際にでも入居後の保証について聞いてみようと思います。
多分入居して気付くこともあると思いますし。
入居楽しみですね！

[165: 土曜日内覧会]

土曜日の内覧でしたのでお天気も良く、ゆっくり見ることができました
日曜日の方は大変だったことと思います

我が家は夫婦二人でしたが、かなり細かい汚れや傷、窓の開閉具合など指摘させていただきました
金山工務店の方も自分で気付かれた汚れは指摘する前にすでにチェックしていただいたりと対応は良かったです

リビング入口のドアの開き具合が気になったので、その点を確認したところ・・・1年間は調整しますというお返事でした

汚れ・傷については入居後は対応してはもらえないと思うので、確認日にもう一度チェックしようと思います

それから、敷地内の車路のカーブ2箇所にミラー取り付けの要望を長谷工さんにお願いしておきました
実際、どうなるかわかりませんが、共用部の気になったところも言ってみるのもいいかと思います

[166: 入居予定 153]

154さん、プロの方は傷というより屋根裏や台所の排水、洗面所の下の排水など私達とは違う観点から一時間半ほどかけて丁寧にみてくださいました。
小さな傷は私達でも気づくので、それは私達が指摘しました。
プロの方が言うには内覧会は住む人の観点から納得いくかを見るものなので、指摘点が少ないからといって、
心配するものではないと言ってました
私達はただド素人なので歪んでたらどうしようとか排水の事とかが気になったので、お願いしました。
ご主人が建築関係の方は羨ましいデスねぇ(^O^)太鼓判デスねぇ(^O^)

あとは引っ越しまでもう少しですねぇ(^O^)みなさん引っ越し準備進んでますか？我が家はゼロデス…（−＿−；）

[167: 入居予定]

我が家も引っ越し準備は全く進んでいません(>_<)

やはりみなさん3/30,31で引っ越しされる方が多いんですかね？
我が家はオプションの兼ね合いもありますが、近所からの引っ越しになるので4月中に
ゆっくり引っ越しする予定です。

あと1ヶ月ぐらいはありますが、さすがにもうそろそろ引っ越し準備を始めないとダメですね(^_^;)

[168: 入居予定さん]

我が家は第一希望の31日引っ越しが取れたので、
30日にオプション工事を済ませ、31日に引っ越しです（＾＾）

あと3週間を切っているので、荷造りを進めないと（＾＾；）

いよいよですね～
皆さんよろしくお願いします！

[169: 入居前さん]

再内覧会の時に、新たに指摘箇所があれば、直して頂けるのでしょうか？
前回チェック項目を挙げた分だけですかね？

[170: 引越予定さん 154]

153さん 詳しくありがとうございます(*^^*)やはりプロは違いますね！初めて家を買うのですが、正直仕上がりが雑だなと感じてしまいました…マンションはこんなものなのですか？

[171: 契約済みさん]

感じ方の個人差があるかもしれませんね！
うちは思っていたよりはキレイに感じました。
とは言え数十ヶ所指摘しましたけど(^｡^;)
再内覧の際は、できれば165さんのように共用部もしっかり見たいです。
今回はそんな余裕がなかったのですがミラーと聞いてなるほどと思いました。

[172: 入居予定さん]

確かに結構雑感ありでしたねっ(^_^;)
多少ならあるかなっと思っていたけど、結構あって、しかもどのように治してもらえるか、心配です(~o~)
再内覧会で、もし納得いかず、また治してもらうとなったりしたら、入居も遅くなるのかなっと心配です(￣0￣)

ちなみに、巾木とクロスの隙間指摘された方いますか？

[173: 入居予定さん]

うちは結構キレイに仕上がっていると感じました。

でも確かに巾木とクロスの間には少し隙間がありましたね。

念のため金山工務店の方に聞いてみたのですが
これくらいなら問題ないということだったので、うちは指摘しませんでした。

その後ちょっと気になって調べたのですが、
クロスは貼った後少し縮むので多少の隙間は仕方ないとか･･･
ボンドコークで補修する方法もあるようですが、
年月が経つと粘着面に埃がついて茶色く変色するようなので、これも良し悪しなのかな(^^;)

私は室内よりエントランスの黒石の壁の白っぽい汚れ(?)と
車寄せ部分の敷石のガタガタ、目地の雑さが気になりました。

でも、今はまだざっと作っただけの状態で、
入居までにはちゃんと仕上がって掃除もしてくれるのだろうと思いこんでいました。
もしあのままなら、ちょっと嫌だなぁ(；´∀｀)

[174: 匿名さん]

＞169
新たに指摘箇所あればどんどん言うべきです。
なぜなら修復時にも、傷や汚れは付けられる可能性があるから。
私は全て一から見直します。

[175: 入居予定さん]

１６０です。エントランスの黒壁の色むらが気になったと書きましたが、１７３さんのおっしゃった白っぽい汚れ。まさにその事です！再内覧の時に再確認してまだ汚れている様なら指摘しようと思います（*^_^*）
みなさんももし気になられたら指摘してもらえませんか？共用部分の所だけに私１件の指摘だけじゃ直してもらえないかもしれないけど、何件か同じ部分の指摘があれば動いてもらえるかもしれないので(>_<)よろしくお願いいたします<(_ _)>
エントランス入口の『ＡＲＫ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＳＵＩＴＡ　ＳＥＮＲＩＯＫＡ』と書いてある壁の横の壁です。
エントランスはマンションの顔なのでキレイに仕上げてもらいたいですね。

入居ほんと楽しみですね（*^_^*）新しい生活にワクワクしています☆

[176: 引越前さん]

引っ越し近いのにこんな時間まで仕事です(泣)

内覧会時に共用スペースも修正依頼あるのか聞いた時に依頼有る無し関わらずもう一度手直しはするようです。

どこまで指摘無しでされるのかはわかりませんが…

[177: 契約済みさん]

わたしのところは、クロスの浮き、フローリングの傷、巾木の隙間、部屋の汚れ等無数の指摘箇所がありました。かなりの指摘箇所ですが、皆様の所もたくさん手直しが必要なんですね。二週間で間に合うのかしらと疑問に思います。また適当にされないか不安です。

[178: 入居予定さん]

173さん意見ありがとうございます。
私は知り合いからきくと、クロスと巾木隙間があるとそこにほこりが入るから良くないと聞きました(+_+)

確かにいま住んでるマンションの巾木とクラスの隙間は全然無く、巾木の上にほこりが溜まっても拭けばきれいになります。しかし隙間にほこりが入ると思うとなぜか嫌かなぁ(^_^;)

ポンドコークで治すと言われましたがクロスと巾木をポンドコークで家全体をしてる家ってあるのかなっ？

そもそも、ちゃんと付いとかないといけないのに、修正するのにポンドコークを付けとけばいいやみたいな感じですよね(~o~)金山工務店の対応てきには！！

[179: 入居予定]

主人が建築に詳しいので、巾木とクロスの隙間は真っ先に指摘していました。
ボンドコークでの修正ではなくて、室内全箇所やり直しでお願いしました。
金山工務店さんも快く引き受けて下さいましたよ。

いろいろなマンションを見てきた主人曰わく、仕上がりはまずまずで悪くないと言っていました。
だけどこればっかりは人それぞれのなので、難しいですよね。
自分たちが気になるか、気にならないかの違いもあるので、指摘箇所の数は関係ないですよね。

納得がいくまで修正はして頂けるようですが、再内覧会の1週間後には引き渡しなので、入居が遅れる可能性はありそうです。

[180: 入居予定さん]

173です。

175さん。
本当にそうですね！
みんなでいった方が 聞いてもらえる可能性高くなりそうですよね（＾＾）
そうやってみんなで良いマンションにしていきたいです☆


178さん。
まさに今住んでいる家（社宅で一軒家）が、前面ボンドコークしている家なんです（＞＜）
2年前にリフォームでクロスを張り替えたのですが、最初からそうでした･･･。
なので調べたときにそういう方法もあるというのを見て納得してしまったのですが、
それが普通ではないのですね(^^;)
教えていただいてありがとうございます！

今度のマンションは、うちは隙間といっても1mmにも満たない程度のものなので、正直 直してもらうほどのことでもないかなぁと感じたのですが、もし間に埃が溜まるのなら 確かに嫌ですねぇ(^^;)

[181: 入居前さん]

巾木とクロスの隙間とは具体的にどの部分の事ですか？
教えて下さい。
うちは見落としているかもです…。