レーベンハイム熊谷エアリーフォート〜THE ARENA〜

[匿名さん]

新幹線の停車駅です。

所在地：埼玉県熊谷市榎町163、166-1、168-1、170-1（地番）埼玉県熊谷市榎町163-1（住居表示）
交通：高崎線 「熊谷」駅 徒歩13分
　　　北陸新幹線「熊谷」駅 徒歩13分
　　　秩父鉄道 「上熊谷」駅 徒歩5分

[22: 暑いぞ熊谷]

いよいよ入居開始

[23: 検討中]

いつから入居できるんですか？
あとどれくらい残ってますか？
情報下さい。

[24: 暑い熊谷]

１０月末日より入居可能のようです。８４戸の内、何戸入居かは不明です。

[25: 暑いぞ熊谷]

なかなかスレが進みませんね？入居者の方、情報を入力願います。

[26: 匿名さん]

マンション内に、モデルルーム オープンしましたね。

[27: インフルちゃん]

さくら咲く季節が到来ロケーションは最高でしょう。夏は熊谷花火大会も待ち遠しいかな？

[28: 匿名]

来週の「さくら祭」楽しみです。
あと どれくらいで咲くのかな～。

[29: こないだいきました。]

先日、拝見しに行きましたが担当の方が非常に冷たくあしらう感じで話されていて少し怖かったです。私達家族はもう、二度といきません！モデルルームってこんな感じなんですか。

[30: 匿名さん]

私達を担当してくれた方は、とても親切でした。担当してくれる人によって、だいぶ態度が違うみたいですね。

[31: 匿名]

営業の対応はよくわかりましたが、売れ行きとあとどれくらい残ってるのか気になる。
誰か教えて下さい。

[32: 近隣住民]

売れ行きは 丸2年近く販売して半分位ですかね。
途中で値段も相当安くなったと営業さんが言ってたが全然売れてないのは なぜ？
この前、夜見に行ったら 明かりが全然なかったです。
ゴーストマンションみたい。
ちゃんと営業してもらいたいです。

[33: 入居済み]

はじめて投稿するものです。この前、私の友人が見にいきました。私が購入した同じタイプの部屋が○○○万近く安くなってたと教えてくれました。
しかも私達の階層より5～6階上ですから。
それでも売れていないのは、ここの営業マンはよっぽど営業力がないんじゃない。
私達家族は、その話を聞いてから夜も眠れません。

[34: 購入検討中さん]

あと数戸で完売みたいですよ。

[35: 入居済み]

たぶんほとんど 売れてると思います。
私達もそうですが遮光カーテンだと外に明かりがもれませんので 夜は明かりが少ないと思います。

今から夏の花火大会が待ち遠しいです。

[36: 匿名さん]

もう完売したでしょ

[37: 購入検討中さん]

今日広告入っていましたが、
もう完売ですか？

[38: 購入検討中さん]

購入者の年代を教えてください

[39: 入居済みさん]

かなり幅広いです。
20代半～60代すぎの方までいますよ。
確実には分かりませんがすれ違う住人が 本当に幅広いです。

[40: 購入検討中さん]

No.39さん

ありがとうございます。

住んでみて、住み心地はどうですか？

ぜひ聞かせてください。

[41: 入居済みさん]

NO.40さんへ。
住み心地は良いですよ。ここ数日の暑さ ベランダに奥行きがあるせいか 室内では暑さを感じません。ベランダに出るとあの蒸し暑さが……。
窓を開ければ涼しい風が入ってきます。

上下左右の方の生活音もまったくしません。（これは 生活スタイルで違うと思うので あくまでも我が家の場合です）
ただ 廊下を歩く音・お子さんのはしゃぐ声などは 窓を開けていれば多少聞こえます。が 問題ないでしょう。

簡単なお返事ですみません。

[42: 購入検討中さん]

No.41へ

ありがとございます。

購入の参考にさせていただきます。

[43: 購入検討中さん]

購入検討中なのですが

やはり高層階だと値引きは厳しいのでしょうか？

[44: 入居済み住民さん]

今は、そこそこ値引きするんじゃないですか？？？

私も上の方の住民ですが、現在の広告の値段と私が買った時では、明らかに違いますもんね（笑）

１年前とは、サブプライムとかの関係で現在は状況が違うと思いますので、言ってみるのも良いと思いますよ。

条件が合えば良いですね。。。

[45: 購入検討中さん]

Ｆタイプが気に入っています。

他の部屋より高いけど、魅力的です。

Ｆタイプに住んでいる方、日当たりや風通しはどうですか？

花火はどのタイプが見やすいのでしょうか？

Ａタイプは見えませんかね？

入居済みの方、教えてください！

[46: 入居済み住民さん]

私はＡタイプの住民です。私も当時Ｆタイプが欲しかったのですが、値段と階層が合わなくＡタイプにしました。

Ａタイプからの、熊谷花火大会ですが・・・恐らく見えるのが微妙だと思います。

やはり、不動産屋もＡタイプからの観賞は非常に微妙ですって言ってました（笑）

まあ、バルコニーから見てみたいですが、現在の打ち上げ会場は近いですし、土手まで徒歩で行けますので、あまり気にしてません。


今後打ち上げ会場がもし変更になったら、どうなるか分かりませんもんね。

ただ、Ａタイプは西側のバルコニーから、深谷や群馬方面の花火は見えるんじゃないですか？

昨年の年末カウントダウンの時、西側のバルコニーから複数個所で花火が見えました。遠くて小さかったけど（笑）

ご参考になれば幸いです。

[47: 購入検討中さん]

ありがとうございます。

Ａタイプですと花火は微妙ですか。。。

でも西日が長く当たっているので、冬は暖かそうですね。

逆に夏は暑いですかね？

価格的には安く抑えたいので、Ｆタイプですと現実的ではないです。

角部屋以外では、日当たりや風通りはどうですか？

教えて頂ければ幸いです。

[48: 住んでマス]

うちは中層階のＥタイプですが、桜堤はベランダからもキレイにみえました。多分花火もキレイに見えると思います。
土手まで歩いてもすぐですよ

購入を考えたときにＦタイプも検討しましたが金額で悩みました。そこで専有面積の広いＥタイプにしたのですが…
収納もそれなりにあり、助かっています。

また、室温ですが思っていたより、今のところ暑くないように思います。窓をあけていると風が良く通ります。冬は暖かかったですし。
また、生ゴミがシンクで処理出来るので、暑くなってきても今のところ、イヤな臭いがなく快適です。熊谷のゴミ収集は週２回なので…。

[49: 物件比較中さん]

もう完売しちゃいましたか～！！

[50: 住民さん]

してないですよ!!

[51: 購入検討中さん]

Ｆタイプに住んでいる方
住み心地を教えてください！

[52: 物件比較中さん]

あまっているようなので、
値引きしてくれますか？

[53: サラリーマンさん]

ここ諸費用サービスだって。諸費用ってなに？http://www.newdayforyou.jp/user.php?do=U0101USRREG&inviter_code=d7...

[54: 入居済み住民さん]

今日は花火大会です。
楽しみです！

[55: 入居済み住民さん]

けっこう空いてるかも

[56: 入居済み住民さん]

ちょっと雨降ってきました（泣）
中止にならなければ良いけど。。。

[57: 匿名さん]

北口にあるポレスターは完売のようですね。
やはりあちらのほうが住みやすいのですかねぇ。
こちらの販売状況はどうなんでしょう。

[58: 入居済み住民さん]

とってもすごしやすいですよ！

風が気持ちよいので、エアコン要らずで助かっています。

[59: まちこさん]

あと何戸くらい残っているのですか？
駐車スペースはどのように決めているのですか？

[60: 入居済み住人２]

まだかなりの部屋数が残ってるみたいですよ、高層中層低層各階空き部屋がありまだ選択しやすいとおもいます。駐車場申し込み順みたいで平置きは満車みたいです

[61: 入居済み住人２]

まだかなりの部屋数が残ってるみたいですよ、高層中層低層各階空き部屋がありまだ選択しやすいとおもいます。駐車場申し込み順みたいで平置きは満車みたいです

[62: 購入検討中さん]

現在検討中です。
エレベータが１基しかないようですが、中高層階の方、使い勝手はいかがですか？

[63: 入居済み住民さん]

まったく問題ありません。
朝のラッシュ時でもほとんと待ちません。
住みやすいですよ！

[64: 購入検討中さん]

発売して一年くらい経ちますよね？
まだかなり売れ残っているようですが、何か問題でもあるのでしょうか？

[65: 入居済み住民さん]

個人的な意見ですが、駅から若干遠いのがネックなのではないのでしょうか？
同時期に販売したマンションが駅近の物件だった為、やはり魅力的だったんでしょうね。

ただ、レーベンは住宅地に位置している為、車の騒音や排気ガスなどもさほど抵抗なく、徒歩圏内で学校や商業施設がある為、不満はあまり感じません。

ちょっと歩きますが、それでも徒歩で駅まで行けるので。私は余り気にしていません（昔は駅まで徒歩とバスだったので）（笑）

[67: ユスケス]

まだ完売していませんか？入居中の方このマンションの良い所悪い所教えて下さい！

[68: 入居済み住民さん]

駅距離はともかく、スーパー・八木橋（デパート？）・コンビニ・学校・郵便局などの
施設が、徒歩５分～１０分の中にあるので、とりあえずは便利です。
河川敷が近く、散歩もできます。
しかしながら、電車通勤の方には少しつらいかもですね。
最近自転車がマイブームなので、私は苦になりませんが・・・・
感じ方は人それぞれかもです。。
夜は本当に静かで、駅が近いマンションより、良い所もありますよ～

[69: ユスケス]

ありがとうございますm(__)m
陽当たりや眺めセキュリティなども良さそうですが実際の所はどうなのでしょうか？
熊谷駅前よりは生活するのに便利な施設が多そうですね！ 上熊谷駅は近いみたいですが…どうなのでしょうか？
見に行こうか検討中ですがまだ空いていそうでしょうか？

[70: 入居済み住民さん]

お早うございます。先日から書き込みがあって少しうれしいです。
販売中なのに書き込みが増えないのは、住人としては不安ですよね。

日当たり：やや微妙に西向き(真南に近いです)なので、リビングに日が入る時間が長いです。

眺め　　：自分の居住している階は中層に位置してますが、南側は「第一種住居地域」の為、
　　　　　一軒家しか建ってません。手前から・・・戸建ての屋根⇒桜並木⇒土手⇒河川敷(公園)⇒荒川
　　　　　⇒秩父連峰⇒運が良ければＭｔ富士！　　このような見え方です。これに惚れました。。

セキュリティ：ＩＣカードキーが使われています。鍵を持たずに外出するので、最初は違和感がありました。
　　　　　　　鍵穴がない為ピッキングが出来ないようです。

空き状況：まだ営業さんが出入りしてるので、販売中かと思います。自分の居住階は満室ですが、
　　　　　上からお客さんと降りてくるので上があると思います。下の方はモデルルームがあります。

上熊谷駅は徒歩圏で近いですけど、実際通勤となると近くのバス停からバスをお勧めします。
明らかに本数も多く便利そうです。自分は自転車ですけど♪

長くって読みづらいかもですが、参考にして下さい。お家探し頑張って下さいね。

[71: ユスケス]

色々とありがとうございますm(__)m
やはり住んでいる方の生の声は大変貴重で参考になります!!

富士山が見えるのは素晴らしいですね〜！

最後？の質問ですが…
花火大会は良く見えますでしょうか？Aタイプでは見えませんでしょうか？

それから上下階や隣の部屋の音とかはどうでしょうか？

よろしくお願いいたしますm(__)m