イニシア朝霞青葉台公園

[匿名さん]

所在地：埼玉県朝霞市幸町1丁目385番6（地番）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩12分 （南口より）

【完売のため、本スレッドは住民板に移動いたしました。　10.06.12　管理人】

[83: 匿名さん]

解決金ねらいでしょ。

とりあえず販売の邪魔し続けて、マンションの売り主が条件提示してくる、または条件を引き上げるのを待ってるんだよ。

右翼団体とかとやってること一緒だよね。

[84: 不動産購入勉強中さん]

朝霞台駅方面から南の方角を見ると
彩夏祭の花火が上がった位置より西側に
クレーンの付いた建物が見えますが
ズバリその建物がコチラのマンションですか？

[85: 近所をよく知る人]

まぁ、ホントどうしようもないマンションです。

周辺地域の事を考えず、利益を求めた一企業の悪行です。

まぁその企業も私的整理、、、、

どうしようもありませんな。

購入者と周辺住民が、うまく人間関係が構築できるかも不明、、、、

そもそも購入者は関係ないとい云えど、、、、

まぁこんなマンションはとっとと無くなってしまえば良いと思います。

周辺地域の住民の感情を無視しすぎ。

解決はないでしょう。

[86: 匿名さん]

No.85 by 近所をよく知る人様へ


周辺地域の住民の感情を無視しすぎ・・とのコメントですが、今までどのような話し合いを
されてきたのかご存じでしょうか。もし宜しければ教えて頂けませんでしょうか。

コスモスイニシアさんからの説明では、誠意を持って対応されているように感じましたが、
そうでは無いのでしょうか。

初めからのやりとりを知らずに口を挟めませんが、もう既に完成間近で販売も進んでいる
ので取り壊しは難しいと思えます。
かなりこじれているところを見ると後は、お金で解決と言うことなのでしょうか。
そうだとすると、お金が欲しくて反対していたのではないかと感じる方も多いと思います。
お金の問題ではないとおっしゃるならば、妥協点はどこなのでしょう。

先日、現場を観に行きましたが、道路ごし、駐車スペース等かなりあけて建てられて
日当たりも良い家に日照権の損害？の登りがたっていました。
しかも、規制の変わる直前の滑り込みとはいえ、
周りの方々家を購入されたときには建設可能な建物であるわけで、それを知っていて
家を購入なされたのにも関わらずこれだけの反対をすることが出来ると言うのは、
一体いままでどんな話し合いがなされていたのか、コスモスイニシアさんは、
本当に誠意を持って説明されたのか不思議に思います。

前にコメントされているご近所の方のコメントに周りの方は本当に良い方ばかりと
書かれていましたが、その良い方ばかりなのにこんなにもめるのは、何故なのでしょうか。

長くて済みませんでした。

[87: 匿名さん]

このマンションももうほぼ完売ですよね。
周りの反対がすごくても
やはり欲しいと思うマンションはあっという間に売れてしまう。
そういうものなんじゃないでしょうか？

いくら近隣住民の感情を無視しているといっても
これだけの敷地が空いてしまった時点でしょうがないのではないでしょうか？

私が住んでいた所でもファミレスが潰れて高いマンションが建ち
眺望はまるで望めなくなりました。
そりゃ、マンション会社は利益第1で当然だと思います。

[88: 匿名さん]

安いから売れているのです。

[89: 不動産購入勉強中さん]

No.84です。

もしクレーンの付いた建物だとしたら
数キロ離れた場所からも目立ち
周辺の環境次第では日照権などの問題が発生しても
おかしくないなと感じました。

ただ最近、市役所方面から
本町1丁目の交差点（信号待ち有り）を経由して
城山公園方面を通ったのですが、
その時には、のぼりなんて見かけなかった様な・・・

[90: 匿名さん]

そもそもマンション建設は違法行為じゃないしね
この程度じゃ日照権という主張もナンセンス
訴訟を起こさないかぎり問題そのものが無いんだから解決もくそもないのでしょう

[91: 匿名さん]

>>85
こんなマンションはとっとと無くなってしまえば良いなんて、ひどいこと言うね。
購入者の感情を無視しすぎなんじゃないのかね。

[92: 契約済みさん]

こんにちは。
契約された方、オプションご覧になりましたでしょうか。

私は、玄関前カメラ付きインターフォンをつけたいと思っているのですが
価格が52,500円になっていました。
たぶん、カメラ付きの子機みたいな物をパネルを外して取り付ければ良いのでは
と思っているのですが、これは同じ物を購入して自分で取り付けるなんてことは
出来ないのでしょうか。
検討されている方がいらっしゃいましたら教えて頂けるとうれしいです。

よろしくお願い致します。

[94: 購入者]

今朝の読売新聞みましたか？米軍跡地の件でてます。

[95: 契約済みさん]

読売新聞とっていません。

今朝の読売新聞に米軍跡地の件なんて書いてあったのか教えて下さい。

[96: 匿名さん]

>>95
毎日新聞ですが、土壌汚染(ダイオキシン)の話が載っていました。

[97: 購入者]

土壌汚染がわかったそうです。すでに住民の方には説明があったみたいです。
今後の土地の再利用計画に影響がありそうのこと。

私が土壌汚染に詳しくないので、この件に関する詳しかったいらしゃいましたら意見していただけますか？

[98: 契約済みさん]

土壌汚染の件、毎日新聞の↓に書いてありました。

http://mainichi.jp/area/saitama/news/20091116ddlk11010106000c.html


土壌汚染調査の結果について、ダイオキシンが最高で基準値の４・４倍、鉛が調査地点の平均値で基準値の約６倍検出されたことが報告された。地下水への影響はなく、来年１月に除去する。
跡地は市民が利用する公園などにも使われるため、宿舎予定地以外も調べてほしいとの声が上がったが、「敷地外の調査は権限がない」と答えた。

と言うような事が書いてあります。。

[99: 契約済みさん]

No.92 by 契約済みさんへ

私も同じように思いまして探し出しました。かなりお安く購入できるのですが、さて、取付はどうなるのかと思い検討中です。引っ越しの時にクーラーなどの取付と同じように、電気屋さんならつけられるのかどうか。綺麗にやってくれるのかどうか。。。　取付だけ格安で！という業者もありますが・・・色々考えると少々高くてもオプションでつけた方が楽だし安心かなと思っています。

[100: 契約済みさん]

No.95 です。

教えて下さった皆様ありがとうございました。

[101: 匿名さん]

アエラの最新号（09.11.23号）の巻頭に「立て替え不能EDマンション」という特集記事がでています。
このマンションが抱える問題とぴったり符合する内容です。

いわく
「・・・昨年2月に完成したばかりだが、すでに「既存不適格」の烙印を押されている。生まれながらにして違法状態にあるのだ。」
という書き出しで始まる記事です。

購入検討中の方だけでなく、近隣の方にも興味深い内容だと思います。ご一読をお勧めします。

[102: 匿名さん]

生まれる前から「違法状態」のこのマンション。ご近隣のかたがたのお怒り、ご心配、察するに余りあります。

[103: 周辺住民さん]

売主が逝っちゃうから、大変ですね。入居者は。