エコヴィレッジ鶴瀬

[購入検討中さん]

エコヴィレッジシリーズに共感を持っているのですが鶴瀬についてあまり知りません。近くにお住まいの方、是非、周辺情報教えてください。

所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜336-1他（地番）
交通：東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩12分

[902: 匿名さん]

このスレはもう終わっちゃったの？

最初から読んでみたら、削除ばかりでよく分かんないとこも多いけど、
都合の悪いことをいろいろ書かれたから無理矢理荒らして終わりにしちゃったみたいだね。

[903: 購入検討中さん]

完売したんでしょ。
おわり

[904: ふじみの君]

この一年くらいこちらのマンションに興味を持ってます。
隣駅に住んでいますがなかなか訪問の機会がなくて。
いろいろ情報を知りたくこの板も読んでいるのですが、ごちゃごちゃした
内容で分かり難くて・・・・

以前から住まれている方にご質問です。こちらのマンションに住まれていて、
良かった、悪かったと感じられるところを具体的に教えてくださいませ。

[905: 住民]

今の時期無垢の床に寝転がるのが最高に気持ちいいです！


今のところ悪かった点はお風呂のサイズが1317だった点位かなぁ…(75平米以上だったら1418だったんですが）

[906: ふじみの君]

NO.905様
返信ありがとうございます。レスもらえて結構うれしいです。
やはり無垢の床がポイントなのでしょうね。住民板を読んでもそう感じました。

その他の住まれている方も良いとこ、悪く感じること教えてくださいね。
（本当は住民板に入って皆さんにもっと聞きたいのですが・・・・・ルールもありますから）。

[907: 入居済み住民さん]

>906
すぐ隣がスーパーベルクで夜２４時まで営業しているのはありがたいです。食糧を買い置きしなくてもいつでも買いに行けるので共稼ぎには便利です。
駅から若干遠いけど商業施設を考えるとウニクスにも近いしベストポジションと思います。
このマンションの特徴として各住戸のバルコニーに花台とネットが標準装備されていてグリーンカーテンができるようになっています。共用廊下にも蔦が植えられ、中庭には四季折々様々な植栽が楽しめます。
今度の土曜日はエントランスの屋上でサツマイモの植え付けイベントがあります。ガーデニングが好きなファミリーには最適なマンションと思います。
室内は引き戸が中心で開けっ放しができるので開放感があり使い勝手が良いです。無垢のフローリングも心地良いです。

マイナス点としてはエレベーターの数等共用部分に金をかけすぎて将来の管理費・修繕積立金の値上げが心配です。
マンション内のすべての植栽に自動的に水を供給していて水道代がバカにならないです。

[908: ご近所さん]

最近、前を通ると思うことが。

907さんの話にもありました『グリーンカーテン』をやっている世帯が一軒もありません。
どうしてでしょうか？
エコヴィレッジ鶴瀬の売りだったような気がして・・・。

[909: 匿名さん]

住民ではないですが、９０８さんに返答。
たぶんこれからグリーンカーテンが出来るのではないでしょうか？

グリーンカーテンはヘチマやゴーヤ、きゅうりなどの
つる性の一年草で作るのことが多いかと思います。
実家（戸建）でもグリーンカーテンで夏の日差しを遮るようにしています。
まだ５月のこの時期だとそれほど延びてはいません。

我が家では子供が朝顔を育て始めたので
グリーンカーテンのように仕立てようと思っています。
エコビレッジの前を通るたびに
あんなマンションだったら親子でベランダガーデニングも
楽しいだろうなぁと思います。

[910: 入居済み住民さん]

>908
今週の土曜日に希望者に緑のカーテンスターターキットが配布されます。
我が家の朝顔はようやく芽吹いたばかりです。
緑のカーテンが外部から見えるようになるのは1か月以上先のことではないでしょうか・・・

[911: 匿名さん]

土埃がひどいです。こちらで言われていることは本当でした。
最近は暑くも寒くもないので窓を開けたいのですがなかなかできません。
外壁がすぐに汚れそうなので白でないほうがよかったです。

[912: 匿名さん]

ここの間取りを見ていると、気になることがあります。
いわゆる田の字型ではないので、ほとんどの間取りに廊下がほとんどなく、
リビングを中心として各部屋が配置されていますよね。
確かに風の通りはよさそうだけど、家族のプライバシーという点ではどうなんでしょう？
扉は全て引き戸みたいだから音も筒抜けでは？

リビングでテレビを見てると子供が勉強できないとか、
子供が音楽を聴いているとリビングにも聞こえるとか・・・
変な話、引き戸一枚でリビングでは夫婦の夜の生活も怖いのでは？とか思ってしまいました。

入居者さん、実際住んでみてどうですか？

[913: 匿名さん]

お前リビングてやるんかい！？

[914: ふじみの君]

更に返信が…うれしいですね。

９０７さん
ベルクといえば水曜の99円セール。私はヤオコー派ですが、水曜の99円対決はベルク勝ち、ですね。

＞今度の土曜日はエントランスの屋上でサツマイモの植え付けイベントがあります。
→いいなあ。

＞マンション内のすべての植栽に自動的に水を供給していて水道代がバカにならないです。
→難しい判断ですよね。

９１１さん
＞土埃がひどいです。
→お気持は分かりますが周りのかなりは畑ですからね。でもこれから建物は増え、埃は減りますよ。きっと。

お住まいの方で見てらっしゃれば、もっと良いとこ悪いとこ下さい。今度の土曜当たり現地訪問してみます。

[915: 匿名さん]

昨日は土埃が凄かった！
リビング砂だらけだし
せっかくの無垢の床が仇となり
隙間に入ったのを掃除するのに苦労しました。
今日は腰が・・・
強風の日は要注意ですね！

[916: 匿名さん]

>915
いくらなんでも大げさ過ぎではないですか？
玄関とバルコニー側を同時に開けっ放しにしない限り部屋まで吹き込まないでしょう？
風の強い日に窓を開けっ放しにするのは考えられないし。
部屋の向きにもよるでしょうけどバルコニー広いため我が家では網戸の溝に少量たまる程度ですよ。
日中部屋にいないからわからないのかもしれないけど・・・
確かに晴れた日の夕方に強い風が西から東へ吹きますね。

[917: 匿名さん]

916さん
窓を開けっ放しで出かけちゃったんですよ。
玄関なんか開けてなくても・・・
これからは天気予報をきちんとチェックしてから
出かけます！

[918: 匿名さん]

住民版で書くべきかな？
通気口に何かフィルターってつけてます？
入居後よくセールスがきていて、物自体は気になっていたのですが
セールスの仕方に下手すぎて相手にしなかったのですが・・・
（夜の10時近くにピンポーンって来ます？！　言ってることもよくわからなかったし）

で、そのフィルターやらを取り付けると土ぼこりや花粉なども多少防げるのかなぁと思っています。
買おうと思っているうちに時は過ぎ・・・どなたか使ってらっしゃいますか？効果は？

[919: 匿名さん]

>>918
通気口のフィルターって普通に最初から付いてない？
もし付いてなかったら自分で買ってきて付けりゃいいだけ。

通気口のフィルターセールスってベタな悪質訪問販売ですよ。
一昔前の消火器販売とおんなじ。そんなの話聞いちゃ駄目です。

[920: 匿名さん]

うちはホームセンターで買ってきて付けました。

[921: 匿名さん]

うちもホームセンターで買ってつけました。
和室とかの丸い通気口も回すと外れるので、
買ってきたフィルターを丸く切って取り付けましたよ。

[922: 匿名さん]

９１８です

ありがとうございます。
すぐそこにD2があるのに・・・・もっと早く気づけばよかったです。
フィルターにせよガーデニンググッズにせよ、思いついたらすぐ買いに行けるなんて便利ですね。

[923: 匿名さん]

まだ大幅価格改定とかしないのでしょうか、リブランさん？

[924: 物件比較中さん]

大幅価格改定はきっとないよ。個別大幅値引きはあるんじゃない。

[925: 匿名さん]

個別大幅値引き～♪

あると思います！

[926: 物件比較中さん]

ですよね～
販売に時間かかりすぎ～
どれくらい値引きしているか知っている人いますか？

[927: ご近所さん]

エコビの近くのアパートに住んでいます。

正直、エコビ気になっています。憧れです。

住み心地とかどうですか？

もう入ってる方は多いんですかね？

購入検討していますが、やっぱりまだ価格が高くて・・・。

今値下がりとかはしてないんでしょうか？

下がった価格知りたいです。

知っている方がいたらお願いします。

[928: 匿名さん]

個別値引きは一切口外しないことが条件となります。
ここがどうかは知りませんが、念書を取るデベもいるようです。
具体的なことを書いたら、すぐに書いた人が特定されてしまいますし。
よって、このような掲示板で個別の値引き額を知るのは無理です。

この物件の条件ではかなりの大幅値引きをしているとは思いますが・・・
(私の予想)相手によって-500万円～-1000万円くらいやってるのでは？

[929: 匿名さん]

大量削除以来、すっかり静かなスレになっちゃいましたね。
特殊なマンションがどうなっていくのか気になってたのに・・・

[930: サラリーマンさん]

この市況は予期できなかったとはいえ　あまりに単一の商品ラインナップになりすぎたようですね
価値観と経済力が多様化してしまい住宅のありようも変化しているようです
住まいに対する情熱は残っているでしょうか　残っているようでしたらもう一度やりましょうか
レスお願いします

[931: 匿名さん]

少しは在庫さばけたのかな？相変わらず空き室だらけ？残30？50？100？

[932: 匿名さん]

外から見る限りでは
５０以上はあると思います！

[933: 匿名さん]

100近くあるみたいだよ。
駅から少し距離あるし価格も高いし…

[934: 匿名さん]

大量在庫を抱えてもまだ投売りしないリブランの体力はすごいね。
随分コストダウンしてるみたいだから想定内の販売不振かな？
でもさすがに電車内の広告とかあまり見なくなったのは広告費がなくなってきたせい？

[935: 匿名さん]

投げ売りしたら多分リブランさん潰れるんじゃないかな？
だいたいエコの意味が分からん！
ホントにエコを追求するなら屋上にソーラーパネル＆風力発電装置位つければ多少は注目度アップだったのにね。

[936: 匿名さん]

エコポイントにエコカー減税
政治家がエコなんて言葉を使うくらいだから
もうブームは終了だな。

[937: 匿名さん]

エコという２文字を付ければ売れると思ったんじゃないの？
大量仕入れで安く買った床材は志木のｳﾞｫﾙﾃｯｸｽに流用してるし（笑）
年内にはエコｳﾞｲも2000万円切るんじゃない？

[938: 匿名さん]

>937
知ったかぶりの情報ありがとうございます（笑）
ここと志木のマンションでは木の種類が違いますよ！

[939: 匿名さん]

>>938
同じだよ

[940: 匿名さん]

書き込みが再開したかな？と思うとやっぱり前と同じような意見。
やっぱりそういうとこしか話題のないマンションなんでしょうね。

リブランがやろうとしたことは悪くないけど、ちょっと調子に乗りすぎたってことなんでしょう。
30戸くらいの小規模マンションなら良かったのにね。やっぱりいくら何でもやりすぎ。。。

[941: 入居済み住民さん]

≪良いとこ≫
・南西側の棟は、晴れた日に富士山が望める。（リブランさんももっとウリにすれば良いのに・・）
・６階より上の階はベランダの柵が透明なので、リビングからの景色に開放感がある。（これもウリにすべし！）
・ベランダの奥行きが広い。（２ｍ）
・部屋に風が通るので、涼しい。（未だにエアコン設置してません）
・隣がベルク。（お惣菜とかの半額が助かる）
・緑が多い。（以前は植物に全然興味なかったが、最近「悪くないなぁ」と思う）
・たまに住民同士の交流がある。

≪悪いとこ≫
・風が強い日の土埃。
・救急車のサイレンが頻繁。（近くに病院があるので・・）
・冬は冷え込む。
・エレベータの反応がノロい。
・床暖房がない。
・自転車置き場がチャチい。
・駐車場の平置き台数が少ない。
・駅までの道が危ない。（歩行者同士がすれ違う時、しばしばヒヤッとする）

[942: 匿名さん]

うちもクーラーまだつけていませんが風が通るので快適です。
南東ベランダからも富士山みえますよ。
こちらは階数が少ないからかエレベーターの反応が気になったことないです。
立体駐車場は少し面倒だけど安いし(真ん中だと800円くらい？）車が汚れにくい点は良いです。
駅までの道は、来年には新しい通りが完成すると看板がでていたので、それまでの辛抱ですね～。
ひさびさに合板床の家に行ったらやけにベタベタして、無垢床の快適さを改めて感じました。

[943: 匿名さん]

無垢の床は5年もすれば足の脂でよく歩く所だけワックスを塗ったようになりますので気を付けてください

[944: 匿名さん]

いいじゃん(^-^)

[945: 匿名さん]

合板床が全てベタベタで駄目なわけでもないし、
無垢床にすればすぐに快適ってわけでもないけど。

そういう傾向が強いとしても、それは素材の種類と質と値段からくるものだから。

[946: 匿名さん]

無垢材の床が採用されることが少ないのは何故かってことを考えないのかな？

[947: 匿名さん]

そんなもんクレームが怖いからに決まってるでしょ。

[948: 匿名さん]

クレームが怖いなんて言ったらエコ商売なんてできないよ　覚悟はできてるさ

[950: 匿名さん]

え？２５戸しか残ってないってこと？
ここがそんなに売れてるとは信じ難いなぁ。。。
だって・・・ねぇ・・・あれだから・・・