エコヴィレッジ鶴瀬

[購入検討中さん]

エコヴィレッジシリーズに共感を持っているのですが鶴瀬についてあまり知りません。近くにお住まいの方、是非、周辺情報教えてください。

所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜336-1他（地番）
交通：東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩12分

[480: 匿名さん]

都内への通勤を考えないなら三芳もいいところですよね。
職場が埼玉で車通勤の人にはありじゃないかな？

でも三芳で3000万円も出せば庭付き注文住宅の畑付きも買えるよ。

[481: 匿名さん]

>>479-480さんの意見には
「戸建てとマンションどっちが良い？」っていう永遠の議論対象が裏に隠れてるね。

私個人の考えるマンションの最大のメリットは転売のしやすさ。
（生活条件の変化に柔軟に対応できる）
この観点からは駅から遠いコンセプトマンションはつらいですね。

[482: 匿名さん]

>480
三芳町そんなに安いの？？　おおげさじゃない？

[483: 周辺住民さん]

関越沿いならあるかも・・・

[484: 購入検討中さん]

他社の現地モデルルームも見ていますが、
リブランさんの物件には心地よさを感じ、
購入を検討しています。
ただ、場所が地縁のないところなので悩んでおりますが…

うちの子もそうですが、最近アレルギーの子が増えています。
なのでこういうマンションの需要はあると思います。

ネット上での評判は会社を倒産させるほどの威力があります。
自然素材をマンションで使用するというコンセプトの
デベは他にはあまりないので、
暇つぶしでこの会社を攻撃しているのであれば
やめてほしいです。

[485: 匿名さん]

ちょっと待って。

>自然素材をマンションで使用するというコンセプト
ここにそんなコンセプトあったっ？
あえて言えば無垢材の床だけじゃ？ずいぶん美化してない？

[486: 近所をよく知る人]

三芳はなぜか風の強い地域。
乾いた砂地が周りにいっぱい。
うちは戸建てだけど冬は家の中にジャリジャリ感が・・・(T_T)
風の通る住まい？本気で？

[487: 匿名さん]

壁紙は珪藻土のものを使ってるとか、いくつかあったよ。
砂地が多いのは三芳っていうよりこのあたり一帯が多い気がする。

通勤も、朝は急行ほとんど走ってないよ。準急と通急どちらも鶴瀬停まるし。
帰りは志木で乗り換えれば、そんなに変わらないんじゃないかな？
休みに都内でるときは副都心線で急行つかえば和光から３駅で新宿だから思ってたより使える。。

[488: 近所をよく知る人]

地元の物です。
幼稚園の跡地に周りの反対垂れ幕を見ながら
すごい勢いであっというまにでっかいのが建ってビックリしました！
住むにはスーパーやドラッグストアが物凄い近いので
人気はあるのかな？直ぐに売れるのかな？と思っていました。
しかしここを読んでいて・・・・・ＨＰを見て・・・
高い！！と感じました。
確かにこの辺で3000万から4000万出したら
立派な一軒屋買えます。
あと駅に10分位近い物件の価格帯だと思いました。

外から見て感じた事はおしゃれなマンションではないですね。
何か団地？と思いました。
あと何時まであの黄色いデッカイ垂れ幕を垂らしてるんですかね？
何時までも売れてませんよ！って宣伝してるみたいです。

良いな！と思ったのは、
三芳の花火をバルコニーからゆったり見れること。
ベルクが隣・ドラックストアー向かい・Ｄ２が近いかな？

でも前の通りは車の通りが激しく渋滞したりするので
お子様がいる家庭は十分注意した方がいいと思いますよ。

[489: 匿名さん]

↑
大きな垂れ幕はもう取れてますよ。

[490: 物件比較中さん]

炊き出しってマジですか？
公団の団地なら住民が一斉に共用廊下の掃除をしたり、緑地の草むしりをしたりするけど
今時の新築マンションで住民が一斉に参加する行事ってありえないでしょ。
参加しないと村８分にされちゃうのかな。
そう言えば引き戸も昔の団地でよく使われていたな。
時代に逆行するマンション？

[491: 匿名さん]

ワークショップとかに力入れてるマンションだから、炊き出しがあったって、いいんでは？
今度から入居の大規模マンションにも、中庭にバーベキュー出来るスペースあるし、今建設中のマンションも
体育館があるマンションだってあるんだから、住民同士の親睦図るのに炊き出しもアリでは？
村ハチってことは、無いでしょ。住民の意識がまとまってればいいだけですから。

引き戸も、いいと思いますけど・・・。今時の、最新の賃貸でも引き戸を採用してますよ。
取り外して広く使う、とかのメリットもあるんだから、無駄に扉ばかりより、空気口の調節出来る引き戸のほうが
断然便利だと思いますよ。
分譲マンションは引き戸はＯＰが多いですからね。いいんじゃないんですか。

[492: 匿名さん]

> 分譲マンションは引き戸はＯＰが多いですからね。
それは隣り合う部屋(バルコニーに面する2部屋が典型的)を区切る3枚引戸や4枚引戸のことでしょう。
廊下と部屋を区切るのは密閉性が高いドアが適しているよ。
引戸は閉めても音が漏れるし、すきま風が入ってくる。
冬のすきま風は辛いね。

[493: 匿名さん]

>冬のすきま風は辛いね。
おおげさな！極地じゃあるまいし。家の中じゃありえないって、しかもマンションで

[494: 匿名さん]

引き戸の良いところはデッドスペースが無いこと。
内開きのドアだと開閉スペースに物が置けずデッドスペースが生じ部屋を有効に使えない。

[495: 匿名さん]

>492
>密閉性が高いドアが適しているよ
冗談じゃない！夏はどうすんの？戸建と違って密閉性の高いマンションだからこそ温度調節のできる引き戸は重宝。
ドアだったら開けっ放しにすると邪魔だし、窓を開けたりすると突然バタンと閉まって危険。
引き戸なら開放により1つの大型エアコンで全体を空調するのが可能だし温度調整も可能。
2部屋を3枚引き戸で間仕切るタイプは大変使い勝手がよいと思う。

[496: 匿名さん]

引き戸はとても良いです。程よい風の通りを作ってくれてます。快適ですよ。

[497: 匿名さん]

すきま風？そんなの新築マンションにあるわけないでしょ。

[498: 匿名さん]

普通のマンションに隙間風なんて無いよね。
でも、ここは寒くてしょうがないらしいよ。

[499: 匿名さん]

>ここは寒くてしょうがないらしいよ
誰がそんなこといってるの？居住者だけど南向きで北風の影響はまったくないし天気の良い日はたっぷり日差しがさしこんでとても快適ですよ！

[500: 匿名さん]

このマンションの引き戸はいいかげんに閉めてもピシャリとならずストッパーでいったん止まり自動的に閉めてくれる仕掛けがある。
隙間が10ｃｍ以下になると自動的に閉まるのですきま風はありえないですよ！

[501: 匿名さん]

私も居住者ですが日当たり良くて暖かいですよ。引き戸も最後まで閉まったか気を使わなくても、自動的に閉まってくれるので便利です。

[502: 匿名さん]

部屋同士の隙間風は気になったことないですね。
入居当初は寒いと思ったことはありましたが、今は感じなくなりました。
きっと、人の生活が始まってマンション自体が温まった為だと思います。

昔、新築の賃貸マンションに引っ越した時も最初は寒かったです。
が、次の年はとくに気になりませんでした。
ここもきっと来年には寒いと思う人も少ないのでは？

引き戸のデメリットは、トイレや洗濯機置き場などに突っ張るタイプの棚がつけれないことですね。
引き戸が当たってしまう。
しかし、移動や荷物の搬入、家具の配置等はスムーズになったと思います。

物音に関しては、各家庭の家族間のプライバシーの考え方によると思いますが
うちは家族も少ないこともあり特に気にならないですね。
リビングの隣の部屋などは聞こえるかもしれませんが、廊下を挟むと殆ど聞こえません。
思春期のお子さんが突然リビングの隣の部屋にすむとなると抵抗があるかもしれませんね。

それより隣や上下の物音は厚い壁のおかげで殆ど聞こえないのが良かったです。
（住人はいます）

[503: 匿名さん]

>（住人はいます）
この一言で内容の信憑性が失われた
まだそんなに売れてないじゃん
連続投稿おつかれさま

[504: 匿名さん]

＞563
＞連続投稿おつかれさま
せっかく盛り上がってきたのにまだ変な人がいる。
自分がやっているからこそ他人もやっているという発想になる

[505: 匿名さん]

↑ でも、ここの住民板も１人or２・３人しか書き込んでなさそうだよね。
文体が全く一緒で特に「！」に特徴がある。

[506: 匿名さん]

>>505
あのお方でしょう。

[508: 匿名さん]

＞＞504

誤：せっかく盛り上がってきたのに
正：せっかく自分が盛り上げようとしたのに

じゃないの？

[509: 匿名さん]

>>502さん
>厚い壁
ん？？？ここはボイドスラブですよね。
270mmでもボイドなら厚くないですよ。どちらかと言えば薄いほうだと思いますよ。
それにボイドは設計施工の腕しだいで当たり外れが出るでしょ。
ここの設計施工はどちらでしたっけ？
マンション建設の実績が豊富なところだといいですね。

[510: 匿名さん]

あ、そんな厚くないんですか。
いろいろ他の物件を見た中で、隣との壁がモルタル（セメント？）じゃない物件が
結構あってノックすると響くような感じだったから、ここは厚いのかと思ってしまいました。
ただ、遮音性には十分だと感じる。

施工はNIPPOと川村工営だったかな。
豊富かはわかりませんが、NIPPOは大きなマンションも手がけてたと思いましたよ。

[511: 匿名さん]

実際住んでみて今のところお隣、上下の音は全く気にならないので遮音性はあると思います。

[512: 周辺住民さん]

↑まだ空家だらけだから
１００以上残っていると思う。
駐車場はいつ見てもガラガラで
夜明かりがついている部屋はポツンポツン。

[513: 匿名さん]

両隣・上下いらっしゃいますけど気にならないですね。

[514: 匿名さん]

なぜ否定的な意見しか書き込まないですかココは!?

[515: 匿名さん]

>>510さん
うーん？アパートならばともかく、戸境がコンクリートでないマンションは無いでしょ。
逆に、部屋境が全てコンクリートでできているマンションも無いと思います。
ノックする場所を間違えているのではないでしょうか。

NIPPOさんは道路屋さんですよ。
道路作りに関しては一流ですが・・・
参考まで↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47321/

[516: 匿名さん]

>>514さん
否定的な意見を書けば、悪いイメージになるし、悪く書き込む方が、盛り上がると思っている方の書き込みが多いから。
イメージ悪くして、他のMS売りたい方が…

[517: 購入検討中さん]

騒音もそう心配だけど、ベルク駐車場から部屋が丸見えのほうが危ない。
女性は低層階住めないな。

[518: 物件比較中さん]

>>514
「日本のマンションへ挑戦状」を叩きつけたようだから、いろんな意見が出るのは当然かもな。
賛美する意見だけを聞きたければＭＲに行けばいい。
それと海沿いのタワマンでもないのに、削除がやたら多いＭＳは後から見るとレス番号が抜けていて気味が悪い。

[519: 匿名さん]

日本のマンションへ挑戦状!?
何を指してるのか解りません。

[520: 匿名さん]

>515さん
グ○ーリオとかそうでしたよ。
図面でも確かめました。
場所によってはコンクリートでしたが、反対側は違うとかありました。
前に私が住んでいた分譲マンションもそうでしたよ。
隣人がコンセントを指す音とかも聞こえてました。

ここは、隣との境の壁はコンクリートです。
自分とこの部屋と部屋の境は違いますけどね。

[521: 匿名さん]

連続投稿すみません。
大きなマンションをいろいろ手がけてそうなのは、設計のほうのイクスアーク都市計画のほうでした。
失礼しました。

[522: 匿名さん]

>なぜ否定的な意見しか書き込まないですかココは!?
ただ単に、良いところが少ないからでしょ？

[523: ご近所さん]

あと親切心で書き込んでいる人もいる。
高い買い物だからこんなとこでお金捨てちゃいけないよ・・・

[524: 匿名さん]

↑親切心って（笑）おまいらどんだけ暇なんだよ。

[525: 匿名さん]

＞＞５２０
いくらグローリオでもそれは有り得ない
分譲でも賃貸でもマンションの戸境壁がコンクリでないものは無い

[526: 匿名さん]

ウチもまだ賃貸で、何回か引越ししてるけど、隣との境がコンクリぢゃなかったことはないなぁ。

[527: 匿名さん]

>>520
おいおい、ビール吹き出しそうになったぞ。
雑誌で「ＭＲ見学に行ったらこれをしろ！」みたいな記事を読んで、所かまわず壁を叩いたものの、どこを叩いているか分からなくなっちゃったんだろ。
こういう人はＭＲにビー球を握りしめて来るから怖いよ。
マンションの戸境は皆コンクリートだぞ。
その知識でマンション買った（んだよな？）度胸には恐れ入る。

[528: 匿名さん]

マンション買うのに知識なんて要らねえだろ。素直な心ひとつあればいいよ。だいたい壁がコンクリだろうがベニヤだろうがどうでもいいよな。オレたちじゃなくて客が住むんだからさ！

[529: 匿名さん]

あっ！当マンションで誇れるものがありました。
コンクリートで出来た戸境壁です。
新築マンションでこれだけ立派な壁があるのは当マンションだけです。
しかも壁なのにボイドスラブなんです。壁だけどスラブなんです！