エコヴィレッジ鶴瀬

[購入検討中さん]

エコヴィレッジシリーズに共感を持っているのですが鶴瀬についてあまり知りません。近くにお住まいの方、是非、周辺情報教えてください。

所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜336-1他（地番）
交通：東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩12分

[401: 匿名]

半分は売れてるって噂は嘘みたいですね。

[402: 匿名さん]

↑なんで？その根拠は？

[403: 匿名]

↑
夜７時から８時くらいの時間帯に、ベルクから明かりの付いている部屋を数えると、西側だけで２５軒くらいしか明かりが付いてないよ！
中にはモデルルームもあるだろうし、まだ帰宅してない家もあるだろうけど、たった２５軒だよ！
西側だけで１２０軒くらいあるのに！！
おかしいでしょ(笑)

[404: 匿名さん]

メールボックス調べてみなよ。半分近くうまっているよ

[405: 物件比較中さん]

>メールボックス調べてみなよ。半分近くうまっているよ

って、まだそんだけしか売れてないの…？

[406: 匿名さん]

仮に原価1,000万円/戸として100戸売れ残りだと、
現時点で10億円の損失か・・・

と思ったけど、
実際は3000万円以上で買ってくれたとこが100戸近くあるから
既に十分な利益があったりして。

[407: 匿名]

メールボックスは見てなかった！
ってか中に入らないとみれないよ。

じゃあ留守の家か、エコだから電気つけない家庭が多いのかな？

[409: 匿名さん]

とても素晴らしい(ﾊﾟﾁﾊﾟﾁ)
これぞエコ！！って感じですね～
だから炊き出しなんかやるのかな？
何だか楽しそう。。

[410: 匿名さん]

炊き出し？マンションで炊き出しって･･･なに？

[411: 匿名さん]

この会社、父さんとかしないの？？

父さんする位だったら安くして売り払っちゃったらいいのに。

[412: 匿名さん]

炊き出しやるみたいですよ！
住民版に書いてありました！

[413: 匿名さん]

住民板覗くとなんだか楽しそうですね。
一番活発な書き込みがスレ主さんってのはどうかと思うけど。

[414: 周辺住民さん]

炊き出し・・・嬉しいかな？
困ってる人が多いのでしょうか。
そんな事やらなくても値段下げてやるのが一番助かると思うが。

[415: 匿名さん]

たきだし ［炊き出し］ ｛▲焚き―｝
非常時に，飯を炊いて人々に配ること． ～三省堂WebDictionary


いったい、何をしようというのだろう。。。？
マンションの中庭でキャンプごっこして炊いたご飯を近所に配るのかなぁ？

[416: エコヴィファン]

それぞれの家庭でご飯を炊いたら結構な電気消費量でしょ。
かまどでご飯炊いて各家庭に配るんですよ！エコだから。

[417: 匿名さん]

失礼ですが、炊き出しに参加したくない人とかはどうするんだろう？？

[418: 匿名さん]

村八分じゃね

[419: 匿名さん]

なんて怖いマンションなんだ！
プライベートもないのかしら？？

[420: 匿名さん]

↑おまいら幼稚園児か？あまりにも粘着なんで、まじ素性知りたいんだけど。業者にしてはアホすぎる内容だよな。金もらえなかった近隣住民か？

[421: 匿名さん]

ＣＯ２排出量とか、エネルギー効率の観点、風力・太陽光発電等
再生可能エネルギーの電力会社買取義務とかからすれば、
オール電化が良いという結論が出てる訳だが、イニシャルコストが
高いからリブランは採用しないのかな？

緑化のエコというのは、買主様たちで勝手にやって頂戴という事でしょ？

自然素材の採用は魅力的だし、入居後のイベントは面白いと思うが、
会社の思想がよくわからん！！

[422: 匿名さん]

この会社の思想は社会民主主義ってことで分かりやすいと思うが

[424: 匿名さん]

>>420
そういうあなたはどちら様？
前々から多重人格書き込みの得意な住民板主さんかな？

[426: 匿名さん]

そういうおまえは金貰い損ねた近隣住民様ということでOKだね！

[427: 住民板主]

>>424
>前々から多重人格書き込みの得意な住民板主さんかな？

これまで静観していましたけど、また誤解されそうな流れなので投稿しました。
マンションに関しての長文の書き込み以外のくだらないやりとりは一切関与しておりません。
まったく別人です。
勝手に決め付けられて迷惑です。荒らし対策で無視してたのですががまんの限界です。

[428: 匿名さん]

なんだ、住民板のスレ主さんじゃなかったんだ・・・
(ごめんなさい、前回の流れから私もそう思ってました。)

でも住民板スレ主さんが現れると、
書き込みがいくつか削除されるのは偶然ではないですよね。
420とかは消えないのに423が消えてるのがちょっと不思議です。

[433: 匿名さん]

え～？

エコビの営業担当はお金で示談は絶対にしないといってたぞ。

まぁ。お金で解決したとは言わないかWW

[435: 購入検討中さん]

１F３Fあたりまでベルク駐車場から○三重だけど、あれで入居する人いるのだろうか？

[436: 匿名さん]

すごいなぁ・・・またいっぱい消されてる。まさに社会民主主義だね。
当局に都合の悪い書き込みは全て消去します。みたいな。。。
言論統制なんて言葉を思い出しちゃったよ。

[437: マンコミュファンさん]

これまでの流れだと、434は残って435は消されるんだよね。

[消されない書き込み]
・エコヴィレッジ最高！早く買わないといい部屋がなくなっちゃうよ！(←ま、これは分かる)
・近隣の貧乏人ども！炊き出しで飯配ってやるぞ！(←なんでこういうのが消されないの？)

[消される書き込み]
・エコという流行文句だけで作られたマンションです。
・大規模マンション作ることがエコじゃないのでは？
・リブランはビジネスでエコって言葉を使っただけでしょ。
・ベルクの駐車場から部屋が丸見えだね。(←以上全て実際に消されたコメント)

要するに売主及び居住者に都合の悪い痛いところを書かれると削除ってこと？
マンコミュ掲示板ってそういうとこなの？

[438: 匿名さん]

書き込み消された程度でそんな怒るなよ。
自己表現する場は他にもあるよな。
現実の社会とかなあ。
とりあえず女でも作ったらどうだ？

[439: 匿名さん]

今時外壁が吹き付けなんて・・・

公団のマンション？て思いました。

でも中身が良いんですよね！
お洒落な玄関コンクリート。
あの埋められてる小石がたまりません！

[440: 匿名さん]

↑ 削除されないようにコメントするの大変そう。

[441: 匿名さん]

エコヴィレッジ最高！　＊＊＊＊！！

なのになんで完売しないのかな？　そんな気にしない！　ダイジョブ！ダイジョブ！

[442: 匿名さん]

お腹すいた～。

…　…　炊き出しモトム…　…。

[443: 匿名さん]

エココンセプトマンションの住民さんって、
結局こういう人達なんでしょうか？>>434 >>438

[444: 購入検討中さん]

駅から10分強
スーパーがすぐ隣
ドラッグストアが道路向かい
ちょっと歩けばホームセンター
初診で紹介状なしだとアレな近くの病院
低層階はスーパーの客に部屋の中のエコ生活を披露できる
たくさんあって便利なエレベーター（管理はたいへ・・
駐車場100%完備
北西方向住民へ有害かもしれない電波を遮断（地デジが・・


これだけ好条件揃っていて素晴らしいです。
最高です。私は買うかも。

[445: 鶴瀬は生誕の地]

第3者です。一連の書き込み見させて頂きました。
批判をされている方、異常ですね。書き込みすればするほど、自分の性格の悪さを露呈しているじゃないですか。自ら墓穴を掘っているようなものです。あなたに味方などはつきませんよ。
実際ご入居者されている方、
ご購入されたマンションをけなされるのは気分が悪いでしょうけど、相手にしないことが一番の得策です。反応すると相手の思うツボですよ。第3者、一般的目線からみてもご入居されている方には非はないと判断していますよ。

[446: ご近所さん]

ベルクに行くといつも気になっちゃうんですが
あの垂れ幕の部屋はモデルルームなんですか？
それとも空き部屋なんですか？

[447: 匿名さん]

＜４４５

聖者がやってきた！　あ、これって釣られちゃった？

[448: 匿名さん]

そもそも第三者から、入居者に非が無いと「判断」されるいわれは無い

[449: 匿名さん]

またあの人でしょ。
人をウジ虫扱いしてみたり、第３者を名乗ったり
いろいろ大変ですね。ご苦労様です。

[450: 匿名さん]

いるいる～。

自分でジャッジしてます系の人。
意外に物事の表面しか見れない人なんだよね；；　チーン。

[451: 匿名さん]

私も第３者です。
(というか掲示板の第３者って何？って気もしますが・・・)

>>445
私も入居者に非はないと思いますし、入居者が悪いなんて誰も言ってないのでは？

非があるとしたら矛盾だらけのコンセプトで大規模マンションを作ったデベのような気がします。

このマンションの広告やＨＰを見ると、｢この人達の考えるエコっていったい何なの？｣とか
｢そもそもエコっていったいなんなんだろう｣とか、いろいろと考えさせられることが多いです。

[452: 匿名さん]

無垢の板使ってる時点で自然に優しくないと思うのは

私だけ？？？

[453: 匿名さん]

無垢は合板より自然にやさしいですよ
もっともっと無垢材を使って欲しいですね　当然日本産の木でですけど

勘違いしてる人がいるけどこの売主はエコなんてこと一言も言ってないよ
マンション名にエコってついてるから勘違いしてるのかもしれないけど
終始一貫、快適に暮らすためにはどうしたらいいんだろうって提案してるだけ
資産にフォーカスするか、暮らしにフォーカスするかの違いでしょうね
価値観が違うんだから批判は的外れだよ

[454: 匿名さん]

ここ最近批判している人の大半は
この物件の検討どころかマンションの検討すらしてない人っぽいよね。
そして競合他社とも思えない。
全部とまでは言わないけど、浅い内容が多いです。
ちょっと知識があればわかることまで批判してたりするし。

肯定する人が感情的になることを面白がってるね。

[455: 匿名さん]

>この売主はエコなんてこと一言も言ってないよ
マンション名だけでなくいろんなところにエコって言葉をくっつけてるけど、
確かに言ってる内容も作ったマンションもエコ思想ではないですね。

どうせならロハスって言った方がしっくりくるのかと思います。

ウィキペディアによると｢健康や環境問題に関心の高い人々のライフスタイルを
営利活動に結びつけるために生み出されたビジネス用語｣とのことですから、
まさにこのマンションと売主にぴったりの言葉なのでは？

[456: 匿名さん]

ロハスはぴったりだね。
環境、エコに関連してさらに企業として成り立つということは非常に良い事だよね。

[457: 匿名さん]

一般的には、健康や癒し・環境やエコに関連した商品やサービスを総称してロハスと呼ぶ。
ともある。

[458: 匿名さん]

ロハスヴィレッジ？
なんかぱっとしない名前だけど、わかりづらくてありかも。

住所にエコヴィレッジって書くのは、ちょっと恥ずかしいし。

[459: 匿名さん]

ロハスという言葉がもっと早く世間に知れていたら、そうなってたかもしれませんね。

いずれにせよ、住民同士のコミュの取り組みとかは評価する所、大きいと思いますよ。

[460: 匿名さん]

ロハスでもエコでも良いんだけど・・・

そもそもここって造りに対して設定した値段が高過ぎでしたよね。
(今はもう大幅値下げしたのかな？)
他と比べてコストが掛かりそうなのは無垢床くらいでしょ？
構造は標準レベルとしても、外壁が吹き付け塗装だったり、
最近では標準となりつつある設備が全く無かったり、
思想は別としてマンションとしてはすごくコストダウンしてるのに、
立地から考える適正価格より1000万円以上高かったので私は検討から外しました。

資産として考えてるわけじゃないですよ。
でも、思想に1000万円オーバーのお金は出せません。

[461: 匿名さん]

そもそもマンションの適正価格って考え方は変ですよ。
お客の反応を見ながら決めるんだから。

この価格になったってことは、それだけお客の反応があったということ。

[462: 匿名さん]

>この価格になったってことは、それだけお客の反応があったということ。

お客の反応をちゃんと把握していれば、半分売れ残りなんてことにならないんじゃ？

[463: 匿名さん]

厚利寡売 って言葉知ってる？

[464: 匿名さん]

４６０さんへ

適正価格ってどんな価格？

あまり難しい事考えないで
予算と住居の条件を考えるとここは検討外でしたということでしょ？
検討外のマンションをけなす必要は無いのでは

[465: 匿名さん]

４６３さんへ
この手の利の厚い商品は少なく売ることが肝心なんだけどね
２００戸は多いよね
だから一般の薄利多売商品客も相手にしなきゃならないので営業は大変でしょ

[466: 匿名さん]

>検討外のマンションをけなす必要は無いのでは
それを言っちゃぁ・・・このマンションコミュニティの存在意義がなくなるじゃん。

自分のマンションに肯定的な意見だけを求めるのならミクシィでもいけば？

こういうこと言うからエコ=エゴだって言われるんじゃん？

[467: このスレ大好き！]

やっとまともな議論が始まるかと思うと464みたいなのが出てくるんだよなぁ

肯定派はこういう流れの時にまともな意見言ってみろって

自称第3者はどこ行った？

[468: 匿名さん]

いろんな意見があっての掲示板なのにね。

入居住民ならではの　ここはこういう面がいいよ　をもっとアピールしたらいいのに。

第３者は通りすがりらしいので無責任なのでは？

[469: 匿名さん]

ロハスな人がマンション住まいっておかしくね？
三芳町で4000万も出したらずいぶん広い畑が買えるし

[470: 匿名さん]

ロハスでマンションはあり！

だけど、確かに４０００万あったら三芳町なら注文住宅できそう。〇協や〇武開発なら余裕で立てられるのにね。
今更だけど、何でそんなに高いのか？

３００万の値引きしてるってコメントあったけど、でも高いよね。

[471: 鶴瀬は生誕の地]

445の第三者です。
鶴瀬は私の生誕の地。
36年前に鶴瀬病院にて生まれました
私は別の街ではありますが、この3月にマンションを買い、22日に引越し予定です。
私もマンション購入にあたり、このサイトを参考にさせてもらいました。
私自身、住宅産業に携わっていますが、このサイトで初めて知った知識は少なくは無く、おおいに勉強になりました。

自分の買ったマンションについて、他人にとやかく非難されるのは良い気持ちはしません。
しかし、このサイトは、「検討する」場であるが故に、批判的意見が出る場でもありますよね。

ご購入された方へ。
批判的な意見は受け流し、（“受け入れる”ということではありません、“流す”ということです）、入居者目線で良い点、悪い点をお伝えしたら良いのではないでしょうか。
批判されたからといって、反論して戦おうとする姿は、ご自身の見苦しさをさらけだすばかりでなく、ご購入されたマンションの品格まで落としていきますよ。

ご検討されている方へ。
購入された方は、一生に一度、一生に一番高額な買い物をしているんです。
真剣に悩んだり相談したり苦労を重ねて購入しているんです。
そういった背景を是非汲んでください。
軽々しく批判するべきではありません。

人それぞれ価値観も違いますし、重要視するポイントは違います。
討論して勝った、負けたを決める場所でもありません。
お互いに、刺々しく、挑発的な書き方はやめるべきです。

[472: 匿名さん]

反論するにしても、ののしって反論しててはただのガキの喧嘩だよね。


4000万は一番高い部屋ですよね。
3000万くらいの部屋で、竣工したてって考えるとものすごく高いって感じではないけどなぁ。

しかし、木造の一軒家とマンションではローンの金利がかなり違うよ。

[473: 匿名さん]

ここって3000万じゃ買えないでしょ？
それとも、もうそこまで下がったの？
個人的には3000万でも高すぎだと思うけど。

[474: 匿名さん]

よくお調べになったほうが良いと思います。
ていうか、調べる以前にこのページに価格帯がちゃんと載ってますよ。
価格：
2858万円-4108万円

[475: 匿名さん]

↑　いや、だから・・・3000万じゃ買えないんでしょ。
何件か3000万以下があるってことでしょ。
三芳なのに・・・コストダウンしまくりなのに・・・

[476: 匿名さん]

2858万円に諸経費入れると確かに3000オーバー

[477: 匿名さん]

>>469
>ロハスな人がマンション住まいっておかしくね？

そもそもロハスってそういうことなのでは？
私の認識では近代的で便利な生活をしながら健康とか環境とかっていうのがロハスです。
本当に農村に住んじゃったりするとロハスじゃないんです。

あ、このマンション建てたとこも農村ですね。

[478: 匿名さん]

>475
諸経費こみの話でしたか。失礼しました。
部屋の種類とか、ローンにいくら使うかで変わるけど５～６％くらいは諸経費かかるからね。


3000万円程度で買える、上層階はみんな売れちゃったからねぇ。
両面バルコニーでないタイプで、南西側にすると
上の階でも交渉次第では諸経費込みで3000万以下狙えるんじゃない？

あとは竣工から1年以上たつまで我慢するか。。

[479: 周辺住民さん]

三芳って農村だよロハスだよエコだよ。
いいとこじゃないか。急行止まらなくても砂嵐凄くても
都内の人に鼻で笑われても。

永住するつもりならあのマンションでいいんじゃないかのう。
売るとき売却損を考える人は向かないが。

[480: 匿名さん]

都内への通勤を考えないなら三芳もいいところですよね。
職場が埼玉で車通勤の人にはありじゃないかな？

でも三芳で3000万円も出せば庭付き注文住宅の畑付きも買えるよ。

[481: 匿名さん]

>>479-480さんの意見には
「戸建てとマンションどっちが良い？」っていう永遠の議論対象が裏に隠れてるね。

私個人の考えるマンションの最大のメリットは転売のしやすさ。
（生活条件の変化に柔軟に対応できる）
この観点からは駅から遠いコンセプトマンションはつらいですね。

[482: 匿名さん]

>480
三芳町そんなに安いの？？　おおげさじゃない？

[483: 周辺住民さん]

関越沿いならあるかも・・・

[484: 購入検討中さん]

他社の現地モデルルームも見ていますが、
リブランさんの物件には心地よさを感じ、
購入を検討しています。
ただ、場所が地縁のないところなので悩んでおりますが…

うちの子もそうですが、最近アレルギーの子が増えています。
なのでこういうマンションの需要はあると思います。

ネット上での評判は会社を倒産させるほどの威力があります。
自然素材をマンションで使用するというコンセプトの
デベは他にはあまりないので、
暇つぶしでこの会社を攻撃しているのであれば
やめてほしいです。

[485: 匿名さん]

ちょっと待って。

>自然素材をマンションで使用するというコンセプト
ここにそんなコンセプトあったっ？
あえて言えば無垢材の床だけじゃ？ずいぶん美化してない？

[486: 近所をよく知る人]

三芳はなぜか風の強い地域。
乾いた砂地が周りにいっぱい。
うちは戸建てだけど冬は家の中にジャリジャリ感が・・・(T_T)
風の通る住まい？本気で？

[487: 匿名さん]

壁紙は珪藻土のものを使ってるとか、いくつかあったよ。
砂地が多いのは三芳っていうよりこのあたり一帯が多い気がする。

通勤も、朝は急行ほとんど走ってないよ。準急と通急どちらも鶴瀬停まるし。
帰りは志木で乗り換えれば、そんなに変わらないんじゃないかな？
休みに都内でるときは副都心線で急行つかえば和光から３駅で新宿だから思ってたより使える。。

[488: 近所をよく知る人]

地元の物です。
幼稚園の跡地に周りの反対垂れ幕を見ながら
すごい勢いであっというまにでっかいのが建ってビックリしました！
住むにはスーパーやドラッグストアが物凄い近いので
人気はあるのかな？直ぐに売れるのかな？と思っていました。
しかしここを読んでいて・・・・・ＨＰを見て・・・
高い！！と感じました。
確かにこの辺で3000万から4000万出したら
立派な一軒屋買えます。
あと駅に10分位近い物件の価格帯だと思いました。

外から見て感じた事はおしゃれなマンションではないですね。
何か団地？と思いました。
あと何時まであの黄色いデッカイ垂れ幕を垂らしてるんですかね？
何時までも売れてませんよ！って宣伝してるみたいです。

良いな！と思ったのは、
三芳の花火をバルコニーからゆったり見れること。
ベルクが隣・ドラックストアー向かい・Ｄ２が近いかな？

でも前の通りは車の通りが激しく渋滞したりするので
お子様がいる家庭は十分注意した方がいいと思いますよ。

[489: 匿名さん]

↑
大きな垂れ幕はもう取れてますよ。

[490: 物件比較中さん]

炊き出しってマジですか？
公団の団地なら住民が一斉に共用廊下の掃除をしたり、緑地の草むしりをしたりするけど
今時の新築マンションで住民が一斉に参加する行事ってありえないでしょ。
参加しないと村８分にされちゃうのかな。
そう言えば引き戸も昔の団地でよく使われていたな。
時代に逆行するマンション？

[491: 匿名さん]

ワークショップとかに力入れてるマンションだから、炊き出しがあったって、いいんでは？
今度から入居の大規模マンションにも、中庭にバーベキュー出来るスペースあるし、今建設中のマンションも
体育館があるマンションだってあるんだから、住民同士の親睦図るのに炊き出しもアリでは？
村ハチってことは、無いでしょ。住民の意識がまとまってればいいだけですから。

引き戸も、いいと思いますけど・・・。今時の、最新の賃貸でも引き戸を採用してますよ。
取り外して広く使う、とかのメリットもあるんだから、無駄に扉ばかりより、空気口の調節出来る引き戸のほうが
断然便利だと思いますよ。
分譲マンションは引き戸はＯＰが多いですからね。いいんじゃないんですか。

[492: 匿名さん]

> 分譲マンションは引き戸はＯＰが多いですからね。
それは隣り合う部屋(バルコニーに面する2部屋が典型的)を区切る3枚引戸や4枚引戸のことでしょう。
廊下と部屋を区切るのは密閉性が高いドアが適しているよ。
引戸は閉めても音が漏れるし、すきま風が入ってくる。
冬のすきま風は辛いね。

[493: 匿名さん]

>冬のすきま風は辛いね。
おおげさな！極地じゃあるまいし。家の中じゃありえないって、しかもマンションで

[494: 匿名さん]

引き戸の良いところはデッドスペースが無いこと。
内開きのドアだと開閉スペースに物が置けずデッドスペースが生じ部屋を有効に使えない。

[495: 匿名さん]

>492
>密閉性が高いドアが適しているよ
冗談じゃない！夏はどうすんの？戸建と違って密閉性の高いマンションだからこそ温度調節のできる引き戸は重宝。
ドアだったら開けっ放しにすると邪魔だし、窓を開けたりすると突然バタンと閉まって危険。
引き戸なら開放により1つの大型エアコンで全体を空調するのが可能だし温度調整も可能。
2部屋を3枚引き戸で間仕切るタイプは大変使い勝手がよいと思う。

[496: 匿名さん]

引き戸はとても良いです。程よい風の通りを作ってくれてます。快適ですよ。

[497: 匿名さん]

すきま風？そんなの新築マンションにあるわけないでしょ。

[498: 匿名さん]

普通のマンションに隙間風なんて無いよね。
でも、ここは寒くてしょうがないらしいよ。

[499: 匿名さん]

>ここは寒くてしょうがないらしいよ
誰がそんなこといってるの？居住者だけど南向きで北風の影響はまったくないし天気の良い日はたっぷり日差しがさしこんでとても快適ですよ！

[500: 匿名さん]

このマンションの引き戸はいいかげんに閉めてもピシャリとならずストッパーでいったん止まり自動的に閉めてくれる仕掛けがある。
隙間が10ｃｍ以下になると自動的に閉まるのですきま風はありえないですよ！

[501: 匿名さん]

私も居住者ですが日当たり良くて暖かいですよ。引き戸も最後まで閉まったか気を使わなくても、自動的に閉まってくれるので便利です。

[502: 匿名さん]

部屋同士の隙間風は気になったことないですね。
入居当初は寒いと思ったことはありましたが、今は感じなくなりました。
きっと、人の生活が始まってマンション自体が温まった為だと思います。

昔、新築の賃貸マンションに引っ越した時も最初は寒かったです。
が、次の年はとくに気になりませんでした。
ここもきっと来年には寒いと思う人も少ないのでは？

引き戸のデメリットは、トイレや洗濯機置き場などに突っ張るタイプの棚がつけれないことですね。
引き戸が当たってしまう。
しかし、移動や荷物の搬入、家具の配置等はスムーズになったと思います。

物音に関しては、各家庭の家族間のプライバシーの考え方によると思いますが
うちは家族も少ないこともあり特に気にならないですね。
リビングの隣の部屋などは聞こえるかもしれませんが、廊下を挟むと殆ど聞こえません。
思春期のお子さんが突然リビングの隣の部屋にすむとなると抵抗があるかもしれませんね。

それより隣や上下の物音は厚い壁のおかげで殆ど聞こえないのが良かったです。
（住人はいます）

[503: 匿名さん]

>（住人はいます）
この一言で内容の信憑性が失われた
まだそんなに売れてないじゃん
連続投稿おつかれさま

[504: 匿名さん]

＞563
＞連続投稿おつかれさま
せっかく盛り上がってきたのにまだ変な人がいる。
自分がやっているからこそ他人もやっているという発想になる

[505: 匿名さん]

↑ でも、ここの住民板も１人or２・３人しか書き込んでなさそうだよね。
文体が全く一緒で特に「！」に特徴がある。

[506: 匿名さん]

>>505
あのお方でしょう。

[508: 匿名さん]

＞＞504

誤：せっかく盛り上がってきたのに
正：せっかく自分が盛り上げようとしたのに

じゃないの？

[509: 匿名さん]

>>502さん
>厚い壁
ん？？？ここはボイドスラブですよね。
270mmでもボイドなら厚くないですよ。どちらかと言えば薄いほうだと思いますよ。
それにボイドは設計施工の腕しだいで当たり外れが出るでしょ。
ここの設計施工はどちらでしたっけ？
マンション建設の実績が豊富なところだといいですね。

[510: 匿名さん]

あ、そんな厚くないんですか。
いろいろ他の物件を見た中で、隣との壁がモルタル（セメント？）じゃない物件が
結構あってノックすると響くような感じだったから、ここは厚いのかと思ってしまいました。
ただ、遮音性には十分だと感じる。

施工はNIPPOと川村工営だったかな。
豊富かはわかりませんが、NIPPOは大きなマンションも手がけてたと思いましたよ。

[511: 匿名さん]

実際住んでみて今のところお隣、上下の音は全く気にならないので遮音性はあると思います。

[512: 周辺住民さん]

↑まだ空家だらけだから
１００以上残っていると思う。
駐車場はいつ見てもガラガラで
夜明かりがついている部屋はポツンポツン。

[513: 匿名さん]

両隣・上下いらっしゃいますけど気にならないですね。

[514: 匿名さん]

なぜ否定的な意見しか書き込まないですかココは!?

[515: 匿名さん]

>>510さん
うーん？アパートならばともかく、戸境がコンクリートでないマンションは無いでしょ。
逆に、部屋境が全てコンクリートでできているマンションも無いと思います。
ノックする場所を間違えているのではないでしょうか。

NIPPOさんは道路屋さんですよ。
道路作りに関しては一流ですが・・・
参考まで↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47321/

[516: 匿名さん]

>>514さん
否定的な意見を書けば、悪いイメージになるし、悪く書き込む方が、盛り上がると思っている方の書き込みが多いから。
イメージ悪くして、他のMS売りたい方が…

[517: 購入検討中さん]

騒音もそう心配だけど、ベルク駐車場から部屋が丸見えのほうが危ない。
女性は低層階住めないな。

[518: 物件比較中さん]

>>514
「日本のマンションへ挑戦状」を叩きつけたようだから、いろんな意見が出るのは当然かもな。
賛美する意見だけを聞きたければＭＲに行けばいい。
それと海沿いのタワマンでもないのに、削除がやたら多いＭＳは後から見るとレス番号が抜けていて気味が悪い。

[519: 匿名さん]

日本のマンションへ挑戦状!?
何を指してるのか解りません。

[520: 匿名さん]

>515さん
グ○ーリオとかそうでしたよ。
図面でも確かめました。
場所によってはコンクリートでしたが、反対側は違うとかありました。
前に私が住んでいた分譲マンションもそうでしたよ。
隣人がコンセントを指す音とかも聞こえてました。

ここは、隣との境の壁はコンクリートです。
自分とこの部屋と部屋の境は違いますけどね。

[521: 匿名さん]

連続投稿すみません。
大きなマンションをいろいろ手がけてそうなのは、設計のほうのイクスアーク都市計画のほうでした。
失礼しました。

[522: 匿名さん]

>なぜ否定的な意見しか書き込まないですかココは!?
ただ単に、良いところが少ないからでしょ？

[523: ご近所さん]

あと親切心で書き込んでいる人もいる。
高い買い物だからこんなとこでお金捨てちゃいけないよ・・・

[524: 匿名さん]

↑親切心って（笑）おまいらどんだけ暇なんだよ。

[525: 匿名さん]

＞＞５２０
いくらグローリオでもそれは有り得ない
分譲でも賃貸でもマンションの戸境壁がコンクリでないものは無い

[526: 匿名さん]

ウチもまだ賃貸で、何回か引越ししてるけど、隣との境がコンクリぢゃなかったことはないなぁ。

[527: 匿名さん]

>>520
おいおい、ビール吹き出しそうになったぞ。
雑誌で「ＭＲ見学に行ったらこれをしろ！」みたいな記事を読んで、所かまわず壁を叩いたものの、どこを叩いているか分からなくなっちゃったんだろ。
こういう人はＭＲにビー球を握りしめて来るから怖いよ。
マンションの戸境は皆コンクリートだぞ。
その知識でマンション買った（んだよな？）度胸には恐れ入る。

[528: 匿名さん]

マンション買うのに知識なんて要らねえだろ。素直な心ひとつあればいいよ。だいたい壁がコンクリだろうがベニヤだろうがどうでもいいよな。オレたちじゃなくて客が住むんだからさ！

[529: 匿名さん]

あっ！当マンションで誇れるものがありました。
コンクリートで出来た戸境壁です。
新築マンションでこれだけ立派な壁があるのは当マンションだけです。
しかも壁なのにボイドスラブなんです。壁だけどスラブなんです！

[530: 買っちゃった]

買っちゃいましたが何か？

[531: 匿名さん]

賃貸専用のマンションなら戸境がコンクリートじゃないのは確実にあります。
ニコイチというそうだ。車みたいだけど。
コスト削減に使われることがあると不動産関係の人がいってたよ。

色々見たなかで、２，３件はそんな感じで、まさかと思い営業の人に聞いてみたら
隣との境の壁はコンクリートじゃないですってはっきり言ってた。（遮音性には問題ありませんとも言ってたけど）
みなさんの反応をみると、とてもありえないっていうのが殆どなので
やっぱ選ばなくてよかったな。

私のすんだ事のあるマンションには、隣の家の時計の針の音まで聞こえてくる酷いものもあったので
そんな物件もある、という情報として捉えていただければ幸いです。

[532: 匿名さん]

確かに調べてみたら高層マンションで重量を減らすために石膏ボードの壁を使っている所があるみたいですね。
勉強になりました。527さんも人をばかにしていましたけどよく調べて言った方がよいですね。滑稽です。

[533: 匿名さん]

叩いてみてゴンゴンというのがコンクリート、コンコンというのが「遮音簡易間仕切壁」と調べてみたら書いてありました。

[534: 匿名さん]

壁がコンクリートだとかボードだとか盛り上がっているようですが、マンションの設計図もしくは施工図を見せてもらえば済む話だと思います。マンションに住む場合、隣家の騒音は最も気になるポイントです。図面を確認することは購入時の最低限の知識だと思います。

[535: 匿名さん]

分譲マンションでタワーマンションでもないのに戸境壁が躯体じゃないなんてありえません。

>高層マンションで重量を減らすために石膏ボードの壁
それは超高層(タワーマンション)だけの話です。
たかが１５階程度のマンションで高層扱いなんてしませんよ。 >>532

>>534
設計図や施工図を見せてくれるところって少なくないですか？
普通は平面プロット図だけ見せて、施工図は見せてくれない筈ですが・・・・

[536: 匿名さん]

>叩いてみてゴンゴンというのがコンクリート、コンコンというのが「遮音簡易間仕切壁」
こんなレベルの話をする人が何千万円も出してマンション買うのがすごいね。

やっぱりコンセプトマンションは買う人のレベルも違うってこと？

[537: 匿名さん]

躯体にＧＬの場合は、こんこん？とんとん？どんどん？

[538: 匿名さん]

535＞
二重壁だって言いたいんじゃないのか？

536＞
誰にも相手にされてないことにそろそろ気づけ

[539: 匿名さん]

音の伝わるコンクリなんて無いのと同じダナー

[540: 匿名さん]

だ～れのせいでもありゃしない　みんなあいつが悪いのさ～（誰だ？　坊か？）

文句無くいいまんしょんだ

[541: 匿名さん]

ホントに良いマンションだお！
鶴瀬にあるから売れないだけなんです！

[542: 近所をよく知る人]

正確には“鶴瀬駅徒歩１５分なのに高い”から売れないだけでは？

[543: 匿名さん]

ザス！鶴瀬は駅前で安くても売れません！

[544: 匿名さん]

鶴瀬は周辺地域と比べて物価が高いからね～
マンションもだな。きっと

[545: 匿名さん]

なるほど、そういう手もあるんだ。

都合の悪いことばっかり書かれるし、削除作戦も上手くいかなかったから
今度は変な書き込みでごまかそうとしてるんだね。
なかなかしたたかだね。ご苦労様。

[546: 匿名さん]

↑　なんですぐ、そういう発言になるのか理解出来ない。
５４４以前が、一人芝居ってこと？

[547: 匿名さん]

でも鶴瀬って中途半端じゃない？前に降りたことあるけど、あの駅前では無理もないって思うけど、
545さんは鶴瀬の住人なんだろうね。他の駅と比較してごらん。
冬場の駅のベンチに座布団を置くのは立派だと思うよ。

[548: 匿名さん]

>５４４以前が、一人芝居ってこと？
違うの？？？ 少なくとも539=540=541=543=544でしょ？

[549: 匿名さん]

>>547
だからぁ、鶴瀬でもないし駅前でもないんだってば。
三芳町の駅徒歩15分バスなしだよ。

[550: 匿名さん]

>>549
合ってるのが駅前じゃないのと徒歩の時間のみ！
最寄駅は鶴瀬、バスは走ってる。
マンション近くにバス停あるし
鶴瀬駅に公営駐車場が無いのが不便

[551: 匿名さん]

え？三芳でしょ？
徒歩１５分もあったら最寄り駅とか言わないよ。

[552: 近所をよく知る人]

確かにこのマンションがあるのは鶴瀬ではありません。
(住所の問題だけでなく)
鶴瀬と呼ぶ地域は鶴瀬駅の北側、鶴瀬小とかのある地域です。
このマンションの隣にあるケーヨーＤ２も三芳店ですしね。

また、電車に乗る必要があるときは当然鶴瀬駅を使いますが、
私は自転車で行くか家族に車で送ってもらいます。
基本は川越街道を中心とした車生活の地域です。

[553: 匿名さん]

>鶴瀬駅に公営駐車場が無いのが不便
550さんも車移動必須であることを認めてるね。

バスって１時間に何本くらい走ってるんだろ？

[554: 匿名さん]

なんか粘着なヤツがいてキモい板だなあ…

[555: 匿名さん]

↑あんたのこと？

[556: 入居済み住民さん]

そぉかなぁ～？
入居してる者ですが、毎日通勤で駅まで歩いてもそんなに苦ではないですけどね。
（ほんとに間に合わなそうな時はバスもたまに乗りますが。。。）

車じゃないと不便な地域だって感じたことはありませんし、
逆に車の時は川越街道にすぐ出れるから便利だなって思うくらい。

駅まで歩いてる人、結構いますよ～。

まぁ、その感じ方も人それぞれですかね。

入居して以来、ここが建ってる三芳町と本来の鶴瀬と呼ばれる地域にそんなに境界線を感じてないですし、
「鶴瀬じゃなくて三芳町」っていう感覚も住んでいる上ではあまりないです。（住所くらいですね。）

駅まで程よい距離で、程よく国道にも近く、程よく周りにお店もあって、
私は住みやすいところだと思います。

[557: 匿名さん]

駅からまっすぐの新しい道使えば15分なんてかかんないよ
実測ではかってみたら13分。新しい道で分断している箇所がつながれば表示とおり12分。
毎日とおっているのだから間違いない。大体なんで15分てきめつけるのだろう？
それにバスなんておおげさな
バス便しかないマンションなんてたくさんあるのにはるかに利便性はいい。

車をつかうことが何で悪いの？普通ファミリーマンションで一家に一台車を持つでしょう？
駐車場100％、駐車場代安いし、関越インター入るのに三芳サービスエリアから直接入れて
便利だしレジャー好きなファミリーには最適だと思う。

周辺にはウニクス、サティ、ＩＹ、スーパービバホームなどビッグなショッピング複合施設があるし、
いずれも大駐車場があって都内みたいに駐車に苦労することはない。
体育館にはフィットネス施設が充実。天然温泉は彩ゆ記、真名井の湯、湯楽の里、はつかりの湯等に
車でいけば5分～20分で行けるしファミリーなら都内に住むよりよっぽど休日をエンジョイできます。
（都内に住むことだけがかっこいいと思っている人は別だけど）

[558: 匿名さん]

そうだそうだ

[559: 匿名さん]

>557
それはこの地域（ふじみ野を中心として）が便利だからなだけで、エコビがいいわけではないでしょ。

[560: 匿名さん]

その通りかもしれんが、長い…

[561: 匿名さん]

>559
便利な地域に建ってるってことですね。


１５分だか１２分だかしらんが、距離にすれば600～700ｍ。
それくらい歩くのは苦にならないなぁ。
バスなんて（笑）
急ぎなら自転車で行って駐輪場にとめたほうがよっぽど早いでしょう。

はっきり言って、ここに限らず埼玉は車社会です。
場所的にはバランス取れてるとおもうよ。

[562: 匿名さん]

市でないというのが唯一の不満、以前、富士見市と大井町と合併して市に昇格する予定だったのに三芳町の住民
の圧倒的多数の反対票で否決された。それだけ財政豊かで税金が安く住みやすいということ。

[563: 匿名さん]

鶴瀬駅だったら通勤を犠牲にしてもエコヴィの立地が絶対にお勧め。生活便利だもの

[564: 匿名さん]

>561
不動産広告は1分=80mなので仮にこの物件が駅まで600mならば売り主は徒歩8分で宣伝していると思うよ。
まあ確かに8分くらいなら歩けるよね。
ちなみにこの物件は13分だっけ？13分ならば1000mくらいなんじゃないかな。
近くは無いけど、まあ、死ぬほど遠い距離ってわけではないよね。
でも10分超を検討から外す人が多いのは確かだよなあ。戸建てじゃないんだからさ。

[565: 匿名さん]

住人ですがとても住みやすいですし、三芳町は好きです。

[566: 匿名さん]

近所に住んでる者です。なんだかエコヴィに住んでる人達を応援したくなりました。せっかくマンション買ったのですからこれからのマンションライフ楽しんでください。

[567: 匿名さん]

>15分なんてかかんないよ実測ではかってみたら13分。
ちとわろた。いっしょやん！

[568: 近所をよく知る人]

場所は結構良い場所だと思いますよ！

この建物は全く良いとはおもわないけどね・・・

[569: ご近所さん]

５５７の生活が読んでてなんか恥ずかしい。
何かをあきらめた境地の幸せなんだろうな。やだやだ。
やっすい生活で腹いっぱいのニューファミリーって。
はぁ。早く三芳から逃げ出したい。
都内に住むのはかっこいいからじゃなく勤めも生活も便利だからです。

[570: 匿名さん]

生活が便利かどうかは人それぞれ

都内勤務の人でわざわざ三芳に住む人はいないでしょ

[571: 匿名はん]

＞都内勤務の人でわざわざ三芳に住む人はいないでしょ

たしかに、生活が便利かどうかは人それぞれ。

だから都内勤務の人で三芳に住む人ってそこそこ居ると思います。

[572: 匿名さん]

↑ わざわざ？あえて？

仕方がなくじゃなくて？

[573: 匿名さん]

平成の大合併の時に取り残された、埼玉では貴重な町ですよね 三芳町って

[574: マンコミュファンさん]

このスレみてると相変わらずエコヴィ鶴瀬は大人気だね。
(販売はいまいちみたいだけど)
このマンションの何がそんなに皆を惹き付けるのか･･･
(そして何故に売れないのか･･･)

[575: 匿名さん]

そんな事ないだろ
みんな都内勤務じゃねの

[576: 匿名さん]

鶴瀬は東上線開業と同時に出来た古い駅
東武鉄道は住宅地の開発に積極的ではなかったから
高度経済成長期に一発屋がミニ開発で活躍してしまい
ものすごい街並みとそれを良しとする人たちが増えてしまった

たしかにエコビ鶴瀬の周辺は新しい街みたいに感じるけど
道路一本入ると抜け出せなく道路がいっぱいある

家を買うときにはそのエリアの歴史も知っとく必要がある
過去を知ればこれからどうなるのかも想像できる

[577: 匿名さん]

>>575
都内に通勤する人がここを買ったら、普通は「何故？」って思うよ。
和光市・志木を過ぎたら駅近しかあり得ない。って東上線スレにもあったね。

[578: 匿名さん]

すごい！何が想像できるの？
それより、ここよりもおススメの物件は？

[579: 匿名さん]

>ここよりもおススメの物件は？
駅に近くて、必要な設備が揃っていて、適正な価格で、
コストダウンを流行り文句だけでごまかさないところ。

[580: 匿名さん]

ここ以外。

[581: 匿名さん]

あのなあ、妄想やめて具体的に言えよな、物件名。

[582: 匿名さん]

近所に住んでますが都内通勤ですけど…通勤圏内だと思いますよ。

何だか今までのここの掲示板を読むと、リブランの売り方に対して不満でどうしても言いたい人が結構いるんですね。
嫌なら書き込まなきゃいいのに、けど気になってるんだろうなーって正直な感想です。

なかなか全部が望みどおりの物件なんてありませんよ。

どこを重視するかってそれぞれあると思うので、断定的な表現は良くないなと思います。

[583: 匿名さん]

そうだよ、世の中には色々事情があって坂戸から都内に通勤している人もいるんだよ！

[584: 匿名さん]

全ての人が満足できる物件なんて無い。同感です。
考え方も生活スタイルも人それぞれなんだから。
都内に通勤じゃない人もいるし、都内っていっても色々あるし。

一生懸命悪いイメージをつけようとしている人がいるね。
執拗に高い高いと言ってたり。
値段交渉して失敗したのを根に持っているのかしら。。

[585: 匿名さん]

きっと年収と頭金が少なくて買えなかったんだよ。

[586: 匿名さん]

駅から遠くて通勤に不便だって言ってる人いるけどマンションの近所の家の人も一緒でしょ。近所の人が見たら不愉快に思うよ。つーか15分歩く位近いもんでしょ。どんだけめんどくさいんだよ…嫌なら書き込まなきゃいいだけ

[587: 匿名さん]

ピンポーン!!　そのとおりです。

[588: 匿名さん]

＞一生懸命悪いイメージをつけようとしている人

きっとこのあたりの人＞208＞245
異常に執拗だったな。同じことを2度書いたりして

[589: 匿名さん]

駅から遠くて通勤に不便

戸建てなら別にいいけど、マンションで…ってのがネックなんでしょ。

[590: 匿名さん]

>嫌なら書き込まなきゃいいだけ
それを言うと検討掲示板自体が何の意味もなくなっちゃうよ。
あなたも批判的な意見が嫌なら書き込まなきゃ良いのでは？

>考え方も生活スタイルも人それぞれ
なんだから、いろんな意見が集まるのは当然じゃ？
どちらかというと、このマンションには否定的な意見が多いというだけでしょ。

[591: 匿名さん]

しかし、変な人気物件ですね。意図的に書き込みして名前売ってるのかなぁ
オマケに限られた人達からしか投稿ないのも変！

[592: 匿名さん]

そうそう。
勘違いしている人がいるみたいだけど、ここは検討板なんです。

物件のここはいいけど、これがネック。みなさんの意見は？
ってのならわかりますが、まったく気に入らない、ぜったい嫌だってひとが
いつまでも書き込むのはおかしいと思います。
だって検討してないんだから。

[593: 匿名さん]

>限られた人達からしか投稿ないのも変！

何でそう思うの？
肯定派も否定派もひっくるめて
随分多くの人がこの物件に興味持ってるように見えるけど？

まさか、あなたは管理人？

[594: 匿名さん]

ホントそう。
くだらない主張ばかりで検討の参考にならない

[595: 匿名さん]

買う気がないなら商売のジャマするな！

[596: 匿名さん]

<595
もしや営業さん？？

[597: 匿名さん]

>596
いや。ただの悪ふざけでしょう

[598: 住まいに詳しい人]

買いたい人が「ここは良いマンションだ」と言うとばかり思ったら間違いだ
自分が買いたいと思う値段まで落ちることを願う人がいるということだ
絶対的な価値を持っている人は買いたいマンションをけなすこともあるということを理解するべきだ
このマンションの最大のネックは戸数が多いということ
自ら需要と供給のバランスを崩してしまっている
そこを狙って相場と思われる価格より安く買いたいと思う人がいることは当然である

[599: 匿名さん]

まあ、妥当な価格ならもう完売してるよな。2年くらい売ってるわけだから。

[600: 匿名さん]

>598
そうですね
でもここでいくら書いても下がらないでしょう？
直接交渉しないとね