エコヴィレッジ鶴瀬

[購入検討中さん]

エコヴィレッジシリーズに共感を持っているのですが鶴瀬についてあまり知りません。近くにお住まいの方、是非、周辺情報教えてください。

所在地：埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜336-1他（地番）
交通：東武東上線 「鶴瀬」駅 徒歩12分

[1101: 日本のマンション建設はおかしいよ]

1097に同意

ここに住む人も、周辺に住む人にとってもマイナスでしかないマンションは建てるべきてはない。

住環境を悪化させているという自覚があるなら、周辺への配慮は必要じゃないかな？

[1102: 匿名]

私は1097の意見に賛同はできませんでしたが、現地を見たらかなり納得。（通勤路でよく通る）
知人に設計図見せて貰ったけど、あれは厳しいね。。。
近隣住民が怒るのがわかります。
日照が４時間未満なのがいっぱい！

志木駅前のブォルテックスをかなり前向きに検討していたけど、やめることにしました！
みんなも一度、現地見て、近くの人から話し聞いたら、あの書き込みに納得すると思うよ。

[1103: 匿名さん]

このマンションとまったく関係の無い話はやめてくんない！
デベ批判だったらデベのスレでやってくれ。
個々の建築計画のトラブルはどこのデベでもある話、建ちあがったこのマンションに何か関係ある？

[1104: 匿名さん]

＞1097

ここの掲示板で話すことじゃない。どこの業者か近隣なのか知らないけど、
悪意がみえみえ。

思いっきりデベ批判してるけど、この時期に土地仕入れて新規の物件販売できる中小デベってなかなかないと思うけど。商品に対しては、賛否両論あるけど、本当に酷いデベならとっくに淘汰されているはず。今の時代。

[1105: 匿名だけどね]

1097を批判しているのはリブラン社員か？乙
私は現地も設計図も見たが、利己的極まりない本当にひどい設計のマンションを建てようとしているんだよ。実際。
エコとか言って笑える。

スレ違いはすまん。

[1106: 匿名さん]

>1015
なぜリブラン社員とか決めつける？エスパーか？
「現金狙いのゴネ周辺住民乙」っていわれちゃうよ。

ほんとに酷いなら、計画図面とか周辺の写真とかアップしなよ。
そしたら1097やあんたに賛同する人も増えるかもよ。

ま、ここで賛同集めてもあんたらの得にはならんが、
リブランってのは酷い会社だなーと多くの人に思ってもらえるかもよ。

[1107: 匿名さん]

アンカー間違えた。1105宛のレスね。

[1108: 匿名さん]

1105は決めつけてないでしょ、ちゃんと？が付いてるよ。笑

私は1197でも1105でもないが、ｴｺｳﾞﾚｯｼﾞ志木北野の周辺住民です。
皆さん金銭的な和解は全く望んでおらず、あくまで周辺環境を著しく破壊する設計の抜本的な変更を要求してます。
図面写真はパソコンに疎くてアップ出来ないのが残念ですが、本当に酷い計画です。

[1109: 匿名さん]

「周辺環境を著しく破壊する」ってのが抽象的でよくわからん。

フツーのマンション・・・いや、エコヴィレッジは「フツーのマンション」じゃないけどｗ
住居専用の建物がどんな害を発生させるのか見当がつかん。
まさか、公害が出る訳じゃないでしょ。

せいぜい、日当たりが悪くなるとか、眺めが悪くなるとか？
既得権を害される住民が怒っているだけなんじゃないかと思うけど。
違うの？

[1110: 匿名さん]

＞＞1097、1102、1105、1108

第三者を装っているけど結局志木北野の関係者でしょ。デベのスレに全く同じことが書いてありましたよ。
通勤路で通りがかりの人が図面をみるなんて完全に関係者じゃん。
周辺住民だけの問題でこのマンションに関係ないでしょ。デベ板だけでやってください。

[1111: 匿名さん]

そう周辺住民がうっぷんをはらしたいだけの悪意の書き込みと思います。
いうならば周辺住民のエゴです。
このマンションはもう完成しているのだから何か関係ありますか？
火葬場は無ければ困るけど、自分の家の隣に建つのは反対といっているようなものです。
対岸にいる人にとっては何の興味のないことです。

[1112: 匿名さん]

そう？俺は志木北野の件に興味あります
ｴｺｳﾞｨﾚｯｼﾞシリーズ検討してるんで

[1113: 匿名さん]

>>1112
興味あんの？
俺は反対運動ひどかったマンションは買いたくないね
子供とか近所の子にいじめられそー

[1114: 匿名さん]

＞1111
火葬場の話しは、例えがちょっと的外れだと思います(ﾌﾟ

[1115: 匿名さん]

反対の旗とか、おかしなもの立ててる家の子の方がいじめられるんじゃない？

[1116: 匿名さん]

ラシュレに住んじゃった人が多いのでしょうね。
安いの買ったんだから仕方ないでしょ。
そのくらい、予想つくでしょうに。

[1117: 匿名さん]

マンションの子が周辺住民の子をいじめるのか？
逆ギレ！？

[1118: 匿名さん]

>>1115
地元の子vs転校生
我が子が強い子ならどっちでもよいが、うちはそうじゃないんで
そんなことで苦労させたくない

[1119: 匿名さん]

新マンション子がいじめるなんて書いてないけど。
おかしな因縁つけてるようなやつは嫌われるでしょ。

反対運動しているのは、せいぜい半径数十メートルだろうし。
学区の中のその他大半の地区の子にとってみれば、どうでもいい話だ。

[1120: 匿名さん]

小学生はそんな大人じゃないんじゃ。
特に女の子は群れるからねぇ・・・
親は必要以上に心配してしまいます。（笑）

[1121: サラリーマンさん]

1110に付け加えて・・・

1102のコメントは嘘くさい。知人に図面見せてもらって？←知人って誰？図面持ってる人は限られた人たち。明らかに業界関係者もしくは近隣住民。建つものは建つの！！文句だけ言っててもしょうがないでしょ？

ここに文句を書くことが＊＊＊＊なんだね（笑）

[1122: 匿名さん]

実際に見学された方の意見が少なく感じますが…。

[1123: 匿名]

マンションズの最新号を見ると、まだまだ空きがあるみたいですね
ここを覗くと、大半がリブランに対しての批判・中傷のご意見ばかりですが東上線沿いには他物件を含め、かなりの件数が有りますが、そんなにリブランって良くないのでしょうか？
リブラン物件に既にお住まいの方々や業界関係者の率直な意見もupしていただけたらと思います。
個人的には魅力的なので

[1124: 匿名さん]

リブランの事知りたいならデベのスレ見てみれば？

[1125: 匿名さん]

空きがあるとかほんとうるさいわ。
この物件のほんとうの評価なんてもうわからいないね。
本物の評価ができない人の集まりが、リブラン叩きしたところでまったく意味がない。
一体何のためにこのスレに来て、何をしたいのか。
本当の見学評価などここ最近まったくない。
参考にならない。

[1126: 匿名さん]

>>1125
そりゃぁ　こんだけ長いこと売れ残ってれば
いまさら見学に行って感想書き込む人も少ないでしょうよ。
そりゃ　あなたたちには面白くない書き込みだらけだろうけど
そういう物件を選んだのはあなた自身なんだからしょうがないでしょ。

[1127: 匿名さん]

60戸台のマンションで半分しか売れていないご時世に戸数から考えたらその５倍以上売れているのだから健闘していると思うよ

[1128: 匿名]

これだけ叩かれて、地元民にも馬○にされて、さぞかし購入者は哀れですね。
お気の毒に

[1129: ご近所さん]

ここは売る気がないんじゃないですか？
週末に藤久保交差点の所の看板持った人が
口を大きく開けてアホ顔で寝てましたよ～

[1130: 物件比較中さん]

パッと見て、実際の見学者の声の少ないこと、少ないこと。

私は2度ほど見学して棄権しましたが、勤務先への所要時間さえクリアできれば購入に至ったかもしれません。
まだここの検討板を見ているくらい、忘れられない物件です。

設備がチープ、周辺相場より割高な印象を与えるなどなど、ネガティブ要素もいくつかあります。
でも、あの部屋が醸し出す空気感は代え難いものだと思います。
周辺環境も、子育て世代にはうってつけです。
個人的に、今のトレンドとされている豪華設備のなかで不要なものもたくさんあります。
もちろん、あったらいいなという設備もあります。

結局、マンションは住む人のニーズに合っているかどうか、なんですよね。

[1131: 匿名さん]

北野志木の情報を欲しがってた人達へ
http://kita.noki.jp/

[1132: 匿名さん]

志木北野の間違いでした
http://kita.noki.jp/

[1133: 匿名]

ここは、エコヴ鶴瀬の板ですよ
もうすぐ完売しますので検討もしない方々、お引き取り願います。

[1134: 匿名]

スレ違いだね！
でも、リブランのデベ版が盛りあがっておもしろい☆
購入するなら、やっぱり事業主の実体は把握しておくべきだね。アフターとかにも影響するかもしれないし…

[1135: 匿名さん]

デベ板見てきました
ひどいですね〜ドン引きです
あれリブランの社員ですよね(汗)
裏の顔はああなんですね・・・

[1136: 匿名さん]

↑ これだけあからさまな自演も珍しいかも

[1137: 購入検討中さん]

東上線では定番の「アサカレジデンス」「鶴瀬レイランド」「ライオンズ鶴瀬ステーション建設中」と回って、どうせ随分売れ残ってんだろ～　ってな感じで「エコヴィ鶴瀬」に何気に行きましたが、残り１０戸ぐらいでびっくりしました。決算だし、もうちょっとで完売なんで損しても売り切っちゃえ的な感じじゃ無いでしょうか？？モデルルーム含めて完売まで秒読みな感じですな！！

[1138: いつか買いたいさん]

1月末に見学に行ったときは、確か20数戸の残りでした。
だいぶ巻き返したのですね。

個人的には欲しかった物件ですが、通勤時間がネックで買えませんでした。
こんな素敵なマンション、他のエリアにも建てて欲しいです。

[1139: 匿名さん]

最近のリブランは急に値段を下げてるからね。
本気でやばい状態なのかもしれないですね。

でも
>損しても売り切っちゃえ
ってのはないんじゃない？元々低コスト高値販売って噂でしたし。

それにしても、完成後一年以上たってるってのに残りが少なくなってきたって驚くのもどうかと・・・

[1140: 申込予定さん]

駐車場が900円～2900円(地下２階～地上)ですね。周辺の平均と比べると１万円弱差があります。駐車場代って以外と見落としがちですけど、３０年で考えると単純に３００万ぐらいになっちゃうので、値引き価格なんチャラになっちゃうくらい大きいです。東上線沿線では殆ど該当しないので、結構大きなポイントです。

[1141: 匿名さん]

駐車場や、積立金が安いのは　売りやすくするための「罠」

いづれつけは来る。

機械式のメンテナンスだと、相場は１カ月１台当たり4000円程度では？

これに大規模修繕のための積立金を加えた額が訂正な額だと思うのだが。

[1142: 匿名]

機械式駐車場って、維持費がそんなに高いの？
台あたりの維持費で月:4000円ではツケが必ず来ますよね

[1143: 買いたいです]

４戸毎にエレベーター１台ってなんか贅沢な感じですよね！動きもサーッと早いし！

[1144: 申込予定さん]

ロビー前の車寄せ？屋根付でゴルフ場か、ホテルみたいでカッコ良いです。

[1145: 住人]

私はこちらへ住むようになって1年たちました。
とても住みやすく満足してます。

先日の一年点検の時も丁寧な対応していただきました。

[1146: いつか買いたいさん]

見学に行ったときに、駐車場代は10年後（だったかな？）には900円のスペースが3000円になると説明されましたよー。

[1147: 匿名]

エコを売りにしてる割には、4戸に1基のエレベーター!?
CO2削減とは別のベクトルだとおもいませんか？
機械式駐車場も然り。

部屋の中だけエコ仕様とは都合がよろしいのでは

[1148: いつか買いたいさん]

>1147様

担当者に“エコ”を説明してもらいましたが、「省エネとしてのエコ」という説明は受けませんでした。
HPにも書かれてますが「暮らしぶり」に対するものと、私は認識してます。
下記URLに書かれてますよ。
http://www.livlan.com/gd2007/

[1149: 住まいに詳しい人]

エコミックスは暮らし方のデザイン
生き方のデザイン
訴求方法は難しいけどがんばって
そろそろアーリーアダプターの仲間が集える何かが欲しいね

[1150: 買いたいです]

ほぼ完売みたいですね！駅から１キロを感じさせない魅力が有るってことですね！欲しい！