アクサスフォート所沢ウエスト

[アクサスフォート]

アクサスフォート所沢ウエストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県所沢市大字上新井７２９番地の３
交通：西武池袋線・西武狭山線「西所沢」駅徒歩12分
　　　西武池袋線「小手指」駅徒歩20分
価格：2350万円-3830万円
間取：3LDK-4LDK
面積：70.7平米-88.78平米
売主：株式会社アセットリード
施工会社：住協建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[3: ご近所さん]

周辺道路が狭い、３ナンバー車だと神経使う、しかもマンション前道路は周辺の抜け道になっていて３ｔクラスのトラックも使っている。子供ずれ自転車は気を遣うでしょう。
線路沿いなので気になる人には気になる。
モデルルームを作らない販売方針で希望物件を見られるのでそこは安心。
営業さんは会社の販売方針などを説明してくれるのでさらに安心感を与えてくれる。
が、そこに気を引かせて安売りをしないのが会社の方針でしょう。
営業さんが言うほど部屋の高級感は無い、見栄えだけは気にして作られていて騙されそうになるが、よく見ていくと安く作られてるのが分かる。
近辺の不動産屋さんははっきりと高いと言っている。
営業さんは強気だが焦りが見えなくもない。
来年にでも売れ残りを買いたたくのがよさそうに思う。

[4: 購入検討中さん]

確かに道路と線路は気になりますが小型犬3匹OKとミニドックランが魅力だと思います
現在トイプードルを２頭飼っていますがもう一頭飼いたいと思っていたところなので
魅力が高いです
他のマンションも見に行っていますがペットOKでも1頭だけと多頭飼いをしている者としては
入居が厳しいなか3匹は珍しいですので今のところ最有力候補です

道路は気になりますけど慣れれば平気そうな感じです

部屋のほうは良くある感じですが案内された部屋からは西武園の花火が見えるそうで
部屋から撮った動画を見せてもらいましたが夏の期待感が持てました

[9: 匿名]

売り主変わって価格かなんか変わってるの？

[10: 匿名さん]

え、売り主変わったんですか。
しばらく見ていなかったので知りませんでした。
物件URLも見れなくなってるし。

[11: 匿名さん]

苦戦中のマンション多いけど、ここはかなりだね…

[12: 匿名]

売主のアセットリード、どうなの？

[13: 匿名はん]

こうなのよ・・・

[14: 匿名]

そうなのか…
参った…

[15: 賃貸住まいさん]

報告。売主が

アセットリード　→　アンビシャス

に変わりました。

残戸数に変化は無いようです。

[16: 匿名]

売主がしっかりしてないとメンテナンスが放置されたら痛いですよね。駅近でもないし資産価値の低下は免れないかと。基礎がしっかりしていて駅近、西武池袋線だったら小手指タワーとか良さげですよね

[17: 匿名]

この不況ですから売主はある程度でありませんとメンテナンスで苦労しますね

[18: ご近所さん]

中古物件がでましたね。

[19: 匿名]

変化なし

[21: 匿名]

変化なし

[22: 匿名]

21さん
九月になりましたが、変化は有りましたか？

[23: 匿名]

どれくらい売れたのでしょうか？

[24: 匿名]

家庭菜園や庭が利用出来るのは良いですね
ただ駅まで遠いです
４ＬＤＫの値段が下がれば考えます

[25: 匿名]

アンビシャスさんは強引な営業をしてどんどんイメージを悪くしている気がしますね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47429/24/

[26: 匿名]

この物件
ペットが２匹以上飼えるしドッグランも有り家庭菜園もある一見良い物件ですよね。
駅から距離ある事と施主の安定感のなさがこうも影響するんですね。

[27: ご近所さん]

冷静に考えて線路近すぎでしょ。

[28: 匿名]

それ言ったらグレーシアテラスもですからねえ

[29: 匿名さん]

ここも販売期間長いなぁ～

[30: 匿名]

ついに完売か？

[31: 匿名さん]

まだまだじゃないかなぁ？

[33: 匿名]

なかなか完売しないね。
頑張って！

[34: 匿名]

10戸以上空いてます。駐車場も空いてないし誰も買わないな

[35: 匿名]

そうですか
苦戦ですね
ペットには良い物件だと思ったんですけど

[36: 匿名]

ペットには良いかもしれないけど…でもドッグランも大して広い方じゃないと思う

[37: 匿名]

完売したのでしょうか？

[38: 匿名]

まだまだ～毎日居る不動産の人も退屈だろうな

[39: 匿名]

チラシ入ってたから行ってみました

まだいくつか残ってましたが…

あの立地じゃ厳しいだろうなー
駐車場もあいてないし…

[40: 匿名]

入居が一件あるらしい。

[41: 匿名さん]

かなり値引きしてるのでしょうかね？
基本、引かないと聞いてましたけど？

[42: 匿名]

道路とかに置いてある広告には値下げになってる？かな。
事務所で使ってた部屋だから安く買えたっぽい。

[43: 匿名さん]

事務所でつかっていた部屋ということで、ほかの部屋も値引きしてるのかも？

[44: 匿名さん]

売れてないみたいだね。

目の前線路もあるし仕方ないか。ドンマイ。

[45: 匿名]

設備悪くないんですけどね

[46: ご近所さん]

ここももうすぐ3年、中古価格だといくらかな。
って、もう中古扱いですね。

[47: マンション検討中さん]

行った事がある方から聞いたのですが、住んでみるとなかなか良いみたいです。
ドッグラン、BBQスペースあって、いつでも出来るし、線路が近いので窓の防音がしっかりとしている為多少騒いでも全然気にならないそう。
夜、部屋でカラオケして、ベランダ出ても音漏れは大丈夫！
マンション内はコンクリートの打ちっ放しで、南側の部屋からは富士山と西武園の花火、観覧車が見えるので、ロケーション良いですね。
目の前に建物がないので人の目は全く気にならないですし！
管理費もかなり安いみたいです。
あと、角部屋は4LDK→3LDKに変更してある部屋もあるそうです。広い。
デメリットとしては線路が近い、目の前の道路が狭い。。ですがメリットにもなりそう。
中古はかなり安く買えるのでは。。と思います！

[48: 通りがかりさん]

ここの物件結構出入りしてるみたいですね。
部屋が空いても割と早く入居してるみたいです。
周りに家も建ち始めてるし、場所的に値段は安いから中古なら何げに穴場なのかな？
犬を飼っているのでドッグランが魅力的です。
綺麗に保たれていればの話ですが。

[49: 口コミ知りたいさん]

>>48 通りがかりさん

ドッグランはチョコチョコ芝刈りされてるみたいです。
トイレ、足の洗い場もあって使えそうな感じでしたよ。