イーストゲートタワー川口（川口駅東口 イトーヨーカドー前の三井タワーマンション）

[購入検討中さん]

情報提供お願いします。


【タイトルを正式物件名に変更しました・管理人2009.08.07】

所在地：埼玉県川口市本町4丁目201-1他（地番）
交通：京浜東北線「川口」駅から徒歩4分

[42: ご近所さん]

最上階は一億超えますかね

[43: 購入検討中さん]

どうだろう．．．このご時勢そこまで強気で押すかな

[44: 周辺住民さん]

建築資材も高騰しているし、
高いんでしょうか？？
気になるな〜

[45: 物件比較中さん]

このマンションの間取り変じゃないですか？
ほとんどがリビングを通って各部屋へ移動する感じ。
長い無駄な廊下がないのは個人的にはいいんですが、
変に広いスペースをとった廊下（なのかあれは？）があったり。
無理矢理部屋割をした感じで、微妙な印象です。

[46: 住まいに詳しい人]

タワーなので住戸割の効率優先上で出入り口が限定(だから中には廊下の長い他より専有面積の大きいタイプが出てくる)されますし、室効率優先の間取りなのは仕方が無いことでしょう。

[47: 匿名さん]

どうでもいいことなんですが、間取図中のバルコニー面積おかしくないですか？
三井のページ↓
http://www.31sumai.com/mfr/X9908
のBtype 3LDK、専有面積74.89m2、バルコニー面積41.29m2
間取図からいって、バルコニーがそんなに広いとは思えません。

ちなみに、住宅情報ナビ↓
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&JJ_G...
によると、
同じ間取で、バルコニー面積19.43m2となってます。

住宅情報ナビのほうが正しそう。
三井不動産レジデンシャルさん、大丈夫ですか？

[48: 匿名さん]

HPのバルコニー面積が間違ってるみたいですね。
突貫で作ったページなのか…？

敷地配置図を見ると、リビオアクシス裏手にエントランス、
裏道の方が住居スペースだから、車の騒音は差ほど気にならなそう。
でも眺望が悪そうですね。特に低層階。周りマンションばかりだし。

六間通り沿いの時計屋さんや八百屋さんは
お店畳んじゃうのかな。

[49: 物件比較中さん]

８月末に事前案内会やりますよね。
行かれる方いますかー？

[50: 物件比較中さん]

>49

行きますよー！

[51: 物件比較中さん]

>>50
賑わうといいですね！
この掲示板も案内会が終わったら書き込み増えるかな？

[52: 物件比較中さん]

説明会に行った方　どんな感じでした？
75平米　4000万前半とかのレベルですか？　もっと高いかな・・・（汗）

[53: 匿名さん]

自分の興味あるマンションの販売説明会が賑わうといいの？

[54: 匿名]

53さんへ
感覚として自分が良いと思ったものを他の方も良いと感じて欲しいというのはありかもしれませんよ。

[55: 匿名さん]

全188戸中、事業協力者住戸44戸とあります。
新規入居者は当然　事業協力者44戸分を負担することになるのですよね？
となると、価格が相場より高くなることもあるのでしょうか？

[56: 匿名さん]

事前案内会の案内がありましたが
どなたか参加された方いらっしゃいますか？
どんな感じでしたか？

[57: 購入検討中さん]

事前案内会行かれた方いらっしゃいますか？
先週末参加してきました。
免震構造だと思っていましたが、制震構造構造でしたね。。。
モデルルームはだいぶオプションがつけられてましたのでなんとも言えませんが、
Bプランは自分としては好きでした。
ただ思ってたより高かった。。。
下層階はおそらく日当たりが悪いので、東南向き以外は13階以上でないと厳しそうです。

[58: 購入検討中さん]

＞ No.５７ さん

思ったよりも高かったとのことですが、
何プラン(Bプラン？)で何階の場合にお幾らだったか教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いします。

[59: 購入検討中さん]

私も購入を検討しています。申し込みします？

[60: 匿名さん]

ここを検討する人は、都内を検討しないのだろうか？
川口に住むアドバンテージは都内に近いことのみだと思うが、
ここが買えるのなら、都内の城北、城東くらいなら買えそう。

[61: 購入検討中さん]

駅前のオーベルタワーと比較すると、安いのですかね？
免震と制震構造、どうなんでしょうか？