パークスクエアさいたま新都心 【Airs Court】 Part 2

[入居済み住民さん]

A棟もだんだんできてきました。
パークスクエアさいたま新都心について、引き続き情報交換していきましょう。


前スレ
パークスクエアさいたま新都心（さいたま新都心大規模プロジェクト）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27279/


公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/p_shintoshin/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

【Airs Court】
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

【公式HPのURLを修正しました。2010.10.17 管理人】

[631: 匿名さん]

値段下げない限り、売れないね。低仕様で、あまりに高い価格設定ですから

[632: 匿名さん]

↑
パークシティさいたま北とサクラディアとここ。
どこが一番最初に完売になるかな？
パークシティさいたま北は、竣工が遅いから、一律比べるのに難はあるけど…

[633: 匿名さん]

ここが最後まで残るのでは？一番低仕様にもかかわらず割高だから～

[634: 匿名さん]

いやいやいやいや！！
そうはいってもサ○ラの場所＆バス便はかなりネックでは？
バス便については、先輩マンションのキ○ラでも存続についてかなりもめているようだし。

[635: 匿名さん]

バス問題は別にして武蔵浦和のビーンズ化けた。

[636: 匿名さん]

↑
プラウドタワーの購入者さん、
購入者版だけでは物足りなかったんですね。
関係ないスレで武蔵浦和駅の宣伝しなくていいですから！！

[637: 匿名さん]

↑
あなたも携帯マンコミュ中毒。

[638: 匿名さん]

残念！！
PC派でした～！

[639: 匿名さん]

パビリオン移転と聞きました。何処になりましたか？三月後半から新価格に成るのでしょうね。楽しみです。

[640: 匿名さん]

ＤＭきましたが、３ＬＤＫ　３９８０万～となってましたよ。

[641: 匿名さん]

価値観はそれぞれですが。
大宮以北とかバス15分，最寄駅まで徒歩30分近くの所はさすがに論外。
消去法でもここか。コストパフォーマンスは良いとは言えないけど。

[642: 匿名さん]

この３連休・来週末・４月の最初の週末に
引っ越しを予定している方、多いのでしょうか？

[643: 入居済み住民さん]

ここ最近、時期的にも、引越しの車が結構来てますね。
入居者が増えて嬉しい限りです。

[644: 匿名さん]

現地パビリオンになるらしいです。ついに大量に売り切れないままマンションギャラリー閉鎖。これから、この在庫どうやって売っていくのか？

[645: 匿名さん]

元キララのギャラリーだった場所にありますよ。

[646: 匿名さん]

今までのモデルルーム、こんなに販売が長引くと思ってなくて、
契約期間切れなんだろうか？

まあ、気分転換できていいんじゃないの？
パークスクエアを検討する人にとっては、
現地に近くていいのかもね。

[647: 周辺住民さん]

本日のちらしです。
AIRS　COURT第1・2期先着順概要　販売戸数：57戸、専有面積：72.43～89．18㎡、販売価格：3,980～7,080万円、実物モデルルーム：215号室、423号室、609号室、610号室、3月19日現在

[648: 匿名さん]

高っ～！

[649: 購入検討中さん]

Ａ棟の入居者は増えているんでしょうか？

[650: 匿名さん]

↑自分で確認しな！

[651: 匿名さん]

外の人間が、どのくらい入居してるのか「自分で確認」するのは難しいよね～。
現地をうろうろ歩いて、じ～っと引越し数を数えていたら、住人さんだって嫌だろう？
ＭＲに聞いても、いいことしか言わないだろうし。
となれば、掲示板で問いかけて、住民さんに実際のところを話してもらいたいよね。

650さんみたいなのが、もし住人だったら…？
「たぶん違う」と思うけど。

だって、ここの住人「モラルが高い」んだろ？
(>>615)
モラルの高い人間の発言じゃないよね。

[652: 匿名さん]

>>651
あのー・・・なんでそんなに上目線なんでしょうか？
＞～だろ？
はあまり気分がよくないです。

[653: 入居済み住民さん]

今はシーズンなので毎週末に入居者が増えてはいますが、
まだまだ空きはあります。でも朝夕に会う人も増えているのは
実感しますよ。

[654: 匿名さん]

651は650に対しての書き込みですから…

[655: 購入検討中さん]

653さん
機械式の駐車場の使い心地はいかがですか？あまり苦にはならないですか？

[656: 入居済み住民さん]

６５３ではありませんが・・・・
入居前、私も機械式駐車場が気がかりの一つでした。
そして入居後。上下左右と挟まれた感覚に圧迫感を感じ、怖くて怖くて・・・
使う度に動かすことも少々億劫に思い、ご近所の駐車場を検討していました。

そうこうしているうちに、すっかり駐車に慣れ、コツもつかめて怖さがなくなりました。
また、動かすことも、待っている２分ほどの時間に荷物をまとめたり下ろしたり、
と以外と便利な時間となっています。
何より敷地内（シャッター内）なのでセキュリティー上、安心感があります。

余談ですが、使っている方皆さんのマナーが良く、お互いに譲り合ったり、一声かけられたりと、
それもまた温かな気持ちになるひと時となっています。

[657: 匿名さん]

ここの中古物件がでていますね。
それにしてもなんでこんなに高いんですかね？88平米で6200万だって…

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...

[658: 匿名さん]

>>657さん

Ａはもともと８０平米以上は５０００万以上するからですよ。
まだ売ってる物件だから、手放すことになった売主さんの事情を考えるとかわいそう。

[659: 匿名さん]

でっかいルーフバルコニー付きの角部屋だから

[660: 匿名さん]

もしかしてこちらの掲示板でも取り上げられていたＡ棟の結露にお悩みの住民さんがとうとう売り出しに出されたのでしょうか？

[661: 入居済み住民さん]

↑意地悪な言い方。笑
関係ないと思います。

[662: 匿名さん]

なんで分かるんですかー？
お知り合いの方かな？
気に触ったらごめんなさいね

[663: 匿名さん]

↑それだけの理由で売却するでしょうかね？

[664: 匿名さん]

パークシティが価格下げたようだから、こちらも是非！
価格だけが希望に合わないです(苦笑)

[665: 匿名さん]

近くにある公園の桜もキレイに咲いてきましたね。

[666: 匿名さん]

見頃ですね！

[667: 匿名さん]

ホント、見ごろですよね！

[668: 物件比較中さん]

マンションパビリオンが移転したらしいですが、何か理由でもあるのでしょうか？

[669: 匿名さん]

前の場所の契約が切れたのでは

[670: 匿名さん]

まだまだ残ってるってことでしょ？

[671: 匿名さん]

サクラ、さいたま北が価格を下げはじめたので、時間の問題でしょう。このままだとサクラより売れないマンションで有名になるのでは？

[672: 匿名さん]

いやみな言い方、されますね。面白いですか。

[673: 匿名さん]

671さんもシビアな言い方ですが、672さんの「いやみな言い方」ってほどはないかも。
事実、このマンション、話題性に欠け、いい意味でも悪い意味でも注目を集めていない感じですね。
Ｂ・Ｃ棟はいいですが、Ａ棟については、今後の売れゆきが心配では？
「大幅値下げマンション」という路線は住不は取らないでしょうし。

[674: サラリーマンさん]

↑
すべて自作自演の文面だと思われます。こちらの物件は高価で手が出ませんでしたが、少々の未練がありのぞきに来ました。
閑静な住宅街の立地で良いマンションだと今でも思ってます。
住民版を拝見しても、なかなかモラルの高い方々で、羨ましいです。

埼玉東部のマンションに住みましたが、住めば都と感じます。
ご自分の生活が窮屈にならないマンション選びが重要と思います。

[675: 匿名さん]

>>674 by サラリーマンさん

私は673ですが、別に連投してませんよ。
（671・672とは無関係です）
自作自演と思うなら、削除依頼をされたらいかがですか？

[676: 匿名さん]

思い込みの激しい人なんですよ、きっと。
放っておきましょう。

>>671さん
「大幅値下げマンション」に挙って参加するほど住友はまだ焦っていないのでしょう。

[677: 申込予定さん]

でも前にパビリオンに見に行った時は、なかなか混んでいましたよ。
こんなに混んでいるんだぁとビックリしたくらいです。

≪673さんが言うようにＡ棟って売れてないんですかね？
Ｂ・Ｃ棟は埋まっているみたいですが・・・。

[678: 匿名さん]

674こそ、文面からして住民だな！

[679: 匿名さん]

３月の東洋経済に大幅値下マンションの中に出ていましたよ。

[680: 物件比較中さん]

↑
その東洋経済には、どのくらいの値下げと掲載されているのですか？