パークスクエアさいたま新都心 【Airs Court】 Part 2

[入居済み住民さん]

A棟もだんだんできてきました。
パークスクエアさいたま新都心について、引き続き情報交換していきましょう。


前スレ
パークスクエアさいたま新都心（さいたま新都心大規模プロジェクト）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27279/


公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/p_shintoshin/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

【Airs Court】
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

【公式HPのURLを修正しました。2010.10.17 管理人】

[270: 匿名さん]

扉一枚とってもちゃちいので、見えないところ含めちゃちい可能性は高いっていいたいんだよね。肯定派は向きになりすぎ？しかも同じ人？？？

[272: 匿名さん]

他のマンションの内装が酷すぎて…このマンションを見た時感動したのを覚えています！
特に現地を実際見るとガッカリするマンションが多い中でここは実物の部屋もそのままでした。壁紙の貼り方も綺麗と感じたし。内装は好みじゃないでしょうか？扉も好みですよ！私はここの内装のデザイン好きです！どうしても新都心に住みたかったのでこの立地が最高でした。

[273: 匿名さん]

販売中の垂れ幕が、ブランズは、階段の所にかかっているのに、こちらは、もろ居宅にかかっていて、少なくともその部屋は売れていないとわかってしまう。

[274: 匿名さん]

どうして住友不動産は施工後の販売にするのでしょうか？他の住友の物件もそうですが。しかも何期にも分けて小出しにして。図面で売らないのがポリシーらしいです、実際見てもらう！と。

[275: 入居済み住民さん]

なんか必死だね〜。気に入らない物件なんだから書き込まなくていいのにね。

[276: 物件比較中さん]

消費者のニーズにあった物件なら完売するでしょ！
大宮の西口タワー、武蔵浦和西口タワーみたいね。

[277: 匿名さん]

＞２７４さん
それは値引きしないからじゃないですかね。
絶対に値引きしないのがポリシーの住友不動産です。でもどうにか売り切るんでしょうね、時間かかっても。

[278: 匿名さん]

>276 そんな、自分の予算で買えないからってイライラしないの。身の丈に合った安物を探してくださいな。

[279: 匿名さん]

ホームぺージで確認しましたが、扉はガラスがはめ込まれたタイプなんですね。
これこそ、一般的には高級なタイプになると思いますよ。
強化ガラスが入るとお値段は急に上がるんですよ。ガラスの四隅に斜めのカットが施されている場合はもっと高額になります。
残念ながらホームページではそこまで細かく見えないのでカットの有無はわかりませんが、安物と言う表現にはちょっと無理がありますね。

[280: 匿名さん]

買えない人の嫉妬と煽りは見苦しい。

高級感があるマンションだと思いましたが、私は買えませんでした。

収入相当の物件を検討中です。

[281: マンコミュファンさん]

最近、「売れていない」vs「買えない者が妬むんじゃねえ」のやり取りが盛り上がっていておもしろいです。

[282: 匿名さん]

リビングのドアは四枚ガラスが入ったデザインで素敵ですよ！その他の扉は縦横の木目が交互になったデザインで縦の木目一枚の扉より高級感があると感じました。私はデザインもそうですが住友の物件は10年20年後の事を考えて信頼して選びました。

[283: 物件比較中さん]

扉の議論がされていますが、その他の設備でＷｅｂを見る限り記載が無いやに思いますので、ご存知に方教えてください。見逃していたらごめんなさい。

窓は服装ガラスでしたでしょか。

　省エネも含め、我が家は気にしています。

床・天井は二重床・二重天井でしたでしょうか。

　子供が小さいのと、照明関係の配線で気にしております。

[284: 匿名さん]

嫌いじゃないよこの赤マン

[285: 匿名さん]

>買えない人の嫉妬と煽りは見苦しい。
本当にそのとおり！
>>283はうまいこと便乗してぶり返したいようですね。
あさましい・・・粘　着　根　性というべきか・・・
スルーしましょ〜＾＾

[286: 購入検討者]

↑えっ、ひょとして283さんがいうように、やはり複層ガラスでなく、二重床・二重天井でないということですか？そうすると、やはり内装は、コスト低減されているのは確かなような？いる、いらないでなく、あるほうがお金はかかってあるのは事実ですよね。

[287: 匿名さん]

扉に限らず、見えるところも価格低減されているとなるとやはり以前のスレにもあるとおり、見えないところはさらに不安になりますような。買える買えないではなく、この価格は土地取得代ってことかな。あるいはやはり利益を載せすぎかな？

[288: 匿名さん]

今賃貸で、冬場の結露がはげしく、朝カーテンがびしょびしょで、水滴とるのに苦労しています。分譲に移りオーダーカーテンにしても、結露が同じだとせっかくのカーテンが濡れてしまい、カビが生えてしまうので心配しています。住民の方々は、そのあたりどうご判断されたのでしょうか。竣工から冬はまだ来ていないので実際はこれからわかるのだと思いますが。

[289: 匿名さん]

結露が気になるならこマンションでなく、複層ガラス採用の別のマンションを検討した方が良いです。

[290: 入居済み住民さん]

冬場に入居しましたが、結露はぜんぜんありませんでしたのでご安心を！
ちなみに断熱フィルムはオプションで付けました。
今はそれほどでもありませんが、冬場の日中にかなり日が差しこみますので、
家具や床の日焼けを心配してのことです。
結露にも効果があるのかもしれませんよ。