パークスクエアさいたま新都心 【Airs Court】 Part 2

[入居済み住民さん]

A棟もだんだんできてきました。
パークスクエアさいたま新都心について、引き続き情報交換していきましょう。


前スレ
パークスクエアさいたま新都心（さいたま新都心大規模プロジェクト）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27279/


公式HP
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/p_shintoshin/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

【Airs Court】
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

【公式HPのURLを修正しました。2010.10.17 管理人】

[243: 匿名さん]

駅から遠いんだから、静かなのは当然。
売れないのは利便性と居住性が価格に見合ってないということだと思います。
イトも駅から遠いけど、買い物利便性はいいし、間取りの工夫もいいから売れたんだよ。

価格とのバランスが大切なんじゃないかな。

[244: 近所をよく知る人]

場所はイトよりいいと思いますが・・・
でも他と比べることに意味はないですよね。

[245: 匿名さん]

確かに住んでみて良かったと思う所や、すこし想定外と思うところもありますが、自分で決めたので愛情を持って付き合って行きます。

[246: 匿名さん]

すごく駅近じゃないけど、大宮駅も新都心も北与野も歩いていけるし、スーパーも公園も近いし、高級感のあるエントランスも私は気に入ってます。
一生に一度の大きな買い物迷いますよね、私はバランスで決めました。高い買い物でしたけどたくさん見た結果この値段は相応かなと思いましたよ！

[247: 入居済み住民さん]

必死に否定してる人いるけど、なんなんでしょうね？
私は快適に住んでますよ。公園も近いし、近くに小さいけどスーパーもパン屋さんもお肉やさんもあるし。設備も充実してるし。
内装がショボイとか言うけど、友達にはうちのマンションより内装がしっかりしてるって言われたし。（某新築マンション住人）

イトだって売れ残ってるみたいですよ。

[248: 入居済み住民さん]

あ。すみませんイトは完売でしたね。
まあ戸数が違いますから・・・。

[249: マンション住民さん]

キララとかサクラよりは全然いいじゃん。あ、比べるのもおかしいね。

[250: 物件比較中さん]

まあ否定意見だけを述べられている人は
ここを気になっていたけど買えなかったので、自分を納得させるために
書いているのでしょう。

良い物件だと思いますよ。

[251: 匿名さん]

金額が安かったら買っていた方達でしょうね、でも思ったより高くて手が届かなかったから何かしら言いたいのでしょう。
壁や床内装はかなりレベル高いと思いますよ。

[252: 匿名さん]

２４９さん、住民なら他のマンションを悪く言うのはやめませんか？批判している方とレベルが同じになりますし、住民が言えばまた荒らしの方々に我々も難癖つけられますよ。良いところわるいところ、それぞれあるんですから・・・

[253: 物件比較者]

２５１さん、内装レベル高いといいますが、部屋の扉、明らかに薄いベニヤをはったものですよ。たたいてみたらわかります。これってコスト低減している証拠なんですって！見えるところでそうだから、見えない所はいかがなものかと？別件を見に行ったとき、そこの営業の方からのアドバイスでした。それを聞いてからマンション見るときは必ずたたいて確認します。まぁ扉がすべてでないですがね。

[257: 匿名さん]

扉なんてまったく全てではないですよ！どうして大規模物件はいろいろな人が物を言うのでしょうかね？
小さな規模のマンションにはそれほどコメントすらなかったりしますが、それだけ注目物件という事なんでしょうか？なんやかんや言う方はマンションを探してはいるが結局買う事が出来ずいろいろな所に文句を付ける事しかできないと思われてしまいます。良い所に目を向けましょう！

[258: 契約済みさん]

扉なんて、住んで一年、安っぽいなど、まったく気になった事も思った事もありません。
わざわざ、とんとん叩いて確認する気力も起こりません。それほど、住人としては気にならないです。一意見としてですが。

[259: 匿名さん]

しょうがないですよ。２５３さんは扉がどうこう以前に値段で折り合わなかったんでしょう。
もしくはその指摘をした営業の方自身か。

扉について不満があるのに、わざわざ書き込んでるのは本当は買いたかったのでしょう。
優しく見守ってあげましょうね。

[262: マンション住民さん]

前にも扉が一枚板じゃないとか書き込んでた人がいましたよね。

一枚板の扉がどのくらいの重量があって、どのくらいの値段がするか知ってて言ってるんでしょうか。とってもフシギです。

中が空洞、とか言ってますけど、一般的に住宅の室内を仕切る扉はそういうつくりが普通です。
心材で骨組みを作った後、表面に突き板をはるか、木目調の塩ビシートを貼るかの違いはありますけど。

ま、玄関の扉がそれじゃ困りますけどねぇ。

[263: 匿名さん]

他ももう少し見て回られたほうが〜ここより値段も資質もいいマンションは、やはり扉一枚でも良いもの使っているのもほんとうですよ。必死で否定している方、価値観は色々あっていいですが、事実は理解されたほうがよろしいのではと。無論価値観はそれぞれですが。

[264: 匿名さん]

263さん、一般的とは？あなたの価値判断ですよね。何を持って一般的と？さも知っているようにかかれていますけど素人まるだしだね。塩ビ？？？あまり知らないならお黙りあそばせ。恥かきますよ。

[265: 匿名さん]

そんなに扉が気に食わないなら、自分で一枚板の立派な扉に換えればいいのではないですか？
クローゼットとか押入れを含まなければ、扉なんてせいぜい４〜５枚です。
リビングだけ豪華にというのであればたったの１枚。
そのくらいは後から自分の好きにすればいいだけのこと。
ちなみに自分はちょっと手垢がついてきた頃（５年後くらいかな）に床・壁含めて好みのものに替えようと考えています。
そのほうがずっと楽しめますから＾＾
同様の理由でキッチンのガス台も標準仕様のものにしています。
汚れてからIHに替えるつもりです。（こっちは３年後くらいかな）
いちいちあれこれおっしゃっている人は、小さなことでお家をいじる楽しみを失っていると思いますよ。
賃貸ではいじりたくてもいじれませんので。

[267: 匿名さん]

265さんの意見素晴らしい！！パチパチパチ！！
私もまったく同じ意見です。
扉がちゃちいとかケチつけてる人
結局どこも買えない人でしょ。

扉でもなんでも変えてしまえばいいんですよね。
中だったらほとんどが水周り以外は変更できてしまうんだから
そんな事でケチばかりつけている人可哀想・・・。
とか言うとここは直張りだから
リフォームしずらいなんて意見も出てくるのでしょうね。

扉でガタガタ言ってる人ってどんな素敵な何億もするマンション買うのかしらね。

中は、ある程度変えられるけど立地だけは変える事はできないので
（当たり前ですが・・・）
マンションは立地が重要だと思うけど

私もここの現地拝見させていただきましたが
他のマンションに比べ扉はなかなかの物つかっていたと思いますよ。
もっとひどいところ沢山ありますよ。

[268: ２６２]

２６４さん

２６３さんって書いてあるけど文面からすると２６２のコメントに宛てて書いてあるみたいなので。

素人丸出しですか、それは失礼しました。
それでは教えてください。

集合住宅で使われるドアでフラッシュドアが一般的でなかったら、一体何が一般的なんですか？
２６２のコメント中で「一般的」としたのは、室内ドアの市場の中で大きなボリュームを占めている商品としてなのですが、それ以上に多数派なドアの種類があるのならば是非是非教えてください。

それから、塩ビ合板、塩ビシートでなんでダメなんですか？？？

知見を高めたいので、是非専門的なご意見を聞かせてくださいよ。