変動金利は怖くない？？ その４８

[匿名さん]

変動金利は怖くない　その48です。

テンプレはその1にあります　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/

前スレ　
その47　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261898/
その46　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250858/
その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242371/

[516: 匿名]

他から借りて返すのも繰上返済になるが、イメージとしては自己資金で返すことじゃないかな？

[517: 匿名さん]

どうでもいいよ。

[518: 匿名さん]

>517
どうでもいいならいちいち報告するな。

[519: 匿名]

>513
>514
こんな匿名掲示板で言葉狩りして楽しいですか？

厳密な意味・解釈だけに固執せずに
少しは話の流れも取り入れて語りなさいよ

[520: 匿名さん]

>借り替えの法的な意味を本当に理解していますか？
教えて下さい。
「借り替え」って一般に使う意味と法律で使う意味が違うの？

[521: 匿名]

借り替え？

借りてる商品を変える
借りてる相手を変える

かな？

法的には

借入内容の変更
借入先の変更

同じか！(笑)

[522: 匿名さん]

>519

また横レスなんですが・・・

言葉狩りを始めたのは、５１０さんではないような・・・。
繰り上げという言葉について、文句を言い始めたことが
「言葉狩り」の始まり。

レスを読み返してみよう。

[523: 匿名]

>522
そんなの誰でもいいんじゃない？
不特定多数の不明な相手とのやりとりで、考えを主張し合う場なんだから、誰がどんな発言しようが自由なんだよね。
言った人も言われた人も全く気にする必要もないし、また気にしてないと思う。

[524: 匿名さん]

っで結局は、
固定から変動に借り換える場合って、違約金として5万円くらい払えばいいってこと？
それは同銀でも他銀でも同じ？

[525: 519]

>522
は？
どこをどう読むと>510さん＝言葉狩りとなる？
ま、「謝罪しろ」なんてのはナンセンスだとは思うが

全体的な流れを無視して言葉狩りを始めたのは>502>504
>503は一般的な感覚で突っ込み入れてるだけ
君こそレスを読み返しなさいよ

ま、自分もスレ違いなんでこの辺でやめるけど

[526: 匿名さん]

>>525
ま、おたくの仰る通りですね。

[527: 匿名]

固定ローンの期間中は変動への借り替えは基本的にできない銀行が多いが、固定ローンを解約して変動で借入することは可能である。
但し、この場合、違約金31500円又は52500円が発生する。

[528: 匿名さん]

>525

あ、間違えてた。510さんじゃなくて、509さんね。
510さんは、自分が勘違いしているのに、「勘違いしたなら謝れ。」と言っていた方。
509さんは、借換について「いったん繰り上げ返済してまた借りること。」と説明していた方。

そういう整理でいい？

[529: 匿名さん]

どうでもいいよ。

[530: 匿名]

どうでもいいは、どうでもよくない、んだよね！

[531: 匿名さん]

本当にどうでもよかったたら、書き込み自体しないからね。

[532: 匿名さん]

他人の勘違い発言やトンチンカン発言はやり過ごしてしまいましょう。

[533: 匿名さん]

変動スレってプライドばっかり高い人が多いから、
些細な間違いやらの指摘でも見事に大事になって、
もちろん絶対に互いに譲らないから喧嘩は基本的に異常に長期化するよね。

振り上げた拳を下ろすのが下手な人達の集まりは町内会でも
PTAでもどこでもこうなる。意見の相違が起因じゃなくて、

「安いプライドをかけた譲れない戦いがここにある」

[534: 匿名さん]

みんな暇なだけだよ。

[535: 匿名さん]

謝罪しろよお

[536: 匿名]

>535
誰が誰に？

[537: 匿名さん]

今後消費増税や住宅ローン減税の拡充がありますが、みなさんは金利はどう動くとお考えですか？

[538: 匿名]

そんな極端に上がらないよ。
増税して金利まで上がったら家売れないから。

[539: 契約済みさん]

3か月連続の景気判断下方修正。
日本は人口減少という先の見えない登り坂に入っています。
アクセルをふかして何とか現状速度維持、ちょっと緩めれば途端にスピードダウン。
これがずっと続くのです。

[540: 匿名さん]

そろそろクズネッツの波が来ると思います。景気も持ち直すでしょう。

[541: 匿名]

日本の未来を決める全ては為替。

円安でほとんどのことは解決する。

円安で雇用回復、好景気、株価上昇、インフレ、金利上昇、、、。
すでにサイクルとしては円安時代に入っている。

[542: 匿名さん]

その発言何回目よ？

[543: 匿名さん]

相場の世界では >>541 みたいな楽観な発言が出てる間はまだまだなんです
本当に総悲観ただよってきて日本の終わりみたいになって初めて反転する
小人がそろそろなんて言ってる間はまだまだ序の口で２段、３段の振い落しがあるのです

[544: 匿名さん]

相場用語なのか意味がよく分からないが、景気が良くなるということでいいんでしょうか？

[545: 匿名さん]

ファンダメンタルズを一切無視してよくわからない独自のテクニカルを元に力説されてもなぁ。

10年前から日本は破綻すると言い続けてる藤巻みたい。

[546: 匿名さん]

たしか藤巻さんも日本は破綻するは言っていない。

そもそも日本は絶対に破綻しないと思う。

[547: 匿名さん]

自国通貨安で喜ぶのは莫迦だと誰かが言ってたな。俺もそう思う。

景気は後退局面に入った可能性があると言われ、デフレも続きそうだから、消費税増税は延期になるんじゃないか？

[548: 匿名さん]

>>546

いやいや、本まで出してるからｗ

[549: 匿名]

タイトルに「日本破綻」と書いてあっても将来日本が破綻するとは書いてないハズだよ。
インフレになる可能性が高いという内容。

[550: 匿名]

日本が破綻するはと一言も書いてない。
このままだと日本の財政が破綻状態になってしまう可能性があるといこと。
今現在日本の財政に支障がないのは国債をいくら発行しても高値で売れるから、
これが限界まで来ると日本国債は下落する。
だから、市場主義、規制緩和、小さな政府、円安、などで対策をうつべき、って内容だね。

タイトルを見て中身を読まないって、、、５４８さん、、

[551: 匿名さん]

こいつ日本国破綻論者の急先鋒じゃん。

１９９８年ごろからずっと同じことを言っててこの人自身が言っていた投資戦略を本当に実行してたら今頃大損してるでしょ。もとJPモルガンとかソロスのアドバイザーとかって言ってるけどジョージソロスに大損をさせた唯一の人で現実は首になった人。アラブの大富豪から出資の話があったけど、自分の資産もいれろ、といわれてびびって断ったりとか。

そしていまやしがないセミナー屋。

こんな奴の本を買ってまで読んでる人がいる事にビックリ。ただでもいらない。

[552: 匿名さん]

http://www.asyura2.com/12/asia14/msg/154.html

オキュパイ・ウォールストリート（ウォールストリートを占拠せよ！）という言葉を聞いた事のある人は多いはずです。

世界一のGDPを誇るアメリカの、おおよそ３５％もの資産が、たったの上位１％の手にに集中している現状を、みなさんはご存知でしょうか？低所得者層がゴミのようだぜ。
まあ、そんな訳で、「私たちは９９％だ！１％による横暴を許すな！」というのが、「ウォールストリートを占拠せよ」のスローガンとなっている訳です。アメリカ議会が次々に金持ち優遇の政策を打ち続ければ、普通の感性の持ち主なら「オイ！？」って思いますからね。

この上位１％の資本家の事を、資本主義の悪魔と呼んでいる訳です。
さて。この悪魔たちがやる事は何かと言うと、有り余った金の力、権力を最大限にフル活用して、自分たちがより儲ける事が出来る、更なる搾取構造を整備する事です。
私は別に、上位１％の人たちが「単にお金をたくさん持って贅沢してる」というだけならば、特別に問題視するつもりは無いのです。羨ましいという気持ちはありますが、それを嫉妬して引きずり降ろそうとするほど心が狭い訳でもないと、自分では思ってますし。
しかし、その金の力を使って世の中の仕組みを捻じ曲げようとするのは看過出来ません。
彼らは政治家やマスコミに対して有形無形の援助を行い、自分たちに都合のいい情報を流布し、『実に民主的な手段で、世界をその手に掴もうとしている』という、実に悪いヤツらなのです。実際にどんな情報を流しているのかと言うと、こんな感じです。

「我が国の財政は破綻します。緊縮財政あるのみです。小さな政府を実現しよう！」
（彼らの言う小さな政府とは、富裕層減税、法人税減税を実現し、消費税増税と社会保障支出削減でカバーした政府の事です）

「規制緩和が必要だ。構造改革、グローバリズム、自由貿易だ！」
（新自由主義者とはまさにコレの事。橋下市長が駄目だと言うのはこれがあるから。規制が消えれば消えるだけ、悪魔たちは労働者を酷使出来る。例えば、解雇に関する規制が無くなれば、経営者は合法的に人間を使い捨てに出来ます）

http://www.asyura2.com/12/hihyo13/msg/435.html

日本でなぜか報道されない IMF専務理事の発言内容

IMF のラガルド専務理事の発言ですが、国内のマスコミと国外のマスコミで取り上げるところが大きく違うところが面白いところでした。

日本のマスコミの報道で IMF のラガルド専務理事の発言を見てみますと、中国人民銀行総裁と中国財務相の欠席への非難を行ったことを中心に取り上げていますが、日本以外のマスコミではもうすこし別のところに重点を置いた報道を行っています。

代表的なものとして、Financial Times の記事を見ていきましょう。

Christine Lagarde has urged countries to put a brake on austerity measures amid signs that the International Monetary Fund is becoming increasingly concerned about the impact of government cutbacks on growth.　クリスティーヌ・ラガルドは、 IMFは政府財政の切り詰めが成長に与える影響についてますます懸念を高めているとして緊縮策にプレーキをかけるよう促した。

Ms Lagarde, IMF managing director, cautioned against countries front-loading spending cuts and tax increases. “It’s sometimes better to have a bit more time,” she said at the annual meetings of the IMF and the World Bank on Thursday.　（IMFの専務理事のラガルド女史は、率先して歳出削減と増税に走っている国々に警告を発した。「もうちょっと時間をかけた方がいい場合もある」と、IMF・世銀の年次総会で木曜日に述べた。）要するに、安易に緊縮財政に走ると成長に悪影響が出てしまってかえって危機が深刻化するのでやめた方がいいと、IMFの専務理事（IMFのトップ）が述べたということです。

今取り上げた Financial Times のような内容は、Financial Times だけでなく、私が点検した英米のマスコミについてはほとんど共通するものでした。ですが、こうした内容について日本のマスコミで語られているのを、残念ながら私には発見できませんでした。

[553: 匿名さん]

>>550

金利上昇ガー(笑)インフレガー(笑)国債暴落ガー(笑)ドル円２００円ガー(笑)と、　
あり得ないデマ飛ばし続けて早や１２年。

何ひとつ現実とならず、それどころか全てが逆指標(笑)となってしまった。　
日本の長期金利は、なんと0.8％の完全安全圏内に突入したのであった。　
勿論、世界最強通貨は震災前より円高のドル円７８円である。　

毎年3～4冊くらい、「来年日本は破綻する」と煽る本を出し続けて10年以上か・・・
これでメシ食えてるんだから息の長い商売でうらやましい　いやマジで。

みんなあれかな、「今度はどんなネタで日本は破綻するんだ？」というワクワク感で買ってるのかな？
俺がかつて少年マガジンでMMRを見てどんな日常ネタから世界滅亡まで話を飛躍させるのか楽しみでしょうがなかったように(笑)

日経平均が１８０００円、ドル円１２０円ぐらいの時でもインフレが来るから
「借金してでも土地と株を買いまくれ。自分はもう買っている」って言いつづけてたけど破産してないってことは借金してでも買いまくってたというのが嘘だったってことだな。とんでもないくそ野郎だわ。

[554: 匿名さん]

>>550

>日本が破綻するはと一言も書いてない。

いやいや、言ってますって

http://www.amazon.co.jp/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%A4%A7%E6%B2%88%E6%B2%A1-...

日本大沈没 [単行本]
藤巻 健史 (著)

内容紹介
消費税10%は「焼け石に水」。年金も期待ゼロ!
財政破綻かハイパーインフレで社会的大混乱は必至。
自らの資産を防御せよ!

消費税の10%増税が決定しそうです。ですが、いまの財政状況にとっては「焼け石に水」にすぎません。「財政破綻で国家機能が
マヒしてしまう」か、もしくは「ものすごいインフレ(ハイパーインフレ)で生きていくかがやっと」の時代が、ほんのちょっと後にずれるだけです。

[555: 匿名さん]

正直、藤巻はただやけになってるとしか思えない
これだけポジトークして負け続けてる人は見たことないよ

[556: 匿名さん]

>>555

おそらく藤巻にとって日本が破綻するかしないかはどうでもいいんだよ。

セミナー呼ばれて本が売れ続ければ本人は儲かるわけだから。逆に誰もセミナー行かなくなって本も売れなくなればポジトークもやめるんじゃない？

[557: 匿名さん]

ていうか、セミナーと本を売るためのポジトークだから

[558: 匿名]

そもそもなにをもって「破綻」とするか？
無借金で成り立たない国は事実上の破綻とするなら殆どの国はすでに破綻状態。

日本国債が償還不能（一部ではなく）状態になることが破綻とすれば、現状で日本の破綻は絶対にない。
インフレにはなるけど。

これは、藤巻さんも同じ考えでしょう。

[559: 匿名]

＞５５３
世の中には常に悲観と楽観の本が出ていますから、いちいち本の内容に興奮して反応する必要はありません。
過去にさかのぼりハスレを批判するならサルでもできます。

本を読もうが投資のアドバイスを受けようが、判断するのは自分自身っていうのは大原則。

[560: 匿名さん]

藤巻を信じた奴が大損してるのは紛れもない事実。

まぁ、ソロスに大損させたのはヘッジファンドから金を巻き上げた事になるから評価出来るなw

[562: 匿名さん]

―――　夕張市(再建団体転落)　地域再生への道　―――

■人件費の削減
　　職員　269人　⇒　103人　（3年後・62％減）
　　一般職の平均年収　640万円　⇒　400万円　（38％減）
　　管理職の平均年収　820万円　⇒　440万円　（46％減）


日本が再建団体に転落しないように気を付けよう。

[563: ふら〜っと]

14年間デフレ中。

[564: 匿名さん]

安倍総理、竹中日銀総裁ならどうかるのかな。

[565: 匿名さん]

誰も日本が破綻するとは言っていないでしょ。