変動金利は怖くない その48です。
テンプレはその1にあります http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/
前スレ
その47 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261898/
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その45 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/242371/
[スレ作成日時]2012-09-13 14:33:40
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その４８
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496:
匿名
[2012-10-12 12:42:58]
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497:
匿名さん
[2012-10-12 13:00:13]
俺は当時窓口の代理店を通じて、
「支援機構主催 豪華客船フラット号でで行くジャングルクルーズ 」を申し込んだ パターンだから今のところ借り換えはいいかな。 キャンペーンで部屋が旧Sスイートルームだったし。 |
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498:
匿名さん
[2012-10-12 13:27:17]
また変なのが沸いてきた
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499:
匿名
[2012-10-12 13:34:27]
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500:
匿名さん
[2012-10-12 14:05:49]
面倒？
っていうか手数料でしょ？ |
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501:
匿名さん
[2012-10-12 17:22:46]
459
そうなの？ 保証料は金利上乗せにしておいて繰上するのが得だと思ってた。 |
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502:
匿名さん
[2012-10-12 17:25:55]
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503:
匿名さん
[2012-10-12 17:45:58]
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504:
匿名さん
[2012-10-12 17:51:25]
>>503
旧ローンと新ローンは全く別の債務だって分かってる？ 借り換えってのは、旧ローンは全額繰り上げ弁済する代わりに 全く別の新しくローンを背負うことになるわけ。 新ローンと旧ローンが同じ額だろうが旧ローンは全額繰り上がっているんだよ。 |
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505:
匿名さん
[2012-10-12 17:53:42]
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506:
匿名
[2012-10-12 19:07:36]
一般的に借り替えという！
先に借りないと返済できないからね。 |
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507:
匿名さん
[2012-10-12 19:44:38]
変動だって実際は定価は２％程度だから、人によっては借り換えをした方がいいね。
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508:
匿名
[2012-10-12 19:53:29]
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509:
匿名さん
[2012-10-12 21:27:44]
まあ言葉の問題ならいいです
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510:
匿名さん
[2012-10-12 21:35:03]
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511:
匿名さん
[2012-10-12 22:04:56]
横レスですが・・・
もともと、違約金の話から出てきたくいちがいだよね。 新ローンを借りる時に違約金が生じるわけがない。 だから旧ローンに絞って、違約金が生じるかどうか、 という話をした際、「旧ローンを全額繰り上げても、 違約金は生じないでしょ。」と書かれていた。 確かに誤解を生じやすい表現ではあるが、 「間違えてごめんなさい。」というほどのことでは ないように思える。（よく読めば、どこにも間違ったことは 書いてないんじゃなかろうか。） まあ、でも、ただの横レスです。流してくださいな。 |
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512:
匿名
[2012-10-12 23:57:32]
固定金利ローンを期間内に一括返済することは契約違反になりますので、違約金が発生します。
違約金と言っても住宅ローンの場合、変動の一括返済手数料よりも高くなる程度で、３～５万円です。 |
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513:
匿名さん
[2012-10-13 00:44:22]
>>510
勘違い？ごめんなさい？それはあんたの方でしょ？ 可哀想だなと思ってこちらが下手に出たらすぐに調子に乗るって、某外国の輩かあんたは。 1. 一部繰上返済 元金の一部を前倒しして返済します。 2. 全額繰上返済（繰上完済） 元金の全てを前倒しして返済します。お借入残高は「0円」となり、お借り入れは終了します。 http://www.smtb.jp/personal/loan/house/about/prepayment.html 無知のくせに開き直る馬鹿は本当に腹が立つ。 これ以上馬鹿の相手をする気は起きないのであとは好き勝手に吠えてなさい。 |
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514:
匿名
[2012-10-13 00:52:58]
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515:
匿名さん
[2012-10-13 01:25:56]
謝罪と賠償を要求するニダ
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