エコヴィレッジ坂戸

[ふじっこ]

エコヴィレッジ坂戸およびリブラン、エコミックスデザインなどについて情報交換をしましょう。

[62: 契約済みさん]

ごぶさたしてます。スレ立て人です。
私も購入しました。入居を楽しみにしております。
何かご質問などあればどうぞ。

[68: 購入経験者さん]

エコヴィレッジ、とても快適に住んでいますよ。
無垢のフローリングと風通しの良さはすばらしいです。

[69: デベにお勤めさん]

デベロッパーから与えられたコンセプトなんぞという設備仕様を消費することだけ
ではなくて、自ら欲する暮らしを実現する住まいになっているかどうかなんだと思う
残念ながら、設計に思想がないからそういう住まいになっていないんです
無垢の床と風通しの良さはどちらも重要なものだけど、もっと積極的に暮らさないと
売主への不満が募るだけですよ
もっと売主を利用して、良いマンションにしていければいいのではないでしょうか
それにしては、自ら暮らしを作れる人は少ないですから、コンセプトに依存する
戸数の大きなマンション作りは仕組みが破綻していると言わざるを得ませんが・・・

[78: 匿名さん]

このマンション気に入ってはいるんだけども
88世帯という大きな規模が気になる所なもんで
どうしようか迷ってます。
団地チックになってはしまわないですかね。
それがイヤで購入を見送った方々や
そんなこと気にならないで購入した皆様の意見が
聞きたいですー。


良い人も沢山いるだろうけども
悪い人も住むんだろう、ですよね。

[79: 匿名さん]

88世帯なら世間的には中規模でしょう。リブランとしては大きめですけど。

[80: 78]

世間的にはそうなのかもですがねー
近辺では40〜60戸くらいののマンションが多いかな
と思っているんですが
私はひっそりとした暮らしも結構好きなもので
　
どんぐりの森も溜り場とかになったりしてね

[82: ふじっこ＠スレ立て人]

>>78さん

確かに私も、88戸は多いなーと思いました。
10階建てというのも大きいし・・・もっと、こぢんまりしてる方がよかったんですけどね。

でも、私はそこを妥協してしまいました。
やっぱりある程度広くないと、どんぐりの森もさみしいですからね。

[83: ご近所さん]

88戸に対して1基のエレベーター
三階以下の人は下り時にエレベーターを使わないと考えても
通勤時間帯のラッシュは凄そうですね

[84: 匿名さん]

50〜60世帯あたり一基が望ましいとのコラムを読んだことがありますね。
ちょっと少ないかなあ。

[85: デベにお勤めさん]

不動産を購入する判断基準として、下記の２点があります

　１．他の多くの人は住みたいと思うだろうか、という視点。
　　　これは客観的な判断が必要であり、一般的には「投資」
　　　と呼ばれます。

　２．他の人は知らないが、自分は欲しい、という視点。
　　　これは主観的な判断であり、一般的には「消費」
　　　と呼ばれています。

　郊外でマンションを購入する場合、どのような判断基準で
　購入しているのでしょうか。通常のマンションであれば、
　１と２どちらかに偏ることは出来ず、いろいろ悩むことで
　しょう。
　　コンセプトと称する作りこみのこのマンションはどちら
　の基準で購入するものでしょうか。２が重要となるでしょう。
　だから、客観的な見方は必要ないのです。好きか嫌いかなの
　です。
　　問題は、好きな人が８８家族いるかどうかです。少なけ
　れば少ないほど、１の判断が重要となります。
　　コンセプトによる規模の大きなマンション計画は破綻して
　いる、という発言はこの考え方によります。少なくとも、
　１の考え方も重視する計画にする必要があるのではないでしょうか
　坂戸駅１０分超のマンションが過去１０年間に何棟あるのでしょうか。８８戸でエレベーターが１基（本当ですか？）とはあまり見ない
計画ではないでしょうか。

[90: 匿名さん]

で、どれだけ売れてるの？

[98: 購入経験者さん]

エコヴィレッジ坂戸を契約された方は、是非、今週末の29日（土）30日（日）にエコヴィレッジ板橋本町へ見学されると良いと思いますよ。鍵の引渡し日ですので、どんなやり取りがあるのか。みなさんも半年後に経験されることでしょうから。

[99: 購入経験者さん]

昨年、他のエコヴィレッジに入居した者です。
私は入居して一年ですが、エコヴィレッジに満足していますよ。
設備の貧弱さに最初は購入を迷いましたが、窓の多さや間取りが気に入り
購入しました。
実際住んでみて、風通しが良くとても暮らしやすいです。
内覧会の時はクロスの指摘は一つもありませんでしたし、
一年経過した今でもヨレも浮きもありません。
内覧会で指摘した箇所は、再内覧会でしっかり直してもらえましたし。
先月、大きな指摘もなく無事に一年点検を終えました。
施工会社によるところが大きいのでしょうか？
「リブランの物件は最低です」と書かれていたので、
満足のいく物件もあるのに…と残念な気持ちになり、初めて書き込みしました。
エコヴィレッジ坂戸も良いマンションになるといいですね。

[101: 匿名]

エコヴィレッジっていうけど、

換気扇の排気口の真下に吸気口。
（油くさい空気が逆戻り）
給湯器の真横に吸気口。
（万が一、一酸化炭素が発生したら死んじゃう）

空気の流れも設計できないなんて
ぜんぜんエコロジーじゃないよ！

なんとかいってよ、リブランさん！

[104: 購入経験者さん]

99です。
我が家は棟内モデルルームでエントランス等はほぼ完成していたし
内覧会前にも契約した部屋を見てたので
イメージとのギャップがなかっただけかも知れません。
契約解除したい物件に住まなければいけないなんて、とても残念ですね。

[106: ふじっこ＠スレ立て人]

板橋本町のスレを読みましたが、どちらかといえば
施工業者に問題ありのように感じましたが、監督するデベにも
当然責任はありますよね。

坂戸ではこのようなことが無いことを祈ります。
営業さんはいいひとなんですが・・・

ちなみに、板橋本町の施工業者ってどこなんでしょうか？
坂戸は加賀野組っていう聞きなれないところですが。

[107: 周辺住民さん]

＞106
加賀田組ですね。
地方から進出してます。
歴史は古そうですが・・

http://www.kagata.co.jp/

[108: 匿名さん]

加賀田組は新潟出身ですが私の実家の新潟では、老舗ってゆううんですかね？由緒正しき建築会社として有名ですよ。

[109: デベにお勤めさん]

排気口と吸気口が近くにあるのはショートサーキットと
言って設備図をチェックすればすぐ分かる初歩的なミス
です。（本当に板橋のマンションでショートサーキット
を起こしてるかは不明ですが）
万が一ショートサーキットであれば、設計の組織体制に
疑義が生じますね。

鶴瀬のマンションでもおかしな点がありますよ
夏の風は南東から吹いてくるのに、ほとんどの住戸が
西南西向きの設計になってる。それでいて間取りは
風通しがいいですよって広告してる。風に対して開口部が
真横向いてるのに、風通しが良いとはよく分からない
誇大広告に当たらないのかな。社員さん、念のため公取に確認
した方がいいですよ。あと通風領域っていう図は、風の強さ
じゃないのかな。ソフト会社に確認してください。