FESTA TOWN（フェスタタウン） パート２

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト： http://www.festa-town.com/

管理会社：フージャースリビングサービス
設計：長谷川建築企画
施工：東海興業
売主：フージャースコーポレーション

[551: 購入検討中さん]

５４８さんへ

借り手の件については、大丈夫だと思いますよ。

郊外は判らないですが、駅前立地はあらゆるニーズがあるのでワンルーム～１００平米超えまで

借り手は現れると思います。

駅前マンションなら、心配は要らないんじゃないですか

[552: 購入検討中さん]

みなさんありがとうございます。安心しました。５５０さんの言うとおり不安ですよね・・・今やどこが安心かなんていえないのかもしれませんが・・・フージャスさんはどうなんですかね・・・素人としてはわからないので余計不安でもあります。でも、物件も出来上がっているし、信じるしかないのかな・・・とも思っています。

[553: 物件比較検討中さん]

ここは残りあと何戸くらいなんでしょうか？？

[554: 入居済み住民さん]

２３戸くらい残りがあるのでしょうか？私はこの一週間で2件引越してきた方を見ました。

[555: 物件比較検討中さん]

なるほど。わざわざありがとうございます!!

[556: 入居済みさん]

552さんへ

フージャースさんはかなり厳しいとは思いますが、倒産の危機を脱した感はあります。

なんとか持ちこたえられるとは思いますよ。

ここのマンションはまだあと60戸はあると思います。

でもこれから岩槻の西口は５年後にはできるので面白い物件ですよね。

もっとも東京の勤務の人は大変かもしれませんがね。

[557: 購入検討中さん]

将来転勤を含め検討中です。ここは賃貸査定はどれくらいでしょうか？
もちろん貸すなら西口ができてからの方がいいのですが..

住宅ローンの支払いと同じくらいで回るとベストなのですが。
物件代金にもよるとおもうのですが（汗）

[558: 購入検討中さん]

週末にもう一度見に行こうと思っています。

100平米のタイプはまだあるのでしょうか・・・？

[559: 匿名さん]

賃料査定は周辺の不動産やさんへ聞くのが一番確実ですが、期待薄な気が・・・

[560: 入居済み住民さん]

業者さんがきているので今日も引っ越して着た方がいらっしゃるみたいですね。ちょこちょこ売れてるみたい。
１００平米のタイプですが南東でしたらまだ２，３個あるみたいです。（もう少しあるかも）

[561: 購入検討中さん]

560さん　ありがとうございます！


色々見ましたが、駅前だしあの広さと価格で考えるといいのかな？と思っています。

西口が早くできるといいですね・・。

[562: マンション住民さん]

西口は早くても５年ですね。もう少し早くならないかな？？？

[563: 匿名さん]

検討中でしたが、住民板見て外そうと妻を説得中です。

住民のモラルが低いと、住民自らの投稿が続々と
見に行った時は感じませんでしたので、がっかりです。

[564: 匿名さん]

私もここを見て買うのをやめました。
賃貸なら我慢できる事も分譲だとストレスためるだけかなと。
ここを知らなければ買っていたと思います。

[565: 比較中]

住民版スレに、ほんとの住民が書いているかは疑問！成り済ましで焚き付けているひとは多いとおもいますよ。上記の方のようにこのスレみてやめたと言う人がすでに怪しい。このスレ見て止める？あやしい。検討者の方はご自身で確認するべきです。

[566: 入居済みさん]

私はこちらを購入して良かったと思います。一部の人のモラルの悪さもありますがみんながみんなではありません。きちんと挨拶をしてくれる礼儀正しい大人やお子さんもいます。始まったばかりの生活で管理組合も立ち上がったばかりです。これからマナー的な事は話し合って無くすよう努力していくと思います。掲示板だけでのやり取りでフェスタタウンの評価が下るのは悲しいです。

[567: マンション住民さん]

５６５さんへ

実際、起きたことや中の様子について意見を述べている以上、荒らしではないと思いますよ。やはり私と同様に住民のような気がします。確かにマナーの悪さが目立ちます。コンシェルジュのカウンターには注意事項や苦情の紙が貼っておりますから。購入者掲示板での話はまんざら成り済ましではないように思います。入居に関しては規約もあるのに守れない人がいるのは同じ住民としてとても残念で悲しいです。どうにかならないものなのでしょうかね？？？

[568: 匿名さん]

５６５さん
うちは本当にここを見てやめましたよ。
見学した際のコンシェルジュカウンターの貼り紙もひきましたが
ここで駄目押しって感じでした。

[569: 入居済み住民さん]

検討者の方へ

そうでしたか。規則を守って住んでいる人もいて本当に一部の人によってのマナー違反が取りざたされている購入者掲示板。これだけの大所帯ですから色々な人がいます。互いに良く思わないこともあるのでしょうね。私はあえてフェスタタウンでは友達作りはしていませんが自然な挨拶ができて良いところだな！と思っています。評価が悪くなるのは困りますが良い人もいますから検討して見てください。

[570: マンション住民さん]

私は買ってからこの掲示板をみたので、引っ越しまでの間ちょっと後悔し不安でした。
しかし住んでみると、快適ですし、住民の方もきちんと挨拶してくれるし、お友達もできました。
住民版に書かれているような人はごく一部で、みんながみんなそうではありません。
小さいお子さんがいる家庭も多いし、子育てには良い環境だと思うので、悪い事ばかりでもないです。
私は購入して良かったと思います。
戸建てにしろ、他のマンションにしろ、いろいろな問題はあるだろうしこの掲示板だけに左右されず、最終的にご自身の意見で購入を決めるべきです。
嫌なら買わなければいいのですから。

[571: 匿名さん]

うちも見学後にココを見て考え直しました。
住民さんが他の岩槻のマンションに「ウチのマンションは○○なんですが、そっちは違うみたいで羨ましいです」みたいなことを書いてるくらいだし。
ルールが守れない人が多いと後で大変かなぁと。

[572: 入居済みさん]

そうなんですね。

みなさん検討をあきらめた人は残念ですね。

仕方がないと思いますが本当はいいところですけどね。私のところは夜はすごい静かで、皆さんはあいさつしてくれ

ます。たしかに子供が多いので自転車の問題とかあるようですけどね。でも若い家族が多く実際は活気あふれていま

すよ。

この前も全然知らない人が夜エレベーターで「今帰りですか？大変ですね」なんて言われたり、私は気に入ってま

す。

フェスタタウンはコンシュルジュがいるのでホテルみたいに住民が錯覚を起こすかもしれませんね。

管理人さんとコンシュルジュはいい人ですよ。

張り紙を貼っているのは苦情を言われている以上対応するしかないと思います。

しかし全体的にはそんな不陰気ないですよ。なかなか住んでみないと実感わかないですよね・・・・

[573: 匿名さん]

私は掲示板で会社が危ないとわかり購入をやめました。
契約予定日の２日前に見つけてしまいました。ここも見てダメ押しされた感じでした。今は新築の一戸建てに住み初めましたが、時々フェスタを通るたびなんか他人なマンションじゃない気がして、妙に親近感が湧きます。
池みたいのも汚くなってないかなとか、心配したり。結局倒産しなかったので後ろ髪引かれてるみたい

[574: 匿名さん]

『池みたいなところ』
実際に緑のコケみたいな汚れでいます。

時期が経つと水を止める（無駄な経費って事で）んでしょう

[583: フェスタタウン住民]

正直、購入者掲示板はマナー違反の意見交換で炎上中。さすがに同じ話題に飽きてこちらに遊びに来ました。入居して間もないので良いか悪いかと聞かれてもまだわかりかねます。

ＭＰも営業の人がかなり減りましたね。ってことは売れ行きも好調なのでしょうか？最近は引っ越ししてくる人が連日続いています。南西は完売しているので南東が多いです。私は中層なのですが最上階に住む親せきの家は眺望は最高です。風圧は強いですが。今年はたくさんの花火が見れて楽しみです。７月３０日は大宮公園、８月８日は大崎公園。皆さんも楽しみましょうね。

[584: 入居済み住民さん]

５７４さんへ

池みたいな所は定期的に管理人さんや清掃員の方が水の入れ替えをし
キレイにブラシでこすり汚れを頑張って落としています。

今は雨期の時期なので雨が降ったり風が強くゴミが入り汚れが目立つと
思いますが、けして何もしていないわけではないです。
手抜きをしているような言い方はやめていただきたいです。

[589: 購入検討中さん]

５８３さん花火はどこの部屋からでも見れるものですか？

[590: マンション住民さん]

中層の〇〇１号室から〇〇７号室の南西側住民は大宮公園や大崎公園の花火とか遠くは戸田や川越の花火も見えると思います。プレミアムの南西に親戚が住んでおり１００％見えるといいます。しかし岩槻の花火は残念ながら南西側からですと見えません。南東（ヤオコー側）が見えると思います。駐車場側からは東武動物公園の花火は見えると思いますよ。

[591: 匿名さん]

見えるという程度で鑑賞する程じゃないですよ 大宮公園以外は(笑)

[592: 入居済み住民さん]

観賞するほどじゃなくても花火が見える程度でもうれしいもんです。以前は車で移動しかすかに見える場所で鑑賞していましたから少しでも見えれば私は満足です。プレミアムの高層に親せきが住んでいるのでそちらからは完全に観賞出来ます。花火大会によっての観賞する場所の選択が出来るのでラッキー♪

[593: プレミアム住民]

え～本当ですか？

自分は、中層ですが岩槻文化公園の花火が何となく見える程度です。

越谷の花火大会は音だけ聞こえます。

大宮公園、大崎公園の花火･･･　論外ですね。

戸田や川越は、直線距離で１８ｋｍ位ですけど･･･。　　ネタですね。

[594: 入居済み住民さん]

５９３さんはプレミアムの南西側ですか？親戚は１５・１６階にいます。
大宮公園も昨年見えましたよ。大崎公園は今年が初めてのようです。
遠くにかすかだけど見えました。フェスタよりは確実に見える確率は高いです。

[595: 匿名さん]

花火より住民板を見ると、モラルの低い出来事が頻繁に起きているみたいです。

駐車・タバコ・共用部分の利用の仕方・エレベーター内の自転車の乗り入れ・子供も度が過ぎたイタズラ・ゴミ分別etc


目を覆いたくなる位酷い状態みたいです。

[596: 入居済み住民さん]

５９５さんへ

正直、どうしてよいのやら悩みます。
あれじゃ検討者を不安にさせるだけですよね。
困ったもんです。同じ住民として恥ずかしい。

[597: 匿名さん]

後、残りいくつやろ！！

[598: 匿名さん]

住民の成り済ましが多いような。596のように何千万もする我が家のことをこのような検討版に悪く記載しますか？うそでも良く書くことはあれ、中傷・荒らしの方と一緒になって悪く書くことはないような気がします。

[599: 匿名さん]

596さんを擁護するわけではありませんが、今のフェスタ内での問題は見て見ぬ振りより、改善し少しでも良いコミュニティーを形成したいと思うのは当然だと思います。
ため息をつくような表現のどこが悪いんですか!?

[600: 匿名さん]

管理組合ないの？

[601: 入居者さん]

そうそう。なんでも荒しのせいにせんと、現実見なはれや。
わしは現に住んでみて呆れている住民の一人や。

[602: 匿名さん]

投稿内容を見て、このマンションを敬遠してる人がいてもいいの？
身内の恥は身内で解決した方が・・・

[603: 入居済みさん]

愚痴も話し合いたい内容も書いたらいけない…
じゃあこんな掲示板いらないですね。
良いことだけ書くための掲示板なら最初にそういう条件つけて掲示板立ち上げればよかったのではないでしょうか。
もしくは立ち上げないこと。

[604: 入居済み住民さん]

ま、既に住民成り済ましの荒らしさんがいると分かっているこの

掲示板でまじめに情報得ようと思っているのが無駄な事なんじゃね。

こんな匿名掲示板でまともな情報が得られるかどうかそもそも疑問だし。

嫌だと思えば見なきゃいいわけだし、全て個人の自己責任さ。

ただの傍観人でしたが、一言書いてみました。

どうせ通報すればまた一気にレス削除されるよ、きっと。

それでもここの内容信じる人は信じてればいいんじゃないのかしらん。

[605: 604]

あ、ちなみにちょっと↑の関西弁の人は怪しいですよ。

あれ、まともな関西弁じゃないし。（笑

[606: 関西弁住民]

605はん。わざわざ指摘せんでもあれわざとやで。荒らしちゃうで。

ということで、ひとまず終わらせますか。こんなとこでいくら議論しても無駄ですしね。愚痴でも言えば反感くらいますしね。嫌な人はみなければいいのは確かですね。

話変わりまして、
こないだエレベーターの自転車乗り入れについて子供に注意した者ですが、あれからまた赤い自転車の同じ子供に会いました。今度は玄関ホール内ですれ違ったのですが、やはり乗ったままでそのままエレベーター内に乗り入れそうだったので注意しました。またシカトされるのではないかと思っていると黙って自転車を降りエレベーターの方に行きました。注意されて嫌な気持ちになれば、せめて人がいるとこではやらなくなるのかなと思いました。
この前はシカトされムカついてしまいましたが、なんだその子かかわいそうに思えてきました。
あの子、親に面倒見てもらえてないのかなと心配になりました。最近の子供はすましていてツンケンしているといった印象を持ちます。私は育児は終わっていますが、昔はもっと大人が子供をみていたように思います。
ご近所同士で子供を育てるような・・

[607: 匿名さん]

有れなんだよね！団地住まいの時と購入マンション住まいとは、なんか雰囲気がちがうんだよね。団地の時の感覚の方が居る気がするようなしないような。

[608: 入居済みさん]

６０６さんへ

関西弁からいきなり標準語になっていてますけど。ほんまに面白い人ですな。

昔はどこのお子さんも皆で育てていましたけど時代なんですね。

互いに歩み寄りで何でも話せるようになればええですけど・・・

そしたら気持ちよくいさかいもなく暮らせると思いやすけどな。

[609: 検討者さん]

住民板はヒドいけど問題を話し合い良い方向に行きそうなら意味があると思ってました。
実際どのマンションでもあるだろう問題だし。
ただ、何かあるとスグに「なりすまし」のせいにして誤魔化したり検討板にまで言い訳にきてる感じを見て嫌になってきました…。

[610: 入居済み住民さん]

嫌なら見ない、以上。

普通に何事も無く暮らしている人は暮らしてますが何か？

[611: 入居済み住民さん]

なりすましのせいにする人はここ見なければいいですよ

[612: 匿名さん]

住民は住民板へ。

[613: 匿名さん]

検討者はどっかよそへ。

[614: 匿名さん]

住民板の勢いも凄いですが、ここも一部（１人の方）妙な盛り上がりしてますが大人気ないですよ。

全ての住民の方がモラルが無いとは常識からいえば有り得ない話ですよね

[615: 匿名さん]

↑一人の人とは、あなたのことですね。

[616: 匿名さん]

全ての住民ではなくて一部の住民です。

[617: 匿名さん]

住民板もホント少数の方が無駄にレスしてるだけに見える。なんだか意味無いような気がしてしょうがない。

[618: 匿名さん]

管理組合で議論しないと、検討者がこれを見て
敬遠してしまうのでは？
夏休み中には完売して欲しいです・・・

[619: 匿名さん]

ここを見て購入した人がどんだけいるんだかｗ

心配に及ばずでしょ。

[620: 匿名さん]

私は、春日部の物件と、この物件を真剣に比較検討しました。
どちらの物件も自分にはメリットが決めかねていました。
そして最終的には、この掲示板を読んで、春日部の物件に決めました。
春日部の物件も掲示板がありましたが、そちらの掲示板は荒らしもなく
検討者、入居者の真面目な意見交換の場になっていました。
掲示板の内容があまりにも違い過ぎて
それは、決めての一つにはなりました。

掲示板は住民のモラルをある程度は表していると思います。

掲示板で購入を決める人はいないと思いますが、
悩んでいる人にとっては、決め手の一つにはなると思います。

[621: 匿名さん]

結構前の読売新聞にこの掲示板の事書いてあったよ。掲示板を見て決める人も結構いるらしいとかなんとか。

[622: 匿名さん]

自分が思うに、ファミリーマンション、価格も安い、今時の子育て世代（ゆとり世代）が多いからマナーもなにも深く考えてなさそう。自分さえ、私だけなら、が多いマンションのような気がする。

[623: 匿名さん]

この掲示板は購入を辞める決めてにはなりませんでしたが、契約を考え直させる決めてになりました。ほんとにここでいいのかという迷いが出てきました。

一番最新に見に行ったマンションの営業マンが、買うか迷ってるくらいの物件なら買わない方が良い！と言っていました。
うちの物件は迷う気持ちなく買って頂きたいです！と。

売りたくて仕方ないはずの立場なのに自分の物件にたいしてすごい自信を持っているんだなと思いました。そしてその物件は400世帯ほどでしたがあっという間に完売しました。

うちには値段が高すぎて(全て4千万円以上だったので）迷い、やめました。
あの時の営業マンの言葉が離れなくて、最近フェスタのみ検討していたんですが、ここを見て迷いが生じてしまいました。
せっかくお買い得物件買えると舞い上がっていたのにここは本当に残念な掲示板でした。

でも不安や迷いなく買うってこだわってたら、いつまでも買えない人になっちゃいそうでこわい。
皆様の中で、不安や迷いがあって購入された方いますか？
後悔はありませんか？
掲示板はアラシとかいるんで鵜呑みにはできないとわかっていますけど、実際住んでみて、あーアラシじゃなくて事実だったんだ、みたいなことあったら嫌です。

[624: 匿名さん]

仮に３００世帯のマンションがあったとしよう。

①
その中にそりゃもーひどいったらありゃしない世帯が１世帯あったとする。
その人の迷惑食らうのはご近所の部屋の人たちだけであまり掲示板には悪い話は出てこない。

傍から見れば評判は上々。

しかし、その最悪の世帯の隣近所に引っ越してしまった場合はその人たちにとっては最悪のマンションになる。


②
片やマナーの悪い世帯が非常に多かったとしても、隣近所に住んでいる世帯がとても感じがよく非常に快適に
暮らしている。

でも、掲示板は炎上、最悪。


確かに②の方が掲示板のイメージが悪いだろうけど、このケースに限っては①の方が最悪だと思われる。

要は、マンションだろうと戸建てだろうと近隣に住む住民との関係をうまくやっていく事が大切。

評判に拘ろうと拘らまいと良し悪しはある。

どんな家に住もうとも近隣住民との関わりは少なからずある。

マンションを買う際に掲示板が決め手になるなんて、その購入物件の良し悪しに比べれば大した事ないんじゃないかなぁ。
逆に戸建てなんかその辺の情報全く無いわけだし。


長文失礼。

[625: マンション住民]

この掲示板見て買ったの後悔したけど、いざ引っ越してみたら、そんな後悔不安もないです。
私の周りは、目立ってマナー悪い人とかいないんで、今のとこ快適です。


悪いとこばかりが書き込みされてしまうけど、良いことだってあるんですけどねぇ～。

[626: マンション住民]

この掲示板見て買ったの後悔したけど、いざ引っ越してみたら、そんな後悔不安もないです。
私の周りは、目立ってマナー悪い人とかいないんで、今のとこ快適です。


悪いとこばかりが書き込みされてしまうけど、良いことだってあるんですけどねぇ。

[627: 匿名さん]

自分も上記に同じくです

[628: 匿名さん]

自分の意見を言える人、言えない人で住み心地も違う。我慢してる人も居る事を忘れずに。不満が有るけど口に出せない人も居る。だから此処に書き込む。解ってあげて下さい。

[629: 匿名さん]

確かに解ってあげられなくもありません。

ただきつい事を言うようですが、そのような人はマンション住まいに向いてません。

愚痴るだけなら個人のブログでやっていただきたい。

問題提起なら購入者掲示板でやっていただきたい。

ここは購入検討者用掲示板です。

[630: 入居済みさん]

私も快適です。

検討版のパート1の時は２重床ではないので騒音の問題が心配されたけど、上の階の人も住んでいるのにすごい静か

です。

そして私は子供がいないのですが、フェスタタウンの人を見ていると岩槻駅周辺で子供がのびのび遊べるところもないのでマンションの中で安全に遊べるのもいいようです。

賃貸で東大宮の3DKも良かったですがフェスタタウンは収納が多いのと細かい工夫がされていてここにすむともう東

大宮のマンションは住めないです。この掲示板をみてあきらめた人はお気の毒だと思いますが、まぁそれもしょうが

ないですかね。実際住まないとなかなかわからないですからね。

これから価格が高くなることはないと思うけど西口できたら面白くなりそうないいところだと思います。

[631: マンション住民さん]

ここで書かれているのは良くない事ばかりなので、実際住んで良かったという人が何人かいて安心しました。
この掲示板を見て購入をやめるくらいだから、買わないほうが良かったでしょうね。
私はここを見て悩んだ結果、購入を決めた一人です。
これだけの世帯ですので、いろいろな人もいるとは思いますが、どこへ行っても同じだと思います。
だから、自分が住みたいと思うところで決めれば良いのです。
私は車がないのですが、駅も近いし、マンション周辺で用事が済みます。
目の前のヤオコーもかなり便利。
そういう面から考えたら、ここはいいと思います。

[632: 匿名さん]

私はこの掲示板見て考え直しました。

ただ掲示板の情報すべてを鵜呑みにはしていません。

[634: 匿名さん]

>>633
友人はかなり安くしてもらったと言ってましたよ。

[636: 匿名さん]

↑個々で書いたらまずくない？

[637: 匿名さん]

夜の１２時、１時、かまわなく、毎日よくもまぁ、子供を泣かす親だこと。
子供の泣き方が尋常ではない。泣き叫んでいる。

他人の迷惑を考えない人間。
子供が家の中を走ったら階下にどれだけ響いているか何度言っても、止めない。

親としての最低のマナーを...

[638: 匿名さん]

泣き方が尋常でないなら通報も考えてみては？

何度も注意に行かれてるんですか？

それで直らないのは辛いですね。

[639: 匿名さん]

夜尋常じゃない泣き方ということですが
夜泣きの可能性はありませんか？？
夜泣きの場合、火がついたように泣き続けることもあります。
家の娘の場合ですが、半年にわたり夜中大声で
「痛～い！！！痛～い！！」と２時間ごとに泣いていました。
もちろん隣近所には、夜泣きで迷惑かけて申し訳ない・・・。
と御挨拶に伺いましたが。
毎日、通報されるのでは・・・と冷や冷やしてました。

[640: 匿名さん]

検討板に書く内容じゃないですね。

みなさん、釣られてはいけませんよ。

[641: 匿名さん]

住民板だね。

[642: 匿名さん]

そんなに泣いてるのに窓を閉めないのかな…。
それとも閉めでもって聞こえるのかな？

[643: 匿名さん]

子供が泣くのは仕方がないのでは？

子供は時間に関係なく、また場所を選ばずにギャンスカ泣き出します。
それこそ火が点いたように。

この暑いのに窓を閉めろというのも可哀想。
そうかといって毎日毎日エアコン三昧も無理。

子供を育てたことがある人ならわかるのではないでしょうか。

子供の夜泣き、我が家もひどかったです。
何をしても泣き止まないのが夜泣きです。
いたたまれず
たびたび夜中のドライブに連れ出すこともありました。

子供の泣き声といっても、
これから何十年も続くわけではないでしょう。
一時のことでしょう。

足音だって、
走らない子供はいません。

「走ったらダメだ」と言ってすんなり「はい、わかりました。もうしません。」と従う子供の方が珍しいのでは。

そんなことが気になるのなら戸建に住めば良いのでは？

[644: 匿名さん]

他人の迷惑を考えて夜中は泣くのを控える子供などいません。

親だって近所迷惑じゃないだろうかってビクビクしてますよ。

[645: サラリーマンさん]

うちは夜はうるさいと迷惑になるので、閉めてエアコンにしてますよ。
子供が走ることもありますが、できる限り響かないように工夫してます。

「気になるなら戸建にしろ」という前に、マンションに住む者としてのマナーを考えるべきだと思います。
それができないのであれば逆にマンションに向いてないなのでは？？
ビクビクしろとまでは言いませんが、子供なんだからしかたない！！って言う考え方は違うでしょ。

[647: 匿名さん]

子供の泣き声ぐらいで文句かくなよ。格安ファミリーマンションなんだし。自分が子供の頃思い出してみな。散々泣いてたでしょ（笑）その時も迷惑してた人がいたかもよ。

[649: 匿名さん]

↑それでも迷惑は掛けたんだ。配慮も何も迷惑かけるのは同じ。誰かが我慢してる（子供じゃしょうがない）