FESTA TOWN（フェスタタウン） パート２

[匿名さん]

埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目4639-1

東武野田線「岩槻」駅より徒歩8分

専有面積　67.10㎡〜111.52㎡

公式サイト： http://www.festa-town.com/

管理会社：フージャースリビングサービス
設計：長谷川建築企画
施工：東海興業
売主：フージャースコーポレーション

[324: 匿名さん]

ＨＰに載ってる、モデルルームに行くと一万円もらえるキャンペーンで
実際に頂いた方いらっしゃいますか？
一万円って高額ですよね！

[325: 検討中]

これから検討に入る者です♪
すみませんが、岩槻駅の西口って、いつ出来上がるのですか？
また、新駅舎の計画があるって書かれていましたが、
駅には、駅ビル等が出来るのでしょうか？
情報あったら、教えて下さい。

あと、具体的には４月以降しか動けないのですが、
今、どれくらい売れているのでしょうか？
真剣に検討して４月になって見に行こうとしたら、完売、なんて…ないかな。

[327: 住民さんＡ]

３２５さんへ心配ならすぐ行けば。
　３２０さんへそんなに心配！？
　今は賃貸！？戸建て！？　今すぐどっか引越ししないとやばいでしょ！？
　地震おきたらたいへんじゃないですか。

[328: 検討中]

↑ だから４月にならないと動けないんだってば。
すぐに動けるなら、検討版にこないです。
いろいろな意見があってもいいと思います。
でもおかげで、そういうことを言う住民さんがフェスタタウンにはいるんだな
ということが知れて良かったです。

[329: 匿名さん]

325さん、何を心配していますか？

岩槻駅の西口、新駅舎の計画、駅ビル、それとも住まいのフェスタ？

今、どれくらい売れているのでしょうかであれば、営業にお聞きになれば
教えてくれると思います

[330: 入居済み住民さん]

327さんも329さんも心ないですね。

325さんへ

岩槻駅の西口については２０年以上前から計画があり、つい２年前から本格的に動いてます。

昨年５月で測量が始まり予算が可決したようで後３年と言われてます。しかし実際には５年かかると私は思ってます。

私が聞いているのは駅ビルとかはなく階段の下に小さい改札ができるようだということです。
（それでも駅まで徒歩8分が3分になるのですごくありがたいです）
今現在ロータリーができていてそれより左側になると思います。


販売については残り36戸が本当であれば8割は売れているでしょうね。11月の時は7割弱とケーブルテレビの人がいってました。
真相はわかりません

しかしどうも4月に引っ越す方も多いようで人は割と静かですよ。

私の個人的な感想ですが4月までにはまだ残っているんじゃないですか？

[331: 入居済み住民さん]

330です

329さんは親切で書いているのかな？

であれば失礼しました

[332: 匿名さん]

改札がロータリーよりも左に出来るってどういう事ですか？
ロータリーと改札が離れてるって事！？
なんかそれって意味ないですよね。
せっかく出来ても不便ですよね。
目の前ではないにしても 今ある駅階段あたりが改札ならば、ほとんど今ロータリー工事しているあたりだと思うのですが。
離れるんですかね？
そうだとしたら西口駅とロータリーとして機能しづらいと思うけど。

[333: 匿名]

住民の方が、心無い発言をすると引きますね…

感じの悪いか方がいるマンションには住みたくない、なんて思ってしまいます。

352さんが、真剣に検討しているのに、そう思ってしまったら残念ですよ。

[334: 住民さんＡ]

すいません。
近所の人間です。

[335: 申込予定さん]

駅近、８０平米以上で３千万以下で池袋から１時間以内。
ここの他でこんなマンションあったら教えてください。

[336: 匿名]

宇都宮線や高崎線沿線にあるんじゃない。
岩槻は不便じゃない？
大宮での乗り換えに10分は見ないと危ないしね。
埼京線なら15分は欲しいね。

[337: 購入検討中さん]

みんな嫌な人がいるから買わないって言うけど、そんなの関係ないと思います。
どこにいっても嫌な人はいるし、書き込みだけで判断できる人がいる事自体おかしいです。

みなさん、現実を見ましょう。

実際に一人の匿名はバイトなんですから。
一人マイナス面しか言わない匿名がいます。

その人は検討はしてませんし、気をつけましょう。

[338: 検討中]

330さん、丁寧な情報ありがとうございました。
岩槻駅西口が気になっていたんです。
マンションズか何かで、西口再開発に関しては見直しが検討されている、とあったので、本当に西口が出来るのかどうか心配でした。
駅ビルが出来たらいいなあ、という願望もあって、聞いてみました。
駅ビルは出来ないんですね、残念。

でもお話を聞くと、４月から動いてもなんとか買えそうな雰囲気ですね。
あとは自分の希望した間取りが空いているかどうかが心配なところです。
とりあえず、頑張って検討してみることにします。

[339: 匿名さん]

いくら開発しようと、南北線が伸びようと、岩槻の格安マンションは変わらない。チャットは、プレミア付くかも、需要があればだけど…。南北線は他線へのアクセスが悪いしね。

[340: 匿名さん]

岩槻買う人は別にそこまで劇的に発展するとか、資産価値が上がるとか期待していないのでは。
現状でも大宮まで11分とわりと早いし春日部も近い、高速も近い、商業施設もわりと充実。
大宮や春日部のような賑やかさや、ステラタウンの近くみたいな華やかさは無い。
でものんびり静かな環境で、そこそこ便利で、駅近で広い家が買える。
そこにオマケで西口出来るんだー。地下鉄来るかも？へー。さらに便利になるねぇ。
くらいでは？

[341: 初心者]

チャットって、なんですか？

[342: 匿名さん]

341さん日本語の初心者ですか？前後の文脈で判断してみて、わからなかったら教えますのでまた聞いてください。

[343: 初心者]

前後の文脈で判断しても分かんないです(T_T)

[344: 匿名さん]

先日の夕刊フジに、危ない不動産会社が掲載されていましたが、フージャースも載ってましたね。株価８円前後ですから・・・汗

[345: 購入検討中さん]

５０円額面なら８円じゃなくて８０銭じゃない？

[346: 検討中]

上場廃止にならないのかしらん。

[347: 購入検討中さん]

フージャース、ヤバ目ですね
買ってからアウトレットになったらどうしよう。。。

アウトレットになってから買うか

[348: 匿名さん]

可能性はありますね。在庫抱えて逝かれると、業者に買い叩かれ正価の６０掛けは今ざらですからね。今日の日経にも、ザブデベが売上を伸ばしている記事がありましたね。

[349: ご近所さん]

西口街路が舗装されましたね。
工事期間は1か月延長されたようです。

[350: 匿名さん]

>業者に買い叩かれ正価の６０掛けは今ざらですからね。
一気に億ションですね！＞＜

[351: 匿名さん]

(笑)

[352: 匿名さん]

60掛けは置いといて(笑)

アウトレットになったら、買う側としては三割引～四割引くらいで買えると本やニュースで見ました！

でもそうすると定価で買った住民さんとなんか亀裂が入りそうなのと、何かあったときのアフターサービスが不安…

[353: 入居済み住民さん]

352さん、大丈夫ですよ。購入スレ読んでください。もう亀裂が・・・

[354: 匿名さん]

荒れすぎでしょ
一緒に住むの辛いかも…

私たちは他物件を検討させていただきます。
でも、ここの掲示板の親切な方には大変お世話になりました。
ありがとうございました

[355: 匿名さん]

本当に入居者なんでしょうか。

住民用スレッドで色々な問題が議論されていますが、過激な発言を見ると荒しではと疑います。

協調性のある穏やかな意見の住民もいますよ。
喫煙や騒音問題、大勢が暮らすのでマナーや意識の多少のズレ、どこに住んでも何かしらある事だと思います。
一つ一つ話し合い解決してより良い生活が出来るようにみんなで気をつけていく事だと思います。
せっかく良い街で、素敵なマンションで暮らせるのだから。
まだ入居が始まって数ヶ月。
これからまとまっていくのだと思いますよ。

[356: 匿名さん]

良い街で素敵なマンションって(笑)

[357: 匿名さん]

ほのぼのしていて良いですね(^_^)

[358: 匿名さん]

強調性？狭長性？凶兆性かしら？

[359: 匿名さん]

今、９０㎡上層階いくら？

[360: 匿名さん]

デベに聞け。

[361: 匿名さん]

マンションバビリオンに行け。

[362: 匿名さん]

バビリオンではなくパビリオンが正しい。

[363: 匿名さん]

建物出来てだいぶ経つのに
マンションパビリオンって、まだあるんですか？

[364: 匿名さん]

じゃあ、９０㎡いくらなら買う？

[365: 匿名さん]

う-ん、今なら２８００万が上限でしょうね。もちろん近隣の家賃相場と比べれば安すぎる指値だとは思うけど新年度迎えても各社逼迫事情は増すでしょうから秋までは値下げラッシュとなるんじゃない。

[366: 匿名さん]

じゃ８０は？

[367: 匿名さん]

８０なら２５００！

[368: 契約済みさん]

匿名同士、やめなよ。

買わない者同士の会話ってそんなものだよね。（大笑）

[369: 匿名さん]

おぉ～！埼玉の田園調布こと岩槻マンションの住民様が降臨してくださった。カキコもセレブ(小笑)

[370: 物件比較中さん]

決算を越えて、住宅ローン減税等の影響も考えると値下げラッシュというのは・・・

[371: 匿名さん]

まあ～ここも民事再生まじかですから、大変ですね！

[372: 匿名さん]

マンション自体は悪くないのにね。会社が危ない～

[373: 匿名さん]

もし会社が倒れたら入居者には実際にどのような影響があるんですか？
資産価値は元々気にしてないし。
修繕費、管理費で賄えない補償ってどのあたりなんでしょう。