ファインアリーナ北鴻巣 弐番館

[購入検討中さん]

先週、折り込み広告が入っていました。

三井不動産が街づくりに携わってきたパークシティ鴻巣は、1989年に開発・竣工し、以来、穏やかな住宅エリアとして、心地よく育まれてきました。
そしていま、その成熟の住環境を生活舞台に「藤和不動産」「三井不動産レジデンシャル」共同開発の新しい住まいが北鴻巣に誕生しようとしています。（物件HPから抜粋）
11/23から建物内モデルルームもオープンしたようです。
3LDK(70㎡超)が1,988万円〜となっています。ちょっと気になる！？

所在地：埼玉県鴻巣市赤見台2丁目12-7（地番）
交通：高崎線 「北鴻巣」駅 徒歩7分 （東口）

[51: 買い換え検討中]

この口コミ掲示板を参考に、モデルルームに行こうかと検討している者です。

参番館はほとんど売れてしまったとの事なので、弐番館、壱番館を考えています。
でも、住宅情報ナビで検索すると、参番館の情報しかでてこないのですが、どうしてでしょうか？

モデルルームは見れるのでしょうか？

[52: 匿名さん]

現在販売されているのは弐番館です。
http://www.tm122.jp/

但し、参番館にもキャンセル物件が1～2戸あるようですね。
モデルルームはすぐに見せてもらえますよ。

[53: 買い換え検討中]

日曜日ごろに入った広告見ました。住宅ローン1.7パーセント優遇って魅力的・・・（組めれば）。

まだ角部屋空いてるのかな～。角部屋希望なんです。
一足先にモデルルーム見学して情報もってる方いたら、教えてください！

駅西口の方も気になるんですが、やっぱり街が成熟したこっち側の方が
安心感があると思ってます。でも、まだまだ迷ってます。

[54: 先日購入しました]

角部屋ゎもうありません; 私が4月上旬に行った時にゎ残り7戸のみでした; ただ17号があると思えないぐらい静かだし値段交渉にてだぃぶ値下げをしてもらい購入しました!! ﾁﾗｼに記載の4万～のゎもうありません；

[55: 匿名]

3月末にＭＲ行った時は残20戸弱と聞いたのですが･･･
1か月で10戸強も売れたとは思えないです。
営業さんもいろいろ上手いこと言うから、何がホントだか解りません。

[56: 周辺住民さん]

夜の部屋の明かりの点きかた見てると、未だ角部屋残ってると思いますよ。

三階あたりが一番明かりがともってますよね。
上層階は未だ暗いみたいです。

お昼にモデルルームに行くのもいいけど、夜に行ってみるのも色々わかること
が多くていいんじゃないでしょうか。

[57: 54]

じゃ本当かは分からないですね；ただ私が見に行った時は5組が重なって見学きてました(^_^)見学は結構きてるみたいですね☆マック券目的？f^_^;

[58: 購入検討中さん]

近隣のガソリンスタンド跡地が工事されてますね。
次は何が建つのでしょうか？

[59: 匿名さん]

二番館は残り2戸みたいです。契約してから住むまでに時間かかるので明かりが付いてないですが契約は決まってるみたいですよ。参番館は完売らしいです。

[60: 購入検討中さん]

ここはお得ですね、価格。
しかも三井不動産と藤和でしょ、大手同士で安心。
悪くないと思いますよ。

[61: 匿名]

先日、夜8時頃、弐番館近辺を歩いてみたのですが･･･
明かりがついている家がすごく少なくないですか？（リビング側）
駐車場も車10台あるかないかくらいでしたし･･･
今、どのくらい入居されていて、まだ売れてない住戸はいくつくらいあるのでしょう？

[62: 匿名さん]

　三井さん　藤和さん　最近チラシ見ました。

　ゼファーさん意識してるのかなぁ？？？？

　家具付き　販売？


　　見学した方・・・・・　情報下さい！！

[63: 見学しました]

ここの「売り」は売主がしっかりしているので後々安心なところかなと思います。
見学しました。１７号線の側なので騒音を気にしていましたが、以前にどなたか投稿されていたように部屋の中で音は全然しませんでした。
１７号から直接駐車場に出入りする必要があるので車通りの多いときにはちょっと気をつかいそうです。上り車線からだとＵターンしないと入れないかな。
１７号の反対側は、道沿いに木が茂っていて静かな感じです。
シンクなどの装備が、ちょっと安っぽい感じがしないでも無いですが、「後で交換できるような装備で選ぶな」というのは住居購入の心得だと思いますので気にしないでもいいと思っています。
後は、駅からの道が住宅街を抜けることになるので、電車で通勤、通学されたりすることがあるご家族の場合は夜チェックされる方がいいかもしれません。

[64: 購入検討中さん]

高い買い物なので安心できる大手のマンションにしようかと思います。さすがにアウトレット系はなんかあった時に不安なので・・・　後北鴻巣あたりは夜暗いところのが多いような気がします。今アウトレットブームですがお家までもは危険ですよねー。

[65: 物件比較中さん]

一番館も売りに出されているといううわさを聞いたのですが、どなたかご存知ありませんか？

[66: 匿名さん]

やだねオレは、こんな田舎まで来て、排気ガスなんか！！

都心で幹線道路沿いならまだいいけど、鴻巣でわざわざ交通量の多い道路沿い住みたくないねオレは！

[67: 入居済み住民さん]

購入して1年住んでますが、快適としか言いようがありません。
17号からの騒音は皆無（壁が厚いので聞こえない）、冬でも暖房要らないくらい暖かい。
シーツを丸1日干しても、排ガスで黒くなるような事はありません。
そもそも排気ガスが気になるのは交差点付近の物件であって、ここは問題ありません。

ちなみに一番館、ようやく入居者が出始めましたね。
日経平均も上がって景気も上向いてきたし、マンション底値の時代もそろそろ終焉？
マンション購入は一生の問題なので慎重に選ぶべきですが、
3～4人くらいの家族の方には、この物件を自信を持ってお勧めします。

[68: 物件比較中さん]

竣工から２年以上経つけど値引きはあるの？
売主の規模が大きいから何年経とうが値引きなしで売り切るのかな。

[69: 匿名さん]

いやに改行が多い投稿。
語尾にイラつくのは俺だけか…？

[70: いつか買いたいさん]

物件情報に掲載されている値段より実情はかなり値引きされているようです。
営業さんもかなり前向きなようです。
もし、この物件が候補にあるのであれば、直接問い合わせをされるか、見学されたほうがいいと思います。

[71: 匿名さん]

私は弐番館の方を約300万くらい値引き掲示されました。
営業さんはかなり契約を迫ってきます。
ちょっと見ただけで契約までできませんよ。。。
あと壱番館ですが、入居は4月になると言われました。
4月に契約者一斉に入居みたいです。
こちらは頭金を1割用意必須で値引きはできないと言っていました。

[72: 購入検討中さん]

先週見に行ってきました。弐番館の方がほとんど終わってましたよ。値引きの話なんてでなかったけどなー

[73: 物件比較中さん]

西口免震マンション販売開始しましたね！
売主の規模が違いますが、同価格で免震ですから値引きできませんと言うのは？ですね。

[74: 購入検討中さん]

確かに、免震っていいことはわかるのですがどこまでウエイトを置くかか悩みますよね。西口のマンション（ベルドゥムール）の最大のメリットは駅から１分という距離でしょう。

[75: 購入検討中さん]

住人の方でNTTのフレッツ光を引いてらっしゃる方はいませんか？

[76: 購入検討中さん]

今日西口のマンション見たのですがゼファーはよかったのにベルドゥムールには愕然としました。同じところでやってんのにあんなに違うとは思いませんでした。ということで東口の三井さんを見たんですが、ベルドゥムールよりよかったです。この辺で検討してる人は絶対比較した方がいいですよ。

[77: 物件比較中さん]

ファインアリーナの方がそんなに良かったですか。
両方の部屋を見せていただいて、ファインアリーナの方が部屋の広さに対して安いとは思いましたが・・。私が何か見落としてしまっているのかな・・。
もう少し詳しく教えていただけると助かります。

[78: 入居済み住民さん]

＞住人の方でNTTのフレッツ光を引いてらっしゃる方はいませんか？

この物件は入居段階でe-マンション（光回線）に加入しますので、
個々にフレッツ等に申し込みをする必要はありませんよ。
ちなみに月々の利用料は1,900円弱で、一般的なプロバイダーより随分安いと思います。
http://www.em-net.ne.jp/

[79: 契約済みさん]

壱番館と弐番館を見せていただきましたが、壱番館の収納のおおさに感動しました。明日入居です楽しみです

[80: 契約済みさん]

壱番館４ＬＤＫもう後２戸らしいですよ。ちなみにうちも４Ｌ買いました。やっぱり広くていいですよ

[81: 社宅住まいさん]

このスレッドって弐番館のスレ？
壱番館と参番館は別スレがあるみたいなので。

[82: 購入検討中さん]

鴻巣市内で中古マンションの購入を検討していたのですが、今回地震にあって建物が高い方がゆれが大きいのかしらと思ってしまいました。まったくのシロウト考えでへんなことを言ってしまい申し訳ないのですが近隣のマンションに住んでいらっしゃる方のお話しをお聞かせいただければと思います。出来ればお住まいの階数と今回の地震のときの状況を教えていただけないでしょうか。ある程度仕方がないと思いながらも実際にどのようなものか気にしております。よろしくお願いいたします。

[83: 匿名さん]

建物の地震の時の揺れって、どうなんでしょうね。実際に、うまく振動を抑えるように作られているって聞いたこともありますし・・・。