ファインアリーナ北鴻巣 弐番館

[購入検討中さん]

先週、折り込み広告が入っていました。

三井不動産が街づくりに携わってきたパークシティ鴻巣は、1989年に開発・竣工し、以来、穏やかな住宅エリアとして、心地よく育まれてきました。
そしていま、その成熟の住環境を生活舞台に「藤和不動産」「三井不動産レジデンシャル」共同開発の新しい住まいが北鴻巣に誕生しようとしています。（物件HPから抜粋）
11/23から建物内モデルルームもオープンしたようです。
3LDK(70㎡超)が1,988万円〜となっています。ちょっと気になる！？

所在地：埼玉県鴻巣市赤見台2丁目12-7（地番）
交通：高崎線 「北鴻巣」駅 徒歩7分 （東口）

[2: ご近所さん]

まだ全然、売れてないと聞いているのですがどうなんですかね？

[3: 匿名]

その後どうなのでしょうか？
価格とブランドは駅西口のＺ社より魅力的なのですが、
17号沿というのが一番気になるところ。
引渡しまであと1ヶ月みたいですが、現時点でどのくらい契約あるのでしょう？

[4: 匿名さん]

売行とか情報お持ちの方いらっしゃいましたら、
教えてください

[5: 匿名さん]

購入検討しています。モデルルーム、目新しさは感じなかったけど、適当な広さだし、17号沿いなのにうるさくないし、日当たりも良さそうでした。でも、掲示板ではほとんど話題になってないんですね。人気ないんでしょうか・・・？駅まで７分だけど、北鴻巣という駅自体に魅力がないんでしょうか？こじんまりした感じで、個人的には好きなのですが。

[6: 匿名さん]

以前、私もＭＲ見に行きました。確かに思ったより静かですね。
鴻巣辺りだとマンションより一戸建て志向の方が多いので、掲示板が閑散としているのは
そのせいもあるのでは？
北鴻巣の町並みは私も好きです。駅前から住宅街が広がり、環境としてはいいと思います。

[7: 匿名さん]

本当に、住宅の街って感じですね。でも、駅の東口にマミーマート位しかスーパーがないのが、寂しいです。西口の開発で店やクリニックができるって聞いたので、それを期待してます！

[8: ご近所さん]

ＭＲに行かれた方、どうでしたか？
気にはなるのですが、行くとうるさそうで・・・
感じ方は人それぞれですが、良かった点、悪かった点など教えてください。

[9: 匿名さん]

マックカードがもらえるのにつられて、ＭＲ行ってきました！部屋は可もなく不可もなく、という、ありふれた造りですが、万人受けしそうな感じでした。営業のかたは男性でした。私とは相性が良かったみたいで、印象は良好でした。おしつけがましい感じではないですが、まだ売れていない部屋がいくつかあるようで、かなり売りたい姿勢が感じられました（営業さんなんだからあたりまえですが）。こちらの予算を考慮して色々提案してくれたり、大体の月々の支払いを割りだしてくれたり、勉強になりました。まだ、購入は決めませんが、しつこい営業にはあっていません。感じがよく、さりげなく売り上手な感じなので、自分の考えや希望をしっかりイメージしてから見学に行かないと、ついつい手付けをうちそうになりますよ。お買い得感のあるマンションだと思うし。ですから、「雰囲気に流されないぞ」という気持ちで出かけられたほうが良いです。マックカードはその場でいただけるのかと思ったら後日郵送で、ちょっとがっかり。でも、二日後位にはちゃんと届きました！

[10: ご近所さん]

≫09さん、ありがとうございます。
あと何戸くらい残っているのでしょう？
今のご時世、どこも売るのに苦戦しているようですが、あまり売れ残っていると
考えてしまいますし・・・
また壱番館と参番館はどうなっているのでしょう？
ＨＰ見たら６月下旬販売開始となっていましたが、それまでに弐番館完売する予定
なのでしょうか？

[11: 匿名さん]

先日ＭＲ見学に行きましたが、未だ15戸〜20戸位空いていたように思います。全55戸でこんなに空いているのは、やっぱり不人気ということでしょうか？ブランド、場所、広さ的に、悪くはないけれど、決め手にかけるのかも。壱番館は賃貸にする、と聞きました。参番館は、色んなページをみると6月下旬から販売のようですが、それまでに弐番館の完売は難しいのではないでしょうか・・・。値引きとかしてくれるでしょうから、それが魅力で売れるかもしれませんが。

[12: ご近所さん]

へ〜、壱番館は賃貸なんですか？
月額いくらくらいになるのでしょうね？
駅前のマミーマートの上の賃貸でも一番高くて11万弱だったような気がしますが、
仕様や築年数からすれば壱番館の方がずっといいでしょうから、もっと高くなるのかしら？
もしそうなら借りる気は皆無です。
そのうち意を決して(?)ＭＲ行って見ようかと思ってますが、まだ1/3くらい残っていると
なると、価格や間取り云々だけでなく管理組合の事とかいろいろ気になります。

[13: ご近所さん]

その後の展開はどうなのでしょうか？
先日のガイアの夜明けを見て益々いろいろと考えてしまいます。
いい意味でも悪い意味でも・・・
壱番館（参番館かも？）はやっぱり売りに出すようですよ。

[14: ビギナーさん]

マンションは二重床と二重床になっている物件が良いとききましたが、こちらのマンションはどうですか？そうであれば、モデルルーム、一度見に行ってみようかな・・・、と思ってます。知っている方いらっしゃたら教えてください！

[15: ビギナーさん]

上記のビギナーです。あわてて文章間違えて投稿してしましました〜！「二重床と二重床」ではなく、「二重床と二重天井」に訂正します。すみません。

[16: 匿名さん]

二重床ではありません。直床です。
最近は二重床の方がいいと言われていますが、それぞれにメリットとデメリットが
あります。
ここで私があれこれ言うのは控えさせていただきますが、インターネットで調べると
いろいろ出てきますよ。
どこの営業マンも良いことしか言わないので、もしＭＲに行かれるならご自分で
ある程度の知識を得てからの方がいいと思います。

[17: 匿名さん]

参番館、売り出しましたね。
価格的には魅力だけど、北鴻巣駅西口のマンションの売主はあんなことに
なったし、西口の開発自体かなり遅れそうですよね。
発展はあまり期待できそうにないのかな？

[18: 匿名さん]

西口の売主があんなことに・・とはどんなことなのでしょうか。。？

[19: 匿名さん]

↑
西口マンションの売主です。失礼致しました。。

[20: 匿名さん]

こういうことです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080719-00000090-san-bus_all
こういう場なので、あとはご自分でお調べください。

[21: こうのす]

ここは埼玉一最高のマンション（造りも環境も）と聞いてますが、具体的にどこがですか？