親の要介護で転職し家族で親の敷地内に新築します。離れなのでキッチンかトイレか風呂がないことが条件です。
お金がたまったら、土地を分けて後付けする予定です。
生活のしやすさは、問題にせず、お金の面からいうと、何を後付けにするのがよいかアドバイスお願いします。
キッチンは対面式の吊戸棚ありのIH、食洗機つきを考えています。
トイレは１階はタンクレスかタンクを隠すタイプのもの。２階は普通のものでいいです。
風呂は特にこだわりがありません。
HMの規格商品（決まった形でお値打ち）なものにして、キッチンか風呂かトイレを外して建ててもらいます。HMはまだ決まっていません。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-13 11:23:03
注文住宅のオンライン相談
新築の後付けするなら？キッチンorトイレor風呂
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21:
匿名さん
[2012-09-14 00:22:49]
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22:
匿名さん
[2012-09-14 00:27:02]
>21
家を建てるのと同じ工務店でやらないと家の保証でもめるな。 |
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23:
主の物件比較中さん
[2012-09-14 07:44:17]
＞１８さんへ
土地は変形です。L字を横にした感じです。 しかも土地は８つに分かれていまして、８０万円以上はすると言われました・・・。 リフォームはキッチンかトイレの後付けです。 ＞１９さんへ 大手はキッチンやトイレや風呂を取って引き渡すまで。そこからはリフォームになります。ややこしくてすみません。 ＞２０さんへ 代理店さんでもウチの場合は断られました・・・・。トホホ ＞２１さんへ あ！こういうのビフォーアフターでも見たことがあります。配管はトイレにせよ、キッチンにせよぎりぎりまでやっておくつもりです。 ＞２２さんへ 水漏れなどの場合ですよね。なので、アフターもしっかりしている、工務店さんにリフォームでキッチンかトイレの後付けだけをお願いしたほうがよいですね。 |
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25:
匿名さん
[2012-09-21 20:51:04]
そもそも後からやってくれる業者を別にして建築するよりも
最初から後々まで全部やってくれる業者を、まずは探しましょう。 少なくともスレ主のニーズに、HMでは対応できない そこまで話を戻して検討するべきです。 |
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26:
匿名さん
[2012-09-22 13:53:57]
>9です
市街化調整区域とのことですが、その場合は離れにするよりも 「分割」をしてきちんと建てる方が後々面倒ではありません リフォームをすることで「違反建築物」になりますので 再建築不可（になることはないと思いますが・・・）等 将来不都合なことが起きやすい地域です 分筆と分割はことなります 分筆は地番を新しく付けて、持ち主も変更することが出来ます 分割はあくまでも建築の為に土地の区画を変更することです 法務局へ書類は提出しませんし、地番もそのままです 市街化調整区域で土地の区画を変更すると 若干時間がかかるかもしれませんが、将来、お子さんが 建物を建てる際は、現在の母屋側に再建築できますし 既存宅地として販売も出来ます 現在だけ見て、まぁ手軽に建てよう！ということでしたら 離れで脱法もＯＫだと思いますが、将来を考えると きちんとした手続きを取られる方がよいと思います |
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