シティテラスさいたま新都心 PartⅤ

[買い換え検討中]

シティテラスさいたま新都心も竣工後1年を過ぎ、スレッドもとうとう5つ目となりました。
完売まであとどのくらいなのか、また今後の販売計画なども気になるところです。
有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

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前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1-460他
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：72.66平米-84.02平米

竣工：2007年12月10日
売主：住友不動産
施工：(株)奥村組　
管理：住友不動産建物サービス(株)

【公式HPのURLを修正しました。2010.10.17 管理人】

[801: ご近所さん]

一昨日、グランドミッドタワーズ大宮のそばを散歩していたら営業さんが近づいてきました。てっきりグランドミッドタワーズの人かと思ってると、なんと住友不動産の人。シティテラスとパークスクエアのパンフレット見せながら「３ＬＤＫ、４ＬＤＫ残ってますよ、今ならすぐ案内できます」だって。営業さん、かわいそうなほど大変そう！！

[802: 物件比較中さん]

まだ完売していないの？残り１戸？って言うのは３LDK　と４LDK　１戸づつって意味かな？

[803: 匿名さん]

結局、売れてないってことじゃん！

[804: 匿名さん]

ん？

売れた？

[805: 匿名さん]

完売？

[806: 匿名さん]

スクエアに勝った〜！

[807: 匿名]

看板撤去万歳！

[808: 匿名さん]

売れちゃったみたいですね。
もっと早く完売するかと思っていましたけど。

[809: 住民でない人さん]

タワーが出来るのに買う人いるんだね。

[810: ご近所さん]

８０８さん

シティテラスは、まだ家具付きで販売中ですよ。
建物の販売中の垂れ幕は、住民からの苦情か、シティ
タワーの販売でイメージが悪いからか、外れました。

夜でも、明かりが点かない家が多いです。

また、そのまま売れ残りを横に流しているのか、
住友不動産販売のチラシに、入居中か新築未入居か
未記入で、売れ残りかな？と感じるシティテラスの
売り物件の新聞折り込みチラシが入ることもあり
ますよ。

なんとなく、まだ、相当数の売れ残りがあるように
思います。

[811: 匿名さん]

けっこう値段がするから。
私もチラシを受け取りましたけど。

[812: 買い換え検討中]

場所はいいのに間取りが平均的過ぎる。
角部屋は地権者だらけで余り物が分譲。
駅の反対側にタワーマンションが出来る。
マンション周囲、夜は意外と暗く寂しい。
バブルがはじけて当初の都市計画どおりのモノが建たない。
などなどあるのに高すぎ。
ちょっとこれから買う気はしないなあ…。

[813: 匿名さん]

地権者じゃなくて上落合住宅（タワーが建つところ）からの移住者でしょうが。

[814: 匿名さん]

あれ、私達は説明会では地権者が多いと聞きましたね。
だから先に埋まってしまったと…。
角部屋を取るつもりが出来なくなり、結局他の物件にしましたが。
ヒト事ならが813さんのようなとげのあるような言い方はどうかとも思うが。

[815: 匿名さん]

上落合住宅買うのに１軒辺り4500万使った、というのは過去レスにも出てたはず。
で、あのタワーの値段じゃ絶対ペイできないような。

[816: 匿名さん]

地権者って、ここ旧国鉄アパートだから、JRでしょ？
＞地権者が多い
って、おかしくないですか？

[817: 匿名さん]

中古を期待している者ですが、住民板の「飛び降り」って何ですか？？

[818: 匿名]

最終一戸ですね。急がないと買えませんね。美術館に住むラストチャンス！

[819: 匿名]

仕様。

[820: 匿名さん]

本当に残り一戸ですか？本当はまだまだ有るの？または、シティタワーの客引きにわざとシティテラスを残しているのかなぁ？早くタワーのお客様に売ってきれいにすればいいのに。パークスクエアもあり、北与野でのすみふ戦略は企業戦略を見る上では面白い展開しています。

[821: 匿名]

スウモの表紙がけやき広場からのシティテラスです。一番きれいな時間の写真ですよ！

[822: 匿名]

814さん

最終１棟も角部屋ですよ！
ここまで角部屋はかなり残っていましたよ。

[823: 匿名さん]

関係者です。

残1戸は戦略上の表現です。

以上。

[824: 匿名さん]

テラス住民はすみふから販売支援のために便宜を図ってもらえるのかしら？よくあんな看板をだらだら設置許している。もし、販売するつもりなく、在庫を他の物件への客寄せなら嫌だなあ。

[825: 匿名さん]

嫌がらせはよくない…

[826: 匿名さん]

同義的にそれは反しますからね。

[827: 匿名さん]

この辺はけっこういい環境だと思いますけどね。
いろいろと楽しめるところも多いと思います。

[828: 匿名さん]

確かに、ちょっとそれはあるかもしれませんね。

[829: 匿名]

残り1戸から長いですよね。早く売ればみんな幸せなのに。

[830: 匿名]

物は確かだけど、予算が合わない人が多いんだろう↓

[831: 匿名さん]

完売したようですね。
おめでとうございます！

[832: 匿名さん]

なんで完売したのに部屋の間取りとかHPから見れるんだろう？

購入者は嫌じゃないかな？
もう何年も長ーく営業し続けて細かいところは疲れてしまっているのかも。
キャンセル申し込みとか書いてるしまだ詰め切っていないのか。

[833: 匿名さん]

公式ＨＰでの間取り等も見られなくなりましたね。
ローン審査が通ったのでしょう。
通るまで間取りが公開されているのはよくあることです。

[834: 匿名さん]

結局は何年かかったんだろ？

スクエアはまだ残りあるんだよね。

[835: 住民さん]

竣工後三年です。販売期間は四年半です。恥ずかしいので完売御礼の看板は早く外して静かな生活をさせて欲しい。

[836: 匿名さん]

まだ数戸は残ってる
シティタワーで客を釣り、目処がついただけのこと

すみふ定番パターン

[837: 匿名]

＞完売御礼の看板


もう無いですよね？

[838: 匿名]

まだある

[839: 匿名さん]

完売ですね！！！

[840: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47077/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。

今後とも、宜しくお願いいたします。