シティテラスさいたま新都心 PartⅤ

[買い換え検討中]

シティテラスさいたま新都心も竣工後1年を過ぎ、スレッドもとうとう5つ目となりました。
完売まであとどのくらいなのか、また今後の販売計画なども気になるところです。
有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1-460他
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：72.66平米-84.02平米

竣工：2007年12月10日
売主：住友不動産
施工：(株)奥村組　
管理：住友不動産建物サービス(株)

【公式HPのURLを修正しました。2010.10.17 管理人】

[22: 匿名さん]

駐車場残数？

そんなのHPのどこに載っているんですか？

駐車場の個数しか見つけられないのですが。

[23: 匿名さん]

赤い方売らないと価格調整はさすがに無理でしょ
よくも悪くも上落合含めてスミフは販売時期先伸ばしたりして欲張りすぎたんじゃないかな

[24: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドに赤いほうの値引きが出てました。赤いＡの価格設定は高いですね。

[25: 匿名さん]

パークスクエアでも１割は厳しいのかな？でも今週末の駆け込み契約で行けそうなら、
一気にパークスクエアも割引して完売間近になるのでしょうかね？
でも、テラスは値引きしない・・・。

[26: 匿名さん]

スミフの公式ＨＰには駐車場残数は書いてありません。
どこかの不動産屋のＨＰにある残数は更新されずにそのまま載っているようです。
明かりは確かに増えていますね。
どうなんでしょう。

[27: 匿名さん]

ダイヤモンドに取り上げてもらった方が、注目が集まってよかったんじゃないかと…。

[28: 匿名さん]

↑同じことあちこちのスレにかかないで！

[29: 匿名さん]

え？　久しぶりに見たら、まだ売れ残っていたの？
やっぱり価格が高いからでしょうか。

[30: 物件比較中さん]

>>28

「同じこと」って？

[31: 匿名さん]

住友不動産の公式ブログを覗いてみましたら、社員さんご自身が本物件を購入されたとのコメントをみつけました。

[32: 匿名さん]

すみふ社員割引有るの？誰だかばれたら、住みにくいだろうし、あのブログは最近更新していないカルロスさんのシティが出来るまでに内容が似ていますよね。

[33: 匿名さん]

社員割引は当然のことながら有るんじゃないでしょうか。
割引率などは知りませんが、ハウスメーカーなんかも当り前に社割ありますよね。
そのくらいの特権はあって普通だと思います。

[34: 匿名さん]

>>32

社員だったのか・・・・納得。

[35: 匿名さん]

カルロスさんは社員？そうだったんだ。

[36: 匿名さん]

>>35
憶測であまり無責任なこと書かない方がいいですよ。

[37: 匿名さん]

そうそう、それにカルロスさんはここが更地の頃から契約されているようですが
ブログの社員さんは最近購入した方のようですから、どう考えても別人でしょう。

[38: 匿名さん]

どこの会社でも多かれ少なかれ社員割引はあるんじゃないですか？でも家はかなり嬉しい社割ですね、仕事はたぶん大変そうですが。車の社割より良いですよね。電化製品とか社割で買えてもたかが知れてますもんね。
すみふの方が社員割引で購入されたとしてもそれは社員の特権で仕方ないですよ。恥ずかしい事でもなんでもないし。それが羨ましいのならすみふへ就職すれば良いのですから。

[39: 匿名さん]

社員の方が住居に選んだマンションは安心感がありますね。

[40: 匿名さん]

そうですよね。デパートなどは（今は大変かも知れませんが）何でもかんでも社割で買えるので
一生で考えるとかなりの金額が割引かれていそうです。
至極普通のことですね。
ちなみにうちは商社ですが、住宅を購入する際にはごく僅かですが割引が受けられます。
戸建でもマンションでも、ある程度の会社のものは殆ど適応されます。
そういった会社、実は結構多くありますよ。

[41: 匿名さん]

株主優待で割引有るの？

[42: 匿名さん]

↑
住友の？
住友不動産の株には株主優待ないですよ。

[43: 匿名さん]

社割の内容を公の場でペラペラしゃべる社員って、程度が低い気がするけど。
お客様の気持ちを害さないように配慮しません？
当たり前と思う方も多いでしょうが、不公平に思う方だっていると思いますよ。

[44: 匿名さん]

社員が買ったというブログ、まあ、本当かもしれないし、
本当じゃないかもしれない…。

ま、本当のこととして、買った社員の数がたくさんいるなら別だけど、
そんなにいるわけじゃないだろうから、子供の写真まで載せて、
ご苦労なことだ。
社内の人には、どの人なのかある程度の範囲で分かっているだろうしね。

自分だったら、家族の写真なんか載せないな。
いろいろな意味で。

[45: 匿名さん]

買ったじゃなくて、買わされたんじゃない？
営業成績とかあるだろうし。
大京、ダイヤ、日綜なんかは、割と社員が住んでるよね。

[46: 匿名さん]

百貨店とは違い金額が一般商品よりずっと高いので無理に販促といって買わされないんじゃないですか？

[47: 匿名さん]

なんだか買わされただの社割が不公平だの誰だかバレたら住みずらいだの・・・
人のこと詮索すること（しかも悪い方に）ばかり書いてる方、もうやめませんか。
ブログにはどこにも社員だとは書いてなかったですよ。
社員じゃないのか？っていう個人の推測を勝手に社員が買ってるに変えて書くのはどうかと思います。
誰がいくらで買おうと、別にいいじゃないですか。
自分の置かれた立場で自分の買える値段のＭＳを買えばいいんですよ。
社割が不公平だと思う方は株主優待が受けられる会社の物を探せばいいのでは。

[48: 匿名さん]

ところで、実際あと何戸残っているのでしょうか？

[49: 物件比較中さん]

別にこだわるわけじゃないですけど、
公式サイトのブログ１月30日に書いてあるんだから、
少なくとも
＞ブログにはどこにも社員だとは書いてなかったですよ。
ってのは的外れじゃないですかね。社員以外の誰があそこに
書くんですかｗ

[50: 匿名さん]

どうでも良いです。

[51: 匿名さん]

50が「どうでも良い」かどうかなんて、
それこそどうでも良いよ。

[52: 匿名さん]

ほんと、どうでもいい。。。

[53: 匿名さん]

どうでも・・・

[54: 匿名さん]

>>31
>公式ブログを覗いてみましたら、社員さんご自身が本物件を購入されたとのコメントをみつけました

>>39
>社員の方が住居に選んだマンションは安心感がありますね


とまあ、この流れから始まっているからねぇ。
このブログの内容がやらせだったら、いやらしいなぁ~って思うよね。
ま、一人くらい社員が買っててもおかしくはないと思うけどね。

>>32
>誰だかばれたら、住みにくいだろうし…

こっちのほうに同感ですね。

ところで、実のある意見・情報はないんですかね？
今までのスレでいろいろと出尽くしたって言うよりも、
もう「忘れられた存在」なのかな？

[55: 匿名さん]

最初の売り出し価格で売ってもらったのかな？＜社員さん

[56: 匿名さん]

住民です。住み心地は満点以上です。文句はありません。価格は高くはならない今、買いです。好転しても売り出したくないだけの住む価値があります。景気の浮き沈みは有りますが長くこの快適生活に慣れたら手放せない価値はあります。投棄価値は別にして住む価値は抜群です。

[57: 匿名さん]

確かに今以上価格は上がらない。下がらないとは言えないがあの立地なら文句はない。

[58: 匿名さん]

投棄…？

[59: 匿名さん]

投機

[60: 匿名さん]

確かに立地とか仕様とか、結構いいんですよねえ。
前にある与野ハウスが視界が邪魔してるなあ、とはいえ、外観もいいし、未だ未練あり。
もう少し、価格下がってくれると嬉しいな。

[61: 匿名さん]

仕様がいいって、どのあたりがいいのですか？仕様の良さを教えてください

[62: 匿名さん]

仕様という言葉の使い方が適切でなかったですね。
色合い、使っている材質の質感、共用部分のゆとりなど、でしょうか？
個人的嗜好の違いはありますが、私はいいと思いました。

[63: 匿名さん]

テラスエントランスでしたっけ？北与野駅側のロビーですが、広くて開放感があって良いのですが、なんとなくガラ－ンとした感じはしませんか？春が来て、緑が増えてくればもっと良くなるのですかね？感じは良いのですが。

[64: 匿名さん]

芝生が青々としていた時期は、木々の葉も茂って大変清々しい光景でしたよ？
また、夜はガラス越しに見るお庭のライトアップが昼とは違った表情になり、なかなか良いそうです。
リビングの大型ＦＩＸとガラス手すりの組み合わせで、住空間もとても開放感があり広く感じました。
駐車場のリングシャッターと駐輪場のオートロックは、防犯性が高くて安心できそうです。
これも仕様ですよね。

[65: 匿名さん]

最近引越しが増えてきたようですね。
春だからかな♪

[66: 匿名さん]

価格改定あったのですか？
いくら安くなってるんですか？

[67: 匿名さん]

価格改定？
一律のだとすれば、それは一切ないですね。

[68: 匿名さん]

中古なのに？

[69: 匿名さん]

終わりの目処が立つと、値引きや価格改定は益々しないでしょうね。
もぅ残５０は切ってるようだし、目処がついたのかな。

[70: 匿名さん]

残り50切ったって本当ですか？夜の灯りみてもかなり残数ありそうでした。
そしたらモデルルームも撤退ですね？

[71: 匿名さん]

モデルルーム撤退は１０切ってからじゃない？
でもまぁあそこはパークの方とＭＲ共用してるから最後まであるかもね。
明かりもだいぶ増えてましたよ。