シティテラスさいたま新都心 PartⅤ

[買い換え検討中]

シティテラスさいたま新都心も竣工後1年を過ぎ、スレッドもとうとう5つ目となりました。
完売まであとどのくらいなのか、また今後の販売計画なども気になるところです。
有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

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前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1-460他
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：72.66平米-84.02平米

竣工：2007年12月10日
売主：住友不動産
施工：(株)奥村組　
管理：住友不動産建物サービス(株)

【公式HPのURLを修正しました。2010.10.17 管理人】

[572: 匿名さん]

>>570

中層階と言っても１２階建の６階、シティテラスでいうところの低層階ですね。
シティテラスの低層階も中層階も７０平米台で６０００万もしてませんでしたよ？
５０００万～５５００万です。まぁ高いことに変わりはありませんか…

７０平米台で６０００万円台は最上階のみですね。
８０平米台はまた別ですが。

[573: 購入検討中さん]

＞東南角部屋、５階で６０００万円で出ていますね。

本気で検討中です。
未入居の中部屋に比べとてもお徳なような気がするのですが、
いかがでしょうか？
外から見る限り眺望も問題なさそうですし・・
実際にお住まいの方、アドバイスお願いします。

[574: 匿名]

六千万円出したら大宮タワーが新築で買えます。

[575: 匿名]

今なら都内のタワーだって5000万しないで買える物件たくさんあるよ。

[576: 匿名]

今なら都内のタワーだって5000万しないで買える物件たくさんあるよ。さいたまでこの値段だす人もいるんだね。

[577: 匿名さん]

都内で５０００万じゃ凄く狭いでしょ。

[578: 匿名さん]

タワーはお洒落だけど、大震災の時本当に大丈夫なのかそれがどおしても心配で購入する気にはなれない。必ずいつか来るでしょ。

[579: 匿名さん]

>>577
いや、狭くも無い普通の物件。下がってる所はだいだい80平米でピークから1000万ぐらいは下がってる印象。

[580: 匿名さん]

ここにコレだけのお金出す魅力あるのかな。
だったら大宮でしょ～。

[581: 匿名]

大宮はデパートがあるけど、毎日行かないし、電車で一駅なんだから最寄りに無くて良いと思う。
ヨーカ堂とかのスーパーが近くにあるほうが便利。

大宮は遊ぶ街、子育てには環境悪いので、やっぱり新都心だな。

[582: 物件比較中さん]

5階であの間取りだと小学校からもろみえ。
ガラスが大きいのはいいけど、結局昼も夜もカーテンでしめっきりになりそうかも。
夜景を見ながらワイン、なんて景色でもないし。

それならタワーのほうがいいかも。

[583: 匿名]

10階以上なら問題ないよ～

[584: 秘密]

先日４ＬＤＫの部屋を見に行きました。二年落ちの物件なのでまさか値引きはありますよね？

[585: 匿名さん]

>>584
住友不動産なので値引きは無いですよ

[586: 匿名さん]

>>584
住友不動産なので値引きの話が書き込まれるとすぐに営業が火消しに入りますよ

[587: 匿名]

すみません、質問なのですが…
価格未定なのに入居者がいるのはどうしてですか？

価格はまだ分からないのでしょうか…かなり気になっています。

[588: 匿名さん]

>>587
ここは価格未定を頻繁に繰り返して新築物件であるように
見せかけてるだけなので、既に値段は何回もついてますよ。価格改定も無いですし。

[589: 匿名]

最終期なのに、販売戸数が未定なのはどうしてなのでしょうね。

[590: 匿名さん]

よくわかりませんが戦略？！

[591: 周辺住民さん]

いつもだよここは。予告広告は販売開始時期をどんどん先延ばしにして、本広告が入る前に販売終了になります。