シティテラスさいたま新都心 PartⅤ

[買い換え検討中]

シティテラスさいたま新都心も竣工後1年を過ぎ、スレッドもとうとう5つ目となりました。
完売まであとどのくらいなのか、また今後の販売計画なども気になるところです。
有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

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荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26975/

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1-460他
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：72.66平米-84.02平米

竣工：2007年12月10日
売主：住友不動産
施工：(株)奥村組　
管理：住友不動産建物サービス(株)

【公式HPのURLを修正しました。2010.10.17 管理人】

[324: 匿名さん]

平均世帯年収なら>>321さんの予想から遠くないと思います。
ちなみに我が家は1000～1200マン

[325: 匿名さん]

>>320
心配しなくてもそんなに近所付き合いはないと思いますよ。
会っても挨拶程度ですから。

[326: 匿名さん]

マンションよりその年収が

羨ましい。

[327: 匿名]

１人での年収ですか？

[328: 匿名さん]

世帯っていってるようだけど？

[329: 匿名さん]

世帯だから一人の家と、二人での家と、両方あるね。

[330: 匿名さん]

１９階で賃貸情報出ているようです。月々２２万円のチラシでした。

[333: 入居済み住民さん]

318さん

住民Ｋです。
私の感想ですが、
住みごごちは、とても良く気に入っております。
テラスからの風景も綺麗ですし、非常に落ち着きます。
お住まいになられている方も丁寧な挨拶をしてくださいます。
おとなりとの交流はほとんどないのですが、困ったこともありません。
挨拶や立ち話などする程度です。

ロビーにクラシックがかかっていたり、フロントのスタッフ、クリーナーの皆さんがまわりに、たくさん（数名ですが）いつもいてくださるので、安心感があります。

ゲストルーム４０００円、パーティールーム２００円（１Ｈ）も友人、知人に喜ばれます。

１階の売店が２４時間営業だとうれしいと思います。
（近くにコンビニはあるのですが…）

近くの築３５年くらいのマンションが２６００万くらいで販売していました。
そう考えると、駅に近いということは、このマンションも３０年後、今の状況ですと、二足三文にはならないかなと勝手に思っています。

歳とって、郊外に引っ越したくなった際、賃貸にしてもいいかなと考えます。

北側の空き地は、新東京タワーの候補地になったほどの場所なので、そう変なものは建たないと思います。
北側ですので、日当たりには、そう影響はないと思います。

先日（８月後半）に、施工業者が入ったのですが、残り３０戸になったと聞きました。
そういえば、最近、引越しが多いです。

お仲間が増えて嬉しいですし、また、入らなくとも、共有スペースがゆったりしていていいです。

私としては、どちらでも構いません。

購入後は、住友の紹介業者のオプションは一つも購入しませんでした。

同じもの、または、同じような物を、半額以下で購入できます。

（ビルトイン食器洗い乾燥機、食器棚、床コーティング、カーテン、テラスのタイルなど）
※自分でできるものは、自分で行いました。（床コーティング、テラスのタイル）
簡単綺麗にできました。

また、何かありましたら、尋ねてください。


住民Ｋより

[334: マメ]

私も入居して早いもので一年ちょっと過ぎました。
前のマンションも分譲でしたが、
ここへ引っ越して、前のマンションと比べる事が多いのですが、
全ての面で、使いやすく、過ごしやすく、良く考えて設計されているなと思います。
住民の方々もマナーも良く気持良く挨拶して下さるかたばかりです。
前のマンションとは格段の違いです。

今は、こんなご時世なのでなかなか完売とはいかない様ですね。
前のマンションは逆に時代が良くて、即売していたのですが、
ここで暮す仲間が増えて、自治会等の活動で知り合える方が増えるといいなと思っています。

[335: 購入検討中さん]

先週、お部屋見させていただきました。

とても素敵で一目ぼれですが・・・

価格が高いなあと思いました。購入するには勇気が要りますが・・・

終の棲家としての購入は無理なのでしょうか？７０代位、８０代位まで住み続けるのは難しいのでしょうか？

購入するとなると、義父、義母との同居となりますが・・・

介護しながらって、難しいのか・・・

やっぱり、資金にもスタイルにも余裕がないと無理なのかなって、悩んでいます。

すでに入居されている方など、購入しようか考えている方など、参考意見をお願いいたします。

[336: 匿名]

住民Ｋさん
教えて下さい。テラスのタイルは何枚位必要でしたか？
近々タイルにしたいので。

[337: 入居済み住民さん]

Kです。
９１枚です。
３０ｃｍ×３０ｃｍの正方形の石っぽいタイルです。ジョイト式ですので簡単です。１枚４００円くらいです。
そこのドイトで買いました。半端な部分は、プラスティックの１０ｃｍ×３０ｃｍのジョイントを購入しました。手前（リビング側）にそれを引きつめると、ほとんど、ぴったりです。
床の色と合わせたので、リビングが広く見えます。それでも、あまった部分は、白い石を敷き詰めました。
：所要時間は、１時間です。簡単ですよ！
絶対おすすめです。
本当に簡単なので、是非、どうぞ！！
質問があったら、言ってください。

追伸
ＴＯＴＯのタイルは８００円くらいなので、一気に値段が跳ね上がります。
４００円で十分です。

[338: 入居済み住民さん]

Ｋです。
４人以上は３ＬＤＫは難しいと思います。特に、大人だと…。
ただ、工夫次第だと思います。
駅も近いですし、車の必要性も駅に近い分、通院なども楽になると思います。タクシーでも十分かと。
ご両親の具合の度合もありますが、ライフスタイルをさらに明確にされてるといいと思います。
値段は下がりにくいと思います。駅近ですし。
抽象的な返答で申し訳ござません。

[339: 匿名]

Ｋさんタイルの返答ありがとうございます。
参考にさせていただきます！

[340: 入居済み住民さん]

マメです。

私の父は身体が不自由で車椅子を使いますが、
ここのマンションは車椅子で不便と言う事がないです。
ありがたいです。
ただ、キッズルーム等の共有施設に降りるのはちょっと大変です。
せめて手摺があったらなーと思いますが、
家族で見守れば上り下りも大丈夫でした。

家も購入前にはじめて見た時は価格が高いなと諦めかけましたが、
金利が低いため、以前のマンションの価格よりずっと高いのに、
月々の支払いが同じくらいでした。
どうせ同じくらい支払うなら、駅近で便利なこの場所にと引っ越しました。

今は、通勤も便利ですし快適に暮していますよ。

[341: 購入検討中さん]

338さん、340さん、貴重なご意見ありがとうございます。

前向きに考えてみたいと思います。

あと、夏場はいかがだったでしょうか？

ウエストはイーストに比べて多少厚いような気がしますが・・・

ご意見いただければありがたいです。よろしくお願いいたします。

[342: 厚い？暑い？熱い？]

ウエストは何が厚いのですか？壁？住民が厚かましい？床？私も何が厚いか知りたいです。

[343: 匿名さん]

きっと人情ですよ

[344: 匿名はん]

くっくっくっ・・・・暑は夏イねぇ・・・・

[345: 匿名さん]

厚い⇒暑い
〔「熱(あつ)い」と同源〕気温が苦痛に感じられるほどに高い。

ということでしょう。別にあげあしとりしなくたっていいんじゃないですか？
そんなことしたって何の役にも立たないし。
むしろ、文章の流れから、それが読み取れない人のほうが問題あると思いますけど。


検討者にとっては、３４１の書き込みのほうがよっぽど有意義ですよ。字は間違えてるけどね。
３４２，３４３，３４４の書き込みは・・・。