ゼファー武蔵浦和

[物件比較中さん]

ゼファー武蔵浦和。
駅からやや遠いですがこちらの物件はいかがでしょうか。
情報交換できればとおもいます。


所在地：埼玉県さいたま市南区内谷3-1353-1(地番)
交通：埼京線/武蔵浦和 バス6分 停歩5分

[51: 匿名]

４９です。
>>５０さん、そうでしたか。ではもう完売しそうですね。立地の悪さを設備と価格でカバーしましたね。
まぁアウトレットマンションですし、安いのは当然か…。
しかし当初の価格で購入した方たちは、複雑でしょうね。

[52: 匿名人]

↑
先週あんなに 人が来てるなんてびっくりでしたね！
売り出してから約二年？位でしたよね？ ホント 当初の値段で買った方達は可哀想… 難しいですよね…

[53: 匿名]

駅から遠いけどサクラディアよかマシだから○

[54: 匿名さん]

サクラとは規模が違うので比較にならないけど、やっぱり値段を下げれば売れるってことですね。まだまだアウトレットマンションで狙い目の物件が出てくるかも。

[55: 匿名]

売り主変わってアフターサービスは大丈夫かな？

[56: 匿名]

こちらもう完売しましたかねぇ？

[57: 匿名さん]

あと何戸残ってるのか誰か教えてください。

[58: 匿名]

私が先週くらいに行った時には、完全に空いている部屋が、３〜４部屋位あって、あとは売約済みもしくは、申し込み済の花のマークがついていましたよ。(七割位は売約済みだったと記憶しています。)
今から購入を検討するなら申し込み中の所に割り込むか、高額な部屋(3000万円台後半〜4000万円台)になるのではないでしょうか？
まぁ確実な情報は問い合わせるのが一番ですが…

[59: 匿名さん]

今日チラシ入ってましたね。

[60: 匿名さん]

この物件もう完売ですか？

[61: 匿名さん]

私は買うのを辞めました。駅から遠いのと、機械式の駐車場が気にいらなっかたのです。仮に後々売ることや誰かに貸すとも考えたら、駅に近い方が資産価値がいいからです。

[62: 住民]

昨日も引っ越しありましたね。

[63: 匿名さん]

私はここを買うのをやめて、今、戸田駅の近くに建設中の大きいマンション（ここまで書けば分かると思いますが）にしました。駅が近く駅から西側は戸田都市計画事業地になってて、今後もっと住みやすい場所になるでしょうから、資産価値は上がると思います。武蔵浦和は駅に近いと凄い便利なところだと思いますが、ゼファーはちょっと遠いような気がします。多分資産価値は下がるでしょう。

[64: 契約済み]

私はここに決めました。ずっと住む気持ちで、何より自然が近いので（彩湖道満グリーンパーク）子育て環境が最高という意味で決めました。何十件のものマンションを見てきましたが、設備、造りに関してもとても良く考えて作られていると感じ、迷いはありませんでした。
もともと割と近くに住んでいたので、駅からも、何回も自転車で行き来してみましたが、武蔵浦和から8分で行き来できますし、バスでも5分程度で駅の真下のバス亭まで行けるので、便利なもんです。
マンションは、他の人が何を言おうと、自分が何を重視するかで決めるのがいいのではないでしょうか。あとは金利ですね、チャンスです。まだ空きはあると思いますよ。

[65: 匿名さん]

駅まで8分とかマジ無理ですよ。どういうルートか教えて頂きたい。
まぁ設備などに関しては満足してますよ。
確かにグリーンパークは近いけど、普通の公園は無いですよね。

まだ空きあるんですか？

[66: 匿名さん]

昨日チラシが入ってたから空きはまだあるみたいですよ。
売れないからプライスダウンしてるみたいですが、最初に正規の価格で買った人はどう思うのでしょうか？

[67: 契約済み]

自転車で8分は、マンション出て右じゃなくて左に向かい、交差点を右折して79号に出て左折、曲本を斜めに入って生協を左に見て沼影を右折でつきますよ。グリーンパークより近い公園は美女木小学校隣の大きな新田公園ですね。確かに物件からとても近くにはないですね。
売り出ししてるんで空きはあるんでしょうけど、何部屋残ってるという情報は売る方は言わない事なのではっきりは分かりませんよね。なぜ言わないかを考えたのですが、売る方は残り少ない（買い手に焦らせる）ということを常に売り文句にするでしょうし、まだまだあると言ったら「ここ売れてないじゃん」って思っちゃいますしね。あそこまで何件残ってるかを言われないとそれくらいは読めちゃいますよね。でも売れてる売れてないに関わらず、大事なのは買う人がその物件に満足できるかできないかですから。あくまで予想ですが、私の予想では実はまだまだあると思いますよ。
どんな値段で買おうが、その人それぞれがその値段に満足して契約をして、人生の大きな決断をして幸せに生活してるんですから、周りをどうこう言うような人じゃマンションは買えないと思いますよ。

[68: 匿名]

でももう５部屋くらいしか残ってないですよね？
モデルルームのとこと、409、408はまだ使ってますもんね。

[69: 匿名さん]

チラシの値段はいくらになってるんです？

[70: 契約済みさん]

チラシの値段は安いですがその値段で買えるのは本当に最後の人ですから、買えるかは分かりませんので、自分の予算だけしっかり決めてモデルルームに足を運んだほうがいいと思いますよ。
そういえばロジャースに行くのと同じ距離位を南に行ったところに重瀬公園という大きめのいい公園を見つけました！

[71: 契約済みさん]

重瀬公園ってどこら辺ですか？

[72: 契約済みさん]

重瀬公園は戸田市美女木1丁目22にあります！
遊具がある部分と何もない広場部分で半分に分かれてて、幅広い年齢の子供が遊べそうですね。

[73: 契約済みさん]

重瀬公園は戸田市美女木1丁目22にあります！玄関出て右に、南に伸びてる細い道を行けばあります。
遊具がある部分と何もない広場部分で半分に分かれてて、幅広い年齢の子供が遊べそうですね。

[74: 入居予定さん]

すみません。おたずねします。
物件情報に武蔵浦和駅までバス６分とありますが、朝の通勤時間帯（７：００～８：００）は、６分で到着しますでしょうか？
平日の経由道路の混雑・渋滞事情により変わると思うのですが、その辺を知っている方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
宜しくお願い致します。

[75: 契約済み]

渋滞もなくスムーズに行けば、６分ですが、朝の通勤時間帯は厳しいです。
田島通りが混みますからね。一概に何分とは言えませんが、10分以上はかかりますよ。朝の通勤時間帯でしたら自転車の方が早い場合があります。

[76: 匿名さん]

年内完売は厳しいのかな？

[77: 匿名]

完売しましたね。
お疲れっしたっ！

[78: 匿名さん]

はい

[79: 匿名さん]

ゼファーか