グリーンフォレスト戸田（旧：イニシアフォレスト戸田）

[匿名さん]

埼京線戸田駅から徒歩5分の場所に、総戸数390戸のスケールで登場。情報交換をどうぞ。


＜以下概要より抜粋＞
所在地：埼玉県戸田市大字上戸田字稲荷木5番1他7筆・大字新曽字小玉50番他1筆（地番）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩5分
　　　京浜東北線 「西川口」駅 バス20分 「男女共同参画センター」バス停から 徒歩3分（西口より）
　　　京浜東北線 「蕨」駅 バス11分 「上戸田5丁目」バス停から 徒歩5分（西口より）
入居：2010年4月予定
売主：大栄不動産、コスモスイニシア

管理会社：コスモスライフ
施工会社：長谷工コーポレーション

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[121: 匿名さん]

>>118さん
各フロアにゴミ捨て場があるのは、主にタワーマンションです
理由は、下まで降りるのが面倒だからです
タワーマンション以外では、まだまだ少ないですよ

[122: 匿名さん]

フォレストクラブはなかなかオモシロそうですね。
プログラムは当初1年間とありますが、好評ならその後も続けていって
くれるのかな？
私は人づきあいが苦手なもので、マンション内のコミュニケーションの
場としての利用はせずとも、習い事として、ベビーマッサージやリトミックは
参加してみたいです。
あくまで個人的な考えなのですが、マンションの中でまで
人間関係に悩まされる事になるのは避けたいし、
逃げ場がなくなりそうで怖いと感じてしまうんですよね。
でも、こういうコミュニティってご年配の方にとっては
嬉しい取り組みかもしれませんね。

[123: 匿名さん]

>>117

どこまで埼京線に乗るかによる。

赤羽から先も乗るのならきついよ。赤羽乗換えなら無問題。

[124: 匿名さん]

「フォレストクラブ」、気になりますね。
子どもたち向けの習い事が、マンションの敷地内でできるなら、
送り迎えなどもそれほど気にならずに気軽に利用できそうですね。
まぁ、深入りしすぎて、しがらみができるのも、どうかなぁ、とも思ったりもしますが。
一長一短あるんでしょうね、こういう試みには。
個人的には、ヨガなどに参加してみたいなぁ、なんて思います。
まだ、契約もしてないのにね・・・・

[125: 購入検討中さん]

足場解体が遅れていることについて、スタッフブログを確認しても、足場解体完了！とかフォトコンテスト開催！などのアナウンスがまだないようなのが気になっています。足場解体の遅れから工期の遅れが出たりすることはあるのでしょうか？　３月末という入居時期がずれるのはちょっと勘弁願いたいのですが、そうならないよう帳尻を合わせるために無理矢理な突貫工事をされて何かトラブルになるのも困りますし。。。

[126: 住まいに詳しい人]

足場なんてすぐに解体できるから大丈夫だよ。

外装の工程が少し遅れることになるだろうけど

基本的に他の工事に干渉しないので問題ないと思われる。

[127: 住まいに詳しい人]

そりゃ足場はすぐに解体できるけど、問題はまだ足場を解体する段階まで工事が進んでいないこと
躯体工事や外装工事と、内装工事は、同時進行できるけど
躯体工事が遅れていたら、内装工事にも手が回ってないと考えるのが普通でしょ
人員や工事費にも限りがあるんだし

[128: 物件比較中さん]

遅れてるってことですか？

[129: 住まいに詳しい人]

>>128さん
たぶんね

[130: 匿名さん]

この時期にきて工事の遅れというのは本当に気になりますね。
もしこのマンションに決めたとしたら、
我が家の子供たちは新しい学校に通うことになるので、
あまりばたばたした状態で新学期を迎えるのは
子供にとっても負担が大きいだろうと思います。

かといって、手抜き工事をされても困るし・・・。
進捗状況をできるだけこまめに教えてほしいですね。

[131: 匿名さん]

進捗状況をこまめに教えてくれるなんてことは業者はしない気がします。
なんだかんだと理由をつけて、ずるずると延びるというのはよくある手のような・・・
内覧会が開催されれば無事引き渡しということになっていくと思うのですが、
それもまだのようなので予定通りは厳しいのでしょうか？
こちらの生活もあるのですから、何らかの対応が欲しいところですね。

[132: マンコミュファンさん]

上層階の内装工事は注意な　突貫工事に突入した場合はしわ寄せが来るのは必然的に上層階　やっつけ仕事になる可能性が高い

[133: 匿名さん]

やはり、工事は遅れているのですかね。
気になるところですね。
明日は、クリスマスグッズの抽選会がありますが、そこで、工事の進み具合とか教えてもらえるんでしょうか。
「大丈夫です、順調に工事は進んでます。」って、言われるだけかしら。。
抽選会に行かれる方は、いますか？
ただ、ひやかしに抽選会に来たよ～ってだけでも、くじを引けるようですが。
結構、にぎわうのかな？

[134: 匿名さん]

足場の解体遅れが出ているからと言って、全体の工期遅れに
繋がるとは言えないのではないでしょうか。
私も内心やきもきはしていますが、とりあえずはブログの内容を信じて、
内覧会の案内を待ちたいと思います。
クリマスマグッズ抽選会は参加できませんが、参加された方が
いらっしゃれば、どんな様子だったか教えていただけると嬉しいです。

132さん
上階層の販売価格って、高額なのに一番にしわよせが来てしまうんですね。
何だか割に合わないですね。

[136: 匿名さん]

足場はずれたみたいですね～！
フォトコンテストのお知らせがホームページに出ていました。

134さん＞
上層階はしわよせが来てしまうという話わたしも聞いたことがあります。
内覧会の時にきちんとチェックしておけば大丈夫ですかね・・・

[137: 物件比較中さん]

あとどのくらい残ってますか？

[138: 匿名さん]

足場の解体も終わり、すっきりしましたね。
工事も順調に進んでいるようで、工事の遅れを心配していた方々も、ちょっと安心したんじゃないでしょうか。

フォトコンテストの最優秀賞、１０，０００円は、大きいですね。
参加賞でも、５００円。
ちょっと、参加してみようかなって、思わせますね。
いろいろな企画を催していますが、クリスマスグッズの抽選会も、盛況だったのかなぁ？

[139: 物件比較中さん]

埼玉県は公立高校進学が私立より多いと思いますが、戸田に関してはどうですか？
（公立希望です）

[140: 匿名さん]

足場が無くなり、外壁が駅からも見えるようになりましたね。
でも、工事が順調？と考えるのは少し気が早いですね。
外装工事、防水工事、電気工事、設備工事、内装工事、施工主検査、事業主検査、官公庁検査、消防検査、建築性能検査、内覧会、手直し工事、手直し確認会…
まだやることはたくさんあります。
3月引き渡しで1月中に内覧会を行う物件も多いですが、ここはまだしばらくは無理ですね。